וילה יוקרתית זו, הממוקמת באזור הנחשק של אסטפונה, מציעה שילוב של עיצוב מודרני וסגנון חיים ים תיכוני. הנכס כולל אזורי מגורים מרווחים, גימורים באיכות גבוהה, וכן בריכה פרטית וגנים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים מגורים שלווים ונוחים. מיקומו המעולה מאפשר גישה נוחה לחופים ולשירותים מקומיים, תוך שהוא מציע נופים פנורמיים של הים וההרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באזור עירוני באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף. היא מוקפת במגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, כולם נגישים ברגל, מה שמבטיח נוחות מקסימלית.
מתחם זה מיועד לקונים המעריכים נוחות, סגנון ופונקציונליות. חללים פנימיים מרווחים, שפע של אור טבעי וגימורים מובחרים עונים על דרישות החיים המודרניים. אזורי החוץ הפרטיים, הכוללים בריכה וגנים, מספקים סביבה אידיאלית למנוחה ובידור.
הפרויקט כבר קיבל רישיון בנייה, והעבודות יתחילו מיד. זוהי וילה יוקרתית חדשה שנבנתה על פי עקרונות אדריכליים מודרניים, עם דגש על שילוב בסביבה הטבעית שמסביב ומיצוי מקסימלי של אור טבעי ונופים.
נכס זה אינו מציע גישה ישירה לחוף הים. למרות שהוא קרוב לחוף, הנכס אינו ממוקם ישירות בקו החזיתי. בנוסף, בשל מיקומו על מדרון, ייתכנו הפרשי גבהים מסוימים באזורים מסוימים.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים יוקרתי, נוחות והשקעה טובה. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים להחזיק בנכס קרוב לחוף, לחנויות ולמסעדות. סביבת מגורים שלווה, בשילוב עם גישה נוחה לשירותים עירוניים, הופכת אותה לאטרקטיבית למשפחות, אנשי מקצוע או מחפשי בית שני. גם הקרבה למגרשי גולף ומרינות מושכת חובבי ספורט וימאות. טמפרטורת השיא השנתית של 19.2°C ושפע אור השמש הופכים אותה למקום אידיאלי למגורים לאורך כל השנה.
נכס זה מציע איכות וגימורים יוצאי דופן. כבנייה חדשה, הוא משתמש בטכניקות בנייה מודרניות ומקפיד על פרטים. עיצוב הפנים מדגיש חללים מרווחים, אור טבעי בשפע וחומרים מובחרים. הוילה מצוידת במזגן (חם וקר), גינה מעוצבת עם בריכה פרטית ומרפסת מקורה. נופים של הים, ההרים, הגולף ונופים פנורמיים הופכים אותה למקום מגורים ציורי. המצב המעולה והאוריינטציה הדרומית מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות שלה.
וילה נפרדת זו מתחילה במחיר של 1,800,000 אירו. בנכס 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, עם שטח בנייה כולל של 590 מ"ר, והוא ממוקם על מגרש של 884 מ"ר. המחיר משקף את המפרטים היוקרתיים של הנכס, מיקומו היוקרתי והערך הגבוה של הנדל"ן באזור. בהתחשב בגודלו וביתרונותיו, הוא מייצג בחירה בולטת בפלח השוק הפרימיום.
אסטפונה היא עיירה תוססת המשלבת את הקסם האנדלוסי המסורתי עם שירותים מודרניים. פרויקט זה ממוקם באזור עירוני מפותח, במרחק צעדים ספורים מהחוף וממגוון שירותים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח. התושבים יכולים ליהנות ממסעדות, חנויות ואטרקציות תרבותיות רבות בקרבת מקום. האזור מציע משאבי חינוך עשירים עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. בנוסף, שני מרכזי בריאות מספקים שירותי רפואה. 3848 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה נעימה מספקים שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. האזור כולל 134 מתקני ספורט, העונים על צרכי חובבי ספורט שונים.
הווילה ממוקמת באסטפונה, עיר תוססת עם אוכלוסייה של כמעט 80,000 תושבים. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר בפרובינציית מלגה, וחלקית נשלטת על ידי רכס הרי סיירה ברמחה, המגיע לגובה של 1449 מטר. האזור מציע אקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שבין 12°C ל-28°C. בעיר 24 מלונות ו-6897 מיטות, מה שמעיד על תעשיית התיירות המשגשגת שלה. אפשרויות החינוך כוללות 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, בעוד ששני מרכזי בריאות מספקים שירותי רפואה.
המפה מציגה את מיקומה של אסטפונה, עיר בדרום ספרד על קוסטה דל סול. מיקום הפרויקט מודגש ביחס לחופים, מגרשי גולף, מרכז העיר וצמתי תחבורה ראשיים כמו שדות תעופה.
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלגה, לאורך קוסטה דל סול, חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה. היא תופסת מיקום אסטרטגי בחוף הדרומי, קרוב לערים גדולות כמו גיברלטר ומלגה. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר וכוללת נוף מגוון, ממישורים חופיים ועד הרי סיירה ברמחה.
הנוחות של נכס זה היא אחד היתרונות העיקריים שלו. חופים כמו פלייה דה אסטפונה ולה ראדה נמצאים במרחק של כמה מאות מטרים בלבד. סופרמרקטים עיקריים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נגישים בקלות, מה שמקל על חיי היומיום. ארבעה מגרשי גולף, כולל ואלה רומנו גולף, ממוקמים במרחק של פחות מ-5 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר, גיברלטר, נמצא במרחק של כ-36 ק"מ, ושדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול במרחק של כ-64 ק"מ, מה שמאפשר נסיעות בינלאומיות נוחות. 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מציעים קישוריות טובה בתחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקלים ימי תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, הנעה בין 12°C ל-28°C. הוא מציע בממוצע 3848 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורת מים מעל 20°C. הנוף באזור מגוון, החל מעמקים פוריים ועד לאזורים הרריים הנשלטים על ידי הרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1449 מטר. גובה של 15 מטר מעל פני הים מבטיח סביבה חופית נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה ידועה בחופיה היפים, כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ'). פלייה דל קריסטו נמצאת במרחק 1.6 ק"מ. באזור יש 134 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט העירוני הסמוך (Polideportivo Municipal) (0.4 ק"מ). ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ). בנוסף, ישנם מרינות כמו פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (1.9 ק"מ) המציעים שירותים לחובבי ימאות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלגה, לאורך קוסטה דל סול, חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה. היא תופסת מיקום אסטרטגי בחוף הדרומי, קרוב לערים גדולות כמו גיברלטר ומלגה. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר וכוללת נוף מגוון, ממישורים חופיים ועד הרי סיירה ברמחה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL992105
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים יוקרתיים אחרים באזור, וילה זו באסטפונה מציעה נקודת מחיר תחרותית החל מ-1.8 מיליון אירו. לדוגמה, The Sanctuary Villas הסמוכים מתחילים ב-1,790,000 אירו, Aurea Villas ב-1,550,000 אירו, ו-Seven Diamonds ב-1,530,000 אירו. למרות שהמחירים דומים, פרויקט זה בולט בכך שיש לו רישיון בנייה מיידי ושטח נדיב (884 מ"ר), המספק שפע של שטח חיצוני ופרטיות. שטח הבנייה של 590 מ"ר מציע אזורי מגורים מרווחים, דומים לנכסים דומים. מיקומו באזור עירוני, קרוב לחוף ולשירותים שונים, הוא מאפיין מבוקש בקוסטה דל סול, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית ובעל ערך פוטנציאלי טוב בשוק.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID