يقع هذا المشروع السكني في إيستيبونا، مقاطعة مالاغا، إسبانيا، ويضم تاون هاوس من ثلاث غرف نوم وحمامين، بسعر يبدأ من 775,000 يورو. يمتد العقار على مساحة 232 مترًا مربعًا مع مساحة معيشة تبلغ 131 مترًا مربعًا، وهو مثالي للأفراد الذين يبحثون عن موقع مريح وبيئة معيشية عالية الجودة. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ ومرافق المدينة المتنوعة، مع الحفاظ على أجواء سكنية هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع السكني في المنطقة الحضرية لمدينة إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق المحلية. يتيح هذا الموقع المناسب للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة شاطئي مريح مع تلبية جميع الاحتياجات اليومية. تتمتع المنطقة باتصال جيد بالنقل، بما في ذلك القرب من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية.
هذا المشروع مناسب لأولئك الذين يقدرون الراحة وجودة الحياة وفرص الاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تعتبر مناطق المعيشة الفسيحة والحدائق الخاصة مثالية للعائلات وعشاق الأنشطة الخارجية. يوفر القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الرياضية المختلفة فرصًا عديدة لنمط حياة نشط، بينما تضمن البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى كل ما هو ضروري للحياة اليومية.
يمثل هذا العقار تاون هاوس جديدًا تمامًا جاهزًا للبيع، مما يعكس أحدث التطورات في التصميم والبناء الحديث. تم التركيز على الاستدامة وكفاءة استخدام الطاقة، مع استخدام مواد عالية الجودة في بنائه. المشروع في مرحلة الإنجاز، وهو جاهز لاستقبال أصحابه الجدد، مما يوفر فرصة ممتازة للانتقال الفوري دون الحاجة إلى الانتظار.
لا يوفر هذا العقار إطلالات خلابة على البحر ولا يشتمل على مسبح خاص. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يقع في منطقة حضرية وليس منتجعًا منعزلًا تمامًا. قد يكون أقل ملاءمة للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء التام أو تجربة ريفية خالصة.
Ref: VL601834
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية المريحة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. إنه خيار ممتاز للمشترين الذين يقدرون القرب من المتاجر المحلية والمطاعم والمدارس، ويرغبون في تلبية احتياجاتهم اليومية في نطاق مسافة يمكن المشي إليها. كما أنه مناسب لعشاق الأنشطة الخارجية، حيث يوفر القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الرياضية خيارات ترفيهية متنوعة. هذا العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ للاستمتاع بالمناخ المعتدل على مدار العام، أو الذين يخططون للاستقرار بشكل دائم في بلدة نابضة بالحياة في جنوب إسبانيا.
تم بناء العقار باستخدام مواد عالية الجودة، مع الاهتمام بالتفاصيل والتصميم الحديث. تتميز المساحات الداخلية بالرحابة والإضاءة الجيدة، مما يخلق بيئة معيشية مريحة وجذابة. المطبخ مجهز بالكامل والحمامات حديثة. يستفيد العقار من معايير بناء ممتازة، بما في ذلك العزل الحراري والصوتي الفعال، بالإضافة إلى نظام تكييف فعال لضمان الراحة على مدار العام. في حين أن العلامات التجارية المحددة غير مفصلة في الوصف، فإن العقارات الجديدة عادة ما تأتي مع تشطيبات وتركيبات عالية الجودة مصممة لتوفير المتانة والجاذبية الجمالية.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 775,000 يورو، ويحتوي على ثلاث غرف نوم وحمامين. يعكس التسعير الموقع الحضري المتميز في إيستيبونا، والقرب من الشاطئ ووسائل الراحة. تبلغ مساحة البناء 131 مترًا مربعًا ومساحة الأرض 232 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة. نظرًا لكونه عقارًا جديدًا تمامًا معروضًا للبيع، فهذه فرصة ممتازة لشرائه بسعر تنافسي، مما يجعله استثمارًا ذكيًا في موقع متميز.
