关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅项目位于埃斯特波纳（Estepona）的城市中心区域，距离海滩和当地便利设施仅一步之遥。这种便利的位置意味着居民可以轻松享受海滨生活方式，同时又能满足日常生活的各种需求。该地区拥有良好的交通连接，包括靠近超市、药店和医疗中心。
该项目适合那些重视便利性、生活品质和户外活动的人士。宽敞的起居空间和私人花园非常适合家庭和爱好者。靠近海滩、高尔夫球场和各种体育设施，为积极的生活方式提供了充足的机会，而城市环境则确保了日常生活所需的一切都触手可及。
该房产为全新待售的联排别墅，代表了现代建筑和设计的最新成果。注重可持续性和能源效率，并采用优质材料建造。该项目处于完工阶段，准备好迎接新主人，提供了一个立即入住的绝佳机会，无需等待。
该房产不提供俯瞰大海的壮丽景色，也没有私人游泳池。虽然该地区靠近海滩，但它是一个城市环境，而不是一个完全孤立的度假村。对于那些寻求极端宁静或完全乡村体验的买家来说，它可能不太适合。
Ref: VL601834
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产非常适合寻求将便利的城市生活与轻松的海滨通道相结合的个人或家庭。对于那些重视靠近当地商店、餐馆和学校的购房者来说，这是一个理想的选择，他们希望在步行即可到达的范围内满足日常需求。它也适合那些喜欢户外活动的人，因为靠近海滩、高尔夫球场和体育中心提供多种休闲选择。对于那些正在寻找一个可以在全年享受温和气候的第二住所，或希望在充满活力的西班牙南部城镇永久居住的人来说，这个房产也非常合适。
该房产采用优质材料建造，注重细节和现代设计。内部空间宽敞，光线充足，营造出舒适宜人的居住环境。厨房设备齐全，浴室现代。该房产受益于卓越的建筑标准，包括高效的隔热和隔音，以及高效的空调系统，确保全年的舒适度。虽然具体品牌未在描述中详述，但新房交付时通常都配备了高品质的装修和固定装置，旨在提供耐用性和美观性。
此联排别墅起价为 775,000 欧元，提供三间卧室和两间浴室。该房产的定价反映了其在埃斯特波纳优越的城市位置，靠近海滩和便利设施。建筑面积为 131 平方米，地块面积为 232 平方米，为寻求舒适和便利的家庭或个人提供了充足的空间。由于这是一处全新待售的房产，因此现在是购买该房产的绝佳时机，价格具有竞争力，是该地区黄金地段的明智投资。
埃斯特波纳是一个充满活力的城镇，融合了传统的安达卢西亚魅力和现代化的便利设施。该项目位于城市区域，这意味着您将置身于日常生活之中，距离当地市场、商店、餐馆和学校仅几步之遥。海滩，如 Playa de Estepona 和 La Rada，距离酒店仅几百米，为海滨散步和水上活动提供了便利。该地区被 Sierra Bermeja 山脉环绕，为远足和欣赏壮丽景色提供了机会。平均年气温为 19.2°C，年均日照时间为 3,848 小时，非常适合户外生活。该地区拥有 134 个体育设施和 50 个公共交通站点，为居民提供丰富多样的休闲和出行选择。
Estepona 位于马拉加省，是一个提供地中海生活方式的地区。该镇拥有 137 平方米的肥沃山谷和山脉，最高峰为 1,449 米。平均气温在 12-28°C 之间，年平均气温为 19.2°C，年日照时间为 3,848 小时，非常适合户外活动。该地区拥有 79,621 名居民，24 家酒店和 6,897 张床位，显示出其作为旅游目的地和永久居住地的受欢迎程度。该地区有 19 所小学和 10 所中学，为家庭提供教育机会。遍布该区域的 134 个体育设施和 50 个公共交通站点进一步增强了其吸引力。
该地图展示了埃斯特波纳（Estepona）房产项目的具体位置。它标示了该房产与海滩、超市、学校、高尔夫球场和马拉加机场等关键地点的相对位置，突出了其便利性和可达性。地图还展示了该地区的地形，包括靠近海岸和 Sierra Bermeja 山脉。
Estepona 位于 Costa del Sol 地区，介于马贝拉和卡尼亚尔之间。它属于马拉加省，是安达卢西亚自治区的一部分。该镇周围环绕着肥沃的山谷和 Sierra Bermeja 山脉，提供了多样的景观。Estepona 作为 Costa del Sol 的一部分，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该地区拥有良好的基础设施和便利的交通连接，包括距离马拉加机场约 64 公里（）的距离，使其成为国际买家和游客的热门选择。
该房产地理位置优越，距离海滩仅 524 米（Playa de Estepona），步行即可到达。超市（104 米）和药店（236 米）也近在咫尺，确保了日常便利。该地区有 50 个公共交通站点和 8 条公交线路，方便出行。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP），距离约 64 公里（）。该房产距离四个高尔夫球场不到 5 公里，距离几个体育中心和码头也很近，提供了充足的休闲选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 享有地中海气候，其特点是夏季炎热干燥，冬季温和。年平均气温为 19.2°C，温度范围通常在 12°C 到 28°C 之间。该地区每年可享受约 3,848 小时的阳光照射，使其成为那些喜欢阳光明媚天气的人的热门选择。游泳季节可持续约 5 个月，此时海水温度通常高于 20°C。该地区地形多样，从肥沃的山谷到海拔高达 1,449 米的山脉，为户外活动提供了各种景观。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Estepona 拥有靠近海滩的优势，Playa de Estepona 距离仅 524 米，La Rada 距离 769 米。该地区还靠近多个高尔夫球场，包括 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里）。此外，还有 134 个体育设施，包括附近的 Polideportivo Municipal 体育中心，以及 Puerto Estepona 和 Puerto Deportivo 码头，提供了广泛的休闲和运动选择。Mirador del Carmen de Estepona 和 Mirador Playa del Cristo 等观景点提供了欣赏海岸风光的绝佳机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于 Costa del Sol 地区，介于马贝拉和卡尼亚尔之间。它属于马拉加省，是安达卢西亚自治区的一部分。该镇周围环绕着肥沃的山谷和 Sierra Bermeja 山脉，提供了多样的景观。Estepona 作为 Costa del Sol 的一部分，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该地区拥有良好的基础设施和便利的交通连接，包括距离马拉加机场约 64 公里（）的距离，使其成为国际买家和游客的热门选择。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Estepona 的房产市场提供多种选择，从海滨公寓到豪华别墅。与马贝拉等邻近地区相比，Estepona 通常提供更高的性价比，同时仍然能够享受 Costa del Sol 的所有优势。Atalaya Emotions 项目（起价 720,000 欧元）和 Brisas del Mar 项目（起价 730,000 欧元）提供了价格更低的联排别墅选项，但可能位于离市中心稍远的地方。Ayana Estepona 项目（起价 985,000 欧元）代表了更高端的细分市场，可能提供更大的空间或更优越的海景。该房产以其 775,000 欧元的起价，处于中间位置，提供了绝佳的城市便利性、海滩的便利性以及对高尔夫和体育设施的便捷访问，使其成为寻求全面生活方式的买家的有力竞争者。
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