立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナに位置するこのプロジェクトは、ビーチまで徒歩圏内、アメニティへのアクセスも容易な都市化されたエリアにあります。周辺地域には多くのレストラン、ショップ、学校があり、住民にとって快適で便利な生活環境を作り出しています。また、このロケーションは他の地域へのアクセスも容易にし、南スペインのライフスタイルを体験したい人々にとって魅力的な選択肢となっています。
このテラスハウスは、快適さと機能性を求める購入者のために設計されています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた広々とした240㎡のリビングスペースは、家族に最適です。プライベートプールと庭園は、屋外でのリラクゼーションに最適な環境を提供します。また、フィットネスルーム、ゲームルーム、ホームシアターも完備しており、多様なレジャーのニーズに対応します。
この物件は完全に新築で、モダンなデザインと高品質な仕上げが特徴です。建物には、二重ガラス窓、部分的な床暖房、エアコンなどの最新技術が採用されています。家はゲート付きコミュニティ内にあり、セキュリティとプライバシーを確保しています。このプロジェクトは、新しい家を探している人々にとって理想的な、モダンな居住オプションを提供しています。
この物件は、海の景色以外のパノラマビューは提供していません。ビーチに近いですが、ビーチフロントの物件ではありません。さらに、近くにゴルフコースはありますが、家自体は直接ゴルフコース上に位置していません。プロジェクトにはプライベートエレベーターは含まれていません。
このテラスハウスは、スペイン南部の海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって最適な選択肢です。ビーチへの近さを重視し、Playa de Estepona (524m) と La Rada (769m) まで徒歩圏内であれば、この家はあなたにぴったりです。利便性を重視する家族には、近くにスーパーマーケット (104m) と薬局 (236m) があり、さらに2km圏内に18の薬局と6つの学校があります。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golfまでわずか4.1kmです。頻繁に旅行する方には、マラガ空港 (AGP) までわずか34km (直線距離) です。ジム、ゲームルーム、ホームシアターなどの家の中のアメニティは、天候が悪い日でも家族全員が楽しめるように、豊富な屋内エンターテイメントの機会を提供します。
この新築テラスハウスは、仕上げと設備における品質へのこだわりを示しています。家全体の床は、掃除が簡単で耐久性のある磁器タイルで覆われています。部分的な床暖房とエアコンは、一年中快適さを提供します。二重ガラス窓は、遮音性とエネルギー効率に貢献します。設備の整ったキッチンには、モダンな料理に必要なものがすべて揃っています。さらに、独立したトイレ、ランドリールーム、地下室があり、実用性を高めています。寝室には、収納スペースを最大限に活用するための埋め込み型クローゼットが備わっています。屋根付きおよび屋根なしのテラスとサンルームは、屋外でのリラクゼーションや、海、庭、パノラマの景色を楽しむためのさまざまなオプションを提供します。自動灌水システムにより、庭の手入れが簡単になります。
3ベッドルーム、3バスルームのテラスハウスは€1,655,000からで、エステポナ地域の高級不動産市場の一部を代表しています。240㎡の広さを持つこの家は、広々としたリビングスペースと、プライベートプール、フィットネスルーム、ホームシアターなどの高級アメニティを提供しています。家はゲート付きコミュニティ内にあり、海と庭の景色を望めます。この価格帯は、この物件の優れた立地、新築の品質、そして物件が提供する包括的な機能性を反映しています。
エステポナのこの新しい住宅プロジェクトは、ビーチへのアクセスと都市の活気を兼ね備えたライフスタイルを提供します。ビーチ、地元のスーパーマーケット、薬局、レストランまで徒歩で行けるため、日々の生活必需品はすべて手の届くところにあります。この地域の平均気温は19.2℃で、年間3848時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間の海水浴シーズンでの水泳など、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。この地域に19の小学校と10の中学校があることは、ここが家族向けの場所であることを示唆しています。さらに、3163件の不動産取引は、この地域における活発な不動産市場を示しています。134のスポーツ施設があり、住民は様々なスポーツ活動に簡単に参加できます。この居住エリアは海抜15メートルに位置しており、山々から離れた場所にありながら、内陸部の素晴らしい景色を楽しむことができます。
マラガ県のエステポナ市は、2025年時点で79,621人の住民がいる活気ある地域です。この地域は137平方キロメートルの面積をカバーし、小さな小川が流れる肥沃な谷から、ロス・レアルスの頂上で1,449メートルの高さを誇るシエラ・ベルメハ山脈に支配された山岳地帯まで広がっています。この町は、年間平均3848時間の晴天と、平均年間気温19.2℃で5ヶ月間（水温≥20℃）快適な遊泳シーズンを誇ります。19の小学校と10の中学校、そして2つの医療センターの存在は、住民の教育と健康のニーズを満たしています。不動産市場は活発で、3163件の取引があります。アウトドアアクティビティを求める住民のために、この地域には134のスポーツ施設があり、0.5km以内の複数のスポーツセンターや5.1km以内の3つのゴルフコースが含まれています。
