Dieses exklusive Neubauprojekt in Estepona, an der renommierten Costa del Sol gelegen, bietet eine hochwertige Villa in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 884 m² vereint dieses Anwesen modernes Design mit mediterranem Lebensstil. Die Villa besticht durch ihre Nähe zu Annehmlichkeiten und exzellente Anbindung, während die Bauarbeiten unmittelbar nach Lizenzerteilung beginnen. Ein überdachter Terrassenbereich und ein privater Pool ergänzen das luxuriöse Wohnambiente, eingebettet in eine Landschaft mit Meer- und Bergblick.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Estepona, in unmittelbarer Nähe zum Strand und städtischen Annehmlichkeiten. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und Restaurants, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Marinas und Sportzentren unterstreicht die Attraktivität der Umgebung für Freizeitaktivitäten. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für optimale Sonneneinstrahlung.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine gehobene Wohnqualität mit modernem Komfort suchen. Die Villa bietet großzügige Wohnflächen, private Terrassen und einen eigenen Pool. Die Nähe zu Schulen und die gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren und dem Strand machen sie ideal für Familien und Personen, die einen aktiven Lebensstil schätzen.
Das Projekt befindet sich in der Bauphase und hat bereits die Baugenehmigung erhalten. Der Baubeginn ist unmittelbar angesetzt. Die Villa wird mit modernen Bautechniken und hochwertigen Materialien erstellt. Die Fertigstellung wird voraussichtlich zeitnah erfolgen, was eine schnelle Realisierung des Wohntraums ermöglicht. Käufer profitieren von der Frische eines Neubaus.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage, ist jedoch nur wenige Gehminuten entfernt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, aber es handelt sich um eine urbanisierte Zone mit der typischen Geräuschkulisse einer Stadt. Es gibt keine expliziten Einschränkungen in der Datenbank, die auf spezifische Mängel hinweisen.
Diese Villa ist eine attraktive Option für Käufer, die eine moderne, luxuriöse Residenz an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Sie eignet sich für Personen oder Familien, die einen vollständigen Umzug nach Spanien planen, da die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Schulen und dem Strand den Alltag erheblich vereinfacht. Auch für Käufer, die eine repräsentative Ferienimmobilie mit allen Annehmlichkeiten und guter Erreichbarkeit vom Flughafen Málaga (34 km) suchen, ist dieses Projekt eine passende Wahl. Die Nähe zu Golfplätzen und Marinas spricht zudem Aktivurlauber und Wassersportler an. Die Villa bietet ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre, ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine Kombination aus urbanem Leben und entspannter mediterraner Atmosphäre schätzen.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Bauqualität und eine moderne, hochwertige Innenausstattung aus. Große Fensterflächen maximieren das natürliche Licht und bieten Panoramablicke auf das Meer, die Berge und die umliegenden Golfplätze. Die Wohnbereiche sind offen gestaltet und fließen nahtlos ineinander über. Die Küche ist als Gourmetküche konzipiert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Alle Schlafzimmer verfügen über eigene en-suite Badezimmer und direkten Zugang zu privaten Terrassen, was ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Die verwendeten Materialien sind von hoher Güte, was sich in der Langlebigkeit und Ästhetik widerspiegelt. Klimaanlage (kalt und warm) sorgt für ganzjährig angenehme Temperaturen. Die Außenbereiche umfassen einen privaten Pool und gepflegte Gärten mit minimalistischem Design, ergänzt durch Lounge-Bereiche und Grillmöglichkeiten für Unterhaltung und Entspannung.
Die Luxusvilla wird ab einem Preis von 1.800.000 € angeboten. Dieses Angebot umfasst 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf einem Grundstück von 884 m². Die Wohnfläche beträgt 590 m². Der angegebene Preis spiegelt die exklusive Lage, die hochwertige Bauweise und die umfangreiche Ausstattung wider, einschließlich privatem Pool und Meerblick. Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Startpreise, die je nach spezifischer Ausstattung und Lage innerhalb des Projekts variieren können. Informationen zur Verfügbarkeit sind direkt beim Anbieter zu erfragen, da Neubauprojekte erfahrungsgemäß schnell vergriffen sein können.
Estepona, gelegen an der Costa del Sol, bietet eine lebendige Atmosphäre mit einer Mischung aus städtischem Komfort und strandnaher Entspannung. Die Villa liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Dies erleichtert den Alltag erheblich und reduziert die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für Besorgungen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Freizeitmöglichkeiten, darunter nahegelegene Golfplätze und Sportzentren. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmseeso ist das Klima ganzjährig angenehm. Die Bevölkerungsdichte von Estepona, mit rund 80.000 Einwohnern, sorgt für eine belebte, aber nicht überfüllte Stadt, besonders außerhalb der Haupttouristensaison. Das Projekt selbst bietet eine ruhige Oase mit privaten Terrassen und einem Pool, umgeben von Gärten, die einen Kontrast zur städtischen Umgebung bilden.
Estepona bietet als charmante Stadt an der Costa del Sol ein vielfältiges Lebensumfeld. Die unmittelbare Nähe des Projekts zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants (50 im 2km Radius) ermöglicht einen bequemen Alltag. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m), was spontane Ausflüge ans Meer fördert. Für sportlich Aktive sind Golfplätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und verschiedene Sportzentren (0.4 km) leicht erreichbar. Die Marina von Estepona (1.7 km) bietet weitere Freizeitmöglichkeiten. Mit 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen ist die Bildungsinfrastruktur gut ausgebaut. Die Provinz Málaga hat ein durchschnittliches Haushaltseinkommen von 16.450 €, was auf eine wirtschaftlich stabile Region hindeutet.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Estepona, einem Küstenort an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Supermärkten und Golfplätzen hervor. Die Karte visualisiert die gute Erreichbarkeit, die urbane Umgebung und die Positionierung im Verhältnis zur Küste und den umliegenden Bergen.
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, bekannt für ihr mildes Klima und ihre Infrastruktur. Die Stadt befindet sich in der Provinz Málaga und profitiert von der Nähe zu anderen bekannten Orten wie Marbella (ca. 25 km westlich) und Sotogrande (ca. 20 km östlich). Diese zentrale Lage ermöglicht einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Costa del Sol, von luxuriösen Yachthäfen bis hin zu historischen Städten im Hinterland. Die Umgebung wird durch die beeindruckende Bergkulisse der Sierra Bermeja im Norden und das Mittelmeer im Süden geprägt, was landschaftlich reizvolle Kontraste schafft.
Die Villa ist hervorragend angebunden. Der Strand ist fußläufig erreichbar, mit dem Playa de Estepona nur 524 m entfernt. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit 8 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe. Der Flughafen Málaga ist nur 34 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Weitere Flughäfen wie Gibraltar sind ca. 36 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 4-6 km erreichbar. Die nächste Supermarkt ist nur 104 m entfernt, eine Apotheke 236 m und ein Krankenhaus 4.4 km.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19.2°C und milden Wintern. Die Region zählt historisch durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter garantiert. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, in einer relativ flachen Zone (1.9% Hangneigung zum Strand), was die Zugänglichkeit erleichtert. Die umliegende Landschaft wird von der Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 m hoch reicht und für beeindruckende Bergblicke sorgt. Die Nähe zur Küste sorgt für eine frische Meeresbrise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren schönen Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km). Der Strand La Rada ist ein beliebter Stadtstrand, während Playa del Cristo für seine ruhigere Atmosphäre bekannt ist. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen erstklassigen Plätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) und Estepona Golf (6.2 km) in Reichweite. Wassersportler finden in den Marinas von Estepona (1.7 km) und Puerto Deportivo (1.9 km) Möglichkeiten. Darüber hinaus bietet die Umgebung über 134 Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze, Fitnessstudios und Polideportivo Municipal (0.4 km), was vielfältige Freizeitmöglichkeiten garantiert.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, bekannt für ihr mildes Klima und ihre Infrastruktur. Die Stadt befindet sich in der Provinz Málaga und profitiert von der Nähe zu anderen bekannten Orten wie Marbella (ca. 25 km westlich) und Sotogrande (ca. 20 km östlich). Diese zentrale Lage ermöglicht einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Costa del Sol, von luxuriösen Yachthäfen bis hin zu historischen Städten im Hinterland. Die Umgebung wird durch die beeindruckende Bergkulisse der Sierra Bermeja im Norden und das Mittelmeer im Süden geprägt, was landschaftlich reizvolle Kontraste schafft.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL992105
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie 'The Sanctuary Villas' (ab 1.790.000 €), 'Aurea Villas' (ab 1.550.000 €) und 'Seven Diamonds' (ab 1.530.000 €) positioniert sich diese Villa preislich im oberen Segment. Dies ist auf die großzügige Wohnfläche von 590 m² und das Grundstück von 884 m² zurückzuführen, die über dem Durchschnitt liegen. Die direkte Baugenehmigung und der unmittelbare Baubeginn bieten einen Vorteil für Käufer, die eine schnelle Realisierung wünschen. Die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes und der städtischen Infrastruktur ist ein starkes Verkaufsargument, das in dieser Form nicht bei allen vergleichbaren Projekten gegeben ist. Während andere Villen möglicherweise größere Grundstücke oder eine abgeschiedenere Lage bieten, zeichnet sich dieses Projekt durch die Balance zwischen urbanem Komfort, Strandnähe und luxuriöser Ausstattung aus. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga sind weitere Faktoren, die die Attraktivität in dieser Region unterstreichen.
Maiko ist Immobilienexperte und spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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