פרויקט מגורים זה, הממוקם באסטפונה, מחוז מלאגה, ספרד, מציע בית טורי עם שלושה חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, במחיר התחלתי של 775,000 אירו. הנכס, בשטח של 232 מ"ר עם שטח מגורים של 131 מ"ר, אידיאלי עבור יחידים המחפשים מיקום נוח וסביבת מגורים איכותית. הפרויקט ממוקם אסטרטגית קרוב לחוף הים ולמתקני העיר, תוך שמירה על אווירה מגורים שלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פרויקט מגורים זה ממוקם באזור העירוני של אסטפונה, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים מקומיים. מיקום נוח זה מאפשר לתושבים ליהנות בקלות מאורח חיים על חוף הים, תוך סיפוק כל הצרכים היומיומיים. האזור נהנה מקשרי תחבורה טובים, כולל קרבה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים.
פרויקט זה מתאים לאלו המעריכים נוחות, איכות חיים והזדמנויות לפעילויות חוצות. שטחי מגורים מרווחים וגנים פרטיים אידיאליים למשפחות וחובבי אורח חיים פעיל. הקרבה לחוף הים, למגרשי גולף ולמתקני ספורט שונים מציעה הזדמנויות רבות לאורח חיים פעיל, בעוד שהסביבה העירונית מבטיחה גישה קלה לכל הדרוש לחיי היומיום.
נכס זה הוא בית טורי חדש לגמרי, מוכן למכירה, המשקף את ההתקדמות האחרונה בבנייה ועיצוב מודרני. דגש הושם על קיימות ויעילות אנרגטית, תוך שימוש בחומרים איכותיים. הפרויקט נמצא בשלב הסיום ומוכן לקבל את בעליו החדשים, ומציע הזדמנות מצוינת למעבר מיידי ללא המתנה.
נכס זה אינו מציע נוף עוצר נשימה של הים ואינו כולל בריכה פרטית. למרות הקרבה לחוף, מדובר בסביבה עירונית, ולא באתר נופש מבודד לחלוטין. ייתכן שהוא פחות מתאים לקונים המחפשים שקט מוחלט או חוויה כפרית לחלוטין.
Ref: VL601834
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים שילוב של חיים עירוניים נוחים עם גישה קלה לחוף הים. זוהי בחירה מצוינת עבור קונים המעריכים קרבה לחנויות מקומיות, מסעדות ובתי ספר, הרוצים שכל הדרוש יהיה בהישג יד. הוא מתאים גם לחובבי פעילויות חוצות, שכן הקרבה לחוף הים, למגרשי גולף ולמרכזי ספורט מציעה אפשרויות פנאי מגוונות. נכס זה הוא גם בחירה מצוינת עבור אלו המחפשים בית שני ליהנות מהאקלים המתון לאורך כל השנה, או המתכננים להתיישב באופן קבוע בעיירה תוססת בדרום ספרד.
הנכס בנוי מחומרים איכותיים, עם תשומת לב לפרטים ועיצוב מודרני. חללי הפנים מרווחים ומוארים היטב, ויוצרים סביבת מגורים נוחה ומזמינה. המטבח מאובזר במלואו והחדרים האמבטיות מודרניים. הנכס נהנה מתקני בנייה מצוינים, כולל בידוד תרמי ואקוסטי יעיל, וכן מערכת מיזוג אוויר להבטחת נוחות לאורך כל השנה. בעוד שהמותגים הספציפיים אינם מפורטים בתיאור, נכסים חדשים בדרך כלל מגיעים עם גימורים ומתקנים איכותיים, שנועדו לספק עמידות ואטרקטיביות אסתטית.
בית טורי זה מוצע במחיר התחלתי של 775,000 אירו וכולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. התמחור משקף את המיקום העירוני המצוין באסטפונה, הקרבה לחוף הים ולמתקנים. עם שטח בנייה של 131 מ"ר ושטח קרקע של 232 מ"ר, הוא מספק שפע של מקום למשפחות או ליחידים המחפשים נוחות ונגישות. בהיותו נכס חדש לגמרי המוצע למכירה, זהו זמן מצוין לרכוש אותו במחיר תחרותי, מה שהופך אותו להשקעה חכמה במיקום יוקרתי.