إيستيبونا هي بلدة نابضة بالحياة تجمع بين سحر الأندلس التقليدي والمرافق الحديثة. يقع هذا المشروع في منطقة حضرية، مما يعني أنك ستكون في قلب الحياة اليومية، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الأسواق المحلية والمتاجر والمطاعم والمدارس. تقع الشواطئ، مثل بلايا دي إيستيبونا ولا رادا، على بعد بضع مئات من الأمتار فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية والرياضات المائية. تحيط بمنطقة سييرا بيرميخا الجبلية، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الخلابة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للحياة في الهواء الطلق. يوجد بالمنطقة 134 مرفقًا رياضيًا و 50 محطة مواصلات عامة، مما يعزز جاذبيتها للمقيمين.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة تقدم نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. تتميز البلدة بوادٍ خصب تبلغ مساحته 137 كيلومترًا مربعًا ومناطق جبلية تصل أعلى قمة فيها إلى 1449 مترًا. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للحياة في الهواء الطلق. يظهر عدد سكان المنطقة البالغ 79621 نسمة، و 24 فندقًا، و 6897 سريرًا، شعبيتها كوجهة سياحية ومكان للعيش الدائم. يوفر وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية فرصًا تعليمية للعائلات. تعزز 134 مرفقًا رياضيًا و 50 محطة نقل عام موزعة في جميع أنحاء المنطقة جاذبيتها بشكل أكبر.
توضح هذه الخريطة الموقع المحدد للعقار في إيستيبونا. وتسلط الضوء على موقعه النسبي مقارنة بالشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمدارس وملاعب الجولف ومطار مالاغا، مما يؤكد سهولة الوصول إليه. توضح الخريطة أيضًا تضاريس المنطقة، بما في ذلك قربها من الساحل وجبال سييرا بيرميخا.
تقع إيستيبونا في منطقة كوستا ديل سول، بين ماربيا وكانيا. وهي تنتمي إلى مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المتمتع بالحكم الذاتي. تحيط بالبلدة وديان خصبة وجبال سييرا بيرميخا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. تشتهر إيستيبونا، كجزء من كوستا ديل سول، بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة واتصال للنقل، بما في ذلك قربها من مطار مالاغا، على بعد حوالي 64 كم (بشكل مستقيم)، مما يجعلها خيارًا شائعًا للمشترين الدوليين والسياح.
يتمتع العقار بموقع متميز، على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إيستيبونا، وعلى مسافة قريبة. تقع محلات السوبر ماركت (104 م) والصيدليات (236 م) أيضًا في مكان قريب، مما يضمن الراحة اليومية. يوجد بالمنطقة 50 محطة نقل عام و 8 خطوط حافلات، مما يسهل التنقل. أقرب مطار هو مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 64 كم (بشكل مستقيم). يقع العقار على بعد أقل من 5 كم من أربعة ملاعب جولف، ويقع أيضًا بالقرب من العديد من المراكز الرياضية والمراسي، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، الذي يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مفضلة لأولئك الذين يستمتعون بالطقس المشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى ما يزيد عن 20 درجة مئوية. توفر المنطقة تضاريس متنوعة، من الوديان الخصبة إلى الجبال التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع إيستيبونا بميزة القرب من الشواطئ، حيث يقع شاطئ بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من ملاعب جولف متعددة، بما في ذلك نادي فالي رومانو للجولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو مونيسيال الرياضي القريب، ومراسي بويرتو إيستيبونا وبويرتو ديبورتيفو، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة. توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador del Carmen de Estepona و Mirador Playa del Cristo فرصًا ممتازة للاستمتاع بالمناظر الساحلية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في منطقة كوستا ديل سول، بين ماربيا وكانيا. وهي تنتمي إلى مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المتمتع بالحكم الذاتي. تحيط بالبلدة وديان خصبة وجبال سييرا بيرميخا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. تشتهر إيستيبونا، كجزء من كوستا ديل سول، بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة واتصال للنقل، بما في ذلك قربها من مطار مالاغا، على بعد حوالي 64 كم (بشكل مستقيم)، مما يجعلها خيارًا شائعًا للمشترين الدوليين والسياح.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
يقدم سوق العقارات في إيستيبونا مجموعة متنوعة من الخيارات، من الشقق المطلة على البحر إلى الفيلات الفاخرة. مقارنة بالمناطق المجاورة مثل ماربيا، تقدم إيستيبونا عادةً قيمة أفضل مقابل المال، مع الاستمرار في الاستمتاع بجميع مزايا كوستا ديل سول. تقدم مشاريع أتالايا إيموشنز (بدءًا من 720,000 يورو) وبريساس ديل مار (بدءًا من 730,000 يورو) خيارات تاون هاوس بأسعار أقل، ولكن قد تكون في مواقع أبعد قليلاً عن وسط المدينة. يمثل مشروع أيانا إيستيبونا (بدءًا من 985,000 يورو) شريحة أعلى من السوق، وربما يقدم مساحة أكبر أو إطلالات أفضل على البحر. هذا العقار، بسعره المبدئي البالغ 775,000 يورو، يحتل موقعًا وسطيًا، حيث يوفر سهولة وصول حضرية ممتازة، وقربًا من الشاطئ، وسهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمرافق الرياضية، مما يجعله منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة شامل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
