פרויקט זה, הממוקם באסטפונה, מלאגה, ספרד, מציע בית טורי עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, החל מ- €1,655,000. הבית, בשטח של 240 מ"ר, משלב עיצוב מודרני ומתקנים עם קרבה לחוף ולמרכז העיר. הוא ממוקם באזור עירוני עם שירותים שונים במרחק הליכה, המבטיח נוחות יומיומית. האזור מציע מלונות, מסעדות וחנויות, וכן קשרי תחבורה טובים, המקלים על הגישה לערים ועיירות אחרות באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פרויקט זה באסטפונה ממוקם במרחק הליכה מהחוף, באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים. האזור מציע שפע של מסעדות, חנויות ובתי ספר, ויוצר סביבת מגורים נוחה ונגישה לתושבים. המיקום מאפשר גם גישה קלה לאזורים אחרים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה שרוצים לחוות את אורח החיים של דרום ספרד.
בית טורי זה תוכנן עבור קונים המחפשים נוחות ופונקציונליות. שטחי המגורים המרווחים של 240 מ"ר, עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, אידיאליים למשפחות. בריכה פרטית וגן מספקים סביבה מושלמת למנוחה בחוץ. הנכס כולל גם חדר כושר, חדר משחקים וחדר קולנוע ביתי, העונים על צרכי פנאי מגוונים.
נכס זה חדש לחלוטין, עם עיצוב מודרני וגימורים באיכות גבוהה. הבניין משתמש בטכנולוגיות מודרניות, כגון חלונות זיגוג כפול, חימום תת-רצפתי חלקי ומיזוג אוויר. הבית ממוקם בקהילה מגודרת, המבטיחה ביטחון ופרטיות. פרויקט זה מציע אפשרות מגורים מודרנית, אידיאלית עבור אלו המחפשים בית חדש.
הנכס אינו מציע נוף פנורמי, למעט נופי ים. למרות שהנכס קרוב לחוף, הוא אינו נכס על קו החוף. בנוסף, למרות שישנם מגרשי גולף בקרבת מקום, הבית עצמו אינו ממוקם ישירות על מגרש גולף. הפרויקט אינו כולל מעלית פרטית.
בית טורי זה הוא בחירה מצוינת עבור אלו המחפשים אורח חיים על חוף דרום ספרד. אם אתם מעריכים קרבה לחוף, נמצאים במרחק הליכה קצר מ-Playa de Estepona (524 מ') ו-La Rada (769 מ'), הבית הזה יתאים לכם. עבור משפחות שמעריכות נוחות, יש סופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ') בקרבת מקום, כמו גם 18 בתי מרקחת ו-6 בתי ספר ברדיוס של 2 ק"מ. לחובבי גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק של 4.1 ק"מ בלבד. עבור מטיילים תכופים, שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 34 ק"מ בלבד (קו אווירי). מתקנים בתוך הבית, כמו חדר הכושר, חדר המשחקים והקולנוע הביתי, מספקים שפע של הזדמנויות לבידור בפנים, ומבטיחים שכל המשפחה תוכל ליהנות גם בימים עם מזג אוויר גרוע.
בית טורי חדש זה מציג תשומת לב לאיכות בגימורים ובמתקנים. הרצפות בכל הבית מכוסות באריחי פורצלן, קלים לניקוי ועמידים. חימום תת-רצפתי חלקי ומיזוג אוויר מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. חלונות זיגוג כפול תורמים לבידוד אקוסטי ויעילות אנרגטית. המטבח המאובזר במלואו מצויד בכל הדרוש לבישול מודרני. בנוסף, יש שירותים נפרדים, חדר כביסה ומרתף, מה שמוסיף פרקטיות. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים לניצול מקסימלי של שטח האחסון. מרפסות מקורות ופתוחות, יחד עם סולריום, מציעות אפשרויות מגוונות למנוחה בחוץ וליהנות מנופי הים, הגן והנופים הפנורמיים. מערכת השקיה אוטומטית מקלה על תחזוקת הגינה.
בית טורי זה עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, החל מ- €1,655,000, מייצג חלק משוק הנדל"ן היוקרתי באזור אסטפונה. הבית, בשטח 240 מ"ר, מציע שטחי מגורים מרווחים ומגוון מתקנים יוקרתיים, כולל בריכה פרטית, חדר כושר וקולנוע ביתי. הבית ממוקם בקהילה מגודרת, עם נוף לים ולגן. נקודת מחיר זו משקפת את מיקומו המצוין של הנכס, את איכות הבנייה החדשה ואת הפונקציות המקיפות שהנכס מציע.
פרויקט מגורים חדש זה באסטפונה מציע אורח חיים המשלב את נוחות החוף עם חיוניות עירונית. היכולת ללכת לחוף, כמו גם לסופרמרקטים מקומיים, בתי מרקחת ומסעדות, פירושה שהצרכים היומיומיים נמצאים בהישג יד. הטמפרטורה הממוצעת באזור היא 19.2 מעלות צלזיוס, עם 3848 שעות שמש בשנה, אידיאלית להנאה מפעילויות חוצות כמו שחייה במהלך עונת הרחצה בת חמשת החודשים. קיומן של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור מרמז כי זהו מקום מתאים למשפחות. יתר על כן, 3163 עסקאות נדל"ן מצביעות על שוק נדל"ן פעיל באזור. עם 134 מתקני ספורט, התושבים יכולים להשתתף בקלות במגוון פעילויות ספורט. אזור מגורים זה ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, מה ששומר אותו רחוק מהרים, אך עדיין מאפשר ליהנות מנופים מדהימים של פנים הארץ.
