Ова кућа у низу се налази у Естепони, Малага, и представља завршену некретнину спремну за усељење. Са три спаваће собе и четири купатила, нуди стамбену површину од 155 м² на парцели од 318 м². Пројекат је смештен у урбаном окружењу, са плажом и основним садржајима на пешачкој удаљености, што омогућава свакодневни живот без ослањања на аутомобил за многе активности. Близина аеродрома, на око 34 км, обезбеђује добру повезаност за међународне путнике.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана у Естепони, близу плаже, у урбаном окружењу. Ова локација омогућава брз приступ мору, са Плажом де Естепона на око 524 м и Плажом Ла Рада на 769 м. Супермаркет је удаљен само 104 м, а апотека 236 м, што значајно доприноси практичности свакодневног живота. Окружење је добро повезано са јавним превозом, са 8 линија и 50 станица у близини.
Ова кућа је дизајнирана да задовољи потребе оних који траже модеран дом са непосредним приступом градским садржајима и плажи. Погодна је за становнике који цене могућност пешачења до продавница, ресторана и рекреативних објеката. Са три спаваће собе и могућношћу проширења у подруму, нуди флексибилност за породице или појединце којима је потребан додатни простор за рад или хобије.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Ово елиминише неизвесност и чекање које често прати куповину некретнина у изградњи. Купци могу одмах да се уселе и почну да уживају у свом новом дому на Коста дел Солу, без потребе за додатним планирањем или координацијом завршних радова. Статус завршене изградње омогућава јасан преглед квалитета и изгледа некретнине.
Ова некретнина не нуди изоловану руралну локацију или екстензивну приватну парцелу са великим вртом, с обзиром на урбано окружење и површину парцеле од 318 м². Не пружа ни директан поглед на море из свих просторија, иако је плажа у близини. За оне који траже потпуну самоћу или ексклузивне садржаје изван заједничких, можда ће бити потребна додатна разматрања, као што је опциона инсталација приватног базена.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које траже завршену некретнину спремну за усељење, без чекања на завршетак изградње. Одговара онима који цене урбани живот и желе да имају све основне садржаје, попут супермаркета, апотека и ресторана, на пешачкој удаљености. Близина плаже чини је привлачном за љубитеље мора и активности на обали. Такође, може бити интересантна за оне који желе флексибилност у уређењу простора, с обзиром на могућност претварања подрума у додатне спаваће собе или друге функционалне просторије. Купци који траже добру повезаност са аеродромом и већим градовима у региону, а истовремено желе да живе у мирној, али добро опремљеној урбанизацији, пронаћи ће овде одговарајући дом. За оне који разматрају инвестицију, могућност изнајмљивања, уз опције намештања и приватног базена, нуди потенцијал за приход.
Кућа је изграђена у савременом архитектонском стилу, користећи квалитетне материјале, што се огледа у модерном дизајну и функционалности. Простор је пажљиво осмишљен, са 155 м² стамбене површине и 77 м² тераса, што омогућава уживање у спољашњем простору. Присутни су клима уређаји за грејање и хлађење, као и централно грејање, што обезбеђује комфор током целе године. Кухиња је потпуно опремљена, а постоји и опција намештања целе некретнине. Подрум са природним светлом пружа додатни простор који се може прилагодити потребама власника, било да је то теретана, биоскопска соба или додатне спаваће собе. Приватни соларијум од 44.47 м² нуди простор за сунчање и опуштање. Заједнички базен је доступан, а постоји и могућност додавања приватног базена, што додатно побољшава рекреативне могућности.
Живот у овој кући у низу у Естепони карактерише комбинација урбане погодности и близине обале. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до супермаркета, удаљеног само 104 метра, или до апотеке на 236 метара. Близина Плаже де Естепона (524 м) и Плаже Ла Рада (769 м) омогућава спонтане посете мору, било за опуштање или рекреацију. У окружењу се налази преко 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км, што пружа широк избор за оброке и дружење. За породице, близина 6 школа у истом радијусу је практична предност. Спортски објекти, попут Полидепортиво Муниципал, удаљени су само 400 метара, подржавајући активан начин живота. Некретнина је део затвореног и безбедног урбанизације, што доприноси осећају сигурности. Могућност претварања подрума са природним светлом у додатне спаваће собе, теретану или биоскопску салу, пружа флексибилност у прилагођавању простора индивидуалним потребама. Ова локација је погодна за оне који траже динамичан живот са лаким приступом свим градским погодностима, а истовремено желе да буду близу природе и мора.
