Dette eksklusive nybyggeri i Estepona, beliggende på den prestigefyldte Costa del Sol, tilbyder en villa af høj kvalitet i et bymiljø kun få minutters gang fra stranden. Med 3 soveværelser og 4 badeværelser på en generøs grund på 884 m² kombinerer denne ejendom moderne design med middelhavslivsstil. Villaen udmærker sig ved sin nærhed til faciliteter og fremragende tilgængelighed, mens byggearbejdet påbegyndes umiddelbart efter tilladelsen er opnået. En overdækket terrasse og en privat pool fuldender den luksuriøse boligatmosfære, omgivet af et landskab med hav- og bjergudsigt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Estepona, i umiddelbar nærhed af stranden og byens faciliteter. Beliggenheden giver gåafstand til supermarkeder, apoteker og restauranter, hvilket letter hverdagen. Nærheden til marinaer og sportscentre understreger områdets attraktivitet for fritidsaktiviteter. Sydlig orientering sikrer optimal solindstråling.
Dette projekt henvender sig til købere, der søger høj livskvalitet med moderne komfort. Villaen tilbyder rummelige opholdsområder, private terrasser og en individuel pool. Nærheden til skoler og god tilgængelighed til bycentre og stranden gør den ideel for familier og personer, der værdsætter en aktiv livsstil.
Projektet er i byggefasen og har allerede opnået byggetilladelse. Byggestart er umiddelbar. Villaen vil blive bygget med moderne byggeteknikker og materialer af høj kvalitet. Færdiggørelse forventes at ske snarligt, hvilket muliggør en hurtig realisering af boligdrømmen. Købere vil drage fordel af friskheden ved et nybyggeri.
Projektet tilbyder ikke direkte strandadgang, men ligger kun få minutters gang derfra. Infrastrukturen er veludviklet, men det er et urbaniseret område med typisk bystøj. Der er ingen eksplicitte begrænsninger i databasen, der indikerer specifikke mangler.
Denne villa er en attraktiv mulighed for købere, der søger en moderne, luksuriøs bolig på Costa del Sol og som værdsætter god infrastruktur. Den er velegnet til personer eller familier, der planlægger en permanent flytning til Spanien, da gåafstand til faciliteter som supermarkeder, skoler og stranden forenkler hverdagen betydeligt. Det er også et passende valg for købere, der søger en prestigefyldt feriebolig med alle bekvemmeligheder og god adgang fra Málaga lufthavn (34 km). Nærheden til golfbaner og marinaer vil også appellere til aktive feriegæster og vandsportsentusiaster. Villaen tilbyder et højt niveau af komfort og privatliv, ideel for kræsne købere, der værdsætter en kombination af byliv og en afslappet middelhavsatmosfære.
Villaen er kendetegnet ved en fremragende byggekvalitet og en moderne, eksklusiv indretning. Store vinduer maksimerer naturligt lys og giver panoramaudsigt over havet, bjergene og de omkringliggende golfbaner. Opholdsrummene har åben planløsning og flyder harmonisk ind i hinanden. Køkkenet er udformet som et gourmetkøkken og udstyret med apparater af høj kvalitet. Alle soveværelser har eget badeværelse og direkte adgang til private terrasser, hvilket sikrer maksimal komfort og privatliv. De anvendte materialer er af høj kvalitet, hvilket afspejles i holdbarhed og æstetik. Klimaanlæg (koldt og varmt) sikrer behagelige temperaturer året rundt. Udendørsområderne omfatter en privat pool og velplejede haver med minimalistisk design, suppleret med loungeområder og grillplads til underholdning og afslapning.
Luksusvillaen udbydes fra € 1.800.000. Dette tilbud inkluderer 3 soveværelser og 4 badeværelser på en grund på 884 m². Boligarealet er 590 m². Den angivne pris afspejler den eksklusive beliggenhed, byggekvaliteten og det omfattende udstyr, inklusive privat pool og havudsigt. De angivne priser er startpriser, som kan variere afhængigt af specifikke installationer og placering inden for projektet. Oplysninger om tilgængelighed skal rekvireres direkte fra bygherren, da nybyggeri erfaringsmæssigt kan blive hurtigt revet væk.
Estepona, beliggende ved Costa del Sol, tilbyder en levende livsramme med en blanding af urban komfort og strandafslapning. Villaen ligger i et byområde, hvilket betyder, at mange faciliteter som supermarkeder, restauranter og apoteker er inden for gåafstand. Dette letter hverdagen betydeligt og reducerer behovet for et køretøj til indkøb. Omgivelserne er præget af en blanding af boliger og fritidsmuligheder, herunder nærliggende golfbaner og sportscentre. Med over 3.800 solskinstimer om året og en fem måneders badesæson er klimaet behageligt året rundt. Esteponas befolkningstæthed, med omkring 80.000 indbyggere, sikrer en livlig, men ikke overfyldt by, især uden for højsæsonen. Selve projektet tilbyder en oase af ro med private terrasser og en pool, omgivet af haver, der står i kontrast til bymiljøet.
Estepona tilbyder som en charmerende by på Costa del Sol et mangfoldigt livsmiljø. Den umiddelbare nærhed af projektet til faciliteter som supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og restauranter (50 inden for 2 km radius) muliggør en praktisk hverdag. Stranden ligger kun få minutters gang væk (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m), hvilket opmuntrer til spontane ture til havet. For de aktive er golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og forskellige sportscentre (0,4 km) let tilgængelige. Estepona marina (1,7 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Med 19 folkeskoler og 10 gymnasier er uddannelsesinfrastrukturen veludviklet. Provinsen Málaga har en gennemsnitlig husstandsindkomst på € 16.450, hvilket indikerer en økonomisk stabil region.
Dette kort viser projektets placering i Estepona, en kystby på Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som stranden, supermarkeder og golfbaner. Kortet visualiserer god tilgængelighed, det urbane miljø og placeringen i forhold til kysten og de omgivende bjerge.
Estepona er strategisk beliggende ved Costa del Sol, en af Spaniens mest populære kystregioner, kendt for sit milde klima og sin infrastruktur. Byen ligger i provinsen Málaga og nyder godt af nærheden til andre velkendte steder som Marbella (ca. 25 km mod vest) og Sotogrande (ca. 20 km mod øst). Denne centrale beliggenhed giver nem adgang til de forskellige tilbud langs hele Costa del Sol, fra luksuriøse fritidsbådehavne til historiske byer i baglandet. Omgivelserne er præget af det imponerende bjerglandskab i Sierra Bermeja mod nord og Middelhavet mod syd, hvilket skaber attraktive landskabskontraster.
Villaen har fremragende tilslutning. Stranden er tilgængelig til fods, med Playa de Estepona kun 524 m væk. Byens centrum med talrige butikker, restauranter og serviceydelser er også let tilgængeligt til fods eller på cykel. Forbindelsen til transportnetværket er god, med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden. Málaga lufthavn ligger kun 34 km væk, hvilket letter internationale rejser. Andre lufthavne som Gibraltar ligger ca. 36 km væk. Flere golfbaner er tilgængelige inden for en radius af 4-6 km. Det nærmeste supermarked ligger kun 104 m væk, et apotek 236 m og et hospital 4,4 km.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og milde vintre. Regionen har historisk set i gennemsnit 3.848 solskinstimer om året, hvilket sikrer lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger i en højde af 15 meter over havets overflade, i et relativt fladt område (1,9% hældning mod stranden), hvilket letter adgangen. Det omkringliggende landskab domineres af Sierra Bermeja, som når en højde på 1.449 m og tilbyder imponerende bjergudsigt. Nærheden til kysten giver en forfriskende havbrise.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger meget tæt på flere smukke strande, herunder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). La Rada er en populær bystrand, mens Playa del Cristo er kendt for sin roligere atmosfære. Regionen er et paradis for golfspillere, med talrige førsteklasses baner som Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,2 km) inden for rækkevidde. Vandsportsentusiaster finder muligheder i marinaerne i Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km). Desuden tilbyder området over 134 sportsfaciliteter, herunder tennisbaner, fitnesscentre og Polideportivo Municipal (0,4 km), hvilket sikrer et bredt udvalg af fritidsaktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk beliggende ved Costa del Sol, en af Spaniens mest populære kystregioner, kendt for sit milde klima og sin infrastruktur. Byen ligger i provinsen Málaga og nyder godt af nærheden til andre velkendte steder som Marbella (ca. 25 km mod vest) og Sotogrande (ca. 20 km mod øst). Denne centrale beliggenhed giver nem adgang til de forskellige tilbud langs hele Costa del Sol, fra luksuriøse fritidsbådehavne til historiske byer i baglandet. Omgivelserne er præget af det imponerende bjerglandskab i Sierra Bermeja mod nord og Middelhavet mod syd, hvilket skaber attraktive landskabskontraster.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL992105
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Estepona som 'The Sanctuary Villas' (fra € 1.790.000), 'Aurea Villas' (fra € 1.550.000) og 'Seven Diamonds' (fra € 1.530.000) positionerer denne villa sig prismæssigt i den øvre ende. Dette skyldes det generøse boligareal på 590 m² og grunden på 884 m², som begge overstiger gennemsnittet. Den opnåede byggetilladelse og den umiddelbare byggestart giver en fordel for købere, der ønsker en hurtig realisering. Gåafstanden til stranden og byens infrastruktur er et stærkt salgsargument, som ikke er til stede i alle sammenlignelige projekter på samme måde. Mens andre villaer muligvis tilbyder større grunde eller en mere afsides beliggenhed, udmærker dette projekt sig ved balancen mellem bymæssig komfort, nærhed til stranden og luksuriøse faciliteter. Nærheden til flere golfbaner og den gode forbindelse til Málaga lufthavn er yderligere faktorer, der understreger attraktiviteten i denne region.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystområder, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
