位于埃斯特波纳（Estepona）备受追捧的地区，这座豪华别墅提供现代设计与地中海生活方式的融合。该住宅拥有宽敞的起居空间、高品质的装修以及私人泳池和花园，是寻求宁静而便利的居所的理想选择。其优越的地理位置使其能够轻松前往海滩和当地的便利设施，同时又能欣赏到海景和山景。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于埃斯特波纳（Estepona）的城市化区域，距离海滩仅一步之遥。周边环绕着各种便利设施，包括商店、餐厅和学校，均可在步行范围内到达，提供了极大的便利性。
该住宅专为寻求舒适、风格和功能的买家而设计。宽敞的室内空间、充足的自然光线和高品质的装修满足了现代生活的需求。私人户外区域，包括泳池和花园，为放松和娱乐提供了理想的环境。
该项目已获施工许可，施工将立即开始。这是一栋新建的豪华别墅，采用现代建筑理念建造，注重与周围自然环境的融合，并最大化利用自然光和景观。
该项目不提供海滨直达通道。虽然靠近海滩，但该房产并非直接位于海滨。同时，由于其建在山坡上的地理位置，部分区域可能存在坡度。
该别墅适合寻求奢华生活、便利性和良好投资的买家。对于那些希望拥有靠近海滩、商店和餐厅的房产的人来说，这是一个理想的选择。享受宁静的生活环境，同时又能方便地前往城市设施，这对于家庭、专业人士或寻求第二居所的人来说都很有吸引力。其靠近高尔夫球场和海港的地理位置也吸引了运动爱好者和航海爱好者。每年平均 19.2 摄氏度的温度和充足的阳光使其成为全年居住的理想选择。
该房产提供卓越的品质和装修。作为一栋新建筑，它采用了现代建筑技术，并注重细节。室内设计强调宽敞的空间、充足的自然光线和高档材料。别墅配备了空调（冷暖）、带私人泳池的景观花园以及带顶棚的露台。海景、山景、高尔夫景和全景使其成为一个风景如画的居所。卓越的条件和朝南的朝向进一步提升了其吸引力。
该独立别墅的起价为 €1,800,000。该房产设有 3 间卧室和 4 间浴室，总建筑面积为 590 平方米，占地面积为 884 平方米。价格反映了该物业的豪华规格、优越的地理位置以及该地区高品质的房产价值。由于其面积和设施，它代表了该地区高端市场的显著选择。
埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的城镇，将传统的安达卢西亚魅力与现代化的便利设施相结合。该项目位于一个成熟的城市化区域，距离海滩和各种便利设施仅几步之遥，使其成为寻求便利生活方式的理想选择。居民可以享受附近众多的餐厅、商店和文化景点。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，教育资源丰富。此外，还有 2 个健康中心提供医疗服务。每年 3,848 小时的日照时间和 5 个月的舒适泳季，为户外活动和享受地中海气候提供了充足的机会。该地区拥有 134 个体育设施，满足各种运动爱好者的需求。
该别墅位于埃斯特波纳（Estepona），这是一个拥有近 8 万人口的蓬勃发展的城市。该市在马贝拉（Málaga）省拥有 137 平方公里的土地，部分地区被 1,449 米高的内华达山脉（Sierra Bermeja）山脉所主导。该地区提供温和的地中海气候，平均温度在 12°C 至 28°C 之间。该镇提供 24 家酒店和 6,897 张床位，表明其旅游业蓬勃发展。教育选择包括 19 所小学和 10 所中学，而 2 个健康中心则提供医疗保健。
该地图展示了埃斯特波纳（Estepona）的位置，这是一个位于太阳海岸（Costa del Sol）的西班牙南部城镇。突出显示了该项目相对于海滩、高尔夫球场、城市中心和主要交通枢纽（如机场）的位置。
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省（Málaga province）的太阳海岸（Costa del Sol），是安达卢西亚（Andalusia）的一部分。它在南部海岸线上占据了一个战略位置，靠近吉布拉尔塔（Gibraltar）和马拉加（Málaga）等主要城市。该镇占地 137 平方公里，拥有多样的地形，从海岸平原到 Sierra Bermeja 山脉。
该物业的便利性是其主要优势之一。海滩，如 La Rada 和 Playa de Estepona，距离酒店仅几百米。主要的超市（104 米）和药房（236 米）触手可及，方便日常生活。四所高尔夫球场，包括 Valle Romano Golf，距离酒店不到 5 公里。最近的希洪（Gibraltar）机场距离酒店约 36 公里，马德里-太阳海岸（Malaga-Costa del Sol）机场距离酒店约 64 公里，为国际旅行提供了便利。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，提供良好的公共交通连接。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）地区享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，最低气温为 12°C，最高气温为 28°C。每年平均有 3,848 小时的日照时间，泳季持续 5 个月，水温可达 20°C 以上。该地区的地形多样，从肥沃的山谷到被 Sierra Bermeja 山脉主导的山区，最高海拔为 1,449 米。海拔 15 米的高度确保了宜人的海岸环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳（Estepona）以其美丽的海滩而闻名，例如距离仅 524 米的 Playa de Estepona 和 769 米的 La Rada。Playa del Cristo 距离酒店 1.6 公里。该地区拥有 134 个体育设施，包括附近的 Polideportivo Municipal（0.4 公里）。该地区拥有多个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf（4.1 公里）。此外，还有 Puerto Estepona（1.7 公里）等海港，为航海爱好者提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省（Málaga province）的太阳海岸（Costa del Sol），是安达卢西亚（Andalusia）的一部分。它在南部海岸线上占据了一个战略位置，靠近吉布拉尔塔（Gibraltar）和马拉加（Málaga）等主要城市。该镇占地 137 平方公里，拥有多样的地形，从海岸平原到 Sierra Bermeja 山脉。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL992105
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他高端房产相比，这座别墅在埃斯特波纳（Estepona）提供了一个具有竞争力的价格点，起价为 180 万欧元。例如，附近的 The Sanctuary Villas 起价为 179 万欧元，Aurea Villas 起价为 155 万欧元，Seven Diamonds 起价为 153 万欧元。虽然价格相似，但该项目因其即时开工的施工许可和宽敞的地块（884 平方米）而脱颖而出，后者提供了充足的户外空间和隐私。该物业的 590 平方米建筑面积提供了宽敞的居住空间，与同类房产相当。该项目地处一个城市化区域，靠近海滩和各种便利设施，这在太阳海岸（Costa del Sol）是一个抢手的特点，使其成为一个具有吸引力的选择，并有可能在市场中提供良好的价值。
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