Живот у Естепони, на овој локацији, подразумева лак приступ широком спектру услуга и садржаја. Са супермаркетом удаљеним само 104 м и апотеком на 236 м, дневне потребе су лако задовољиве. У радијусу од 2 км налази се 50 ресторана и 22 кафића, што пружа разноврсне могућности за дружење и гастрономију. За оне који цене активност, Полидепортиво Муниципал је удаљен 400 м, а у близини су и голф терени попут Valle Romano Golf (4.1 км). Град Естепона, са својих 79.621 становника (процена за 2025.), нуди живу атмосферу током целе године, а не само током туристичке сезоне. Образовне институције, са 6 школа у близини, чине локацију привлачном за породице. Доступност 8 линија јавног превоза са 50 станица омогућава лако кретање по граду и околини без потребе за аутомобилом, иако је приватно паркирање за два аутомобила обезбеђено.
Мапа приказује стратешку локацију ове некретнине у Естепони, наглашавајући њену близину плажи и централним градским садржајима. Може се видети како је некретнина интегрисана у урбано ткиво, са лаким приступом главним саобраћајницама и околним атракцијама. Позиција омогућава разумевање повезаности са оближњим голф теренима, маринама и већим градовима на Коста дел Солу, пружајући визуелни контекст за свакодневни живот и рекреацију.
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих градова попут Марбеље (25 км), Алхесираса (42 км) и Малаге (73 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу Естепоне, истовремено имајући лак приступ живахним центрима и атракцијама региона. Естепона се развија као независна дестинација, са све већим бројем становника и инфраструктуром, што је чини атрактивном алтернативом за оне који траже баланс између урбаних погодности и опуштеног медитеранског начина живота. Њена површина од 137 км² обухвата плодне долине и планинске пределе, нудећи разноликост пејзажа.
Некретнина се налази на пешачкој удаљености од неколико плажа: Плажа де Естепона је удаљена 524 м, а Плажа Ла Рада 769 м. Нагиб терена до плаже је благ, око 1.9%, што олакшава приступ. Међународни аеродром у Малаги (AGP) је удаљен око 64 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар (GIB) око 36 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност. Супермаркет је на 104 м, а најближа апотека на 236 м. За љубитеље голфа, Valle Romano Golf је удаљен 4.1 км, Azata Golf 4.4 км, а Estepona Golf 6.2 км. Ова централна локација омогућава лак приступ свим битним садржајима и транспортним везама.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Регион бележи око 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом сезони купања која траје око 5 месеци (када је температура воде ≥20°C). Некретнина се налази на надморској висини од 15 м, што је типично за обална подручја. Околина је карактеристична по плодној долини са малим потоцима и планинским подручјима којима доминира Сијера Бермеха, са врхом Лос Реалес на 1.449 м. Ова комбинација пружа могућности за уживање у плажи и планинарским активностима, уз благи нагиб до плаже који олакшава приступ.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Плажа де Естепона је удаљена само 524 м, док је популарна Плажа Ла Рада на 769 м. За оне који траже мирније окружење, Плажа дел Кристо је на 1.6 км. У близини се налазе и бројни голф терени, укључујући Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) и Estepona Golf (6.2 км), што регион чини привлачним за љубитеље голфа. Град има 134 спортска објекта, укључујући Полидепортиво Муниципал (0.4 км), који нуде широк спектар активности. Марине попут Пуерто Естепона (1.7 км) пружају могућности за наутички туризам и водене спортове.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих градова попут Марбеље (25 км), Алхесираса (42 км) и Малаге (73 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу Естепоне, истовремено имајући лак приступ живахним центрима и атракцијама региона. Естепона се развија као независна дестинација, са све већим бројем становника и инфраструктуром, што је чини атрактивном алтернативом за оне који траже баланс између урбаних погодности и опуштеног медитеранског начина живота. Њена површина од 137 км² обухвата плодне долине и планинске пределе, нудећи разноликост пејзажа.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL722910
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова кућа у низу у Естепони се разликује од других пројеката у региону, попут Ayana Estepona, Aurea Villas и Eleven41, првенствено по свом статусу завршене изградње и непосредној близини урбаних садржаја и плаже. Док Ayana Estepona и Eleven41 нуде модерне некретнине у изградњи или недавно завршене, ова кућа је већ спремна за усељење, што елиминише период чекања. У поређењу са Aurea Villas, које су често луксузније и скупље, ова некретнина нуди баланс између квалитета и приступачности, са могућношћу прилагођавања путем опционог намештања и приватног базена. Њена локација у Естепони, граду са растућим бројем становника (79.621 до 2025.) и развијеном инфраструктуром (2 здравствена центра, 19 основних школа), пружа стабилније окружење за трајно становање у односу на нека изолованија насеља. Близина градских садржаја и рекреативних објеката, као што су спортски центри и голф терени, чини је практичном за свакодневни живот, док је просечна годишња температура од 19.2°C и 3.848 сунчаних сати годишње чине привлачном током целе године. За разлику од пројеката који се фокусирају искључиво на голф или поглед на море, ова некретнина наглашава урбану повезаност и пешачку доступност, што је кључна предност за многе купце.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
