Deze exclusieve vrijstaande villa, gelegen in de prestigieuze enclave Valle Romano in Estepona, belichaamt modern design en verfijning in een bevoorrechte natuurlijke omgeving. Met strakke, elegante architecturale lijnen vloeit de villa naadloos samen met het Mediterrane landschap, maximaliseert natuurlijk licht en biedt een panoramisch uitzicht op de zee en nabijgelegen golfbanen. De constructie staat op het punt te beginnen, met een afgegeven bouwvergunning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving van Estepona, biedt deze villa een directe nabijheid tot diverse voorzieningen. De ligging op loopafstand van het strand en de stedelijke kern zorgt voor een optimale balans tussen rust en toegankelijkheid, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring.
De villa is ontworpen met het oog op luxe en functionaliteit, met ruime open leefruimtes en hoogwaardige afwerkingen. De slaapkamers beschikken elk over een en-suite badkamer en directe toegang tot privéterrassen, wat privacy en ontspanning bevordert.
Het project heeft reeds een bouwvergunning verkregen en de constructie zal direct aanvangen. Dit betekent dat de ontwikkeling gestroomlijnd verloopt, met een geplande oplevering die rekening houdt met de huidige bouwnormen en technieken.
Hoewel de villa een zuidelijke oriëntatie heeft en uitzicht biedt op zee, bergen en golfbanen, is er geen specifieke vermelding van een privé bos of nabijheid tot een bosrijke omgeving. De focus ligt op stedelijke voorzieningen en kust nabijheid.
Dit project is geschikt voor kopers die een luxe, moderne woning zoeken nabij stedelijke voorzieningen en de kustlijn van de Costa del Sol. Het is een aantrekkelijke optie voor diegenen die directe toegang tot golfbanen waarderen, aangezien er meerdere courses binnen een straal van 5 km liggen. Gezinnen profiteren van de nabijheid van scholen (6 binnen 2 km), terwijl particulieren de voordelen van stedelijke voorzieningen zoals restaurants en winkels op loopafstand kunnen waarderen. De zuidelijke oriëntatie en de nabijheid van het strand maken het tevens een ideale keuze voor liefhebbers van zon en zee.
De villa's kenmerken zich door een uitstekende staat van onderhoud en moderne architectuur, met een focus op het maximaliseren van natuurlijk licht en het integreren van de binnen- en buitenruimtes. De afwerkingen zijn van hoogwaardige kwaliteit, zoals blijkt uit de moderne badkamer- en woonkamerinterieurs. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), privé zwembaden en overdekte terrassen dragen bij aan het comfort en de luxe uitstraling.
De prijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.800.000. Met 3 slaapkamers en 4 badkamers, verspreid over 590 m² woonoppervlak op een perceel van 884 m², vertegenwoordigt dit een aanzienlijke investering in luxe onroerend goed. De exacte indeling en afwerking kunnen variëren afhankelijk van de specifieke kavelkeuze binnen het project.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische omgeving met een rijke historie en moderne voorzieningen. Deze villa bevindt zich in een stedelijk gebied waar restaurants (50 binnen 2 km), scholen (6 binnen 2 km), apotheken (18 binnen 2 km) en sportfaciliteiten (134 totaal) zich op korte afstand bevinden. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven. Het dorp zelf telt 79.621 inwoners, wat zorgt voor een levendige gemeenschap, ook buiten het hoogseizoen. Met een hoogte van 15 meter boven zeeniveau en een vlakke helling richting het strand, is de locatie toegankelijk en aangenaam.
Leven in Estepona betekent genieten van een Mediterrane levensstijl met toegang tot diverse recreatieve en dagelijkse voorzieningen. Met 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km, zijn de dagelijkse behoeften eenvoudig te vervullen. De nabijheid van stranden zoals La Rada (800m) en Playa del Cristo (1.6 km) biedt volop mogelijkheden voor ontspanning aan zee. Het stedelijke karakter van de omgeving, gecombineerd met de nabijheid van natuurgebieden zoals Sierra Bermeja, zorgt voor een gevarieerd leefklimaat.
Deze kaart toont de locatie van de villa binnen Estepona, met markeringen voor nabijgelegen stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen. De contextuele informatie benadrukt de nabijheid tot essentiële diensten en recreatieve hotspots, kenmerkend voor de levendige kustlijn van de Costa del Sol.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk knooppunt tussen de drukkere centra van Marbella en de rustigere gebieden richting Cádiz. De stad is omringd door 137 km² aan vruchtbare vallei en bergachtig terrein, wat zorgt voor een gevarieerd landschap. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed) en de efficiënte infrastructuur van de Costa del Sol faciliteren internationale verbindingen.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. Met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct binnen handbereik. Stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) zijn op loopafstand, terwijl de luchthaven van Málaga hemelsbreed 64 km verderop ligt, wat een reis van ongeveer 40-50 minuten per auto betekent. Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving, wat alternatief vervoer faciliteert. Diverse golfbanen bevinden zich op korte rijafstand, de dichtstbijzijnde op 4.1 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een Mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar, wat resulteert in een 5-maanden durend zwemseizoen. De ligging op 15 meter boven zeeniveau en een geringe helling van 1.9% naar het strand zorgen voor een aangename omgeving. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt contrast met de kustlijn en mogelijkheden voor natuurbeleving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met stranden zoals La Rada (800m) en Playa del Cristo (1.6 km) op loopafstand. Er zijn 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0.4 km). Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen een straal van 6.2 km, waaronder Estepona Golf. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) voegt maritieme recreatieopties toe.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk knooppunt tussen de drukkere centra van Marbella en de rustigere gebieden richting Cádiz. De stad is omringd door 137 km² aan vruchtbare vallei en bergachtig terrein, wat zorgt voor een gevarieerd landschap. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed) en de efficiënte infrastructuur van de Costa del Sol faciliteren internationale verbindingen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL992105
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals The Sanctuary Villas (vanaf €1.790.000), Aurea Villas (vanaf €1.550.000) en Seven Diamonds (vanaf €1.530.000), positioneert deze villa zich qua prijsstelling rond het hogere segment. De focus op moderne architectuur, ruime woonoppervlaktes (590 m²) en de stedelijke ligging, gecombineerd met nabijheid tot zowel het strand als golfbanen, onderscheidt het. De omgeving van Estepona zelf biedt een stabiele vastgoedmarkt, met 3.163 vastgoedtransacties, en een aantrekkelijk klimaat met 3.848 zonuren per jaar. De nabijheid van voorzieningen zoals 50 restaurants en 6 scholen binnen 2 km draagt bij aan de leefbaarheid, wat de waarde van dit type woning in de regio ondersteunt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
