关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于埃斯特波纳（Estepona），距离海滩仅几步之遥，坐落在一个生活便利的城市化区域。周边地区拥有充足的餐厅、商店和学校，为居民提供舒适便捷的生活环境。该位置还方便前往其他地区，使其成为那些希望体验西班牙南部生活方式的人的理想选择。
这套半独立式住宅为寻求舒适和便利的购房者而设计。宽敞的 240 平方米生活空间，配有三间卧室和三间浴室，非常适合家庭入住。私人游泳池和花园为户外休闲活动提供了理想的场所。该物业还配备了健身房、游戏室和家庭影院，满足多样化的休闲需求。
该房产是全新建造的，拥有现代化的设计和高品质的装修。该建筑采用双层玻璃窗、部分地板供暖和空调等现代化技术。房屋位于一个封闭式社区内，确保了安全性和私密性。该项目提供了一个现代化的居住选择，非常适合那些正在寻找新房的人。
该物业不提供海景以外的全景。虽然该物业靠近海滩，但它并非海滨房产。此外，虽然附近有高尔夫球场，但该住宅本身并未直接位于高尔夫球场内。该项目不包含私人电梯。
对于寻求西班牙南部海岸生活方式的人来说，这栋半独立式住宅是一个不错的选择。如果您喜欢靠近海滩，步行即可到达 Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米），那么这个家会很适合您。对于重视便利性的家庭，附近有 104 米的超市和 236 米的药房，还有 18 家药店和 6 家学校在 2 公里范围内。如果您喜欢高尔夫，Valle Romano Golf 距离酒店仅 4.1 公里。对于经常出差的旅客，距离马拉加机场（AGP）仅 34 公里。该住宅的室内设施，如健身房、游戏室和家庭影院，为室内娱乐提供了充足的机会，即使在天气不佳的日子里，也能确保全家人都能享受。
该新建半独立式住宅在装修和设施方面都体现了对品质的关注。房屋铺设了全瓷砖地板，易于打理且耐用。部分区域采用地板采暖，并配有空调，确保全年舒适。双层玻璃窗有助于隔音和保温。全套设备齐全的厨房配备了现代烹饪所需的一切。此外，还设有独立卫生间、洗衣房和地下室，增加了实用性。卧室配有嵌入式衣柜，最大限度地提高了存储空间。带顶和不带顶的露台以及日光浴室为户外休闲和欣赏海景、花园景和全景提供了多种选择。自动灌溉系统可轻松维护花园。
该三卧室、三浴室的半独立式住宅起价为 165.5 万欧元，代表了埃斯特波纳（Estepona）地区高端房地产市场的一部分。该房产面积为 240 平方米，提供了宽敞的居住空间和一系列高端设施，包括私人游泳池、健身房和家庭影院。该住宅位于一个封闭式社区内，可欣赏海景和花园景。该价格点反映了该地区优越的地理位置、新建筑的质量以及该房产的广泛功能。
埃斯特波纳（Estepona）的这个新开发项目提供了一种融合了海滨便利性和城市活力的生活方式。步行即可到达海滩和当地的超市、药店以及餐馆，这意味着日常生活所需触手可及。该地区的平均气温为 19.2°C，每年的阳光照射时间长达 3,848 小时，非常适合享受户外活动，例如在为期五个月的泳季中游泳。该地区有 19 所小学和 10 所中学，表明这是一个适合家庭居住的地方。此外，3,163 次房地产交易记录表明该地区房地产市场活跃。拥有 134 个体育设施，居民可以轻松进行各种体育活动。这个住宅区位于 15 米的海拔高度，使其远离山区，但仍然可以欣赏到内陆的壮丽景色。
Estepona 镇位于马拉加省，是一个充满活力的地区，拥有 79,621 名居民（截至 2025 年）。该地区占地 137 平方公里，地势从肥沃的山谷延伸到以 1,449 米高的 Sierra Bermeja 山脉为特色的山区。该镇受益于 3,848 小时的年平均日照时间，以及长达 5 个月（水温 ≥20°C）的舒适泳季，平均年气温为 19.2°C。该镇拥有 19 家小学和 10 家中学，以及 2 家健康中心，为居民的教育和健康需求提供服务。房地产市场活跃，共有 3,163 笔交易。对于寻求户外活动的居民，该地区拥有 134 个体育设施，包括距离不到 0.5 公里内的多个体育中心，以及 5.1 公里以内的 3 个高尔夫球场。
该地图显示了该物业在埃斯特波纳（Estepona）的地理位置，强调了其靠近海滩、超市和主要道路的便利性。它还标出了附近的高尔夫球场和到马拉加机场（AGP）的距离，让潜在买家能够全面了解该房产的区位优势。
该物业位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）的埃斯特波纳（Estepona），是 Costa del Sol 的一部分。Estepona 以其风景优美的海岸线和活跃的城镇中心而闻名。该镇位于马拉加机场（AGP）和直布罗陀机场（GIB）之间，提供了良好的区域连接性。它靠近其他著名的 Costa del Sol 城镇，如马贝拉（Marbella）和波多黎各巴努斯（Puerto Banús），为居民提供了丰富的餐饮、购物和娱乐选择，同时保留了自己的独特魅力。
该物业享有优越的地理位置，距离海滩（Playa de Estepona 524 米，La Rada 769 米）仅几步之遥。超市（104 米）和药房（236 米）近在咫尺，使日常购物非常方便。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离酒店仅 4.1 公里。前往马拉加机场（AGP）的交通便利，仅需 34 公里（hemelsbreed）。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，为居民提供了多种出行选择。对于电动汽车车主，1.3 公里内就有 EV 充电站。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 地区拥有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，夏季最高可达 28°C，冬季最低约为 12°C。每年有 3,848 小时的充足日照，非常适合享受户外活动。泳季长达 5 个月，水温适宜游泳。该地区地形多样，从海岸平原（住宅位于 15 米海拔）向上延伸至 Sierra Bermeja 山脉，最高峰达 1,449 米。这种多样性为从海滩活动到山区远足提供了各种机会。该地区常年气候温和，降雨量适中，非常适合全年居住。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该住宅距离埃斯特波纳（Estepona）的几个主要海滩均有很短的步行距离，包括 Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米）。Playa del Cristo 也在 1.6 公里以内。该地区拥有 134 个体育设施，为居民提供了充足的运动和休闲机会。其中包括几个体育中心，距离房产仅 0.4 公里。高尔夫爱好者可以轻松前往 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里）。此外，Estepona 附近有几个码头，包括 Puerto Estepona（1.7 公里），为水上运动爱好者提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该物业位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）的埃斯特波纳（Estepona），是 Costa del Sol 的一部分。Estepona 以其风景优美的海岸线和活跃的城镇中心而闻名。该镇位于马拉加机场（AGP）和直布罗陀机场（GIB）之间，提供了良好的区域连接性。它靠近其他著名的 Costa del Sol 城镇，如马贝拉（Marbella）和波多黎各巴努斯（Puerto Banús），为居民提供了丰富的餐饮、购物和娱乐选择，同时保留了自己的独特魅力。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL090058
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳（Estepona）的相似房产相比，该半独立式住宅（起价 165.5 万欧元）的价格处于中高端水平。例如，The Sanctuary Villas 起价为 179 万欧元，而 Aurea Villas 和 Seven Diamonds 的起价分别为 155 万欧元和 153 万欧元。该房产以 240 平方米的宽敞空间、三间卧室和三间浴室，以及包括健身房、游戏室和家庭影院在内的丰富设施，提供了相当大的价值。其靠近海滩（步行距离）和城镇中心的位置，加上封闭式社区的安全保障，进一步增强了其吸引力。该房产的现代设计和全新状态也使其在市场上具有竞争力，尤其对于那些寻求最新设施和高品质装修的买家而言。与该地区其他在售别墅相比，该物业在价格、面积和设施方面提供了平衡的组合。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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