Dieses neuwertige Reihenhaus in Estepona, Provinz Málaga, bietet auf 131 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Es befindet sich in einer etablierten urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Immobilie kombiniert modernen Wohnkomfort mit der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die das mediterrane Leben suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol, in unmittelbarer Nähe zum Strand. Die städtische Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet.
Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 131 m² Wohnfläche erfüllt dieses Haus die Bedürfnisse von Familien oder Paaren, die Platz und Komfort suchen. Ein privater Garten ergänzt den gemeinschaftlichen Poolbereich. Die Lage bietet eine gute Mischung aus Ruhe und urbaner Lebendigkeit.
Das Haus wurde kürzlich erbaut und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Als neuwertige Wiederverkaufsimmobilie (Resale) bietet es moderne Bauweise und hochwertige Oberflächen. Es ist bereit für den sofortigen Bezug, ohne dass weitere Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke, und die Ausrichtung ist Südost, was bedeutet, dass die Nachmittagssonne nicht garantiert ist. Es handelt sich um eine Wiederverkaufsimmobilie, kein Erstbezug. Die Gemeinschaftspools sind nicht privat nutzbar.
Ref: VL601834
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohnlage an der Costa del Sol bevorzugen, in der die meisten täglichen Bedürfnisse fußläufig erreichbar sind. Es ist eine passende Wahl für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit Schulen (innerhalb von 2 km) und Gesundheitsversorgung (4.4 km) legen. Paare oder Einzelpersonen, die eine Kombination aus Strandnähe und Stadtnähe suchen, werden die Lage schätzen. Auch für Golfer ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen (ab 4.1 km) ein attraktiver Faktor. Die Immobilie richtet sich an Käufer, die eine neuwertige, aber keine Erstbezugs-Immobilie suchen und Wert auf einen guten Zustand und sofortige Bezugsfähigkeit legen.
Die Beschreibung des Projekts hebt die Verwendung hochwertiger Materialien der Marke GUNNI & TRENTINO hervor, was auf ein hohes Maß an Qualität und Langlebigkeit der Oberflächen und Installationen schließen lässt. Als neuwertige Wiederverkaufsimmobilie kann davon ausgegangen werden, dass die Ausführung den aktuellen Standards entspricht. Merkmale wie eine voll ausgestattete Küche und Klimaanlage tragen zum Wohnkomfort bei. Die Badezimmer sind ebenfalls als modern und funktional einzustufen. Die Fassade und die Grundkonstruktion des Hauses sind auf Langlebigkeit ausgelegt, ergänzt durch einen privaten Gartenbereich und Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Das Sicherheitssystem eines geschlossenen Komplexes bietet zusätzlichen Schutz.
Das Reihenhaus wird ab €775.000 angeboten und umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 131 m² auf einem 232 m² großen Grundstück. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Reihenhäuser. Die Verfügbarkeit ist aktuell, es handelt sich um eine Wiederverkaufsimmobilie. Der Preis reflektiert den neuwertigen Zustand, die Lage in einer städtischen Umgebung nahe dem Strand und die inkludierten Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspool und privaten Garten.
Estepona, an der sonnenverwöhnten Costa del Sol gelegen, bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernem Küstenleben. Dieses Reihenhaus befindet sich in einer urbanen Gegend, in der alltägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und Sportzentren (0.4 km) unterstreicht die praktische Lage. Die Promenade und der Strand von Estepona sind ebenfalls fußläufig erreichbar (La Rada Strand 0.8 km), was Spaziergänge am Meer oder entspannte Tage am Wasser ermöglicht. Die umliegende Bebauung sorgt für eine lebendige Nachbarschaft, während die begrenzten Grünflächen und die Nähe zu Golfplätzen die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten widerspiegeln.
Das Leben in Estepona bedeutet eine Balance zwischen städtischem Komfort und mediterraner Entspannung. In unmittelbarer Nähe des Hauses finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten: Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants (50 innerhalb von 2 km). Die städtische Umgebung ist gut durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen (8 Linien, 50 Haltestellen). Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht regelmäßige Strandbesuche. Für Familien sind Schulen (6 innerhalb von 2 km) und Parks (2 innerhalb von 2 km) leicht erreichbar. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Lage dieses Reihenhauses in Estepona, Provinz Málaga, zeichnet sich durch die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten aus. Die Karte visualisiert die gute Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Küstenstreifen, sowie die Distanz zu Golfplätzen und dem Flughafen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil des fruchtbaren Tals, das von der Sierra Bermeja geprägt wird. Estepona bietet eine gelungene Kombination aus städtischer Infrastruktur und Nähe zur Natur. Die Stadt ist gut an größere Zentren wie Marbella (ca. 25 km) und die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 85 km) angebunden, was den Zugang zu weiteren kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten erleichtert. Die Lage positioniert das Projekt sowohl für residentielle als auch für touristische Zwecke attraktiv.
Die Erreichbarkeit dieses Reihenhauses ist als sehr gut zu bezeichnen. Strände sind fußläufig erreichbar, beginnend mit Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m). Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was eine unkomplizierte Anreise ermöglicht. Mehrere Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) befinden sich in Gehdistanz. Für Golfer sind namhafte Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) schnell erreichbar. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto. Die Nähe zu wichtigen Straßen sorgt für eine gute Erreichbarkeit per PKW.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern, charakterisiert durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.2°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem Schwimmsaison von 5 Monaten (Wassertemperatur ≥20°C) sind die Bedingungen ideal für Aktivitäten im Freien. Die Lage in einer fruchtbaren Talschaft, begrenzt durch die Sierra Bermeja, bietet landschaftliche Vielfalt. Die moderate Höhe von 15 m über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung zum Strand (1.9%) tragen zum angenehmen Mikroklima bei. Die Bergkulisse der Sierra Bermeja bietet zudem Möglichkeiten für Wanderungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten die typische Infrastruktur für Strandbesucher. Playa del Cristo (1.6 km) ist ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus verfügt Estepona über eine Vielzahl von Sportzentren (Polideportivo Municipal, 0.4 km) und Freizeiteinrichtungen (134 insgesamt), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil des fruchtbaren Tals, das von der Sierra Bermeja geprägt wird. Estepona bietet eine gelungene Kombination aus städtischer Infrastruktur und Nähe zur Natur. Die Stadt ist gut an größere Zentren wie Marbella (ca. 25 km) und die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 85 km) angebunden, was den Zugang zu weiteren kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten erleichtert. Die Lage positioniert das Projekt sowohl für residentielle als auch für touristische Zwecke attraktiv.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie 'Atalaya Emotions' (ab €720.000) und 'Brisas del Mar' (ab €730.000), die preislich ähnlich liegen, bietet dieses Objekt eine neuwertige Bauweise, die möglicherweise auf neuere Standards und Oberflächen hindeutet. 'Ayana Estepona' (ab €985.000) positioniert sich in einem höheren Preissegment, was auf größere Flächen, exklusivere Lagen oder zusätzliche Annehmlichkeiten schließen lassen könnte. Die spezifische Lage dieses Reihenhauses, nahe dem Strand und in fußläufiger Nähe zu urbanen Zentren, ist ein starkes Verkaufsargument, das es von Projekten unterscheidet, die weiter landeinwärts oder in abgeschiedeneren Lagen liegen. Die städtische Integration mit schnellem Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen ist ein wichtiger Faktor, der es für Käufer attraktiv macht, die Wert auf Bequemlichkeit legen und nicht zwingend auf absolute Ruhe angewiesen sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
