Цей напівприватний будинок розташований у бажаному районі Сегерс, Естепона, Малага. Він вирізняється сучасним дизайном та просторими пропорціями, пропонуючи три спальні та три ванні кімнати, включаючи одну з ванною кімнатою, а також гостьовий туалет. Основні характеристики включають приватний басейн та просторий приватний сад, що створює ідеальні умови для життя на свіжому повітрі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у міській зоні, що забезпечує легкий доступ до пляжу та місцевих зручностей. Така близькість до моря та міської інфраструктури створює комфортне середовище для повсякденного життя.
Цей будинок відповідає потребам тих, хто шукає сучасне житло з комфортними умовами для відпочинку та розваг. Наявність приватного басейну, саду, спортзалу та кімнати для ігор робить його придатним для сімейного проживання.
Нерухомість є новозбудованою, що означає сучасні будівельні стандарти та енергоефективність. Планування та оздоблення відповідають новітнім тенденціям, забезпечуючи комфортне проживання.
Цей об'єкт не пропонує панорамного виду на гори, оскільки фокусується на видах на море та сад. Також, хоча часткове підігрів підлоги присутній, повний підігрів по всій площі не передбачений.
Цей будинок ідеально підходить для тих, хто шукає поєднання сучасної розкоші та зручного розташування. Сімейні пари або невеликі сім'ї, які цінують приватність, наявність власного басейну та саду, знайдуть тут комфорт. Люди, які ведуть активний спосіб життя, оцінять близькість до пляжу, спортивних центрів та гольф-полів. Також, це привабливий варіант для тих, хто бажає мати зручне розташування біля міської інфраструктури, але при цьому насолоджуватися тишею та спокоєм. Новозбудований стан та закрита територія забезпечують безпеку та спокій.
Будинок характеризується високою якістю оздоблення та сучасними технічними рішеннями. Він має підлогу з порцелянової плитки, вбудовані шафи та повну комплектацію кухні. Система клімат-контролю включає кондиціонування повітря та частковий підігрів підлоги, а також подвійне скління для покращеної теплоізоляції. Система автоматичного поливу саду забезпечує легкий догляд за зеленою зоною. Приватний гараж доповнює зручності, надаючи безпечне місце для паркування. Внутрішнє планування включає підвал, пральню та гостьовий туалет, що підвищує функціональність житла.
Початкова ціна цього напівприватного будинку становить 1 655 000 євро. Ця ціна відображає новозбудований статус, сучасний дизайн та наявність таких зручностей, як приватний басейн, сад, спортзал та кімната для розваг. Загальна площа будинку становить 240 м², з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Порівняння з аналогічними проектами, такими як The Sanctuary Villas (від €1,790,000), Aurea Villas (від €1,550,000) та Seven Diamonds (від €1,530,000), свідчить про конкурентне ціноутворення в цьому сегменті ринку.
Розташування в Естепоні, місті з населенням 79 621 мешканців (2025), пропонує багате міське життя. Радіус 2 км навколо будинку забезпечує доступ до 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек, 4 банків, 2 парків та 22 кафе. Наявність 134 спортивних об'єктів та 50 зупинок громадського транспорту свідчить про розвинену інфраструктуру. Близькість до відомих гольф-полів, таких як Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км), робить це місце привабливим для любителів гольфу. Відстань до центру міста (4.4 км) та розташування в межах 2 км від портів Puerto Estepona та Puerto Deportivo сприяють зручному доступу до морських розваг.
Цей будинок розташований у зручному міському районі Естепони, з легким доступом до моря та основних зручностей. На карті видно його близькість до пляжів, магазинів та основних транспортних артерій, що підкреслює його зручне розташування.
Будинок розташований в межах муніципалітету Естепона, який охоплює 137 км² і знаходиться в провінції Малага, Андалусія. Це місто є частиною Коста-дель-Соль, відомого туристичного регіону. Відстань до Пуерто-Банус становить приблизно 15 км, а до центру Марбельї — близько 20 км, що забезпечує легкий доступ до жвавих туристичних центрів та культурних визначних пам'яток.
Будинок розташований на відстані 524 метри від пляжу Playa de Estepona та 769 метрів від La Rada. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 64 км (або 34 км по прямій), а аеропорт Гібралтар — за 36 км. Супермаркет розташований на відстані 104 метри, а аптека — 236 метрів, що забезпечує зручний доступ до щоденних потреб. Найближчі гольф-поля, такі як Valle Romano Golf, знаходяться в межах 4.1 км. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок полегшує пересування без власного автомобіля.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в регіоні з середньорічною температурою 19.2°C, де середні температури коливаються від 12°C до 28°C. Кількість сонячних годин на рік становить 3 848, а сезон купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рельєф місцевості характеризується висотою 15 метрів над рівнем моря та невеликим нахилом до пляжу (1.9%), що створює комфортні умови. Гірський масив Сьєрра-Бермеха, що сягає 1449 метрів, забезпечує мальовничі краєвиди та захист від вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей район пропонує легкий доступ до кількох пляжів, включаючи Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м). Пляж Playa del Cristo розташований на відстані 1.6 км. В радіусі 6.4 км від об'єкта знаходяться три гольф-клуби, включаючи Azata Golf. Для любителів спорту доступні численні спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal, розташовані на відстані 0.4 км. Також є два спортивні центри, Better Bodies та Centro Deportivo José Ramón de la Morena, на такій же відстані. Маріни Puerto Estepona (1.7 км) та Puerto Deportivo (1.9 км) пропонують можливості для морських видів спорту та відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Будинок розташований в межах муніципалітету Естепона, який охоплює 137 км² і знаходиться в провінції Малага, Андалусія. Це місто є частиною Коста-дель-Соль, відомого туристичного регіону. Відстань до Пуерто-Банус становить приблизно 15 км, а до центру Марбельї — близько 20 км, що забезпечує легкий доступ до жвавих туристичних центрів та культурних визначних пам'яток.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL090058
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона, де розташований цей об'єкт, пропонує унікальне поєднання спокійного життя та доступу до жвавої Коста-дель-Соль. У порівнянні з проектами в інших районах, наприклад, в Марбельї, Естепона часто пропонує більш доступні ціни за квадратний метр, зберігаючи при цьому високу якість життя та розвинену інфраструктуру. Наприклад, The Sanctuary Villas (€1,790,000) та Aurea Villas (€1,550,000) в Естепоні мають схожі цінові діапазони, проте цей будинок за €1,655,000 пропонує баланс між ціною та наявними зручностями, включаючи приватний басейн та сад. На відміну від більш забудованих районів, таких як Бенідорм, Естепона зберігає більш автентичну атмосферу, доповнену сучасними зручностями, що робить її привабливою для міжнародних покупців, які шукають не лише місце для відпочинку, але й для постійного проживання. Близькість до великих міст, таких як Марбелья та Пуерто Банус, забезпечує доступ до розваг та шопінгу, тоді як сама Естепона пропонує спокійніше середовище.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
