मार्बेला और एस्टेपोना के बीच स्थित, स्थापित मोंटे बियारिट्ज़ (Monte Biarritz) आवासीय क्षेत्र में यह आधुनिक विला परियोजना, एक शांत लेकिन अत्यधिक जुड़े हुए स्थान पर समकालीन भूमध्यसागरीय जीवन प्रदान करती है। यह परियोजना आधुनिक वास्तुशिल्प रेखाओं, विशाल बाहरी स्थानों और कार्यात्मक लेआउट को जोड़ती हुई आधुनिक घर प्रदान करती है, जो स्थायी निवास और अवकाश उपयोग दोनों के लिए आदर्श हैं। यह परियोजना दुकानों, स्कूलों और समुद्र तटों के करीब है, और अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला मोंटे बियारिट्ज़ (Monte Biarritz), एस्टेपोना (Estepona) में स्थित है, जो मार्बेला (Marbella) और एस्टेपोना (Estepona) के बीच एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों, समुद्र तटों और दैनिक सुविधाओं से निकटता के लिए जाना जाता है, जो एक शांत और आसानी से पहुंचने योग्य रहने का वातावरण प्रदान करता है।
ये आधुनिक घर समकालीन जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जो विशाल आंतरिक और बाहरी रहने की जगह प्रदान करते हैं। ओपन-प्लान लिविंग एरिया, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर, निजी छत के साथ मास्टर बेडरूम और बहु-कार्यात्मक तहखाना परिवार और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जो आराम और सुविधा की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है।
यह आधुनिक डिजाइन और भूमध्यसागरीय शैली को जोड़ती हुई, साफ वास्तुशिल्प रेखाओं और बड़े कांच के उद्घाटन के साथ डिजाइन की गई अलग-अलग विला की एक नई परियोजना है। विला कई स्तरों पर फैले हुए हैं, जिसमें छत पर धूप सेंकने वाला क्षेत्र और बहु-कार्यात्मक तहखाना शामिल है, जो एक आधुनिक रहने का अनुभव प्रदान करता है। निर्माण का पूरा होना विशिष्ट परिस्थितियों के आधार पर बाद में अपेक्षित है।
यह परियोजना समुद्र का दृश्य प्रदान नहीं करती है। हालांकि यह दुकानों और समुद्र तटों के करीब है, कुछ क्षेत्रों में सार्वजनिक परिवहन कम हो सकता है। इसके अलावा, एक शहरी क्षेत्र में स्थित होने के कारण, आस-पास की इमारतें कुछ विला की गोपनीयता को प्रभावित कर सकती हैं।
Ref: VL952872
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो आधुनिक आराम और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का संयोजन चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक बढ़िया विकल्प है जो सुविधा को महत्व देते हैं और समुद्र तटों और दैनिक आवश्यकताओं तक पैदल पहुंच चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो चार बेडरूम के साथ मेहमानों के लिए आरामदायक आवास प्रदान करना चाहते हैं। छत की छत और बहु-कार्यात्मक तहखाना परिवारों के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करते हैं, जिसका उपयोग जिम, गेम रूम या मनोरंजन क्षेत्र के रूप में किया जा सकता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास में कई गोल्फ कोर्स हैं। दुकानों और परिवहन केंद्रों से निकटता को देखते हुए, यह मार्बेला और एस्टेपोना के बीच एक सुविधाजनक स्थान चाहने वालों के लिए भी उपयुक्त है।
विला को आधुनिक भूमध्यसागरीय शैली में डिजाइन किया गया है, जिसमें साफ वास्तुशिल्प रेखाएं और बड़े कांच के उद्घाटन हैं जो प्राकृतिक प्रकाश और आंतरिक-बाहरी स्थानों के प्रवाह को अधिकतम करते हैं। इंटीरियर कार्यात्मक रूप से डिजाइन किए गए हैं, जिसमें ओपन-प्लान लिविंग एरिया एक आधुनिक रसोईघर से जुड़ा हुआ है, जिसमें सीधे छतों, बगीचे और निजी पूल तक पहुंच है। मास्टर बेडरूम में एक संलग्न बाथरूम और एक निजी छत है। तहखाने का स्तर जिम, गेम रूम या भंडारण क्षेत्र के रूप में उपयोग के लिए अतिरिक्त लचीलापन प्रदान करता है। विला उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री से बने हैं, जो आधुनिक सफेद मात्रा को प्राकृतिक पत्थर के तत्वों के साथ मिश्रित करते हैं, जिससे एक कालातीत आधुनिक सौंदर्य बनता है।
इन अलग-अलग विला की कीमतें €2,100,000 से शुरू होती हैं। संपत्ति में 4 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं, जो 645 वर्ग मीटर के भूखंड पर फैली हुई है और 361 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र है। यह कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान, आधुनिक डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग को ध्यान में रखते हुए एस्टेपोना की रियल एस्टेट बाजार में इसकी प्रीमियम स्थिति को दर्शाती है। एक नई परियोजना होने के कारण, उपलब्ध इकाइयों की संख्या सीमित हो सकती है, और नवीनतम उपलब्धता और मूल्य निर्धारण जानकारी के लिए अग्रिम परामर्श की सिफारिश की जाती है।
विला मोंटे बियारिट्ज़ (Monte Biarritz), एस्टेपोना (Estepona) में स्थित हैं, जो एक स्थापित और अच्छी तरह से विकसित आवासीय क्षेत्र है जो एक शांत लेकिन अत्यंत सुविधाजनक वातावरण प्रदान करता है। समुद्र तट और सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां सहित विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिससे दैनिक जीवन बहुत आसान हो जाता है। इस क्षेत्र को कई स्कूलों और खेल केंद्रों के साथ एक परिवार के अनुकूल माना जाता है। क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है और प्रति वर्ष 3848 घंटे की धूप के साथ, यह बाहरी जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है। यह क्षेत्र 137 वर्ग किलोमीटर को कवर करता है, लेकिन लगभग 80,000 निवासियों के साथ अपेक्षाकृत घनी आबादी वाला है, जो एक जीवंत पड़ोस का संकेत देता है।
विला एस्टेपोना के एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित हैं, जो एक शांत और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करते हैं। दुकानें, रेस्तरां और फार्मेसियां पैदल दूरी पर हैं, निकटतम सुपरमार्केट केवल 104 मीटर और फार्मेसी 236 मीटर दूर है। प्लाया डे एस्टेपोना (Playa de Estepona) जैसे समुद्र तट केवल 524 मीटर दूर हैं, और ला राडा (La Rada) समुद्र तट 769 मीटर दूर है। इस क्षेत्र को शहरी माना जाता है, जिसमें 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं जो आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं। प्रमुख शहरों के साथ सुविधाजनक संबंध, साथ ही खेल केंद्रों और मनोरंजन क्षेत्रों से निकटता, इस स्थान को स्थानीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाती है।
मानचित्र एस्टेपोना के एक आवासीय क्षेत्र को दर्शाता है, जो विला के स्थान पर प्रकाश डालता है। यह समुद्र तटों, शहरी सुविधाओं और प्रमुख परिवहन मार्गों से इसकी निकटता पर जोर देता है। मानचित्र आस-पास के खेल केंद्रों, गोल्फ कोर्स और मरीना को भी दर्शाता है, जो प्रचुर मात्रा में मनोरंजक अवसरों वाले क्षेत्र का चित्रण करता है।
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो मलागा (Málaga) प्रांत का हिस्सा है। मार्बेला (Marbella) और जिब्राल्टर (Gibralfaro) के बीच स्थित, यह एक रणनीतिक स्थिति रखता है, जो क्षेत्र के प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। शहर 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है और इसमें उपजाऊ घाटियों और पहाड़ी क्षेत्रों सहित विविध स्थलाकृति है। एस्टेपोना एक जीवंत पर्यटन स्थल है, लेकिन यह अभी भी अपने पारंपरिक स्पेनिश आकर्षण को बरकरार रखता है।
