立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この住宅プロジェクトは、エステポナの都市部に位置し、ビーチや地元の施設へ徒歩圏内です。この便利な立地により、住民はビーチライフスタイルを簡単に楽しむことができ、同時に日常生活のあらゆるニーズを満たすことができます。この地域には、スーパーマーケット、薬局、医療センターへの近さを含む、良好な交通アクセスがあります。
このプロジェクトは、利便性、生活の質、アウトドアアクティビティの機会を高く評価する方に適しています。広々としたリビングスペースとプライベートガーデンは、家族やアクティブなライフスタイルを愛する人々にとって理想的です。ビーチ、ゴルフコース、様々なスポーツ施設への近さは、アクティブなライフスタイルに多くの機会を提供し、都市環境は日常生活に必要なすべてへの容易なアクセスを保証します。
この物件は、モダンな建築とデザインの最新の進歩を反映した、真新しいテラスハウスです。持続可能性とエネルギー効率に重点が置かれ、高品質の素材が使用されています。プロジェクトは完成段階にあり、新しい所有者を迎える準備ができており、待つことなくすぐに移り住む絶好の機会を提供します。
この物件は、息をのむような海の景色を提供せず、プライベートプールもありません。ビーチに近いにもかかわらず、ここは完全に孤立したリゾートではなく、都市環境です。絶対的な静けさや完全に田舎の体験を求める買い手には、あまり適さないかもしれません。
Ref: VL601834
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、便利な都市生活とビーチへの容易なアクセスを組み合わせたい個人または家族に最適です。地元の店舗、レストラン、学校への近さを評価し、徒歩圏内に必要なすべてを揃えたい購入者にとって優れた選択肢です。また、ビーチ、ゴルフコース、スポーツセンターへの近さが様々なレクリエーションの機会を提供するため、アウトドアアクティビティ愛好家にも適しています。この物件は、一年中穏やかな気候を楽しむためのセカンドハウスを探している方、またはスペイン南部の活気ある町に永住を計画している方にも最適です。
物件は高品質の素材を使用し、細部とモダンなデザインに配慮して建てられています。室内は広々として明るく、快適で居心地の良い生活空間を作り出しています。キッチンは設備の整ったもので、バスルームはモダンです。物件は、効率的な断熱・遮音、そして年間を通じて快適さを保証する空調システムを含む、優れた建築基準の恩恵を受けています。特定のブランドは説明に詳述されていませんが、新しい物件は通常、耐久性と美的魅力を提供するように設計された高品質の仕上げと備品を備えています。
このテラスハウスは、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、775,000ユーロから提供されています。価格設定は、エステポナの優れた都市立地、ビーチへの近さ、そしてアメニティを反映しています。131㎡の建築面積と232㎡の敷地面積は、快適さと利便性を求める家族や個人に十分なスペースを提供します。販売される全く新しい物件であるため、現在、競争力のある価格で購入する絶好の機会であり、高級なロケーションでの賢明な投資となります。
エステポナは、伝統的なアンダルシアの魅力とモダンな設備を融合させた活気ある町です。このプロジェクトは都市部に位置しており、地元の市場、店舗、レストラン、学校まで徒歩圏内で、日常生活の中心にいることを意味します。プラヤ・デ・エステポナやラ・ラダなどのビーチはわずか数百メートル先にあり、海岸沿いの散歩やウォータースポーツへのアクセスが容易です。この地域はシエラ・ベルメハ山脈に囲まれており、ハイキングや息をのむような景色を楽しむ機会を提供しています。平均年間気温19.2℃、年間3,848時間の晴天時間は、アウトドアライフに最適です。この地域にある134のスポーツ施設と50の公共交通機関の停留所は、住民にとってその魅力をさらに高めています。
マラガ県に位置するエステポナは、地中海式のライフスタイルを提供する地域です。この町は、137平方キロメートルの肥沃な谷と、最高峰が1,449メートルに達する山岳地帯を誇っています。平均気温は12〜28℃の間で変動し、平均年間気温は19.2℃、年間3,848時間の晴天時間があり、アウトドアライフに理想的です。79,621人の住民、24軒のホテル、6,897のベッドを備え、この地域は観光地および永住地としての人気を示しています。19の小学校と10の中学校の存在は、家族に教育の機会を提供します。地域全体に広がる134のスポーツ施設と50の公共交通機関の停留所は、その魅力をさらに高めています。
この地図は、エステポナの不動産の正確な場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、学校、ゴルフコース、マラガ空港への相対的な位置を強調し、その利便性とアクセスしやすさを強調しています。地図はまた、海岸線やシエラ・ベルメハ山脈への近さを含む、地域の地形を示しています。
エステポナは、コスタ・デル・ソル地方のマールベーリャとカニョンの間に位置しています。マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。この町は、肥沃な谷とシエラ・ベルメハ山脈に囲まれ、多様な景観を提供しています。コスタ・デル・ソルの一部であるエステポナは、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。この地域は、マラガ空港まで直線距離で約64kmという良好なインフラと交通アクセスを備えており、国際的な購入者や観光客にとって人気のある選択肢となっています。
物件は、プラヤ・デ・エステポナビーチからわずか524メートル、徒歩圏内という優れたロケーションを誇ります。スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）もすぐ近くにあり、日常の利便性を確保しています。この地域には50の公共交通機関の停留所と8つのバス路線があり、移動を容易にしています。最寄りの空港は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）で、直線距離で約64kmです。物件は、4つのゴルフコースから5km未満、またいくつかのスポーツセンターやマリーナにも近く、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、暑く乾燥した夏と穏やかな冬を特徴とする地中海性気候を享受しています。年間平均気温は19.2℃で、気温は通常12℃から28℃の間で変動します。この地域は年間約3,848時間の太陽光線を受けており、晴れた天気を好む人々にとって人気の目的地となっています。遊泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は通常20°Cを超えます。この地域は、肥沃な谷から標高1,449メートルの山々まで、多様な景観を提供し、アウトドアアクティビティに様々な機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、プラヤ・デ・エステポナビーチまでわずか524メートル、ラ・ラダビーチまで769メートルと、ビーチへの近さという利点があります。また、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアザータ・ゴルフ（4.4km）を含む複数のゴルフコースにも近接しています。さらに、近くのポリデポルティボ・ムニシパル・スポーツセンターや、プエルト・エステポナ、プエルト・デポルティボのマリーナなど、134のスポーツ施設があり、幅広いレクリエーションやスポーツの選択肢を提供しています。ミラドール・デル・カルメン・デ・エステポナやミラドール・プラヤ・デル・クリストなどの展望台は、海岸線の景色を楽しむ絶好の機会を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、コスタ・デル・ソル地方のマールベーリャとカニョンの間に位置しています。マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。この町は、肥沃な谷とシエラ・ベルメハ山脈に囲まれ、多様な景観を提供しています。コスタ・デル・ソルの一部であるエステポナは、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。この地域は、マラガ空港まで直線距離で約64kmという良好なインフラと交通アクセスを備えており、国際的な購入者や観光客にとって人気のある選択肢となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
エステポナの不動産市場は、海辺のアパートから高級ヴィラまで、多様な選択肢を提供しています。マルベーリャのような近隣地域と比較して、エステポナは通常、コスタ・デル・ソルのすべての利点を享受しながら、より良い価格性能比を提供します。アタラヤ・エモーションズ（720,000ユーロから）とブリサス・デル・マール（730,000ユーロから）のプロジェクトは、より安価なテラスハウスの選択肢を提供していますが、中心部から少し離れている場合があります。アヤナ・エステポナ（985,000ユーロから）のプロジェクトは、より高価格帯のセグメントを表しており、おそらくより広いスペースやより良い海の景色を提供しています。この物件は、775,000ユーロという開始価格で、中間的な位置を占め、優れた都市の利便性、ビーチへの近さ、ゴルフコースやスポーツ施設への容易なアクセスを提供し、包括的なライフスタイルを求める購入者にとって強力な候補となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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