Ова самостојећа вила, смештена у Естепони, Малага, представља део пројекта који нуди савремени медитерански живот. Са површином од 361 м² и плацем од 645 м², вила је дизајнирана да пружи функционалност и удобност. Локација омогућава приступ бројним градским садржајима пешке, укључујући плажу и свакодневне потрепштине. Пројекат се фокусира на модеран дизајн и интегрисане спољашње просторе, што га чини погодним за стално становање или одмор у урбаном окружењу Коста дел Сола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је позиционирана у Естепони, у урбаном окружењу које омогућава лак приступ градским садржајима. Плажа Плаја де Естепона удаљена је 524 метра, а супермаркет 104 метра. Ова локација пружа могућност свакодневног живота без потребе за аутомобилом за већину активности. Близина градског језгра и услуга чини ову некретнину практичном за становнике који цене приступачност.
Пројекат је осмишљен да задовољи потребе за функционалним становањем, са фокусом на савремени дизајн и простране површине. Са четири спаваће собе и четири купатила, вила пружа довољно простора за породице. Отворени дневни боравак, приватни базен и кровни соларијум намењени су за уживање у различитим активностима, подржавајући како стални боравак тако и коришћење као куће за одмор.
Ова вила је део новоградње, што значи да се пројекат налази у фази изградње или је недавно завршен. То омогућава купцима приступ савременим грађевинским стандардима и технологијама. Процес куповине новоградње подразумева одређене фазе плаћања и рокове испоруке, који су усклађени са напретком радова. Очекује се да ће квалитет завршне обраде бити у складу са модерним захтевима.
Пројекат се налази у урбаном окружењу, што значи да не нуди изолованост руралних подручја или панорамски поглед на море из свих делова виле. Иако је близу плаже, директан поглед на море није примарна карактеристика. Величина плаца од 645 м² не предвиђа могућност екстензивних баштенских или пољопривредних активности. Фокус је на урбаној удобности, а не на рустичном животу.
Ref: VL952872
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила може бити погодна за појединце или породице које траже модеран дом у урбаном, али мирном окружењу. Особе које цене могућност да пешке дођу до плаже, супермаркета, апотеке и ресторана, а истовремено желе приватност и простор, могу пронаћи овде одговарајуће решење. Такође, погодна је за оне који траже другу кућу за одмор са свим садржајима надохват руке, без потребе за сталним коришћењем аутомобила. Породице са децом могу ценити близину школа и спортских центара. Пројекат је намењен и онима који цене савремену архитектуру, квалитетну завршну обраду и флексибилне просторе за различите животне потребе, укључујући теретану или собу за игре унутар сопственог дома.
Ова вила је смештена у Естепони, граду који комбинује традиционални андалузијски шарм са модерним садржајима. Дневни ритам овде је обележен лаким приступом свему потребном. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што омогућава обављање свакодневних набавки пешке. У кругу од 2 километра налази се преко 50 ресторана и 22 кафића, пружајући разноврсне могућности за обедовање и дружење. За породице, близина шест школа у истом радијусу је значајна предност. Вила је дизајнирана са отвореним концептом дневног боравка и трпезарије, који се директно повезује са терасама, баштом и приватним базеном, омогућавајући несметан прелаз између унутрашњег и спољашњег простора. Кровни соларијум нуди додатни простор за сунчање или рекреацију са погледом на околину. Доњи ниво виле је флексибилан и може се користити као теретана, соба за игре или вински подрум, додајући практичност и могућности прилагођавања животном стилу.
Живот у околини ове виле карактерише висока доступност и развијена инфраструктура. Са супермаркетом на 104 метра и апотеком на 236 метара, свакодневне потребе су лако задовољиве пешке. У кругу од 2 километра налази се 50 ресторана и 22 кафића, што пружа широк избор за друштвени живот. За образовање, у близини је 6 школа. Здравствена заштита је обезбеђена са два здравствена центра у Естепони, а болница је удаљена 4,4 км. Јавни превоз је добро развијен са 8 линија и 50 станица, што олакшава кретање по граду. Спортски садржаји, укључујући општински полигон и неколико спортских центара, налазе се на само 400 метара, подржавајући активан животни стил.
