Πρόκειται για μια σύγχρονη, ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στην καθιερωμένη οικιστική περιοχή Monte Biarritz, κοντά στην Εστεπόνα της Μάλαγα. Η κατοικία συνδυάζει μοντέρνο μεσογειακό σχεδιασμό με λειτουργική διαρρύθμιση, προσφέροντας γενναιόδωρους εξωτερικούς χώρους και ιδιωτικότητα. Με έμφαση στην καθημερινή άνεση και την πρόσβαση σε εγκαταστάσεις, η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στο Monte Biarritz, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της τόσο σε γήπεδα γκολφ όσο και σε αστικές παροχές. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της Εστεπόνα και τις παραλίες, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει έναν ήσυχο οικιστικό χαρακτήρα, απομακρυσμένο από την έντονη τουριστική κίνηση.
Η κατοικία είναι σχεδιασμένη για σύγχρονη διαβίωση, με έμφαση στην ροή μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Οι πολλαπλοί όροφοι, η ευρύχωρη διάταξη, οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι (βεράντες, κήπος, πισίνα) και οι επιπλέον χώροι στο υπόγειο (για γυμναστήριο, παιχνίδια ή αποθήκευση) καλύπτουν ανάγκες για άνεση, ψυχαγωγία και πρακτικότητα.
Η βίλα είναι υπό κατασκευή, παρουσιάζοντας μια σύγχρονη αρχιτεκτονική προσέγγιση. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει καθαρές γραμμές, μεγάλες γυάλινες επιφάνειες και υψηλής ποιότητας υλικά, συνδυάζοντας λευκούς όγκους με φυσικές πέτρινες λεπτομέρειες. Η ολοκλήρωση αναμένεται να ανταποκρίνεται στα σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης και ποιότητας κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και η εγγύτητά του στις παραλλίες είναι σημαντική. Δεν διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως κοινοτική πισίνα ή κήπους, καθώς η έμφαση δίνεται στην ιδιωτικότητα και τους προσωπικούς χώρους της κάθε βίλας. Η πρόσβαση σε ορισμένες υπηρεσίες ενδέχεται να απαιτεί σύντομη μετακίνηση με όχημα.
Ref: VL952872
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη, ολοκληρωμένη κατοικία στην Costa del Sol, η οποία να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες (524μ. από την πλησιέστερη), γήπεδα γκολφ (4.1 χλμ.) και αστικές ανέσεις, χωρίς να θυσιάζουν την ιδιωτικότητα. Ιδανική για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια (4) και μπάνια (4), καθώς και χώρους για αναψυχή και εργασία (π.χ. γυμναστήριο, γραφείο). Επίσης, η δυνατότητα χρήσης των επιπλέον χώρων στο υπόγειο και του roof terrace την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν ευελιξία στη χρήση, είτε για μόνιμη διαβίωση, είτε ως πολυτελή εξοχική κατοικία, είτε ακόμα και για πιθανή τουριστική εκμετάλλευση.
Η κατασκευή της βίλας χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες τεχνικές. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός ενσωματώνει καθαρές γραμμές και μεγάλες γυάλινες επιφάνειες για μεγιστοποίηση του φυσικού φωτισμού και της σύνδεσης με τον εξωτερικό χώρο. Αναμένεται η χρήση μοντέρνων δαπέδων, ποιοτικών υλικών στα μπάνια (όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες εσωτερικών χώρων) και λειτουργικής κουζίνας. Τα μεγάλα συρόμενα παράθυρα από το σαλόνι προς τις βεράντες ενισχύουν τη ροή. Η ενσωμάτωση στοιχείων όπως εντοιχισμένες ντουλάπες, κλιματισμός και Wi-Fi, μαζί με τη δυνατότητα δημιουργίας χώρων όπως γυμναστήριο ή home cinema, υποδηλώνουν μια εστίαση στην άνεση και την πρακτικότητα, με ένα αισθητικό που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική με φυσικά στοιχεία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι 2.100.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά της ακίνητης περιουσίας, όπως η σύγχρονη κατασκευή, η ευρύχωρη διαρρύθμιση (361 m²), το μεγάλο οικόπεδο (645 m²) και η προνομιακή τοποθεσία στην Εστεπόνα. Δεδομένου ότι πρόκειται για νέα κατασκευή, ενδέχεται να υπάρχουν διαθέσιμες διαφορετικές διαμορφώσεις ή επιλογές φινιρίσματος που επηρεάζουν την τελική τιμή. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην περιοχή, σε συνδυασμό με τη ζήτηση για σύγχρονες πολυτελείς κατοικίες, καθορίζει την τρέχουσα τιμολογιακή πολιτική.
Η ζωή σε αυτή τη βίλα στο Monte Biarritz στην Εστεπόνα συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την ηρεμία μιας καθιερωμένης οικιστικής περιοχής. Η εγγύτητα σε καταστήματα (104μ.), φαρμακεία (236μ.), σχολεία και εστιατόρια (50+ στην ακτίνα 2 χλμ.) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το περπάτημα ή η ποδηλασία είναι βιώσιμες επιλογές για πολλές δραστηριότητες, ενισχύοντας τον υγιεινό τρόπο ζωής. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα ήρεμο ρυθμό, ιδανικό για οικογένειες ή όσους επιθυμούν μια ήσυχη βάση, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα πολυσύχναστα κέντρα της Μαρμπέγια και του Πουέρτο Μπανίους.
