בית טורי זה בן 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה ממוקם בסביבה אורבנית באסטפונה, מחוז מלאגה, ספרד, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים. הבית, בשטח 155 מ"ר, הממוקם על שטח של 318 מ"ר, מציע נוחות מחייה מודרנית. הנכס מוכן לשימוש ואידיאלי עבור אלו המחפשים סגנון חיים נוח ונגיש בקוסטי דל סול. מיקומו המצוין מספק גישה קלה לחנויות מקומיות, מסעדות ורשתות תחבורה, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה. מחיר הבית מתחיל ב-1,250,000 €.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם באסטפונה, עיר חוף תוססת הידועה באקלים הנעים שלה ובמתקנים העירוניים הנוחים שלה. הנכס נמצא במרחק הליכה קצר מהחוף ומוקף במגוון מתקנים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור תושבים המעדיפים ללכת ברגל.
הבית, עם 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, מתאים למשפחות או ליחידים הזקוקים למקום נוסף. אזורי המגורים המרווחים והגן הפרטי מציעים שפע של מקום למנוכה ובידור. קרבתו למתקנים עונה על צרכיהם של אלו המחפשים חיי יום-יום נוחים.
בית טורי זה מוכן לשימוש, מה שאומר שקונים יכולים להיכנס מיד ללא צורך בהמתנה. הבית בנוי בעיצוב מודרני תוך שימוש בחומרים איכותיים, המבטיחים עמידות ונוחות, ומספקים לדיירים בית מאובזר היטב.
בבית 3 חדרי שינה (עם אפשרות להוספת עד 2 נוספים במרתף). למרות שיש גינה פרטית, אין בריכה פרטית (אך יש בריכה משותפת). הבית נמכר לא מרוהט, אך קיימת אפשרות לריפוד מלא בתשלום נוסף של 500 € לחודש.
בית טורי זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים חופי תוסס. הנגישות ברגל לחוף ולמתקנים שונים, כגון סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ומסעדות (50), הופכת אותו לאידיאלי עבור אלה המעדיפים נוחות וקצב חיים מהיר. למשפחות עם ילדים, האזור כולל 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. בנוסף, עבור אלה שנהנים מפעילויות בחוץ, הנכס נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד מכמה מגרשי גולף (למשל, Valle Romano Golf, 4.1 ק"מ). העיצוב המודרני והבנייה האיכותית הופכים את הנכס הזה לאידיאלי למגורים קבועים או כבית נופש.
הבית הטורי בנוי בסגנון אדריכלי מודרני, תוך התמקדות בחומרים איכותיים ובעבודת יד. הנכס כולל 155 מ"ר של שטח מגורים ומציע 3 חדרי שינה עם 4 חדרי רחצה, המבטיחים נוחות ומרחב. הנכס כולל מרפסות מקורות ופרטיות, המציעות שטח חיצוני למנוכה. למרות שהוא לא מרוהט, קיימת אפשרות לריפוד מלא. לנכס יש אזור כביסה נפרד והוא נהנה מכיוון דרום-מערב לאור טבעי. נוחות לאורך כל השנה מובטחת על ידי חימום מרכזי ומיזוג אוויר.
מחירי בית טורי זה בן 3 חדרי שינה מתחילים ב-1,250,000 €. הנכס מוכן לשימוש וזמין לרכישה. הבית מציע 155 מ"ר של שטח מגורים על שטח של 318 מ"ר. למרות שהנכס אינו מרוהט, קיימת אפשרות לריפוד מלא בתשלום נוסף (500 € לחודש). בנוסף, ניתן להוסיף בריכה פרטית בעלות נוספת (500 € לחודש). גמישות זו מאפשרת לקונים להתאים את הנכס לצרכיהם ולתקציבם.
בית טורי זה באסטפונה מציע סגנון חיים ייחודי המשלב נוחות עירונית עם אורח חיים לאורך החוף. בטווח של כמה רחובות, ניתן למצוא סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ומסעדות (50). חופים כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולא ראדה (769 מ') נמצאים במרחק הליכה קצר, מה שהופך אותם לאידיאליים לטיולים יומיים או למנוחה בשמש. האזור, עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, יחד עם 2 מרכזי בריאות, עונה על צרכי החינוך והבריאות של משפחות. עם 3,163 עסקאות נדל"ן, האזור תוסס, ומציע לתושבים שפע של הזדמנויות לפעילויות והשתתפות.
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, מציעה שילוב ייחודי של נוחות עירונית ואורח חיים לאורך החוף. אוכלוסיית האזור היא 79,621 (2025) והוא כולל 24 מלונות עם 6,897 מיטות, מה שמעיד על אזור תוסס ומשגשג מבחינה תיירותית. הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף ומוקף ב-50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת, המספקים את הצרכים היומיומיים של התושבים. האזור, עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מציע הזדמנויות חינוכיות איכותיות למשפחות. בנוסף, עבור חובבי פעילויות חוץ, האזור כולל 134 מתקני ספורט, כולל קרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הבית הטורי בן 3 חדרי השינה באסטפונה. היא מדגישה את קרבתו לחופים כמו פלייה דה אסטפונה ולה ראדה, כמו גם למתקנים שונים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. המפה גם מציגה את המרחק לשדה התעופה מלאגה (AGP), מה שמדגיש את הנגישות של הנכס.
אסטפונה, הממוקמת בקוסטה דל סול, היא עיר חשובה בפרובינציית מלאגה. היא ממוקמת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה ובעלת מיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לאזורים הסמוכים. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, עם עמקים פוריים והרי הסיירה ברמחה המרשימים, המציעים נופים מגוונים. אסטפונה ממוקמת בסמוך לערים ידועות אחרות כמו מרבייה, ונהנית מרשת כבישים מהירים המחברים את כל אנדלוסיה.
המיקום הנוח של הבית הטורי מבטיח גישה קלה למגוון מתקנים. הוא ממוקם רק 524 מטר מהחוף ו-769 מטר מחופי לה ראדה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 104 מטר בלבד, ובית המרקחת במרחק 236 מטר. לחובבי גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק 4.1 ק"מ. הנכס ממוקם כ-64 ק"מ (64 ק"מ בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה (AGP). באזור ישנם גם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. בנוסף, תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-28°C. האזור נהנה מ-3,848 שעות שמש בשנה, עם עונת שחייה הנמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הנוף הטבעי של האזור מגוון, מעמקים פוריים לאזורים הרריים הנשלטים על ידי הרי הסיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1,449 מטר, ומציעים מגוון פעילויות חוץ. למרות שהנכס ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, קרבתו לחוף מציעה רוח ים נעימה. האזור חוגג 34 חגים מקומיים בשנה, ומציע לתושבים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה בחופים יפהפיים, כולל פלייה דה אסטפונה (524 מ'), לה ראדה (769 מ') ופלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ). האזור מציע גם מגוון אפשרויות בילוי, כולל מגרשי גולף כמו אזטה גולף, הממוקם 5.1 ק"מ משם. באזור נמצאים גם מרכזי ספורט כמו Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ). הנמלים הסמוכים, פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (1.9 ק"מ), מציעים מתקנים ליאכטות. עבור אלה שנהנים מהנופים, מירדור דל כרמן דה אסטפונה (1.4 ק"מ) מציע נקודות תצפית מצוינות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת בקוסטה דל סול, היא עיר חשובה בפרובינציית מלאגה. היא ממוקמת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה ובעלת מיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לאזורים הסמוכים. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, עם עמקים פוריים והרי הסיירה ברמחה המרשימים, המציעים נופים מגוונים. אסטפונה ממוקמת בסמוך לערים ידועות אחרות כמו מרבייה, ונהנית מרשת כבישים מהירים המחברים את כל אנדלוסיה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL722910
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, בית טורי זה באסטפונה מציע שילוב ייחודי של מיקום עירוני נוח עם קרבה לחופים ולמתקנים. Ayana Estepona (החל מ-985,000 €) ו-Eleven41 (החל מ-1,020,000 €) מציעים טווחי מחירים דומים, אך עשויים להבדל במיקום ספציפי או במתקנים. Aurea Villas (החל מ-1,550,000 €) מייצגת פלח מחיר גבוה יותר ועשויה להציע שטח גדול יותר או מתקנים יוקרתיים יותר. המחיר של 1,250,000 € משקף את מיקומו הפרימיום באסטפונה, הידועה באיכות החיים הגבוהה שלה ובשוק הנדל"ן המתפתח. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.2°C, עם שפע שמש (3,848 שעות בשנה), ובנוסף לקרבה למגרשי גולף וחופים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים את אורח החיים הדרומי-ספרדי.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטי דל סול, קוסטי בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח היצע המבוסס על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
