Projekt v Esteponi predstavlja vrstne hiše v zasebnem, mirnem in dobro povezanem stanovanjskem območju. Nahaja se le nekaj minut hoje od starega mestnega jedra in obmorske promenade, kar omogoča hiter dostop do vseh storitev. Lokacija ponuja udobje in kakovost življenja ob Sredozemlju, z bivalnimi prostori, ki združujejo prostornost, svetlobo in toplino.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Atalaya Emotions (od €720.000) in Brisas del Mar (od €730.000), se ta nepremičnina z ceno 636.000 € nahaja v nižjem cenovnem razredu, vendar ponuja več spalnic (5) kot Azure Estepona (od €530.000). Medtem ko so drugi projekti morda bolj usmerjeni v novogradnje z najnovejšimi objekti, ta vrstna hiša ponuja dokončano strukturo z že obstoječimi dobrinami, kot je kamin in možnost namestitve bazena. Lokacija v bližini plaže in mestnega središča je skupna za večino projektov v Esteponi, vendar ta ponuja izrazito prednost peš dostopnosti do storitev. Pokrajina Andaluzije je znana po privlačnih cenah v primerjavi z drugimi evropskimi obalnimi regijami, vendar Estepona predstavlja bolj ustaljeno lokacijo z višjo povprečno ceno nepremičnin kot nekatera manj razvita območja na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija je strateško postavljena v urbanem okolju Estepone, z neposredno bližino plaže in mestnega središča. Ponuja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih dobrin, pri čemer je ključnega pomena peš dostopnost do številnih storitev in plaže.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udobno bivališče z možnostmi za druženje in sprostitev. Prostorni bivalni prostori, zasebni vrt/terasa in dodatni apartma v kleti ustrezajo potrebam po zasebnosti in funkcionalnosti, vključno z možnostjo namestitve gostov ali pisarne.
Čeprav je projekt opisan kot "Gereed" (Dokončano), se pozornost usmerja na že obstoječo strukturo in končano gradnjo. To pomeni, da so vsi gradbeni in dokončevalni postopki zaključeni, kar omogoča takojšnjo vselitev. Ni načrtov za nadaljnjo gradnjo ali faze projekta.
Projekt ne ponuja pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav so plaže v bližini. Ne vključuje zasebnih bazenov v standardni opremi, čeprav obstaja možnost za njihovo namestitev v vrt. Nudi osnovno energijsko učinkovitost, vendar niso navedeni specifični visoki standardi, kot so popolnoma samostojne enote ali najnovejši energetski certifikati.
Ta hiša bi bila primerna za družino, ki išče stalno bivališče v Španiji, z dovolj prostora za vse člane in obiskovalce. Bližina plaže in mestnih storitev ustreza aktivnemu življenjskemu slogu. Tudi za tiste, ki si želijo počitniške hiše z možnostjo oddajanja, je ta nepremičnina zanimiva zaradi svoje lokacije in funkcionalnosti. Dodatno stanovanje v kleti ponuja možnost za namestitev starejših otrok, gostov ali kot ločena enota za najem. Ljubitelji aktivnega življenja bodo cenili bližino športnih objektov in možnosti za vodne športe. Za tiste, ki iščejo mirno okolje z dobro prometno povezavo, je ta lokacija idealna, saj omogoča enostaven dostop do avtoceste in letališča.
Nepremičnina se ponaša z zaključno obdelavo v odličnem stanju. V notranjosti so na voljo vgradne omare, kar zagotavlja dodatni prostor za shranjevanje. Klimatska naprava z možnostjo ogrevanja zagotavlja udobje skozi vse leto. Dnevna soba je opremljena s kaminom, kar dodaja toplino in ambient. Kuhinja je funkcionalna in odprta proti dnevno-jedilnemu prostoru. Kopalnice vključujejo masažno kad (jacuzzi), kar doprinese k luksuznemu občutku. Talne obloge niso specifično navedene, prav tako materiali kuhinjskih pultov ali vrst oken, vendar se glede na splošno odlično stanje pričakuje kakovostna izvedba. Terase nudijo prostor za sprostitev na prostem z razgledi na gorovje Sierra Bermeja.
Cena nepremičnine znaša 636.000 €. Glede na opis "Gereed" (Dokončano) je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Število spalnic (5) in kopalnic (4) ter velikost bivalne površine (189 m²) nakazujejo na prostorno družinsko hišo ali možnost najema. Projekt ne navaja omejene ponudbe ali fazne prodaje, kar nakazuje na možnost nakupa dokončane enote. Dodatni stroški, kot so notarski, vpisni in davčni, niso vključeni v ceno, kar je standardna praksa v Španiji.
Estepona, kot obalno mesto v provinci Málaga, ponuja živahno mediteransko življenje. Območje Calvario, kjer se nahaja projekt, je znano po svoji zasebnosti in dobri povezanosti z mestnimi središči. Dnevni ritem narekuje bližina plaže, kjer se lahko sprehodite ob promenadi, ali pa obiščete številne restavracije in kavarne v starem mestnem jedru. Mirnost območja omogoča sprostitev, medtem ko mestne funkcije, kot so supermarketi, lekarne in trgovine, zagotavljajo udobje vsakdanjega življenja. Ta lokacija je primerna za tiste, ki cenijo aktivno življenje ob morju, a hkrati potrebujejo dostop do mestnih storitev.
Estepona ponuja prijetno mediteransko življenje z bogato ponudbo. V neposredni bližini (do 104 m) je supermarket, do lekarne (236 m) in mestnega središča pa je le kratek sprehod. Za rekreacijo so na voljo številni športni centri (npr. Polideportivo Municipal, 0.4 km) in sprehajalne poti ob morju. V bližini (do 2.1 km) se nahajajo zanimive točke, kot so razgledne točke in marine. V radiju 2 km je na voljo več kot 50 restavracij in 22 kavarn, kar zagotavlja raznolike možnosti za druženje in kulinariko. Mesto ima tudi 6 zdravstvenih centrov in 19 osnovnih ter 10 srednjih šol, kar potrjuje njegovo primernost za družine.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Esteponi, s poudarkom na bližini plaž, mestnega centra in ključnih storitev. Omogoča vizualni vpogled v dostopnost do plaž, športnih objektov in drugih pomembnih točk v regiji.
Estepona je del obalne regije Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Njeno okrožje obsega 137 km², ki se razteza od plodnih dolin do gorskih območij s Sierra Bermeja. Leži med večjimi mesti, kot sta Marbella in Sotogrande, kar omogoča enostaven dostop do njunih storitev in turističnih znamenitosti. Pozicionirana je tako, da ponuja kombinacijo mirnejšega obmorskega življenja z bližino večjih urbanih centrov in mednarodnega letališča Málaga, ki je oddaljeno približno 64 km (zračne linije).
Lokacija omogoča odličen dostop do plaž, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), ki sta dosegljivi peš. Najbližja plaža je La Rada (0.8 km). Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km (zračne linije), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini (npr. Valle Romano Golf, 4.1 km). Dostopnost javnega prevoza je dobra, z 50 postajami v bližini. Električno polnilnico najdemo že na 1.3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v regiji z milim podnebnim območjem, kjer povprečne temperature segajo med 12°C in 28°C, s povprečno letno temperaturo 19.2°C. Zračna vlaga je zmerna. Višina mesta 15 m nad morsko gladino zagotavlja prijetno bližino morja. Območje je znano po visokem številu sončnih ur, z zgodovinskim povprečjem 3.848 ur letno, kar omogoča dolgo sezono kopanja, ki traja približno 5 mesecev (ko je temperatura vode ≥20°C). Gorovje Sierra Bermeja, ki doseže 1.449 m, vpliva na mikroklimatske razmere in ponuja slikovite razglede.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepona se ponaša z več plažami, od katerih so nekatere nosilke znaka 'Blue Flag'. Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov in je dosegljiva peš. Druge plaže, kot sta Playa del Angel (1.6 km) in Playa del Cristo (2.4 km), ponujajo dodatne možnosti za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v krogu 5 km, vključno z Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Mesto nudi tudi bogato ponudbo športnih objektov (134 v regiji) in rekreativnih centrov, kot sta Polideportivo Municipal (0.4 km). Marine, kot je Puerto Estepona (1.7 km), dopolnjujejo ponudbo za vodne športe.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je del obalne regije Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Njeno okrožje obsega 137 km², ki se razteza od plodnih dolin do gorskih območij s Sierra Bermeja. Leži med večjimi mesti, kot sta Marbella in Sotogrande, kar omogoča enostaven dostop do njunih storitev in turističnih znamenitosti. Pozicionirana je tako, da ponuja kombinacijo mirnejšega obmorskega življenja z bližino večjih urbanih centrov in mednarodnega letališča Málaga, ki je oddaljeno približno 64 km (zračne linije).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL638033
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