Приложена мапа приказује позицију ове виле у Естепони, истичући њену интегрисаност у урбану мрежу. Могуће је визуелизовати близину плажа, попут Плаја де Естепона, као и кључних садржаја попут супермаркета и апотека. Мапа такође показује лак приступ главним саобраћајницама и повезаност са околним голф теренима и спортским објектима, пружајући јасан контекст за свакодневни живот и рекреацију у овој области.
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих градова као што су Марбеља (25 км) и Алхесирас (42 км). Са популацијом од 79.621 становника (процена за 2025. годину), Естепона је значајан центар у региону. Њена површина од 137 км² обухвата плодну долину и планинске области Сијера Бермеха. Ова позиција омогућава становницима приступ градским садржајима, али и близину природних лепота. У поређењу са Марбељом, Естепона често нуди нешто мирније окружење, задржавајући истовремено висок квалитет живота и приступачност услуга.
Локација виле у Естепони нуди добру повезаност са кључним садржајима. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), су на пешачкој удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 64 км праволинијски, док је аеродром Гибралтар (GIB) око 36 км. Ова близина олакшава путовања. За љубитеље голфа, голф терени попут Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км) су лако доступни. Већи градови попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) су такође у разумној удаљености, пружајући додатне могућности за куповину, културу и забаву.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона је смештена на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1,9% према плажи, што олакшава приступ обали. Регион ужива у просечно 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Просечна годишња температура износи 19,2°C, са распоном од 12 до 28°C, обезбеђујући пријатну климу током већег дела године. Ова клима подржава медитерански начин живота, омогућавајући уживање у природи и спољашњим просторима виле.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина виле у Естепони нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Ла Рада (0,8 км) и Плаја дел Кристо (2,4 км), пружају места за сунчање и купање. За љубитеље голфа, у близини су голф терени као што су Azata Golf (5,1 км) и Estepona Golf (6,2 км). Град има и 134 спортска објекта, укључујући општински полигон (0,4 км) и Better Bodies (0,4 км), што омогућава бављење различитим спортовима. Луке, попут Пуерто Естепона (1,7 км), нуде могућности за наутичке активности и шетње. У близини су и видиковци попут Мирадор дел Кармен де Естепона (1,4 км) за уживање у погледу.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих градова као што су Марбеља (25 км) и Алхесирас (42 км). Са популацијом од 79.621 становника (процена за 2025. годину), Естепона је значајан центар у региону. Њена површина од 137 км² обухвата плодну долину и планинске области Сијера Бермеха. Ова позиција омогућава становницима приступ градским садржајима, али и близину природних лепота. У поређењу са Марбељом, Естепона често нуди нешто мирније окружење, задржавајући истовремено висок квалитет живота и приступачност услуга.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону Естепоне, ова вила се издваја својом интегрисаношћу у урбано окружење и близином садржаја. Док пројекти попут The Sanctuary Villas (од 1.790.000 €) и Aurea Villas (од 1.550.000 €) такође нуде виле, овај пројекат у Естепони посебно наглашава пешачку доступност. На пример, The Sapphire (од 2.650.000 €) може понудити луксузније опције, али ова вила се фокусира на практичност свакодневног живота. Естепона, као град са 79.621 становника, нуди развијенију инфраструктуру у поређењу са мањим, изолованијим локацијама. Близина 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, чини је атрактивном за породице. Просечан приход у провинцији Малага од 16.450 € указује на економски контекст региона. Ова вила представља баланс између модерног дизајна, приватности и лаког приступа градским садржајима, што је чини конкурентном опцијом за оне који траже квалитетан живот на Коста дел Солу, уз могућност да доживе аутентични шпански живот.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID