Cette maison de ville neuve à Estepona, province de Málaga, offre 131 m² de surface habitable avec 3 chambres et 2 salles de bains. Elle est située dans un environnement urbain établi, à quelques minutes à pied de la plage. La propriété combine le confort de vie moderne avec la proximité de toutes les commodités nécessaires et des options de loisirs, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant le style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Estepona, une ville de la Costa del Sol, à proximité immédiate de la plage. Sa localisation urbaine permet d'accéder à pied aux commerces et services. L'aéroport de Malaga est à 34 km, assurant une bonne connectivité pour les voyageurs internationaux.
Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 131 m² de surface habitable, cette maison répond aux besoins des familles ou des couples recherchant espace et confort. Un jardin privé complète l'espace piscine commun. L'emplacement offre un bon mélange de tranquillité et de dynamisme urbain.
La maison a été récemment construite et est en excellent état. En tant que propriété de revente (Resale) quasi neuve, elle présente une construction moderne et des finitions de haute qualité. Elle est prête à être occupée immédiatement, sans nécessiter de travaux de rénovation supplémentaires.
Ce projet n'offre pas de vues directes sur la mer, et l'orientation est Sud-Est, ce qui signifie que le soleil de l'après-midi n'est pas garanti. Il s'agit d'une propriété de revente, pas d'une première occupation. Les piscines communes ne sont pas à usage privé.
Ref: VL601834
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui préfèrent un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol, où la plupart des besoins quotidiens sont accessibles à pied. C'est un choix approprié pour les familles qui apprécient une bonne infrastructure avec des écoles (à moins de 2 km) et des centres de santé (4.4 km). Les couples ou les personnes seules qui recherchent une combinaison de proximité avec la plage et la ville apprécieront l'emplacement. Les golfeurs seront également attirés par la proximité de plusieurs terrains de golf (à partir de 4.1 km). La propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent une propriété quasi neuve, mais pas une première occupation, et qui valorisent un bon état et une occupation immédiate.
La description du projet souligne l'utilisation de matériaux de haute qualité de la marque GUNNI & TRENTINO, suggérant un haut niveau de qualité et de durabilité des finitions et des installations. En tant que propriété de revente quasi neuve, on peut supposer que la réalisation est conforme aux normes actuelles. Des caractéristiques telles qu'une cuisine entièrement équipée et la climatisation contribuent au confort de vie. Les salles de bains sont également décrites comme modernes et fonctionnelles. La façade et la structure de base de la maison sont conçues pour la durabilité, complétées par un jardin privé et l'accès à une piscine commune. Le système de sécurité d'un complexe fermé offre une protection supplémentaire.
La maison de ville est proposée à partir de 775 000 € et comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur 131 m² de surface habitable, sur un terrain de 232 m². Cette tarification positionne la propriété dans le segment moyen à supérieur du marché local des maisons de ville. La disponibilité est actuelle, il s'agit d'une propriété de revente. Le prix reflète l'état quasi neuf, l'emplacement dans un environnement urbain proche de la plage et les commodités incluses telles que la piscine commune et le jardin privé.
Estepona, nichée sur la Costa del Sol baignée de soleil, propose un mélange de charme andalou traditionnel et de vie côtière moderne. Cette maison de ville se trouve dans un quartier urbain où les courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied. La proximité des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et des centres sportifs (0.4 km) souligne son emplacement pratique. La promenade et la plage d'Estepona sont également accessibles à pied (plage La Rada 0.8 km), permettant des promenades au bord de la mer ou des journées de détente au bord de l'eau. Le bâti environnant assure un voisinage animé, tandis que les espaces verts limités et la proximité des terrains de golf reflètent la diversité des loisirs possibles.
