Estepona'da seçkin bir yatırım fırsatı sunan bu mülk, 8.000 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu olup, yenileme veya yeni geliştirme potansiyeli taşımaktadır. Tesis, tadilat gerektiren mevcut bir villayı ve gerekli izinler alındıktan sonra ek villaların veya bir konut kompleksinin inşa edilme olasılığını içermektedir. Costa del Sol'un popüler bir destinasyonu olan Estepona'da lüks konutlara olan talep artmaktadır, bu da bu mülkü nadir bir yatırım fırsatı haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'da yer alan bu mülk, kentsel bir çevrede, plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir. Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) gibi plajlara yakınlığı, sahile kolay erişim sağlamaktadır. Tesis, havaalanına 34 km mesafede ve çok sayıda toplu taşıma hattıyla iyi bir ulaşım ağına sahiptir.
Bu mülk, büyük ölçekli geliştirme projeleriyle ilgilenen yatırımcılar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. 8.000 m²'lik geniş arazi, birden fazla villa veya özel bir site inşa etmek için bolca alan sağlamaktadır. Mevcut villa, değerini artırmak için yenilenebilir.
Tesis, tadilat gerektiren mevcut bir villayı içermektedir, bu da yeni inşaat hedefleyen yatırımcılar için bir temel oluşturmaktadır. Geniş arazi, yeni konutların inşası için idealdir, ancak herhangi bir yeni inşaat, yerel planlama yetkililerinden izin alınmasını gerektirecektir.
Bu mülk öncelikle büyük ölçekli geliştirme veya yenileme projeleriyle ilgilenen yatırımcılar için uygundur. Hemen taşınılabilecek yeni bir konut arayan alıcılar için uygun değildir. Herhangi bir yeni inşaat projesi, yerel planlama izinlerinin alınmasını gerektirecektir.
Bu mülk, özellikle vizyoner geliştiriciler ve yatırımcılar için uygundur. 8.000 m²'lik geniş arazi, özel bir site, birden fazla müstakil villa veya lüks bir konut projesi oluşturmak için muazzam bir potansiyel sunmaktadır. Costa del Sol'un bu popüler bölgesinde büyük ölçekli bir geliştirme ve getiri elde etme fırsatı arayanlar için uygun bir seçenektir. Ayrıca, mevcut villa değerini artırmak için yenilenebilir, bu da bu çekici bölgede somut bir yatırım arayanlar için çok yönlü bir fırsat sunmaktadır.
Tesis, tadilat gerektiren mevcut bir villayı içermektedir. Spesifik detaylar, malzemeler ve teknolojiler gibi, tadilatın kapsamına bağlı olacaktır. Ancak, klima, şömine ve kapalı teras gibi olanakların varlığı, konfor ve işlevselliğe verilen önemi göstermektedir. Fiyat ve arazi büyüklüğü göz önüne alındığında, herhangi bir yenileme veya yeni inşaatın yüksek standartlarda yapılması beklenmektedir.
Bu mülk için talep edilen satış fiyatı 10.000.000 €'dur. Geniş arazi büyüklüğü, büyük geliştirme potansiyeli ve Estepona'daki seçkin konumu göz önüne alındığında, bu önemli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Şu anda, mülk tadilat gerektiren bir villa içermektedir. Geniş arazi, ek gayrimenkullerin inşası için de potansiyel sunmaktadır, ancak bu tür herhangi bir geliştirme, yerel planlama yetkililerinden izin alınmasını gerektirecektir.
Estepona, Málaga eyaletinde yer alan ve Costa del Sol'un bir parçası olan 137 km²'lik canlı bir kasabadır. Bölge, verimli bir vadi ve en yüksek zirvesi Los Reales olan 1.449 m'ye ulaşan Sierra Bermeja dağları ile karakterizedir. Estepona'nın ortalama yıllık sıcaklığı 12-28°C arasında değişmekte olup, yılda 3.848 saat güneş ışığı almaktadır. Şehir, 19 ilkokul, 10 ortaokul ve 2 sağlık merkezi dahil olmak üzere tam teşekküllü bir altyapıya sahiptir. 50 restoran, 22 kafe ve 18 eczanenin varlığı günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. 3.163 gayrimenkul işlemi, bölgedeki aktif gayrimenkul piyasasını göstermektedir.
Estepona, canlı bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) gibi plajlar yürüme mesafesindedir, bu da sahil aktivitelerine kolay erişim sağlar. Bölgede 50 restoran, 22 kafe ve 18 eczane bulunmaktadır. Ayrıca, şehirde 19 ilkokul ve 10 ortaokul ile 2 sağlık merkezi bulunmaktadır. 134 spor tesisi ve 8 toplu taşıma hattının varlığı, sakinler için aktif ve kolay bir yaşam tarzı sağlamaktadır.
