Эта роскошная вилла, расположенная в востребованном районе Эстепоны, предлагает сочетание современного дизайна и средиземноморского образа жизни. Дом располагает просторными жилыми помещениями, высококачественной отделкой, а также частным бассейном и садом, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет спокойствие и удобство. Отличное расположение обеспечивает легкий доступ к пляжам и местным удобствам, а также панорамные виды на море и горы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла находится в урбанизированном районе Эстепоны, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Он окружен различными удобствами, включая магазины, рестораны и школы, до которых можно добраться пешком, что обеспечивает максимальное удобство.
Эта резиденция разработана для покупателей, которые ценят комфорт, стиль и функциональность. Просторные внутренние помещения, обилие естественного света и высококачественная отделка отвечают требованиям современной жизни. Частные открытые пространства, включая бассейн и сад, создают идеальную обстановку для отдыха и развлечений.
Проект получил разрешение на строительство, и строительные работы начнутся немедленно. Это новая роскошная вилла, построенная в соответствии с современными архитектурными принципами, с акцентом на интеграцию с окружающей природной средой и максимальное использование естественного света и видов.
Объект не имеет прямого выхода к пляжу. Хотя он и находится недалеко от пляжа, собственность не расположена непосредственно на первой линии. Кроме того, из-за его расположения на склоне, некоторые зоны могут иметь перепады высот.
Эта вилла подходит для покупателей, которые ищут роскошный образ жизни, удобство и выгодную инвестицию. Это идеальный выбор для тех, кто хочет иметь недвижимость недалеко от пляжа, магазинов и ресторанов. Спокойная жилая среда в сочетании с легким доступом к городским удобствам делает ее привлекательной для семей, профессионалов или тех, кто ищет второй дом. Близость к полям для гольфа и пристани для яхт также привлекает любителей спорта и мореплавания. Средняя годовая температура 19,2°C и обильное солнце делают его идеальным местом для круглогодичного проживания.
Недвижимость отличается превосходным качеством и отделкой. Являясь новым строительством, она использует современные строительные технологии и уделяет внимание деталям. Дизайн интерьера подчеркивает просторные помещения, обильное естественное освещение и высококачественные материалы. Вилла оборудована кондиционером (горячим и холодным), ландшафтным садом с частным бассейном и крытой террасой. Виды на море, горы, гольф и панорамные виды делают его живописным местом проживания. Отличное состояние и южная ориентация дополнительно повышают его привлекательность.
Цена этой отдельной виллы начинается от €1,800,000. Дом с 3 спальнями и 4 ванными комнатами имеет общую площадь застройки 590 м² и расположен на участке площадью 884 м². Цена отражает роскошную отделку объекта, его престижное расположение и высокую стоимость недвижимости в этом районе. Учитывая его размер и удобства, он представляет собой значительный выбор в сегменте элитного жилья.
Эстепона, это оживленный город, сочетающий традиционное андалузское очарование с современными удобствами. Этот проект расположен в зрелом городском районе, всего в нескольких шагах от пляжа и различных удобств, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобный образ жизни. Жители могут пользоваться многочисленными близлежащими ресторанами, магазинами и культурными достопримечательностями. Район предлагает богатые образовательные возможности с 19 начальными и 10 средними школами. Кроме того, два медицинских центра обеспечивают медицинское обслуживание. Ежегодные 3 848 часов солнечного света и 5-месячный комфортный купальный сезон предоставляют множество возможностей для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. В районе имеется 134 спортивных сооружения, удовлетворяющих потребности любителей различных видов спорта.
Вилла расположена в Эстепоне, динамичном городе с населением почти 80 000 человек. Город занимает 137 км² в провинции Малага и частично доминирует горный массив Сьерра-Бермеха высотой 1449 м. Регион предлагает мягкий средиземноморский климат со средней температурой от 12°C до 28°C. Город располагает 24 отелями и 6897 койко-местами, что свидетельствует о его развитом туризме. Образовательные учреждения включают 19 начальных и 10 средних школ, а два медицинских центра обеспечивают медицинское обслуживание.
Карта показывает расположение Эстепоны, города на юге Испании на побережье Коста-дель-Соль. Отмечено положение объекта относительно пляжей, полей для гольфа, центра города и основных транспортных узлов, таких как аэропорты.
Эстепона находится в провинции Малага, в регионе Коста-дель-Соль, Андалусия. Она занимает стратегическое положение на южном побережье, недалеко от крупных городов, таких как Гибралтар и Малага. Город занимает площадь 137 км² и отличается разнообразным ландшафтом, от прибрежных равнин до гор Сьерра-Бермеха.
Удобство расположения является одним из главных преимуществ этого объекта. Пляжи, такие как Ла-Рада и Плайя-де-Эстепона, находятся всего в нескольких сотнях метров. Основные супермаркеты (104 м) и аптеки (236 м) находятся в пределах досягаемости, что облегчает повседневную жизнь. Четыре поля для гольфа, включая Валье-Романо Гольф, расположены менее чем в 5 км. Ближайший аэропорт Гибралтар находится примерно в 36 км, а аэропорт Малага-Коста-дель-Соль, примерно в 64 км, что обеспечивает удобство международных поездок. Наличие 8 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок обеспечивает хорошее транспортное сообщение.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Эстепона имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,2°C, колебаниями от 12°C до 28°C. Ежегодно здесь насчитывается в среднем 3 848 солнечных часов, а купальный сезон длится 5 месяцев с температурой воды выше 20°C. Ландшафт разнообразен: от плодородных долин до горных районов, достигающих высоты 1449 м в Сьерра-Бермеха. Высота над уровнем моря составляет 15 м, что обеспечивает приятную прибрежную среду.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона известна своими прекрасными пляжами, такими как Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м). Плайя-дель-Кристо находится в 1,6 км. В районе имеется 134 спортивных объекта, включая близлежащий муниципальный спортивный центр (0,4 км). В окрестностях расположено несколько полей для гольфа, например, Валье-Романо Гольф (4,1 км). Кроме того, есть пристани для яхт, такие как Пуэрто-Эстепона (1,7 км), предлагающие удобства для любителей морского спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона находится в провинции Малага, в регионе Коста-дель-Соль, Андалусия. Она занимает стратегическое положение на южном побережье, недалеко от крупных городов, таких как Гибралтар и Малага. Город занимает площадь 137 км² и отличается разнообразным ландшафтом, от прибрежных равнин до гор Сьерра-Бермеха.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL992105
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими элитными объектами недвижимости в этом районе, эта вилла в Эстепоне предлагает конкурентоспособную цену от 1,8 миллиона евро. Например, близлежащие The Sanctuary Villas начинаются от €1,790,000, Aurea Villas, от €1,550,000, а Seven Diamonds, от €1,530,000. Несмотря на схожие цены, этот проект выделяется наличием разрешения на немедленное начало строительства и просторным участком (884 м²), который обеспечивает достаточно места на открытом воздухе и уединение. Застроенная площадь в 590 м² предлагает просторные жилые помещения, сопоставимые с аналогичными объектами. Расположение в урбанизированном районе недалеко от пляжа и различных удобств является востребованной характеристикой на Коста-дель-Соль, что делает его привлекательным выбором и потенциально выгодным предложением на рынке.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID