Ce projet de nouvelle construction exclusif à Estepona, situé sur la prestigieuse Costa del Sol, propose une villa haut de gamme dans un environnement urbain à quelques pas de la plage. Avec 3 chambres et 4 salles de bains sur un grand terrain de 884 m², cette propriété allie design moderne et style de vie méditerranéen. La villa se distingue par sa proximité avec les commodités et son excellente connectivité, tandis que les travaux de construction débuteront immédiatement après l'obtention du permis. Une terrasse couverte et une piscine privée complètent l'ambiance de vie luxueuse, nichée dans un paysage avec vue sur la mer et la montagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Estepona, à proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines. L'emplacement permet d'accéder à pied aux supermarchés, pharmacies et restaurants, ce qui facilite le quotidien. La proximité des marinas et des centres sportifs souligne l'attrait de la région pour les loisirs. L'orientation sud assure un ensoleillement optimal.
Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant une qualité de vie élevée avec un confort moderne. La villa offre de grands espaces de vie, des terrasses privées et une piscine individuelle. La proximité des écoles et la bonne accessibilité des centres urbains et de la plage la rendent idéale pour les familles et les personnes appréciant un style de vie actif.
Le projet est en phase de construction et a déjà obtenu le permis de construire. Le début des travaux est fixé immédiatement. La villa sera construite avec des techniques de construction modernes et des matériaux de haute qualité. L'achèvement est prévu prochainement, permettant une réalisation rapide du rêve de logement. Les acheteurs bénéficieront de la nouveauté d'une construction neuve.
Le projet n'offre pas d'accès direct à la plage, mais il en est à quelques minutes à pied. L'infrastructure est bien développée, mais il s'agit d'une zone urbanisée avec les bruits typiques d'une ville. Il n'y a pas de restrictions explicites dans la base de données indiquant des défauts spécifiques.
Cette villa est une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une résidence moderne et luxueuse sur la Costa del Sol, qui apprécient une bonne infrastructure. Elle convient aux personnes ou familles qui prévoient de déménager définitivement en Espagne, car la proximité à pied des commodités telles que les supermarchés, les écoles et la plage simplifie considérablement le quotidien. C'est également un choix approprié pour les acheteurs à la recherche d'une propriété de vacances prestigieuse avec toutes les commodités et un bon accès depuis l'aéroport de Malaga (34 km). La proximité des terrains de golf et des marinas séduira également les vacanciers actifs et les amateurs de sports nautiques. La villa offre un haut niveau de confort et d'intimité, idéal pour les acheteurs exigeants qui apprécient une combinaison de vie urbaine et d'atmosphère méditerranéenne détendue.
La villa se caractérise par une excellente qualité de construction et un aménagement intérieur moderne et haut de gamme. De grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et offrent des vues panoramiques sur la mer, les montagnes et les terrains de golf environnants. Les espaces de vie sont ouverts et se fondent harmonieusement les uns dans les autres. La cuisine est conçue comme une cuisine gastronomique et équipée d'appareils électroménagers de haute qualité. Toutes les chambres disposent de leur propre salle de bain attenante et d'un accès direct à des terrasses privées, garantissant un maximum de confort et d'intimité. Les matériaux utilisés sont de première qualité, ce qui se reflète dans la durabilité et l'esthétique. La climatisation (froide et chaude) assure des températures agréables toute l'année. Les espaces extérieurs comprennent une piscine privée et des jardins paysagers au design minimaliste, complétés par des espaces lounge et un barbecue pour les réceptions et la détente.
La villa de luxe est proposée à partir de 1.800.000 €. Cette offre comprend 3 chambres et 4 salles de bains sur un terrain de 884 m². La surface habitable est de 590 m². Le prix indiqué reflète l'emplacement exclusif, la construction de haute qualité et les équipements complets, y compris une piscine privée et une vue sur la mer. Les prix indiqués sont des prix de départ, qui peuvent varier en fonction des équipements spécifiques et de l'emplacement au sein du projet. Les informations sur la disponibilité doivent être demandées directement auprès du promoteur, car les projets de nouvelle construction peuvent se vendre rapidement.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un cadre de vie dynamique alliant confort urbain et détente en bord de mer. La villa se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que de nombreuses commodités telles que supermarchés, restaurants et pharmacies sont accessibles à pied. Cela facilite grandement le quotidien et réduit le besoin d'un véhicule pour les courses. Les environs sont caractérisés par un mélange d'habitations et d'activités de loisirs, y compris des terrains de golf et des centres sportifs à proximité. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, le climat est agréable toute l'année. La densité de population d'Estepona, avec environ 80 000 habitants, assure une ville animée mais pas surpeuplée, surtout en dehors de la haute saison touristique. Le projet lui-même offre une oasis de tranquillité avec des terrasses privées et une piscine, entouré de jardins qui contrastent avec l'environnement urbain.
