Este exclusivo projeto de nova construção em Estepona, localizado na prestigiada Costa del Sol, oferece uma moradia de alta qualidade num ambiente urbano a poucos passos da praia. Com 3 quartos e 4 casas de banho numa generosa parcela de 884 m², esta propriedade combina design moderno e estilo de vida mediterrânico. A moradia destaca-se pela sua proximidade a comodidades e excelente conectividade, enquanto as obras começarão imediatamente após a obtenção da licença. Um terraço coberto e uma piscina privada complementam o ambiente de vida luxuoso, inserido numa paisagem com vista mar e montanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Estepona, muito perto da praia e de comodidades urbanas. A localização permite o acesso a pé a supermercados, farmácias e restaurantes, o que facilita o dia a dia. A proximidade de portos de recreio e centros desportivos realça o atrativo da zona para atividades de lazer. A orientação sul garante uma exposição solar ótima.
Este projeto destina-se a compradores que procuram alta qualidade de vida com conforto moderno. A moradia oferece amplas áreas de estar, terraços privados e uma piscina individual. A proximidade de escolas e a boa acessibilidade a centros urbanos e à praia tornam-na ideal para famílias e pessoas que valorizam um estilo de vida ativo.
O projeto encontra-se em fase de construção e já obteve licença de construção. O início das obras é imediato. A moradia será construída com técnicas modernas e materiais de alta qualidade. A conclusão está prevista para breve, permitindo uma rápida realização do sonho de habitação. Os compradores beneficiarão da novidade de uma construção nova.
O projeto não oferece acesso direto à praia, mas fica a poucos minutos a pé. A infraestrutura está bem desenvolvida, mas é uma zona urbanizada com o ruído típico de uma cidade. Não existem restrições explícitas na base de dados que indiquem defeitos específicos.
Esta moradia é uma opção atraente para compradores que procuram uma residência moderna e luxuosa na Costa del Sol e que valorizam uma boa infraestrutura. É adequada para pessoas ou famílias que planeiam mudar-se permanentemente para Espanha, uma vez que a acessibilidade a pé a comodidades como supermercados, escolas e a praia simplifica consideravelmente o dia a dia. É também uma escolha adequada para compradores que procuram uma propriedade de férias de prestígio com todas as comodidades e bom acesso a partir do aeroporto de Málaga (34 km). A proximidade de campos de golfe e portos de recreio também atrairá os turistas ativos e amantes de desportos aquáticos. A moradia oferece um alto nível de conforto e privacidade, ideal para compradores exigentes que apreciam uma combinação de vida urbana e um ambiente mediterrânico descontraído.
A moradia caracteriza-se por uma excelente qualidade de construção e um acabamento interior moderno e de alta qualidade. Grandes janelas maximizam a luz natural e oferecem vistas panorâmicas sobre o mar, as montanhas e os campos de golfe circundantes. As áreas de estar são de conceito aberto e fluem harmoniosamente umas para as outras. A cozinha está concebida como uma cozinha gourmet e equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. Todos os quartos dispõem de casa de banho privativa e acesso direto a terraços privados, garantindo o máximo de conforto e privacidade. Os materiais utilizados são de alta qualidade, o que se reflete na durabilidade e estética. O ar condicionado (frio e quente) garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. As áreas exteriores incluem uma piscina privada e jardins paisagísticos de design minimalista, complementados por áreas de estar e uma churrasqueira para entretenimento e relaxamento.
A moradia de luxo é oferecida a partir de 1.800.000 €. Esta oferta inclui 3 quartos e 4 casas de banho numa parcela de 884 m². A área habitacional é de 590 m². O preço indicado reflete a localização exclusiva, a construção de alta qualidade e o equipamento completo, incluindo piscina privada e vista mar. Os preços indicados são preços de partida, que podem variar dependendo do equipamento específico e da localização dentro do projeto. As informações sobre disponibilidade devem ser solicitadas diretamente ao promotor, pois os projetos de nova construção podem vender-se rapidamente.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece um ambiente de vida vibrante com uma mistura de conforto urbano e relaxamento à beira-mar. A moradia situa-se numa zona urbana, o que significa que inúmeras comodidades como supermercados, restaurantes e farmácias são acessíveis a pé. Isto facilita enormemente o dia a dia e reduz a necessidade de um veículo para as compras. Os arredores caracterizam-se por uma mistura de habitações e oportunidades de lazer, incluindo campos de golfe e centros desportivos nas proximidades. Com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de cinco meses, o clima é agradável durante todo o ano. A densidade populacional de Estepona, com cerca de 80.000 habitantes, garante uma cidade animada mas não sobrelotada, especialmente fora da época alta turística. O próprio projeto oferece um oásis de tranquilidade com terraços privados e uma piscina, rodeado por jardins que contrastam com o ambiente urbano.
Estepona oferece, como uma cidade encantadora na Costa del Sol, um ambiente de vida diversificado. A proximidade imediata do projeto a comodidades como supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes (50 num raio de 2 km) permite um dia a dia prático. A praia fica a poucos minutos a pé (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m), o que facilita as escapadelas espontâneas ao mar. Para os mais ativos, campos de golfe como o Valle Romano Golf (4,1 km) e vários centros desportivos (0,4 km) são facilmente acessíveis. A marina de Estepona (1,7 km) oferece outras oportunidades de lazer. Com 19 escolas primárias e 10 secundárias, a infraestrutura educacional está bem desenvolvida. A província de Málaga tem um rendimento médio por agregado familiar de 16.450 €, o que sugere uma região economicamente estável.
Este mapa mostra a localização do projeto em Estepona, uma cidade costeira na Costa del Sol. Destaca a proximidade a comodidades importantes como a praia, supermercados e campos de golfe. O mapa visualiza a boa acessibilidade, o ambiente urbano e o posicionamento em relação à costa e às montanhas circundantes.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares da Espanha, conhecida pelo seu clima ameno e infraestrutura. A cidade situa-se na província de Málaga e beneficia da proximidade de outras localidades conhecidas como Marbella (aprox. 25 km a oeste) e Sotogrande (aprox. 20 km a leste). Esta posição central permite fácil acesso às diversas ofertas de toda a Costa del Sol, desde portos de recreio de luxo a cidades históricas do interior. Os arredores são caracterizados pela impressionante paisagem montanhosa da Sierra Bermeja a norte e pelo mar Mediterrâneo a sul, criando contrastes paisagísticos atraentes.
A moradia tem uma excelente ligação. A praia é acessível a pé, com a Playa de Estepona a apenas 524 m. O centro da cidade, com inúmeras lojas, restaurantes e serviços, é também facilmente acessível a pé ou de bicicleta. A ligação à rede de transportes é boa, com 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades. O aeroporto de Málaga fica a apenas 34 km, o que facilita as viagens internacionais. Outros aeroportos como Gibraltar ficam a cerca de 36 km. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 4-6 km. O supermercado mais próximo fica a apenas 104 m, uma farmácia a 236 m e um hospital a 4,4 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,2°C e invernos amenos. A região conta historicamente com uma média de 3.848 horas de sol por ano, o que garante longos períodos de tempo agradável. A temporada de banhos estende-se por cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, numa zona relativamente plana (inclinação de 1,9% para a praia), o que facilita o acesso. A paisagem circundante é dominada pela Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude e oferece vistas impressionantes das montanhas. A proximidade da costa garante uma brisa marítima refrescante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está situada muito perto de várias praias bonitas, incluindo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). A praia de La Rada é uma praia urbana popular, enquanto a Playa del Cristo é conhecida pela sua atmosfera mais calma. A região é um paraíso para golfistas, com numerosos campos de primeira classe como Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) e Estepona Golf (6,2 km) ao alcance. Os amantes de desportos aquáticos encontrarão oportunidades nas marinas de Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km). Além disso, a região oferece mais de 134 instalações desportivas, incluindo campos de ténis, ginásios e o Polideportivo Municipal (0,4 km), garantindo uma variedade de atividades de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares da Espanha, conhecida pelo seu clima ameno e infraestrutura. A cidade situa-se na província de Málaga e beneficia da proximidade de outras localidades conhecidas como Marbella (aprox. 25 km a oeste) e Sotogrande (aprox. 20 km a leste). Esta posição central permite fácil acesso às diversas ofertas de toda a Costa del Sol, desde portos de recreio de luxo a cidades históricas do interior. Os arredores são caracterizados pela impressionante paisagem montanhosa da Sierra Bermeja a norte e pelo mar Mediterrâneo a sul, criando contrastes paisagísticos atraentes.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL992105
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Estepona, como 'The Sanctuary Villas' (a partir de 1.790.000 €), 'Aurea Villas' (a partir de 1.550.000 €) e 'Seven Diamonds' (a partir de 1.530.000 €), esta moradia posiciona-se no segmento superior de preços. Isto deve-se à generosa área útil de 590 m² e à parcela de 884 m², que excedem a média. A licença de construção obtida e o início imediato das obras oferecem uma vantagem aos compradores que desejam uma realização rápida. A acessibilidade a pé à praia e à infraestrutura urbana é um forte argumento de venda, que não se verifica em todos os projetos comparáveis desta forma. Enquanto outras moradias podem oferecer parcelas maiores ou uma localização mais isolada, este projeto distingue-se pelo equilíbrio entre o conforto urbano, a proximidade da praia e os acabamentos de luxo. A proximidade a vários campos de golfe e a boa ligação ao aeroporto de Málaga são outros fatores que realçam o atrativo nesta região.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
