Dit betreft een halfvrijstaande woning van 131 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in Estepona, provincie Málaga. De woning, met een perceel van 232 m², biedt een woonoppervlak dat is verdeeld over twee verdiepingen. Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving nabij het strand, met een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. De locatie combineert toegankelijkheid met de rust van een residentiële wijk, en biedt een leefomgeving die gericht is op gemak en directe toegang tot lokale faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Estepona, biedt deze woning een directe verbinding met de kust. Het strand is op loopafstand, en diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen bevinden zich eveneens in de directe nabijheid. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een focus op dagelijkse behoeften en recreatieve mogelijkheden.
Deze woning is geschikt voor hen die een actieve levensstijl waarderen met directe toegang tot strand en voorzieningen. Het biedt een functionele indeling met privé- en gemeenschappelijke tuinen en parkeergelegenheid. De nabijheid van sportfaciliteiten en golfbanen sluit aan bij een actieve en recreatieve woonwens.
Het betreft een recent gebouwde woning, die als 'nieuwbouw verkoop' wordt aangeboden. De constructie is voltooid en de woning is beschikbaar voor directe bewoning. Er zijn geen specifieke planningsfasen meer; de focus ligt op de directe beschikbaarheid van de woning met de kenmerken van een moderne bouwstandaard.
De woning is gelegen in een stedelijke zone, wat impliceert dat de directe omgeving mogelijk levendiger is dan een afgelegen locatie. De beschreven voorzieningen bevinden zich op loopafstand, wat kan resulteren in geluidsoverlast. Parkeren kan in de directe omgeving van de woning beperkter zijn, ondanks de privé-parkeergelegenheid.
Ref: VL601834
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij een koper die een actieve levensstijl nastreeft in een dynamische omgeving aan de Spaanse kust. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en diverse restaurants en scholen binnen een straal van 2 kilometer, maakt het ideaal voor gezinnen of personen die waarde hechten aan gemak. Mensen die graag golfen, vinden verschillende banen op korte rijafstand, zoals Valle Romano Golf (4.1 km). De ligging op slechts 524 meter hemelsbreed van het strand Playa de Estepona, en de gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, spreekt ook kopers aan die geen auto willen gebruiken voor dagelijkse verplaatsingen. De combinatie van stedelijke levendigheid en de rust van een residentiële woonwijk, met uitzicht op bos, biedt een balans voor wie zowel sociaal actief wil zijn als een rustige thuisbasis zoekt. Het huis is ook geschikt voor investeerders die zoeken naar een woning in een populaire regio met een redelijke afstand tot de luchthaven van Málaga (34 km).
De beschrijving van de woning vermeldt 'hoogwaardige materialen van het gerenommeerde merk GUNNI & TRENTINO', wat duidt op een focus op kwaliteit en duurzaamheid in de afwerking. Hoewel specifieke details over vloeren, sanitair of keukenapparatuur niet in de data worden uitgewerkt, impliceert het gebruik van een bekend merk een boven gemiddeld afwerkingsniveau. De woning is 'excellent' qua staat, wat suggereert dat er geen directe noodzaak is voor renovaties. De keuken is volledig ingericht. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning. Deze elementen dragen bij aan het wooncomfort en de instapklare aard van de woning. Het type constructie, 'semi-detached house', en de aanwezigheid van zowel een privé- als een gemeenschappelijke tuin, geven een indicatie van de ruimtelijke opzet en de beschikbare buitenruimte.
De vraagprijs voor deze halfvrijstaande woning in Estepona bedraagt €775.000. Dit is een vastgestelde prijs voor de aangeboden woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, en een perceel van 232 m². Er zijn geen prijsvarianten of opties gespecificeerd in de data. De woning is direct beschikbaar. Vergelijkbare projecten in de omgeving variëren in prijs, zoals Atalaya Emotions vanaf €720.000 en Brisas del Mar vanaf €730.000, terwijl Ayana Estepona met €985.000 een hogere prijsklasse vertegenwoordigt.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, is een stad die bekend staat om zijn mix van traditionele charme en moderne voorzieningen. De locatie van dit project bevindt zich in een stedelijk gebied, wat betekent dat de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen binnen handbereik zijn. De nabijheid van het strand, met de dichtstbijzijnde, Playa de la Rada, op circa 800 meter, faciliteert een actieve levensstijl met strandwandelingen en watersporten. Het woon-werkverkeer is gunstig door de goede bereikbaarheid van uitvalswegen en de aanwezigheid van openbaar vervoer. De omgeving biedt een levendig sociaal leven met tal van restaurants en cafés binnen een straal van 2 kilometer. Met meer dan 3.800 zonuren per jaar en een aangenaam klimaat, waarbij het zwemseizoen zich uitstrekt over 5 maanden, is het een gebied dat uitnodigt tot buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging nabij de kust.
Het leven in Estepona draait om de nabijheid van de Middellandse Zee en de beschikbaarheid van stedelijke gemakken. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar, is het klimaat uitnodigend voor buitenactiviteiten. De helling naar het strand is met 1.9% zeer vlak, wat wandelen naar de kust aangenaam maakt. De stedelijke omgeving biedt toegang tot 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen, wat de mobiliteit verhoogt. De dichtheid aan voorzieningen, zoals 50 restaurants, 6 scholen en 18 apotheken binnen een straal van 2 kilometer, zorgt voor een compleet dagelijks leven. De aanwezigheid van 79.621 inwoners (voorspelling 2025) geeft aan dat Estepona een levendige stad is, ook buiten het toeristische seizoen. De ligging in een vruchtbare vallei, omringd door de Sierra Bermeja, biedt ook mogelijkheden voor uitstapjes in de natuur.
Dit project bevindt zich in Estepona, een populaire kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de relatieve ligging van de woning ten opzichte van de zee, het stadscentrum en omliggende voorzieningen zoals stranden, golfbanen en de luchthaven. De stedelijke context van de locatie is duidelijk zichtbaar, met een hoge concentratie aan voorzieningen en infrastructuur in de directe omgeving.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in een stedelijk gebied van de stad, nabij de kustlijn. De ligging is gunstig ten opzichte van andere bekende kustplaatsen; Marbella en Puerto Banús liggen op een korte rijafstand, terwijl de stad Málaga met zijn internationale luchthaven 64 km hemelsbreed verwijderd is. Gibraltar Airport ligt op circa 36 km hemelsbreed. Estepona zelf kenmerkt zich door een mix van traditionele Andalusische architectuur en moderne ontwikkelingen, wat bijdraagt aan een diverse regionale identiteit binnen de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van deze woning in Estepona is gunstig te noemen. Het strand La Rada ligt op slechts 800 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa de la Rada en Playa del Cristo zijn respectievelijk 769 m en 1.6 km hemelsbreed verwijderd. De luchthaven van Málaga is 34 km hemelsbreed bereikbaar, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt slechts 104 meter verderop, en een apotheek 236 meter. Golfbanen zijn ook goed vertegenwoordigd, met Valle Romano Golf op 4.1 km afstand. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving suggereert dat openbaar vervoer een haalbare optie is voor verplaatsingen binnen de stad en naar omliggende gebieden. De auto is echter vaak praktisch voor het bereiken van golfbanen of specifiekere locaties verder weg.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 28°C, en een jaargemiddelde van 19.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C), biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De locatie ligt op 15 meter boven zeeniveau, wat een aangename, vlakke ligging nabij de kust garandeert met een lichte helling van 1.9% naar het strand. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die reikt tot 1.449 meter, biedt contrast met de kustlijn en mogelijkheden voor wandelingen in een bergachtige omgeving. De omgeving van Estepona wordt gekenmerkt door een vruchtbare vallei en kleine beekjes, wat bijdraagt aan de natuurlijke diversiteit.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met het strand La Rada op 0.8 km hemelsbreed als dichtstbijzijnde optie. Andere stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn ook binnen korte afstand bereikbaar. De regio is een trekpleister voor golfers, met Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km afstand. Daarnaast zijn er tal van sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal op 0.4 km. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee. Met 134 sportfaciliteiten in totaal, is er een breed scala aan activiteiten beschikbaar voor bewoners.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in een stedelijk gebied van de stad, nabij de kustlijn. De ligging is gunstig ten opzichte van andere bekende kustplaatsen; Marbella en Puerto Banús liggen op een korte rijafstand, terwijl de stad Málaga met zijn internationale luchthaven 64 km hemelsbreed verwijderd is. Gibraltar Airport ligt op circa 36 km hemelsbreed. Estepona zelf kenmerkt zich door een mix van traditionele Andalusische architectuur en moderne ontwikkelingen, wat bijdraagt aan een diverse regionale identiteit binnen de Costa del Sol.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Estepona positioneert zich als een groeiende stad aan de Costa del Sol, met een vastgoedmarkt die een breed spectrum bestrijkt. Dit specifieke project, een semi-detached house van 131 m² vanaf €775.000, bevindt zich in het middensegment van het aanbod in de regio. Vergelijkbare projecten zoals Atalaya Emotions en Brisas del Mar bieden semi-detached woningen vanaf respectievelijk €720.000 en €730.000, wat de prijsstelling van het huidige project in perspectief plaatst. Ayana Estepona, met een startprijs van €985.000, vertegenwoordigt een hoger segment, mogelijk met meer exclusieve kenmerken of locaties. De aantrekkingskracht van Estepona ligt in de combinatie van een stedelijke omgeving met directe strandtoegang, een levendige gemeenschap (bijna 80.000 inwoners voorspeld voor 2025) en een relatief ontspannen sfeer vergeleken met drukkere delen van de Costa del Sol. De nabijheid van golfbanen, zoals Valle Romano Golf (4.1 km), en de goede verbinding met de luchthaven van Málaga (34 km) versterken de aantrekkelijkheid voor internationale kopers. Hoewel de omgeving als stedelijk wordt omschreven, biedt de nabijheid van natuurgebieden zoals de Sierra Bermeja een contrast en mogelijkheden voor recreatie buiten de directe stedelijke zone.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
