Ovaj projekt se nalazi u Esteponi, na prestižnoj Costa del Sol. Nudi savremene polupovezane vile sa 3 spavaće sobe, izgrađene prema visokim standardima kvaliteta. Sa stambenom površinom od 155 m² i parcelom od 318 m², ove nekretnine su dizajnirane za udoban život. Projekt je završen i spreman za useljenje, pružajući priliku za život u dinamičnom urbanom okruženju sa svim sadržajima na dohvat ruke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je pozicioniran u urbanom području Estepone, na pješačkoj udaljenosti od plaže. Okruženo je zelenilom i prestižnim golf terenima, nudeći spoj života u prirodi i gradske udobnosti. Blizina osnovnih usluga naglašava njegovu praktičnu lokaciju za svakodnevni život.
Ove vile su namenjene onima koji traže prostran i funkcionalan dom sa mogućnošću proširenja životnog prostora. Sa tri spavaće sobe i potencijalom za dodatne prostorije u podrumu, nude fleksibilnost za rastuće porodice ili one koji žele prostor za hobije i zabavu.
Projekt je završen, nudeći kupcima priliku da odmah preuzmu ključeve. Izgrađene su u savremenom arhitektonskom stilu sa fokusom na kvalitet materijala i završnih radova. Ovaj status znači da nema čekanja na izgradnju, već se odmah može uživati u novom domu.
Projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih pozicija, niti se nalazi u potpunoj izolaciji od gradske vreve. Iako je bazen opcionalan, trenutno nije standardno uključen u cenu svake jedinice, a opremanje nameštajem je dodatni trošak.
Ove vile su pogodne za pojedince ili porodice koje traže prostran dom na dobroj lokaciji sa pristupom gradskim sadržajima i plaži. Idealne su za one koji cene savremeni dizajn i kvalitetnu gradnju, sa željom za fleksibilnim životnim prostorom koji se može prilagoditi budućim potrebama, poput dodavanja dodatnih soba ili uređenja podruma u višenamenski prostor. Takođe, odgovaraju investitorima koji traže nekretninu u popularnoj turističkoj regiji Costa del Sol, sa potencijalom za izdavanje. Kupci koji žele da se presele odmah, bez dugog perioda čekanja na izgradnju, naći će ovu ponudu posebno privlačnom.
Projekat karakteriše savremeni arhitektonski stil sa naglaskom na kvalitetne materijale i završne radove. Izgrađene su sa pažnjom na detalje, nudeći visoko kvalitetne podove, moderne kuhinjske elemente i kupatila. Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodnog svetla, dok su klima uređaji (hlađenje i grejanje) standardni za udobnost tokom cele godine. Terase nude dodatni životni prostor na otvorenom, a solarijum pruža prostor za uživanje u suncu. Posebna pažnja posvećena je energetskoj efikasnosti, sa ciljem smanjenja troškova održavanja. Opisani materijali i tehnike gradnje doprinose dugotrajnosti i luksuznom osećaju enterijera.
Cene za ove vile počinju od 1.250.000 evra. Dostupnost varira, ali se radi o završenim jedinicama koje su spremne za kupovinu. Veličina stambenog prostora je oko 155 m², sa dodatnim terasama i baštom. Postoji mogućnost kreiranja do dve dodatne spavaće sobe u podrumu, što povećava potencijalnu vrednost nekretnine. Opciono opremanje nameštajem i dodavanje privatnog bazena dostupni su uz doplatu, što omogućava personalizaciju doma prema individualnim željama i budžetu.
Ova lokacija u Esteponi nudi životni ritam koji spaja mediteranski šarm sa urbanom praktičnošću. Jutarnje šetnje do obližnje plaže ili kafe, popodneva provedena u bašti ili na terasi, i večeri koje mogu uključivati uživanje u jednom od mnogih restorana u blizini, čine svakodnevnicu. Blizina škola, apoteka i supermarketa (samo 104 metra do najbližeg) olakšava svakodnevne zadatke. Urbanizacija pruža osećaj sigurnosti, dok je zeleno okruženje sa golf terenima na dohvat ruke, idealno za ljubitelje prirode i sporta. Ovaj spoj čini Esteponu atraktivnom destinacijom za stalni boravak ili kao baza za istraživanje Costa del Sol.