Vivre à Estepona signifie un équilibre entre le confort urbain et la détente méditerranéenne. À proximité immédiate de la maison, vous trouverez de nombreuses commodités : supermarchés (104 m), pharmacies (236 m) et restaurants (50 dans un rayon de 2 km). L'environnement urbain est bien desservi par les transports en commun (8 lignes, 50 arrêts). La proximité de plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) permet des visites régulières. Pour les familles, les écoles (6 dans un rayon de 2 km) et les parcs (2 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air.
L'emplacement de cette maison de ville à Estepona, province de Málaga, se caractérise par sa proximité avec les plages et les commodités urbaines. La carte visualise la bonne accessibilité aux commerces, restaurants et au littoral, ainsi que la distance des terrains de golf et de l'aéroport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus renommées d'Espagne, dans la province de Málaga. La ville fait partie de la vallée fertile façonnée par la Sierra Bermeja. Estepona offre une combinaison réussie d'infrastructure urbaine et de proximité avec la nature. La ville est bien reliée aux grands centres tels que Marbella (environ 25 km) et la capitale provinciale Málaga (environ 85 km), facilitant l'accès à d'autres offres culturelles et économiques. L'emplacement positionne le projet de manière attrayante pour des usages résidentiels et touristiques.
L'accessibilité de cette maison de ville est excellente. Les plages sont accessibles à pied, à commencer par Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m). L'aéroport de Malaga est à 34 km, ce qui garantit un voyage sans complication. Plusieurs supermarchés (104 m) et pharmacies (236 m) sont à distance de marche. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km) sont rapidement accessibles. Le réseau de transports en commun, avec 8 lignes et 50 arrêts, offre des alternatives à la voiture. La proximité des routes principales assure une bonne accessibilité en voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, caractérisé par une température moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois (température de l'eau ≥20°C), les conditions sont idéales pour les activités de plein air. La localisation dans une vallée fertile, bordée par la Sierra Bermeja, offre une diversité paysagère. L'altitude modérée de 15 m au-dessus du niveau de la mer et une faible pente vers la plage (1.9%) contribuent au microclimat agréable. Le paysage montagneux de la Sierra Bermeja offre également des possibilités de randonnée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La situation côtière d'Estepona offre un accès à plusieurs plages. Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont à quelques minutes de marche et offrent l'infrastructure typique pour les visiteurs de plage. Playa del Cristo (1.6 km) est également facilement accessible. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours comme Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km) à proximité. De plus, Estepona dispose d'une multitude de centres sportifs (Polideportivo Municipal, 0.4 km) et d'installations de loisirs (134 au total), permettant une large gamme d'activités sportives.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus renommées d'Espagne, dans la province de Málaga. La ville fait partie de la vallée fertile façonnée par la Sierra Bermeja. Estepona offre une combinaison réussie d'infrastructure urbaine et de proximité avec la nature. La ville est bien reliée aux grands centres tels que Marbella (environ 25 km) et la capitale provinciale Málaga (environ 85 km), facilitant l'accès à d'autres offres culturelles et économiques. L'emplacement positionne le projet de manière attrayante pour des usages résidentiels et touristiques.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets à Estepona tels que 'Atalaya Emotions' (à partir de 720 000 €) et 'Brisas del Mar' (à partir de 730 000 €), qui sont dans des gammes de prix similaires, cette propriété offre une construction quasi neuve, suggérant potentiellement des normes et des finitions plus récentes. 'Ayana Estepona' (à partir de 985 000 €) se positionne dans un segment de prix plus élevé, ce qui pourrait indiquer des surfaces plus grandes, des emplacements plus exclusifs ou des commodités supplémentaires. L'emplacement spécifique de cette maison de ville, proche de la plage et accessible à pied aux centres urbains, constitue un argument de vente solide qui la distingue des projets situés plus à l'intérieur des terres ou dans des zones plus isolées. L'intégration urbaine avec un accès rapide aux commerces et services est un facteur important qui la rend attrayante pour les acheteurs privilégiant la commodité et ne nécessitant pas une tranquillité absolue.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