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Monte Biarritz, η οποία προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Σε απόσταση αναπνοής (104 μέτρα) βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές. Η εγγύτητα σε 236 μέτρα σε φαρμακείο και σε 1.7 χλμ. στο Puerto Estepona, ένα ζωντανό λιμάνι με εστιατόρια και καταστήματα, προσθέτει στην ευκολία. Το κέντρο της Εστεπόνα, με την παραδοσιακή του γοητεία, τα εστιατόρια και τα καταστήματα, είναι προσβάσιμο. Ενώ η άμεση γειτονιά είναι κυρίως οικιστική, οι κύριοι οδικοί άξονες είναι εύκολα προσβάσιμοι, επιτρέποντας γρήγορες μετακινήσεις προς άλλες πόλεις όπως η Μαρμπέγια (περίπου 20-30 λεπτά με το αυτοκίνητο) και το αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 40-50 λεπτά). Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην ευρύτερη περιοχή προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
Η τοποθεσία της βίλας στο Monte Biarritz, Εστεπόνα, την τοποθετεί στρατηγικά σε μια περιοχή με ισχυρή ανάπτυξη, κοντά στην ακτή και σε βασικές υποδομές. Η οπτικοποίηση της περιοχής δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ, εμπορικά κέντρα και την κύρια οδική αρτηρία, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης και την ποιότητα ζωής.
Η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην Costa del Sol. Αποτελεί μέρος μιας δυναμικής περιοχής, που εκτείνεται μεταξύ της γνωστής Μαρμπέγια στα ανατολικά και της Σαμπάιντα στα δυτικά. Η Εστεπόνα προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο κοσμοπολίτικες γειτονικές πόλεις, διατηρώντας έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα, ενώ παράλληλα επωφελείται από την εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η εγγύτητά της στην αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε όλη την ακτογραμμή της Costa del Sol, από το Γιβραλτάρ μέχρι το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η τοποθεσία της βίλας προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf απέχει 4.1 χλμ. και το Azata Golf 4.4 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 34 χιλιόμετρα μακριά, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.), φαρμακείο (236 μ.) και νοσοκομείο (4.4 χλμ.) εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην περιοχή διευκολύνει την πρόσβαση σε γειτονικές περιοχές και την πόλη της Εστεπόνα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρους 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 28°C. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η τοποθεσία της βίλας, σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και με ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, προσφέρει ευχάριστες συνθήκες. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja (που φτάνει τα 1.449μ.) προσφέρει ένα φυσικό φόντο και πιθανές ευκαιρίες για εκδρομές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από την Εστεπόνα διαθέτει πολλαπλές παραλίες. Η Playa de Estepona και η La Rada βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια (524μ. και 769μ. αντίστοιχα), ενώ η Playa del Cristo είναι 1.6 χλμ. μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.). Η περιοχή προσφέρει επίσης πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 134 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.). Το Puerto Estepona (1.7 χλμ.) και το Puerto Deportivo (1.9 χλμ.) παρέχουν δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή και εστίαση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην Costa del Sol. Αποτελεί μέρος μιας δυναμικής περιοχής, που εκτείνεται μεταξύ της γνωστής Μαρμπέγια στα ανατολικά και της Σαμπάιντα στα δυτικά. Η Εστεπόνα προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο κοσμοπολίτικες γειτονικές πόλεις, διατηρώντας έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα, ενώ παράλληλα επωφελείται από την εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η εγγύτητά της στην αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε όλη την ακτογραμμή της Costa del Sol, από το Γιβραλτάρ μέχρι το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνα, η αγορά πολυτελών κατοικιών παρουσιάζει μια ποικιλία επιλογών. Συγκριτικά με έργα όπως το 'The Sanctuary Villas' (από €1.790.000), το 'Aurea Villas' (από €1.550.000) και το 'Seven Diamonds' (από €1.530.000), αυτή η βίλα, με τιμή εκκίνησης €2.100.000, τοποθετείται στο υψηλότερο εύρος, πιθανώς λόγω μεγαλύτερου μεγέθους οικοπέδου, υψηλότερης ποιότητας κατασκευής ή πιο προνομιακής τοποθεσίας εντός της οικιστικής περιοχής Monte Biarritz. Ενώ οι άλλες αναφερόμενες βίλες ενδέχεται να προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις, η συγκεκριμένη κατοικία ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική της, την έμφαση στους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους και την ισορροπημένη της θέση μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης γειτονιάς και της άμεσης πρόσβασης σε αστικές και παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή της Εστεπόνα γενικότερα προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική σε σύγκριση με πιο τουριστικές ζώνες, διατηρώντας υψηλή ζήτηση για ακίνητα που συνδυάζουν ποιότητα, τοποθεσία και σύγχρονο τρόπο ζωής, κάτι που αντικατοπτρίζεται στις τιμές άνω του €1.5 εκατομμυρίου για αντίστοιχες νέες κατασκευές.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
