Questo esclusivo progetto di nuova costruzione a Estepona, situato sulla prestigiosa Costa del Sol, offre una villa di alta qualità in un contesto urbano a pochi passi dalla spiaggia. Con 3 camere da letto e 4 bagni su un generoso terreno di 884 m², questa proprietà unisce design moderno e stile di vita mediterraneo. La villa si distingue per la sua vicinanza ai servizi e per l'eccellente connettività, mentre i lavori di costruzione inizieranno immediatamente dopo l'ottenimento della licenza. Una terrazza coperta e una piscina privata completano l'ambiente di vita lussuoso, immerso in un paesaggio con vista sul mare e sulle montagne.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Estepona, in prossimità della spiaggia e dei servizi urbani. La posizione consente di raggiungere a piedi supermercati, farmacie e ristoranti, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza ai porti turistici e ai centri sportivi sottolinea l'attrattiva della zona per le attività ricreative. L'orientamento a sud garantisce un'ottimale esposizione solare.
Questo progetto si rivolge agli acquirenti che cercano un'alta qualità di vita con comfort moderno. La villa offre ampi spazi abitativi, terrazze private e una piscina individuale. La vicinanza alle scuole e la buona accessibilità ai centri urbani e alla spiaggia la rendono ideale per famiglie e persone che apprezzano uno stile di vita attivo.
Il progetto è in fase di costruzione e ha già ottenuto il permesso di costruire. L'inizio dei lavori è immediato. La villa sarà costruita con tecniche moderne e materiali di alta qualità. Il completamento è previsto a breve, consentendo una rapida realizzazione del sogno abitativo. Gli acquirenti beneficeranno della novità di una costruzione nuova.
Il progetto non offre accesso diretto alla spiaggia, ma si trova a pochi minuti a piedi. L'infrastruttura è ben sviluppata, ma si tratta di una zona urbanizzata con il tipico rumore cittadino. Non ci sono restrizioni esplicite nel database che indichino difetti specifici.
Questa villa è un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una residenza moderna e di lusso sulla Costa del Sol e che apprezzano una buona infrastruttura. È adatta a persone o famiglie che pianificano un trasferimento permanente in Spagna, poiché la vicinanza a piedi a servizi come supermercati, scuole e la spiaggia semplifica notevolmente la vita quotidiana. È anche una scelta adatta per gli acquirenti che cercano una proprietà di vacanza prestigiosa con tutti i comfort e un buon accesso dall'aeroporto di Malaga (34 km). La vicinanza a campi da golf e porti turistici attirerà anche gli amanti del turismo attivo e degli sport acquatici. La villa offre un elevato livello di comfort e privacy, ideale per acquirenti esigenti che apprezzano una combinazione di vita urbana e un'atmosfera mediterranea rilassata.
La villa si caratterizza per un'eccellente qualità costruttiva e finiture interne moderne e di pregio. Grandi finestre massimizzano la luce naturale e offrono viste panoramiche sul mare, sulle montagne e sui campi da golf circostanti. Le zone giorno sono a pianta aperta e si fondono armoniosamente. La cucina è progettata come una cucina gourmet e dotata di elettrodomestici di alta gamma. Tutte le camere da letto dispongono di bagno privato e accesso diretto a terrazze private, garantendo il massimo comfort e privacy. I materiali utilizzati sono di alta qualità, il che si riflette nella durabilità e nell'estetica. L'aria condizionata (fredda e calda) garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. Le aree esterne comprendono una piscina privata e giardini paesaggistici dal design minimalista, completati da zone lounge e un'area barbecue per intrattenimento e relax.
La villa di lusso è offerta a partire da 1.800.000 €. Questa offerta comprende 3 camere da letto e 4 bagni su un terreno di 884 m². La superficie abitabile è di 590 m². Il prezzo indicato riflette la posizione esclusiva, la costruzione di alta qualità e le dotazioni complete, inclusa piscina privata e vista mare. I prezzi indicati sono prezzi di partenza, che possono variare a seconda delle dotazioni specifiche e della posizione all'interno del progetto. Le informazioni sulla disponibilità devono essere richieste direttamente al promotore, poiché i progetti di nuova costruzione possono vendere rapidamente.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente di vita vivace con un mix di comfort urbano e relax balneare. La villa si trova in una zona urbana, il che significa che numerose comodità come supermercati, ristoranti e farmacie sono raggiungibili a piedi. Ciò facilita notevolmente la vita quotidiana e riduce la necessità di un veicolo per la spesa. I dintorni sono caratterizzati da un mix di abitazioni e opportunità di svago, inclusi campi da golf e centri sportivi nelle vicinanze. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi, il clima è piacevole tutto l'anno. La densità abitativa di Estepona, con circa 80.000 abitanti, garantisce una città vivace ma non sovraffollata, soprattutto al di fuori dell'alta stagione turistica. Il progetto stesso offre un'oasi di tranquillità con terrazze private e una piscina, circondato da giardini che contrastano con l'ambiente urbano.
Estepona, come affascinante città della Costa del Sol, offre un ambiente di vita diversificato. La vicinanza immediata del progetto a servizi come supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti (50 in un raggio di 2 km) consente una vita quotidiana pratica. La spiaggia è a pochi minuti a piedi (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m), il che favorisce fughe spontanee al mare. Per gli sportivi, campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e vari centri sportivi (0,4 km) sono facilmente raggiungibili. Il porto turistico di Estepona (1,7 km) offre ulteriori opportunità di svago. Con 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie, l'infrastruttura educativa è ben sviluppata. La provincia di Malaga ha un reddito medio familiare di 16.450 €, il che suggerisce una regione economicamente stabile.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a Estepona, una città costiera sulla Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a servizi importanti come la spiaggia, supermercati e campi da golf. La mappa visualizza la buona accessibilità, l'ambiente urbano e il posizionamento rispetto alla costa e alle montagne circostanti.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna, nota per il suo clima mite e le sue infrastrutture. La città si trova nella provincia di Malaga e beneficia della vicinanza ad altre località rinomate come Marbella (circa 25 km a ovest) e Sotogrande (circa 20 km a est). Questa posizione centrale consente un facile accesso alle diverse offerte dell'intera Costa del Sol, da porti turistici di lusso a città storiche dell'entroterra. Il paesaggio circostante è caratterizzato dall'imponente scenario montuoso della Sierra Bermeja a nord e dal Mar Mediterraneo a sud, creando attraenti contrasti paesaggistici.
La villa gode di un'eccellente connettività. La spiaggia è raggiungibile a piedi, con Playa de Estepona a soli 524 m. Il centro città, con numerosi negozi, ristoranti e servizi, è anch'esso facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. Il collegamento alla rete di trasporti è buono, con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze. L'aeroporto di Malaga si trova a soli 34 km, facilitando i viaggi internazionali. Altri aeroporti come Gibilterra si trovano a circa 36 km. Diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 4-6 km. Il supermercato più vicino si trova a soli 104 m, una farmacia a 236 m e un ospedale a 4,4 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,2°C e inverni miti. La regione vanta storicamente una media di 3.848 ore di sole all'anno, garantendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare si estende per cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, in una zona relativamente pianeggiante (pendenza dell'1,9% verso la spiaggia), il che facilita l'accesso. Il paesaggio circostante è dominato dalla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine e offre viste mozzafiato sulle montagne. La vicinanza alla costa garantisce una brezza marina rinfrescante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova molto vicino a diverse bellissime spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). La spiaggia di La Rada è una popolare spiaggia cittadina, mentre Playa del Cristo è nota per la sua atmosfera più tranquilla. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi di prima classe come Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ed Estepona Golf (6,2 km) a portata di mano. Gli appassionati di sport acquatici troveranno opportunità nei porti turistici di Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km). Inoltre, la zona offre oltre 134 strutture sportive, tra cui campi da tennis, palestre e il Polideportivo Municipal (0,4 km), garantendo una varietà di attività ricreative.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna, nota per il suo clima mite e le sue infrastrutture. La città si trova nella provincia di Malaga e beneficia della vicinanza ad altre località rinomate come Marbella (circa 25 km a ovest) e Sotogrande (circa 20 km a est). Questa posizione centrale consente un facile accesso alle diverse offerte dell'intera Costa del Sol, da porti turistici di lusso a città storiche dell'entroterra. Il paesaggio circostante è caratterizzato dall'imponente scenario montuoso della Sierra Bermeja a nord e dal Mar Mediterraneo a sud, creando attraenti contrasti paesaggistici.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL992105
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Estepona come 'The Sanctuary Villas' (da 1.790.000 €), 'Aurea Villas' (da 1.550.000 €) e 'Seven Diamonds' (da 1.530.000 €), questa villa si posiziona nella fascia alta dei prezzi. Ciò è dovuto all'ampia superficie abitabile di 590 m² e al terreno di 884 m², che superano la media. La licenza edilizia ottenuta e l'inizio immediato dei lavori offrono un vantaggio agli acquirenti che desiderano una realizzazione rapida. La vicinanza a piedi della spiaggia e dell'infrastruttura urbana è un forte argomento di vendita, non presente in tutti i progetti comparabili in questo modo. Mentre altre ville potrebbero offrire terreni più grandi o una posizione più appartata, questo progetto si distingue per l'equilibrio tra comfort urbano, vicinanza alla spiaggia e finiture di lusso. La vicinanza a diversi campi da golf e il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga sono altri fattori che sottolineano l'attrattiva di questa regione.
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