Život u ovom delu Estepone nudi bogatstvo sadržaja na dohvat ruke. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se supermarketi (104 m), apoteke (236 m) i restorani (50 u radijusu od 2 km), što svakodnevni život čini lakšim i praktičnijim. Blizina škola i zdravstvenih centara (4.4 km) zadovoljava potrebe porodica. Okruženje je poznato po zelenilu i blizini golf terena, dok je plaža udaljena svega nekoliko minuta hoda (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m), pružajući mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. Urbanizacija obezbeđuje sigurnost, a istovremeno je mesto dinamično zahvaljujući blizini turističkih atrakcija i centra grada.
Ova mapa prikazuje poziciju projekta u Esteponi, ističući njegovu blizinu plaži, glavnim saobraćajnicama i ključnim sadržajima poput prodavnica i golf terena. Pregled obuhvata i šire područje Costa del Sol, naglašavajući povezanost sa aerodromom Malaga i drugim popularnim destinacijama.
Estepona je strateški pozicionirana na Costa del Sol, između Marbele i Kadiza. Nalazi se u provinciji Malaga, autonomne zajednice Andaluzije. Grad pokriva veliko područje od 137 km², kombinujući obalni deo sa planinskim zaleđem Sierra Bermeja. Njegova lokacija ga čini odličnom bazom za istraživanje obližnjih gradova poput Marbele (15-18 minuta vožnje) i Puerto Banusa (7 minuta vožnje), kao i glavnog aerodroma Malaga (45 minuta vožnje). Ovo pozicioniranje nudi ravnotežu između mirnog života i pristupa većim urbanim centrima.
Lokacija je dobro povezana sa ključnim tačkama regije. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 64 km vazdušnom linijom (34 km drumom), što omogućava lako putovanje. Plaže poput Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) su na pešačkoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) nalaze se u blizini. Javno prevozno sredstvo je dostupno sa 50 stanica u radijusu od 2 km, što olakšava kretanje bez automobila, iako je privatni parking obezbeđen za dve vozila. EV punjač je udaljen 1.3 km.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i blagim kolebanjima između 12°C i 28°C. Sa istorijski zabeleženim 3.848 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivački sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 15 metara nadmorske visine doprinosi prijatnoj klimi, dok je nagib terena ka plaži blag (1.9%), što olakšava pristup. Planinski venac Sierra Bermeja u pozadini pruža slikovit pejzaž i utiče na lokalnu mikroklimu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući nagrađivane Plażu La Rada (800 m) i Playa del Cristo (1.6 km). Za ljubitelje golfa, u krugu od 5 km nalaze se tri golf terena. Grad nudi i bogatstvo sportskih objekata, uključujući Polideportivo Municipal na samo 400 metara, sa raznovrsnim sadržajima za sportiste. Marina Puerto Estepona (1.7 km) je pogodna za ljubitelje nautike. Pored toga, grad nudi i brojne parkove i vidikovce, kao što je Mirador del Carmen (1.4 km), koji omogućavaju uživanje u lokalnom okruženju i pogledu.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateški pozicionirana na Costa del Sol, između Marbele i Kadiza. Nalazi se u provinciji Malaga, autonomne zajednice Andaluzije. Grad pokriva veliko područje od 137 km², kombinujući obalni deo sa planinskim zaleđem Sierra Bermeja. Njegova lokacija ga čini odličnom bazom za istraživanje obližnjih gradova poput Marbele (15-18 minuta vožnje) i Puerto Banusa (7 minuta vožnje), kao i glavnog aerodroma Malaga (45 minuta vožnje). Ovo pozicioniranje nudi ravnotežu između mirnog života i pristupa većim urbanim centrima.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL722910
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Esteponi, poput Ayana Estepona (od 985.000 evra) i Eleven41 (od 1.020.000 evra), ovaj projekat se pozicionira u gornjem cenovnom rangu sa cenom od 1.250.000 evra, što odražava njegovu završenost i premium lokaciju. Aurea Villas, sa početnom cenom od 1.550.000 evra, predstavlja još luksuzniju opciju. U odnosu na projekte na drugim delovima Costa del Sol, Estepona nudi povoljniji odnos cene i kvaliteta, posebno u segmentu novogradnje sa ovakvim karakteristikama. Dok su neki projekti usmereni na apartmane, ove vile pružaju veću privatnost i posedovanje zemljišta. Konkretno, ova nekretnina se ističe mogućnošću proširenja prostora u podrumu i blizinom plaže, što je čini konkurentnom u segmentu porodičnih domova na obali.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa fokusom na špansko tržište. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol i Costa Blance, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
