Ova nekretnina, smeštena u Seghersu, Estepona, predstavlja moderan način života na Costa del Sol. Sa tri spavaće sobe i tri kupatila, nudi komfor i prostranost, idealno za porodice ili one koji traže dodatni prostor. Dizajniran sa fokusom na kvalitet i udobnost, ovaj polu-odvojeni objekat pruža privatnost i ekskluzivnost u popularnom području.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u Seghersu, na pešačkoj udaljenosti od plaže i urbanog centra Estepone. Ova lokacija omogućava lak pristup lokalnim sadržajima, restoranima i uslugama, istovremeno nudeći mirnije stambeno okruženje sa pogledom na Sredozemno more.
Ova kuća je projektovana za one koji cene savremeni dizajn, funkcionalnost i komfor. Sadržaji poput privatnog bazena, prostranog vrta, teretane i bioskopskog prostora zadovoljavaju potrebe za opuštanjem, zabavom i aktivnim životnim stilom.
Objekat je potpuno nov, izgrađen prema savremenim standardima. Završetak radova i useljenje su mogući odmah, pružajući kupcima priliku da prvi zakorače u svoj novi dom bez čekanja na izgradnju.
Ovaj objekat ne nudi pogled na planine kao primarnu karakteristiku, niti se nalazi u direktnom centru gradske vreve. Namenjen je onima koji preferiraju blizinu mora i urbanih sadržaja, ali sa dozom privatnosti i mira, a ne centralnu gradsku lokaciju.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže savremeni dom na prestižnoj lokaciji na Costa del Sol. Idealan je za porodice koje žele životni prostor sa dovoljno soba i kupatila, kao i za pojedince ili parove koji uživaju u prostranosti i mogućnostima za zabavu i rekreaciju kod kuće (teretana, igraonica, bioskop). Takođe, odgovara onima koji cene blizinu mora, plaže i gradskih sadržaja, ali preferiraju novogradnju u mirnijem, ali dobro povezanom okruženju. Kupci koji traže nekretninu sa privatnim bazenom i baštom, kao i one koji žele sigurnost zatvorene zajednice, naći će ovde svoj interes.
Ovaj nov objekat odlikuje visok kvalitet gradnje i savremeni završni materijali. Unutrašnjost je dizajnirana sa fokusom na udobnost i estetiku, uključujući podno grejanje (delimično), klimatizaciju i prozore sa dvostrukim staklom za optimalnu izolaciju. Podovi su obloženi porcelanskim pločicama, a spavaće sobe imaju ugradne ormare. Potpuno opremljena kuhinja zadovoljava potrebe modernog života, dok dodatni prostori poput podruma, vešernice i gostinjskog toaleta povećavaju funkcionalnost. Solarijum i terase (natkrivene i nenatkrivene) nude panoramski pogled, a automatski sistem za navodnjavanje olakšava održavanje privatne bašte.
Cena za ovaj polu-odvojeni objekat počinje od 1.655.000 €. Dostupne su tri spavaće sobe i tri kupatila, sa stambenom površinom od 240 m². Specifične cene i dostupnost mogu varirati u zavisnosti od odabrane jedinice unutar projekta. Trenutno je objekat novogradnja, što znači da je spreman za useljenje, ali se detalji o eventualnim fazama izgradnje ili budućim ponudama mogu dodatno proveriti.
U urbanom naselju Seghers, Estepona, život se odvija u ritmu mediteranskog načina života, gde su svakodnevne potrebe lako dostupne. Pešačka udaljenost do plaže i brojni sadržaji u okolini, poput supermarketa (104m) i apoteka (236m), čine ovo mesto praktičnim za svakodnevni život. Blizina gradskog centra Estepone omogućava uživanje u lokalnoj gastronomiji i kulturi, dok je plaža La Rada (800m) savršena za opuštanje i rekreaciju. Projekat je pozicioniran da ponudi ravnotežu između mirnog porodičnog života i pristupa urbanim pogodnostima, sa svega 34 km udaljenosti od aerodroma Malaga, što olakšava putovanja.