Estepona offre, en tant que charmante ville de la Costa del Sol, un environnement de vie diversifié. La proximité immédiate du projet avec les commodités telles que les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et les restaurants (50 dans un rayon de 2 km) permet un quotidien pratique. La plage n'est qu'à quelques minutes à pied (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m), ce qui favorise les escapades spontanées au bord de la mer. Pour les plus actifs, les terrains de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) et divers centres sportifs (0,4 km) sont facilement accessibles. La marina d'Estepona (1,7 km) offre d'autres possibilités de loisirs. Avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, l'infrastructure éducative est bien développée. La province de Malaga a un revenu moyen des ménages de 16 450 €, ce qui suggère une région économiquement stable.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des commodités importantes telles que la plage, les supermarchés et les terrains de golf. La carte visualise la bonne accessibilité, l'environnement urbain et le positionnement par rapport à la côte et aux montagnes environnantes.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne, connue pour son climat doux et son infrastructure. La ville est située dans la province de Malaga et bénéficie de la proximité d'autres localités renommées telles que Marbella (environ 25 km à l'ouest) et Sotogrande (environ 20 km à l'est). Cette position centrale permet un accès facile aux offres variées de toute la Costa del Sol, des marinas de luxe aux villes historiques de l'arrière-pays. Les environs sont caractérisés par le cadre montagneux impressionnant de la Sierra Bermeja au nord et la mer Méditerranée au sud, créant des contrastes paysagers attrayants.
La villa est idéalement située. La plage est accessible à pied, avec la Playa de Estepona à seulement 524 m. Le centre-ville avec ses nombreux magasins, restaurants et services est également facilement accessible à pied ou à vélo. La connexion au réseau de transport est bonne, avec 8 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité. L'aéroport de Malaga est à seulement 34 km, ce qui facilite les voyages internationaux. D'autres aéroports comme Gibraltar sont à environ 36 km. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 4 à 6 km. Le supermarché le plus proche est à seulement 104 m, une pharmacie à 236 m et un hôpital à 4,4 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19,2°C et des hivers doux. La région compte historiquement en moyenne 3 848 heures d'ensoleillement par an, garantissant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La villa est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans une zone relativement plate (pente de 1,9% vers la plage), ce qui facilite l'accès. Le paysage environnant est dominé par la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m et offre des vues impressionnantes sur les montagnes. La proximité de la côte assure une brise marine rafraîchissante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité immédiate de plusieurs belles plages, dont Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). La plage de La Rada est une plage urbaine populaire, tandis que Playa del Cristo est connue pour son atmosphère plus calme. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours de classe mondiale tels que Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) et Estepona Golf (6,2 km) à portée de main. Les amateurs de sports nautiques trouveront des possibilités dans les marinas d'Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km). De plus, la région offre plus de 134 installations sportives, y compris des courts de tennis, des gymnases et le Polideportivo Municipal (0,4 km), ce qui garantit une variété d'activités de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne, connue pour son climat doux et son infrastructure. La ville est située dans la province de Malaga et bénéficie de la proximité d'autres localités renommées telles que Marbella (environ 25 km à l'ouest) et Sotogrande (environ 20 km à l'est). Cette position centrale permet un accès facile aux offres variées de toute la Costa del Sol, des marinas de luxe aux villes historiques de l'arrière-pays. Les environs sont caractérisés par le cadre montagneux impressionnant de la Sierra Bermeja au nord et la mer Méditerranée au sud, créant des contrastes paysagers attrayants.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL992105
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Estepona tels que 'The Sanctuary Villas' (à partir de 1.790.000 €), 'Aurea Villas' (à partir de 1.550.000 €) et 'Seven Diamonds' (à partir de 1.530.000 €), cette villa se positionne dans le segment supérieur en termes de prix. Ceci est dû à la grande surface habitable de 590 m² et au terrain de 884 m², qui sont supérieurs à la moyenne. Le permis de construire obtenu et le début immédiat des travaux offrent un avantage aux acheteurs souhaitant une réalisation rapide. L'accessibilité à pied de la plage et de l'infrastructure urbaine est un argument de vente fort, qui n'est pas présent dans tous les projets comparables. Alors que d'autres villas peuvent offrir de plus grands terrains ou un emplacement plus isolé, ce projet se distingue par l'équilibre entre le confort urbain, la proximité de la plage et les équipements de luxe. La proximité de plusieurs terrains de golf et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga sont d'autres facteurs qui soulignent l'attrait dans cette région.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
