تقع هذه الفيلا التوين هاوس المكونة من 3 غرف نوم و 4 حمامات في بيئة حضرية في إيستيبونا، مالقة، إسبانيا، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق. يوفر المنزل، الذي تبلغ مساحته المعيشية 155 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض تبلغ 318 مترًا مربعًا، وسائل راحة معيشية حديثة. العقار جاهز للاستخدام وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح على كوستا ديل سول. يتيح موقعه المتميز سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم وشبكات النقل، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. يبدأ سعر الفيلا من 1,250,000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا التوين هاوس في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بمناخها المعتدل ومرافقها الحضرية المريحة. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومحاط بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس، مما يجعله مثاليًا للمقيمين الذين يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام.
يحتوي المنزل على 3 غرف نوم و 4 حمامات، وهو مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والحديقة الخاصة مساحة كبيرة للاسترخاء والترفيه. يلبي موقعه القريب من وسائل الراحة احتياجات أولئك الذين يبحثون عن حياة يومية مريحة.
هذه الفيلا التوين هاوس جاهزة للاستخدام، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون انتظار. تم بناء المنزل بتصميم حديث باستخدام مواد عالية الجودة، مما يضمن المتانة والراحة، ويوفر للمقيمين منزلًا مجهزًا تجهيزًا جيدًا.
يحتوي المنزل على 3 غرف نوم (مع إمكانية إضافة ما يصل إلى 2 في الطابق السفلي). في حين أن هناك حديقة خاصة، لا يوجد مسبح خاص (ولكن هناك مسبح مشترك). المنزل غير مفروش، ولكن هناك خيار للأثاث مقابل رسوم إضافية قدرها 500 يورو شهريًا.
هذه الفيلا التوين هاوس مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي نابض بالحياة. القرب من الشاطئ والمرافق المختلفة، مثل محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) والمطاعم (50)، يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون الراحة والسرعة في الحياة. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، تضم المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، يقع العقار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من ملاعب الجولف (مثل Valle Romano Golf، 4.1 كم). يجعل التصميم الحديث والجودة العالية للبناء هذا العقار مثاليًا للإقامة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات.
تم بناء الفيلا التوين هاوس بتصميم معماري حديث، مع التركيز على المواد عالية الجودة والصنعة. تتميز الفيلا بمساحة معيشة تبلغ 155 مترًا مربعًا وتوفر 3 غرف نوم مع 4 حمامات، مما يضمن الراحة والرحابة. تتميز الفيلا بتراسات مغطاة وخاصة، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء. في حين أن العقار غير مفروش، هناك خيار للأثاث الكامل. يحتوي العقار على مرافق غسيل منفصلة، ويستفيد من مواجهته للجنوب الغربي للإضاءة الطبيعية. تتوفر التدفئة المركزية وتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام.
تبدأ أسعار هذه الفيلا التوين هاوس المكونة من 3 غرف نوم من 1,250,000 يورو. العقار جاهز للاستخدام وجاهز للشراء. يوفر المنزل 155 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية على قطعة أرض تبلغ 318 مترًا مربعًا. في حين أن العقار غير مفروش، هناك خيار للحصول على أثاث كامل مقابل رسوم إضافية (500 يورو شهريًا). بالإضافة إلى ذلك، يمكن إضافة مسبح خاص مقابل رسوم إضافية (500 يورو شهريًا). تتيح هذه المرونة للمشترين تخصيص العقار ليناسب احتياجاتهم وميزانيتهم.
توفر هذه الفيلا التوين هاوس في إيستيبونا نمط حياة فريد يجمع بين الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. في غضون بضعة أحياء، يمكنك العثور على محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) والمطاعم (50). الشواطئ، مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا)، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مثالية للنزهات اليومية أو الاسترخاء في الشمس. المنطقة، التي تضم 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، تلبي الاحتياجات التعليمية والصحية للعائلات. مع 3,163 معاملة عقارية، تعد المنطقة نابضة بالحياة، مما يوفر للمقيمين وفرة من الفرص للأنشطة والمشاركة.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وتوفر مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. يبلغ عدد سكان المنطقة 79,621 نسمة (2025)، وتضم 24 فندقًا و 6,897 سريرًا، مما يشير إلى منطقة نابضة بالحياة وذات سياحة مزدهرة. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ويحيط به 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية، مما يلبي الاحتياجات اليومية للمقيمين. توفر المنطقة، التي تضم 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، خيارات تعليمية عالية الجودة للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لعشاق الأنشطة الخارجية، تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك ملاعب الجولف ومراكز رياضية.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا التوين هاوس المكونة من 3 غرف نوم في إيستيبونا. يسلط الضوء على قربها من الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا ولا رادا، بالإضافة إلى وسائل الراحة المختلفة بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. تعرض الخريطة أيضًا المسافة إلى مطار مالقة (AGP)، مما يؤكد سهولة الوصول إلى العقار.
تقع إيستيبونا على كوستا ديل سول، وهي بلدة مهمة في مقاطعة مالقة. تقع في مجتمع الأندلس المستقل، وتتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، مع وديان خصبة وجبال سييرا بيرميجا المهيبة، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. تقع إيستيبونا بالقرب من مدن أخرى معروفة مثل ماربيا، وتستفيد من شبكة الطرق السريعة التي تربط جميع أنحاء الأندلس.
يضمن الموقع المريح للفيلا التوين هاوس سهولة الوصول إلى المرافق المختلفة. إنه على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ و 769 مترًا من شاطئ لا رادا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، والصيدلية على بعد 236 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم. يبعد مكان الإقامة حوالي 64 كم (64 كم جوًا) عن مطار مالقة (AGP). تضم المنطقة أيضًا 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. بالإضافة إلى ذلك، يوجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يتميز المشهد الطبيعي للمنطقة بالتنوع، من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميجا التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية. في حين أن العقار يقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، فإن قربه من الساحل يوفر نسيمًا بحريًا لطيفًا. تحتفل المنطقة بـ 34 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر للمقيمين فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بشواطئ جميلة، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل Azata Golf، التي تقع على بعد 5.1 كم. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل Polideportivo Municipal (0.4 كم). توفر المراسي القريبة Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم) مرافق لليخوت. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالمناظر الخلابة، يوفر Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم) نقاط مراقبة ممتازة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا على كوستا ديل سول، وهي بلدة مهمة في مقاطعة مالقة. تقع في مجتمع الأندلس المستقل، وتتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، مع وديان خصبة وجبال سييرا بيرميجا المهيبة، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. تقع إيستيبونا بالقرب من مدن أخرى معروفة مثل ماربيا، وتستفيد من شبكة الطرق السريعة التي تربط جميع أنحاء الأندلس.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL722910
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا التوين هاوس في إيستيبونا مزيجًا فريدًا من الموقع الحضري المريح مع القرب من الشواطئ والمرافق. تقدم Ayana Estepona (ابتداءً من 985,000 يورو) و Eleven41 (ابتداءً من 1,020,000 يورو) نطاقات أسعار مماثلة، ولكن قد تختلف في الموقع المحدد أو وسائل الراحة. تمثل Aurea Villas (ابتداءً من 1,550,000 يورو) شريحة سعرية أعلى، وقد توفر مساحة أكبر أو وسائل راحة أكثر فخامة. يعكس سعر العقار البالغ 1,250,000 يورو موقعه المتميز في إيستيبونا، المعروفة بجودة الحياة العالية وسوق العقارات المزدهر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، والكثير من أشعة الشمس (3848 ساعة سنويًا)، بالإضافة إلى القرب من ملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة الإسباني الجنوبي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل البياض والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