אסטפונה, עיר ומועצה בנפת מלאגה, היא אזור תוסס עם 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025). האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, ומכסה עמק פורה שחוצים נחלים קטנים ואזורים הרריים הנשלטים על ידי ה-Sierra Bermeja, המגיעה לגובה של 1449 מ' בפסגת Los Reales. העיר מתהדרת ב-3848 שעות של שמש ממוצעת בשנה ועונת רחצה נוחה של חמישה חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. קיומן של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, כמו גם 2 מרכזים בריאותיים, עונה על צרכי החינוך והבריאות של התושבים. שוק הנדל"ן פעיל, עם 3163 עסקאות. לאלו המחפשים פעילויות בחוץ, האזור מציע 134 מתקני ספורט, כולל מספר מרכזי ספורט בטווח של 0.5 ק"מ ו-3 מגרשי גולף בטווח של 5.1 ק"מ.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס באסטפונה, תוך הדגשת קרבתו לחופים, סופרמרקטים וכבישים ראשיים. היא גם מזהה מגרשי גולף סמוכים ואת המרחק לנמל התעופה של מלאגה (AGP), ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה מלאה של מיקום הנכס.
הנכס ממוקם באסטפונה, עיר במחוז מלאגה באנדלוסיה, חלק מקוסטה דל סול. אסטפונה ידועה בקו החוף הציורי שלה ובמרכז העיר התוסס שלה. ממוקם בין נמלי התעופה של מלאגה (AGP) וגיברלטר (GIB), הוא מציע קישוריות אזורית טובה. הוא קרוב לערים פופולריות אחרות בקוסטה דל סול, כמו מרבייה ופוארטו באנוס, ומציע לתושבים מגוון רחב של אפשרויות אוכל, קניות ובילוי, תוך שמירה על הקסם הייחודי שלו.
הנכס נהנה ממיקום מעולה, במרחק הליכה קצר בלבד מהחופים (Playa de Estepona 524 מ', La Rada 769 מ'). סופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ') קרובים, מה שהופך את הקניות היומיומיות לנוחות מאוד. לחובבי גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק 4.1 ק"מ בלבד. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נגיש בקלות, במרחק 34 ק"מ בלבד (קו אווירי). האזור כולל 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים לתושבים אפשרויות ניידות מרובות. עבור בעלי כלי רכב חשמליים, תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, המגיעה לשיא של 28 מעלות צלזיוס בקיץ ויורדת לכ-12 מעלות צלזיוס בחורף. 3848 שעות השמש השנתיות אידיאליות לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורת מים נעימה. הנוף מגוון, ממישורים חופיים (הנכס ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים) ועד להרי הסיירה ברמחה, המגיעים לגובה 1449 מטר. מגוון זה מציע מגוון רחב של הזדמנויות, מפעילויות חוף ועד טיולים רגליים בהרים. האקלים מתון לאורך כל השנה עם משקעים מתונים, מה שהופך אותו לאידיאלי למגורים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בית זה נמצא במרחק הליכה ממספר חופים מרכזיים באסטפונה, כולל Playa de Estepona (524 מ') ו-La Rada (769 מ'). Playa del Cristo נמצא גם הוא במרחק 1.6 ק"מ. האזור מתגאה ב-134 מתקני ספורט, המציעים לתושבים שפע של הזדמנויות לספורט ופנאי. אלה כוללים מספר מרכזי ספורט הממוקמים במרחק של 0.4 ק"מ בלבד מהבית. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות ל-Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ול-Azata Golf (4.4 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר נמלים בסמוך לאסטפונה, כולל Puerto Estepona (1.7 ק"מ), המציעים גישה נוחה לחובבי ספורט ימי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם באסטפונה, עיר במחוז מלאגה באנדלוסיה, חלק מקוסטה דל סול. אסטפונה ידועה בקו החוף הציורי שלה ובמרכז העיר התוסס שלה. ממוקם בין נמלי התעופה של מלאגה (AGP) וגיברלטר (GIB), הוא מציע קישוריות אזורית טובה. הוא קרוב לערים פופולריות אחרות בקוסטה דל סול, כמו מרבייה ופוארטו באנוס, ומציע לתושבים מגוון רחב של אפשרויות אוכל, קניות ובילוי, תוך שמירה על הקסם הייחודי שלו.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL090058
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים דומים באסטפונה, בית טורי זה (החל מ- €1,655,000) ממוקם בטווח מחירים בינוני-גבוה. לדוגמה, The Sanctuary Villas מתחילות מ- €1,790,000, בעוד Aurea Villas ו-Seven Diamonds עולות מ- €1,550,000 ו- €1,530,000 בהתאמה. נכס זה מציע ערך משמעותי בזכות שטחו המרווח של 240 מ"ר, שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה, ומגוון מתקנים עשיר הכולל חדר כושר, חדר משחקים וקולנוע ביתי. קרבתו לחוף (במרחק הליכה) ולמרכז העיר, יחד עם ביטחון הקהילה המגודרת, מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות שלו. עיצובו המודרני ומצב ה'חדש' הופכים אותו גם לתחרותי בשוק, במיוחד עבור קונים המחפשים את המתקנים העדכניים ביותר וגימורים איכותיים. בהשוואה לוילות אחרות המוצעות למכירה באזור, נכס זה מציע שילוב מאוזן של מחיר, שטח ומתקנים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
