Ekskluzivni semi-detached projekt v Esteponi na Costa del Sol ponuja sodobno arhitekturo in visokokakovostne materiale. S 3 spalnicami in 4 kopalnicami, bivalno površino 155 m² ter zasebnim vrtom 318 m², je ta nepremičnina zasnovana za udobno bivanje. Nahaja se v varnem naselju, obdanem z zelenjem in igrišči za golf, ter ponuja idealno kombinacijo miru in dostopnosti do urbanih središč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Esteponi, mestu z bogato zgodovino in sodobnimi prizadevanji za izboljšanje kakovosti življenja. Bližina plaže in mestnih storitev omogoča udobno vsakdanje življenje, medtem ko je dostop do glavnih prometnih poti dobro zagotovljen.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo sodobno, funkcionalno in dobro opremljeno bivališče v bližini plaže in vseh potrebnih storitev. Možnost prilagoditve dodatnih prostorov v kleti omogoča zadovoljitev različnih življenjskih slogov.
Projekt je v fazi dokončane gradnje, kar omogoča takojšnjo vselitev. S poudarkom na sodobni zasnovi in uporabi kakovostnih materialov izpolnjuje visoke standarde za novo nepremičnino na območju Costa del Sol.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, prav tako ni vključenega popolnega pohištva v osnovno ceno, čeprav je na voljo kot dodatna opcija. Območje morda ni idealno za tiste, ki iščejo popolno izolacijo od urbanega okolja.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče na sončni obali, kjer je na voljo udobje sodobnega življenja s hitrim dostopom do plaže in mestnih storitev. Druga možnost je uporaba kot počitniška hiša, ki jo je mogoče najemati, ko ni v uporabi. Investitorji lahko prepoznajo potencial za donosnost naložbe zaradi prilagodljivosti prostorov in privlačne lokacije v razvijajočem se območju Costa del Sol. Možnost dodatnih spalnic v kleti omogoča prilagoditev potrebam rastočih družin ali možnost sprejema več gostov. Tisti, ki si želijo aktivnega življenjskega sloga, bodo cenili bližino igrišč za golf in športnih objektov.
Projekt se ponaša z odlično kakovostjo gradnje in sodobno zasnovo. Uporabljeni materiali so visokokakovostni, kar zagotavlja vzdržljivost in estetsko dovršenost. Vile imajo klimatske naprave s funkcijo ogrevanja in hlajenja, kar omogoča udobje skozi vse leto. Kuhinje so popolnoma opremljene z modernimi aparati. Pokrite in zasebne terase ter zasebni solarij nudijo dodatne zunanje bivalne prostore z lepim razgledom. Pritličje je zasnovano tako, da omogoča naravno svetlobo, kar je idealno za preureditev v različne namene, kot so telovadnica, kino ali dodatni bivalni prostori. WiFi povezava je na voljo, kar zagotavlja povezanost z zunanjim svetom.
Cena nepremičnine znaša od 1.250.000 €. Ta cena vključuje 3 spalnice, 4 kopalnice in bivalno površino 155 m² na parceli 318 m². Projekt je dokončan in pripravljen za vselitev. V kleti je možna preureditev v dodatne sobe, kar poveča potencialno število spalnic do pet. Opcijsko je na voljo polno pohištvo za dodatnih 500 € mesečno ter možnost dodajanja zasebnega bazena za enak znesek. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega povpraševanja na trgu.
Ta semi-detached vila v Esteponi predstavlja privlačno možnost za tiste, ki cenijo mirno, a hkrati dobro povezano lokacijo. Bivalni prostor s 155 m² in dodatni prostori v kleti nudijo fleksibilnost za družine ali posameznike, ki želijo prostor za delo, hobije ali zabavo. Zasebni vrt in solarij omogočata uživanje na prostem v sredozemskem podnebju. Nahaja se v zaprtem naselju, kar zagotavlja varnost in zasebnost, hkrati pa je le kratek sprehod oddaljen od plaže in mestnih dobrin, kot so supermarketi, restavracije in šole. Sodobna arhitektura in kakovostni materiali zagotavljajo udobno in estetsko prijetno bivanje.
Lokacija v Esteponi ponuja živahno, a hkrati mirno okolje. S 50 restavracijami, 22 kavarnami in 18 lekarnami v bližini 2 km, so vse dnevne potrebe lahko hitro zadovoljene. Število prebivalcev 79.621 (2025) nakazuje na ustaljeno skupnost, medtem ko 24 hotelov in 6897 postelj kažejo na turistično privlačnost regije. Prisotnost 19 osnovnih in 10 srednjih šol ter 2 zdravstvenih centrov zagotavlja podporo za družine in zagotavlja občutek varnosti. Bližina plaž, športnih centrov in marini spodbuja aktiven življenjski slog. Povprečna letna temperatura 19,2°C in 3.848 sončnih ur na leto omogočata uživanje na prostem skozi večji del leta.
Ta lokacija v Esteponi ponuja idealno ravnovesje med obalnim življenjem in dostopom do mestnih dobrin. Bližina plaže, trgovin in restavracij zagotavlja udobje, medtem ko hiter dostop do glavnih cest omogoča enostavno raziskovanje širše regije Costa del Sol.
Estepona, ki leži v provinci Málaga, je pomemben del Costa del Sol. Nahaja se med Marbellą in Sotograndom, kar ji daje strateško prednost. Območje je znano po kombinaciji tradicionalnega andaluzijskega šarma in sodobnih letovišč. V primerjavi z bolj razvitimi mesti, kot je Marbella, Estepona ohranja bolj sproščeno vzdušje, hkrati pa ponuja vse potrebne storitve in infrastrukturo. Bližina gorovja Sierra Bermeja ponuja kontrast k obalni pokrajini in možnosti za pohodništvo ter raziskovanje narave.
Nepremičnina je odlično povezana. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, kar omogoča lahek dostop do obale. V radiju 1 km najdemo supermarkete in lekarne, kar olajšuje vsakdanje nakupovanje in oskrbo. Golfisti bodo cenili bližino igrišč, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km (hemelsbreed), medtem ko je Gibraltar oddaljen okoli 36 km, kar omogoča enostavno potovanje. S 50 javnimi prevoznimi postajališči v bližini, je mobilnost brez avtomobila prav tako dobro zagotovljena.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v dolini, ki jo prečkajo manjši potoki in se dviga proti goram Sierra Bermeja, ki dosežejo 1.449 m. Ta geografska raznolikost ponuja lepo naravno okolje. Območje uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,2°C in razponom med 12°C in 28°C. Z 3.848 sončnimi urami na leto, je regija idealna za ljubitelje sonca. Petmesečno obdobje z vodo, primerno za kopanje (temperatura nad 20°C), omogoča uživanje v morju od pozne pomladi do zgodnje jeseni. Višina 15 m nad morsko gladino zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepone se ponaša z več privlačnimi plažami, vključno s Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), ki sta lahko dostopni. Playa del Cristo (1,6 km) ponuja še eno možnost za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). V bližini se nahajajo tudi številni športni centri, kot je Polideportivo Municipal (0,4 km), ter marine, kot je Puerto Estepona (1,7 km), ki nudijo možnosti za vodne športe in rekreacijo. Skupaj 134 športnih objektov v regiji zagotavlja širok spekter aktivnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ki leži v provinci Málaga, je pomemben del Costa del Sol. Nahaja se med Marbellą in Sotograndom, kar ji daje strateško prednost. Območje je znano po kombinaciji tradicionalnega andaluzijskega šarma in sodobnih letovišč. V primerjavi z bolj razvitimi mesti, kot je Marbella, Estepona ohranja bolj sproščeno vzdušje, hkrati pa ponuja vse potrebne storitve in infrastrukturo. Bližina gorovja Sierra Bermeja ponuja kontrast k obalni pokrajini in možnosti za pohodništvo ter raziskovanje narave.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL722910
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Ayana Estepona (od 985.000 €) in Eleven41 (od 1.020.000 €), je ta nepremičnina s ceno od 1.250.000 € postavljena v višji cenovni razred, kar odraža njene sodobne značilnosti, večjo zasebnost (samostojna vila) in prostornost. Aurea Villas (od 1.550.000 €) je primer še dražje ponudbe v regiji. Lokacija v Esteponi ponuja bolj umirjeno okolje v primerjavi z živahnim Marbellom, vendar z enako dostopnostjo do visokokakovostnih storitev in infrastrukture. Ta projekt izstopa zaradi svoje sodobne arhitekture, možnosti prilagoditve kleti in bližine plaže, kar ga ločuje od projektov, ki so bolj osredotočeni na golf ali oddaljeni od obale. V primerjavi s širšo Costa del Sol, Estepona predstavlja dobro ravnovesje med razvojem in ohranjanjem mediteranskega šarma, pri čemer ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko kakovost in udobje.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim znanjem o obalah Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in kakovost bivanja ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