אסטפונה היא עיר תוססת המשלבת את קסם אנדלוסיה המסורתי עם נוחות מודרנית. פרויקט זה ממוקם באזור עירוני, מה שאומר שתהיו בלב חיי היומיום, במרחק הליכה קצר משווקים מקומיים, חנויות, מסעדות ובתי ספר. חופים, כמו פלאיה דה אסטפונה ולה ראדה, נמצאים במרחק של כמה מאות מטרים בלבד, ומספקים גישה נוחה לטיילת החוף ולספורט ימי. האזור מוקף בהרי סיירה ברמחה, המציעים הזדמנויות לטיולים רגליים וליהנות מנופים עוצרי נשימה. טמפרטורת השנה הממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3,848 שעות שמש בשנה הופכים אותו לאידיאלי לחיים בחוץ. עם 134 מתקני ספורט ו-50 תחנות תחבורה ציבורית באזור, הפרויקט מגביר את האטרקטיביות שלו עבור התושבים.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא אזור המציע אורח חיים ים תיכוני. העיר מתגאה בעמק פורה בשטח 137 קמ"ר ואזורים הרריים, כשהפסגה הגבוהה ביותר מגיעה לגובה 1,449 מטר. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12-28 מעלות צלזיוס, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2 מעלות צלזיוס עם 3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לחיים בחוץ. עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים, 24 מלונות ו-6,897 מיטות, האזור מדגים את הפופולריות שלו כיעד תיירותי ומקום למגורים קבועים. קיומם של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מספק הזדמנויות חינוכיות למשפחות. 134 מתקני ספורט ו-50 תחנות תחבורה ציבורית הפרוסות ברחבי האזור מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות שלו.
מפה זו מציגה את המיקום הספציפי של הנכס באסטפונה. היא מדגישה את מיקומו היחסי ביחס לחופים, סופרמרקטים, בתי ספר, מגרשי גולף ושדה התעופה של מלאגה, ומדגישה את הנוחות והנגישות שלו. המפה מציגה גם את טופוגרפיית האזור, כולל הקרבה לקו החוף ולהרי סיירה ברמחה.
אסטפונה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, בין מרבייה לקניון. היא שייכת למחוז מלאגה, שהוא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. העיר מוקפת בעמקים פוריים ובהרי סיירה ברמחה, המציעים נופים מגוונים. אסטפונה, כחלק מקוסטה דל סול, ידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף שלה וחיי הלילה התוססים שלה. לאזור יש תשתית טובה וקשרי תחבורה, כולל קרבה לשדה התעופה של מלאגה, במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי), מה שהופך אותה לבחירה פופולרית עבור קונים בינלאומיים ותיירים.
הנכס נהנה ממיקום מצוין, במרחק של 524 מטר בלבד מחוף פלאיה דה אסטפונה ובמרחק הליכה. סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומבטיחים נוחות יומיומית. באזור יש 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס, המקלים על הניידות. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), הממוקם כ-64 ק"מ (בקו אווירי). הנכס ממוקם פחות מ-5 ק"מ מארבעה מגרשי גולף, וכן קרוב למספר מרכזי ספורט ומרינות, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתהדרת באקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 12°C ל-28°C. האזור מקבל כ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור אלו שנהנים ממזג אוויר שטוף שמש. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור מציע נופים מגוונים, מעמקים פוריים להרים המגיעים לגובה 1,449 מטר, ומספק מגוון הזדמנויות לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
לאסטפונה יתרון של קרבה לחופים, כאשר פלאיה דה אסטפונה נמצאת במרחק של 524 מטר בלבד, ולה ראדה במרחק 769 מטר. האזור ממוקם בנוחות גם בקרבת מספר מגרשי גולף, כולל ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ). בנוסף, ישנם 134 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט הפולידפורטיבו מוניסיפל הסמוך ומרינות פוארטו אסטפונה ופוארטו דפורטיבו, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט. נקודות תצפית, כמו מיראדור דל כרמן דה אסטפונה ומיראדור פלאיה דל קריסטו, מספקות הזדמנויות מצוינות ליהנות מהנופים החופיים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, בין מרבייה לקניון. היא שייכת למחוז מלאגה, שהוא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. העיר מוקפת בעמקים פוריים ובהרי סיירה ברמחה, המציעים נופים מגוונים. אסטפונה, כחלק מקוסטה דל סול, ידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף שלה וחיי הלילה התוססים שלה. לאזור יש תשתית טובה וקשרי תחבורה, כולל קרבה לשדה התעופה של מלאגה, במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי), מה שהופך אותה לבחירה פופולרית עבור קונים בינלאומיים ותיירים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
שוק הנדל"ן באסטפונה מציע מגוון אפשרויות, מדירות על קו החוף ועד וילות יוקרה. בהשוואה לאזורים סמוכים כמו מרבייה, אסטפונה בדרך כלל מציעה תמורה טובה יותר לכסף, תוך שהיא עדיין נהנית מכל היתרונות של הקוסטה דל סול. פרויקטים כמו Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו) מציעים אפשרויות בתים טוריים במחיר נמוך יותר, אך עשויים להיות ממוקמים מעט רחוק יותר ממרכז העיר. פרויקט Ayana Estepona (החל מ-985,000 אירו) מייצג פלח שוק גבוה יותר, ככל הנראה מציע שטח גדול יותר או נופים טובים יותר של הים. נכס זה, במחיר התחלתי של 775,000 אירו, תופס עמדה בינונית, ומציע נוחות עירונית מצוינת, קרבה לחוף הים וגישה נוחה למגרשי גולף ומתקני ספורט, מה שהופך אותו למועמד חזק עבור קונים המחפשים אורח חיים מקיף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