Harita, Estepona'nın coğrafi konumunu göstermekte, mülke yürüme mesafesindeki plajlara ve olanaklara odaklanmaktadır. Ayrıca yakındaki golf sahalarını, hastaneyi ve havaalanlarını işaretleyerek bölgedeki yaşam tarzına dair kapsamlı bir genel bakış sunmaktadır.
Costa del Sol'un kalbinde yer alan Estepona, Málaga eyaletinin önemli bir kasabasıdır. Kasaba, Sierra Bermeja dağları ile çevrili verimli bir vadi içinde yer almaktadır. Yaklaşık 79.621 nüfusu (2025 itibarıyla) ve 3.163 son işlemle aktif bir gayrimenkul piyasasına sahip olan Estepona, Málaga (64 km) ve Cebelitarık (36 km) havaalanlarına kolay erişim imkanı sunan, kıyı şeridinde önemli bir lokasyondur.
Estepona'da yer alan mülk, 104 metre mesafedeki süpermarkete ve 236 metre mesafedeki eczaneye yürüme mesafesinde olup, plaja ve yerel olanaklara yakındır. Ayrıca 4,4 km uzaklıktaki hastane ve 4,1 km uzaklıktaki Valle Romano Golf sahası gibi cazibe merkezlerine de yakındır. Mülk, yaklaşık 64 km uzaklıktaki Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) ve yaklaşık 36 km uzaklıktaki Cebelitarık Havalimanı (GIB) ile iyi bir ulaşım ağına sahiptir. 8 hatta hizmet veren 50 toplu taşıma durağının varlığı, erişilebilirliği daha da artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, 12-28°C arasında değişen sıcaklıklarla ortalama 19,2°C'lik yıllık ortalama sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge yılda 3.848 saat güneş ışığı alarak açık hava etkinlikleri ve plaj keyfi için idealdir. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), kıyı şeridinin keyfini çıkarmak için yeterli fırsat sunmaktadır. Bölgenin arazisi çeşitlidir; deniz seviyesinden 15 m yükseklikteki kıyıdan, Sierra Bermeja dağlarındaki 1.449 m'lik Los Reales zirvesine kadar uzanan çeşitli manzaralar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, 524 m mesafedeki Playa de Estepona ve 769 m mesafedeki La Rada dahil olmak üzere plajlara kolay erişim imkanı sunmaktadır. Playa del Cristo gibi diğer plajlar 1,6 km mesafededir. Bölge ayrıca, 4,1 km mesafedeki Valle Romano Golf sahası gibi çeşitli golf sahaları dahil olmak üzere zengin eğlence seçenekleri sunmaktadır. Ek olarak, 0,4 km mesafedeki Polideportivo Municipal ve Better Bodies gibi spor tesisleri ile Puerto Estepona (1,7 km) ve Puerto Deportivo (1,9 km) gibi marinalar da bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Costa del Sol'un kalbinde yer alan Estepona, Málaga eyaletinin önemli bir kasabasıdır. Kasaba, Sierra Bermeja dağları ile çevrili verimli bir vadi içinde yer almaktadır. Yaklaşık 79.621 nüfusu (2025 itibarıyla) ve 3.163 son işlemle aktif bir gayrimenkul piyasasına sahip olan Estepona, Málaga (64 km) ve Cebelitarık (36 km) havaalanlarına kolay erişim imkanı sunan, kıyı şeridinde önemli bir lokasyondur.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL562263
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla), Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi Estepona ve çevresindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu müstakil villanın 10.000.000 €'luk fiyatı, büyük arazi büyüklüğünü ve geliştirme potansiyelini yansıtmaktadır. Diğer projeler hazır daireler veya daha küçük villalar sunarken, 8.000 m²'lik arazi birden fazla konut veya özel bir site inşa etmek gibi benzersiz bir genişleme fırsatı sunmaktadır; bu, diğer projelerde bulunmayan bir özelliktir. Estepona'nın kendisi 79.621 nüfuslu ve 3.163 işlemle aktif bir gayrimenkul piyasasına sahip gelişen bir bölgedir. Plajlara (Playa de Estepona 524 m), golf sahalarına (Valle Romano Golf 4,1 km) ve havaalanlarına (Malaga'ya 64 km) yakınlığı da cazibesini artırmaktadır. Ancak, daha uygun fiyatlı diğer mülklerle karşılaştırıldığında, bu mülk, hemen taşınmak isteyen alıcılardan ziyade büyük ölçekli geliştirme projeleri arayan yatırımcılara hitap etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID