立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、マルベーリャとエステポナの間にある、エステポナ（Estepona）のモンテ・ビアリッツ（Monte Biarritz）の確立された住宅地に位置しています。この地域は、ゴルフコース、インターナショナルスクール、ビーチ、日々の生活の利便施設への近さで知られ、静かでアクセスしやすい住環境を提供しています。
これらのモダンな住宅は、現代的なライフスタイルのニーズを満たすように設計されており、広々とした屋内および屋外のリビングスペースを提供しています。オープンリビングエリア、設備の整ったキッチン、専用テラス付きのマスタースイート、多機能地下室は、家族やエンターテイメントのための十分なスペースを提供し、快適さと利便性を求める購入者に理想的です。
これは、モダンなデザインと地中海スタイルを融合させた、クリーンな建築ラインと大きなガラス開口部で設計された、独立型ヴィラの新しいプロジェクトです。ヴィラは、屋上サンルームや多機能地下室を含む複数の階に分かれており、モダンな生活体験を提供します。建設の完了は、特定の状況に応じて、後日予定されています。
このプロジェクトは海の景色を提供していません。店舗やビーチに近いですが、一部の地域では公共交通機関が少ない場合があります。さらに、都市部に位置しているため、近隣の建物が一部のヴィラのプライバシーに影響を与える可能性があります。
Ref: VL952872
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、モダンな快適さと地中海式のライフスタイルを組み合わせたい家族や個人に最適です。利便性を重視し、ビーチや日々の必需品への徒歩でのアクセスを希望する方に最適です。また、4つのベッドルームがあり、ゲストに快適な宿泊施設を提供したい方にも適しています。屋上テラスと多機能地下室は、家族のために、ジム、ゲームルーム、またはエンターテイメントエリアとして使用できる追加スペースを提供します。ゴルフ愛好家には、近くに複数のゴルフコースがあります。店舗や交通ハブへの近さを考慮すると、マルベーリャとエステポナの間の便利なロケーションを求める人にも適しています。
ヴィラは、モダンな地中海スタイルで、クリーンな建築ラインと大きなガラス開口部を備え、自然光と屋内・屋外スペースの流れを最大化するように設計されています。インテリアは機能的に設計されており、オープンリビングエリアはモダンなキッチンと接続され、テラス、庭、プライベートプールに直接アクセスできます。マスターベッドルームには専用バスルームとプライベートテラスがあります。地下階は、ジム、ゲームルーム、または収納スペースとして使用できる追加の柔軟性を提供します。ヴィラは高品質の素材で作られており、モダンな白いボリュームと天然石の要素を組み合わせて、時代を超越したモダンな美学を創り出しています。
これらの独立型ヴィラの価格は2,100,000ユーロから始まります。物件は4つのベッドルームと4つのバスルームで構成され、645平方メートルの敷地に建ち、361平方メートルの居住空間があります。この価格は、その優れた立地、モダンなデザイン、高品質な仕上がりを考慮すると、エステポナの不動産市場におけるプレミアムな位置を反映しています。新築プロジェクトであるため、利用可能なユニットの数は限られている可能性があり、最新の空室状況と価格設定については、事前に相談することをお勧めします。
ヴィラはエステポナ（Estepona）のモンテ・ビアリッツ（Monte Biarritz）地区に位置し、静かながらも非常に便利な、確立された住宅地です。ビーチや、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの様々なアメニティは徒歩圏内にあり、日常生活は非常に簡単です。この地域は、複数の学校やスポーツセンターがあり、家族連れに適していると考えられています。地域の平均年間気温は19.2℃で、年間3848時間の晴天があり、アウトドアライフスタイルを楽しむのに理想的です。この地域は137平方キロメートルをカバーしていますが、約80,000人の住民が住んでおり、比較的人口が密集しているため、活気のある地域であることを示しています。
ヴィラはエステポナの確立された住宅地に位置し、静かで便利なライフスタイルを提供します。店舗、レストラン、薬局は徒歩圏内にあり、最寄りのスーパーマーケットはわずか104メートル、薬局は236メートルです。プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）のようなビーチはわずか524メートル、ラ・ラダ・ビーチ（La Rada）は769メートルです。この地域は都会的と見なされており、50の公共交通機関の停留所があり、周辺地域へのアクセスが容易です。主要都市への便利な接続、およびスポーツセンターやレクリエーションエリアへの近さは、この場所を地元のライフスタイルを楽しむのに理想的なものにしています。
地図はエステポナの住宅地を示しており、ヴィラの場所を強調しています。ビーチ、都市の利便施設、主要な交通ルートへの近さを強調しています。地図には、近くのスポーツセンター、ゴルフコース、マリーナも表示されており、豊富なレクリエーションの機会がある地域を描いています。