Život u Seghersu, Estepona, nudi skladnu kombinaciju mediteranskog načina života i urbane praktičnosti. Kao deo opštine Estepona, područje je poznato po svojim plažama i bogatom kulturnom životu, sa centrom grada udaljenim na kratkoj vožnji. U krugu od 2 km dostupno je više od 50 restorana, 6 škola, 18 apoteka i 2 parka, što osigurava da su sve neophodne usluge i sadržaji na dohvat ruke. Blizina sportskih centara (0.4 km) i marina (1.7 km) dodatno obogaćuje rekreativne mogućnosti. Uprkos blizini urbanih centara, Seghers zadržava mirniji karakter, idealan za one koji traže opušteniji tempo života.
Ovaj polu-odvojeni objekat nalazi se u Seghersu, strateški pozicioniranom delu Estepone. Karta ilustruje blizinu mora, glavnih saobraćajnica i urbanih centara, naglašavajući pogodnost lokacije za pristup plažama, trgovinama i restoranima.
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicionirana je između maritimnih centara kao što su Marbella (na oko 30 km istočno) i Sotogrande (na oko 25 km zapadno). Ova strateška lokacija omogućava lak pristup poznatim destinacijama poput Puerto Banúsa i centra Marbelle, kao i blizinu prirodnih lepota Sierra Bermeja. Opština obuhvata 137 km², pružajući raznolikost pejzaža od obale do planina.
Lokacija u Seghersu nudi odličnu povezanost. Najbliža plaža, La Rada, udaljena je samo 800 metara, a tu su i Playa de Estepona (524m) i Playa del Cristo (1.6 km). Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na 64 km (hemelsbreed), dok je Gibraltar na 36 km. Supermarket je udaljen samo 104 m, apoteka 236 m, a bolnica 4.4 km. Za ljubitelje golfa, golf tereni poput Valle Romano nalaze se na oko 4.1 km. Infrastruktura za električna vozila je takođe dostupna, sa stanicom na 1.3 km. Sa 50 dostupnih stanica javnog prevoza, mobilnost u regiji je dobro organizovana.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C, gde se temperature kreću između 12°C i 28°C. Godišnje se beleži oko 3,848 sunčanih sati, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plodni pašnjaci i planinski predeo Sierra Bermeja pružaju raznolike prirodne pejzaže. Područje je poznato po blagoj topografiji sa prosečnom nadmorskom visinom od 15 metara i blagim nagibom ka moru (1.9%), što doprinosi ugodnoj klimi i blizini plaža. Plivački period, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 5 meseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija je idealna za ljubitelje plaža i vodenih sportova, sa nekoliko plaža u neposrednoj blizini. Playa de Estepona (524m) i La Rada (769m) su najbliže, dok je Playa del Cristo (1.6 km) takođe lako dostupna. U regionu se nalaze i brojni golf tereni, uključujući Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Za rekreativce, tu su i sportski centri poput Polideportivo Municipal (0.4 km), kao i marine poput Puerto Estepona (1.7 km). Sa ukupno 134 sportska objekta u blizini, opcije za rekreaciju su brojne.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicionirana je između maritimnih centara kao što su Marbella (na oko 30 km istočno) i Sotogrande (na oko 25 km zapadno). Ova strateška lokacija omogućava lak pristup poznatim destinacijama poput Puerto Banúsa i centra Marbelle, kao i blizinu prirodnih lepota Sierra Bermeja. Opština obuhvata 137 km², pružajući raznolikost pejzaža od obale do planina.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL090058
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Esteponi, poput The Sanctuary Villas (od €1,790,000), Aurea Villas (od €1,550,000) i Seven Diamonds (od €1,530,000), ova nekretnina se pozicionira sa početnom cenom od €1,655,000. Dok svi navedeni projekti nude luksuzan životni stil, ovaj polu-odvojeni objekat ističe se svojom novogradnjom i specifičnom lokacijom u Seghersu, koja nudi izvanrednu pešačku dostupnost do plaže i gradskih sadržaja. Urbanizacija Seghers je poznata po svojoj mirnijoj atmosferi u odnosu na centralnija područja, nudeći ravnotežu između pristupačnosti i privatnosti. Dok The Sanctuary Villas i Aurea Villas mogu ponuditi slične prostrane vile, cena ovog projekta je konkurentna, posebno uzimajući u obzir dodatne sadržaje poput teretane i bioskopske sale. Seven Diamonds je cenovno najpovoljniji, ali ovaj projekat nudi jedinstvenu kombinaciju lokacije i savremenih karakteristika koje mogu privući specifičnu ciljnu grupu kupaca koji traže nov, prostran dom u blizini mora.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatkovno orijentisane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