この地図は、エステポナにおける物件の地理的位置を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、主要道路への近さを強調しています。また、近くのゴルフコースやマラガ空港（AGP）までの距離も示しており、潜在的な購入者に物件の立地に関する包括的な概要を提供しています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの一部であるアンダルシア州マラガ県のエステポナに位置しています。エステポナは、その絵のように美しい海岸線と活気ある中心街で知られています。マラガ空港（AGP）とジブラルタル空港（GIB）の間に位置し、地域の良好な接続性を提供します。マルベーリャやプエルト・バヌースなどの他の有名なコスタ・デル・ソル沿いの町にも近く、住民に豊富な食事、ショッピング、エンターテイメントの選択肢を提供しながら、独自の魅力を維持しています。
この物件は、ビーチ（Playa de Estepona 524m、La Rada 769m）まで徒歩圏内という優れたロケーションにあります。スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）も近くにあり、日常の買い物に非常に便利です。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golfまでわずか4.1kmです。マラガ空港（AGP）へは容易にアクセスでき、わずか34km（直線距離）です。この地域には8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、住民に多様な移動手段を提供しています。電気自動車の所有者向けには、1.3km以内に電気自動車充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、平均年間気温19.2℃の地中海性気候で、夏は28℃まで、冬は約12℃まで下がります。年間3848時間の豊富な日照時間は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。海水浴シーズンは、快適な水温で5ヶ月間続きます。地形は多様で、沿岸の平野（物件は海抜15mに位置）から、標高1449mに達するシエラ・ベルメハ山脈まで広がっています。この多様性は、ビーチアクティビティから山岳ハイキングまで、幅広い機会を提供します。気候は一年中温暖で、適度な降水量があり、居住に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この家は、Playa de Estepona (524m) と La Rada (769m) を含む、エステポナの主要なビーチのいくつかに歩いて行ける距離にあります。Playa del Cristo も1.6km以内です。この地域には134のスポーツ施設があり、住民にスポーツやレクリエーションの機会を豊富に提供しています。これらには、家からわずか0.4kmの距離にあるいくつかのスポーツセンターが含まれます。ゴルフ愛好家は、Valle Romano Golf (4.1km) や Azata Golf (4.4km) に簡単にアクセスできます。さらに、エステポナの近くには、Puerto Estepona (1.7km) を含むいくつかのマリーナがあり、ウォータースポーツ愛好家にとって便利です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの一部であるアンダルシア州マラガ県のエステポナに位置しています。エステポナは、その絵のように美しい海岸線と活気ある中心街で知られています。マラガ空港（AGP）とジブラルタル空港（GIB）の間に位置し、地域の良好な接続性を提供します。マルベーリャやプエルト・バヌースなどの他の有名なコスタ・デル・ソル沿いの町にも近く、住民に豊富な食事、ショッピング、エンターテイメントの選択肢を提供しながら、独自の魅力を維持しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL090058
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナの類似物件と比較して、このテラスハウス（€1,655,000から）は中〜高価格帯に位置します。例えば、The Sanctuary Villasは€1,790,000から、Aurea VillasとSeven Diamondsはそれぞれ€1,550,000と€1,530,000から始まります。この物件は、広々とした240㎡、3つのベッドルームと3つのバスルーム、そしてジム、ゲームルーム、ホームシアターを含む豊富なアメニティにより、大きな価値を提供します。ビーチへの近さ（徒歩圏内）と市内中心部への近さ、そしてゲート付きコミュニティの安全性も、その魅力をさらに高めています。モダンなデザインと新築の状態も、特に最新のアメニティと高品質な仕上げを求める購入者にとって、市場で競争力のあるものにしています。この地域で販売されている他のヴィラと比較して、この物件は価格、スペース、アメニティのバランスの取れた組み合わせを提供しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エクスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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