विला समुद्र तटों से पैदल दूरी पर एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है, निकटतम प्लाया डे एस्टेपोना 524 मीटर और ला राडा 769 मीटर दूर है। अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए, मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी (सीधी रेखा) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 किमी (सीधी रेखा) दूर है। दैनिक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं, निकटतम सुपरमार्केट केवल 104 मीटर और फार्मेसी 236 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीन 4.1 किमी के भीतर वैले रोमानो गोल्फ (Valle Romano Golf) जैसे गोल्फ कोर्स ढूंढ सकते हैं। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना क्षेत्र में हल्की सर्दियों और गर्म गर्मियों के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। यह क्षेत्र भरपूर धूप प्राप्त करता है, जिसमें प्रति वर्ष 3848 घंटे धूप होती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और समुद्र तटों का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाता है। क्षेत्र की औसत ऊंचाई 15 मीटर है और यह सिएरा बरमेजा (Sierra Bermeja) पहाड़ों के पास स्थित है, जो 1449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचता है। इलाका अपेक्षाकृत समतल है, जिसमें समुद्र तट की ओर 1.9% की हल्की ढलान है। हालांकि इस क्षेत्र में कुछ पहाड़ी इलाके शामिल हैं, समुद्र तट के पास स्थित विला सुखद सूक्ष्म जलवायु से लाभान्वित होते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला प्लाया डे एस्टेपोना (524 मीटर), ला राडा (769 मीटर) और प्लाया डेल क्रिस्टो (Playa del Cristo) (1.6 किमी) सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है। ये समुद्र तट धूप सेंकने, तैरने और पानी के खेल के लिए आदर्श हैं। यह क्षेत्र 134 खेल केंद्रों सहित विभिन्न खेल और मनोरंजन सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला भी प्रदान करता है, जैसे कि पोलिडेपोर्टिवो मुनीसिपल (Polideportivo Municipal), जो केवल 0.4 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीन 4.1 किमी के भीतर वैले रोमानो गोल्फ (Valle Romano Golf) और अज़ता गोल्फ (Azata Golf) (4.4 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स तक पहुंच सकते हैं। इसके अतिरिक्त, आराम के लिए पुएर्तो एस्टेपोना (Puerto Estepona) (1.7 किमी) और पुएर्तो डेपोर्टिवो (Puerto Deportivo) (1.9 किमी) जैसे मरीना भी हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो मलागा (Málaga) प्रांत का हिस्सा है। मार्बेला (Marbella) और जिब्राल्टर (Gibralfaro) के बीच स्थित, यह एक रणनीतिक स्थिति रखता है, जो क्षेत्र के प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। शहर 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है और इसमें उपजाऊ घाटियों और पहाड़ी क्षेत्रों सहित विविध स्थलाकृति है। एस्टेपोना एक जीवंत पर्यटन स्थल है, लेकिन यह अभी भी अपने पारंपरिक स्पेनिश आकर्षण को बरकरार रखता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
इस क्षेत्र की अन्य प्रीमियम परियोजनाओं, जैसे द सैंक्चुअरी विलाज़ (The Sanctuary Villas) (€1.79 मिलियन से शुरू), ऑरिया विलाज़ (Aurea Villas) (€1.55 मिलियन से शुरू), और सेवेन डायमंड्स (Seven Diamonds) (€1.53 मिलियन से शुरू) की तुलना में, यह परियोजना €2.1 मिलियन की कीमत के साथ बाजार के शीर्ष खंड में स्थित है। हालांकि, पेश किए गए 4 बेडरूम और 645 वर्ग मीटर का भूखंड कुछ सस्ते, छोटे प्रतिस्पर्धियों की तुलना में खरीदारों के लिए बेहतर मूल्य प्रदान कर सकता है। एस्टेपोना क्षेत्र अपने उत्कृष्ट स्थान, प्रचुर सुविधाओं और बढ़ती रियल एस्टेट मूल्य के लिए जाना जाता है, जो इसे एक आकर्षक विकल्प बनाता है। समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं की निकटता का संयोजन इस परियोजना को स्थानीय बाजार में अलग करता है, लेकिन खरीदारों को कीमत के मुकाबले विशिष्ट विशेषताओं और फिनिशिंग स्तर का मूल्यांकन करना चाहिए।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और संपूर्ण क्रय प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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