エステポナは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の西部に位置し、マラガ県（Málaga）の一部です。マルベーリャ（Marbella）とジブラルファロ（Gibralfaro）の間に位置し、地域の主要な都市やアトラクションへの簡単なアクセスを提供する戦略的な位置を占めています。この都市は137平方キロメートルの面積をカバーし、肥沃な谷や山岳地帯を含む多様な地形を持っています。エステポナは活気のある観光地ですが、伝統的なスペインの魅力を維持しています。
ヴィラは、プラヤ・デ・エステポナ・ビーチからわずか524メートル、ラ・ラダ・ビーチから769メートルという、ビーチまで徒歩圏内の絶好のロケーションにあります。国際的な旅行者にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約64km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）は約36km（直線距離）です。日々の生活の利便施設は簡単に利用でき、最寄りのスーパーマーケットはわずか104メートル、薬局は236メートルです。ゴルファーは、4.1km以内にバジェ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）などのゴルフコースを見つけることができます。この地域には8つの公共交通機関路線と50のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、穏やかな冬と暖かい夏を持つ地中海性気候で、平均年間気温は19.2℃です。この地域は日照時間が豊富で、年間3848時間の太陽光があり、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに理想的です。地域の平均海抜は15メートルで、最高峰1449メートルのシエラ・ベルメハ山脈（Sierra Bermeja）の近くに位置しています。地形は比較的平坦で、ビーチに向かってわずか1.9%の勾配があります。この地域には山岳地帯も含まれていますが、海岸に近いヴィラは快適な微気候の恩恵を受けています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、プラヤ・デ・エステポナ（524m）、ラ・ラダ（769m）、プラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）（1.6km）を含むいくつかのビーチの近くに位置しています。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。また、この地域には、わずか0.4km先にあるポリデポルティボ・ムニシパル（Polideportivo Municipal）など、134のスポーツセンターを含む、広範なスポーツおよびレクリエーション施設があります。ゴルファーは、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）（4.1km）やアザタ・ゴルフ（Azata Golf）（4.4km）などのゴルフコースに短時間でアクセスできます。さらに、レクリエーションのためのプエルト・エステポナ（Puerto Estepona）（1.7km）やプエルト・デポルティボ（Puerto Deportivo）（1.9km）などのマリーナもあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の西部に位置し、マラガ県（Málaga）の一部です。マルベーリャ（Marbella）とジブラルファロ（Gibralfaro）の間に位置し、地域の主要な都市やアトラクションへの簡単なアクセスを提供する戦略的な位置を占めています。この都市は137平方キロメートルの面積をカバーし、肥沃な谷や山岳地帯を含む多様な地形を持っています。エステポナは活気のある観光地ですが、伝統的なスペインの魅力を維持しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
地域内の他の高級プロジェクト、例えばザ・サンクチュアリ・ヴィラズ（The Sanctuary Villas）（179万ユーロから）、アウレア・ヴィラズ（Aurea Villas）（155万ユーロから）、セブン・ダイヤモンド（Seven Diamonds）（153万ユーロから）と比較して、このプロジェクトは210万ユーロの価格で、市場の上位セグメントに位置しています。しかし、提供される4つのベッドルームと645平方メートルの敷地は、より安価で小規模な競合他社と比較して、購入者により良い価値を提供する可能性があります。エステポナ地域は、その優れた立地、豊富なアメニティ、そして成長する不動産価値で知られており、魅力的な選択肢となっています。ビーチと都市の利便施設への近さの組み合わせは、このプロジェクトをローカル市場で際立たせていますが、購入者は価格を考慮する際に、提供される特定の機能と仕上げレベルを評価する必要があります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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