关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于埃斯特波纳 (Estepona) 的蒙特比阿尔茨 (Monte Biarritz) 地区，这是一个成熟的住宅区，介于马贝拉 (Marbella) 和埃斯特波纳 (Estepona) 之间。该区域以其靠近高尔夫球场、国际学校、海滩和日常生活便利设施而闻名，提供了宁静且交通便利的居住环境。
这些现代化的住宅旨在满足现代生活方式的需求，提供宽敞的室内外生活空间。开放式起居区、设备齐全的厨房、带私人露台的主卧室以及多功能地下室，为家庭和娱乐提供了充足的空间，非常适合寻求舒适和便利的购房者。
该项目是新建的独立别墅，采用干净的建筑线条和大型玻璃开口设计，融合了当代设计与地中海风格。别墅分布在多个楼层，包括屋顶日光浴室和多功能地下室，提供现代化的居住体验。预计完工时间将根据具体情况而定。
该项目不提供海景。虽然靠近商店和海滩，但某些区域的公共交通可能不那么频繁。此外，由于位于城市区域，邻近的建筑可能会影响某些别墅的隐私。
Ref: VL952872
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套别墅非常适合那些寻求将现代舒适性与地中海生活方式相结合的家庭或个人。对于那些重视便利性、希望步行即可到达海滩和日常用品的人来说，这是一个理想的选择。它也适合希望在家中为客人提供舒适住宿的人，拥有四间卧室。屋顶日光浴室和多功能地下室为家庭提供了额外的空间，可用于健身房、游戏室或娱乐区。对于高尔夫爱好者来说，该地区附近有多个高尔夫球场。鉴于其靠近商店和交通枢纽，它也适合那些寻求在马贝拉和埃斯特波纳之间拥有便利位置的永久居民。
这些别墅采用现代地中海风格设计，建筑线条简洁，设有大型玻璃开口，以最大化自然光照和室内外空间的流动。室内设计注重功能性，开放式起居区与现代厨房相连，并直接通往露台、花园和私人游泳池。主卧室设有连接浴室和私人露台。地下室楼层提供了额外的灵活性，可用作健身房、游戏室或储藏室。别墅采用高质量材料，融合了现代白色体块和天然石材元素，营造出永恒的现代美学。
该独立别墅的起价为 2,100,000 欧元。该房产拥有 4 间卧室和 4 间浴室，占地 645 平方米，建筑面积为 361 平方米。由于其优越的地理位置、现代设计和高品质的装修，该价格反映了其在埃斯特波纳房地产市场上的高端定位。由于是新建项目，房源可能会有数量限制，建议尽早咨询以获取最新的可用性和定价信息。
别墅位于埃斯特波纳 (Estepona) 的蒙特比阿尔茨 (Monte Biarritz) 区域，这是一个成熟且成熟的住宅区，享有宁静的氛围，但又极其便利。步行即可到达海滩和各种便利设施，包括超市、药房和餐厅，日常生活非常方便。该地区被认为是家庭友好型的，拥有多所学校和体育中心。该地区平均年气温为 19.2°C，拥有 3,848 小时的年日照时间，非常适合享受户外生活方式。该地区共有 137 平方公里的土地，但人口相对集中，有近 8 万居民，表明这是一个充满活力的社区。
别墅位于埃斯特波纳 (Estepona) 的一个成熟的住宅区，提供一种宁静而便利的生活方式。步行即可到达商店、餐厅和药房（最近的超市仅 104 米，药房 236 米）。海滩，如 Playa de Estepona，距离酒店仅 524 米，而 La Rada 海滩距离酒店 769 米。该地区被认为是城市化的，拥有 50 个公共交通站点，方便前往周边地区。距离主要城镇的便利交通，以及靠近体育中心和娱乐场所，使得这里成为享受当地生活方式的理想选择。
该地图显示了埃斯特波纳 (Estepona) 的一个住宅区，重点介绍了该别墅的地理位置。它突出了其靠近海滩、城市设施和主要交通线路的便利性。地图还显示了该地区附近的体育中心、高尔夫球场和码头，描绘了一个拥有充足休闲机会的区域。
埃斯特波纳 (Estepona) 位于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的西部，是马拉加省 (Málaga) 的一部分。它位于马贝拉 (Marbella) 和吉布拉尔法罗 (Gibralfaro) 之间，是一个战略位置，可轻松前往该地区的主要城镇和景点。该市占地 137 平方公里，拥有多样化的地形，包括肥沃的山谷和崎岖的山脉。埃斯特波纳 (Estepona) 是一个繁华的旅游目的地，但仍保留了其传统的西班牙魅力。
该别墅地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，最近的 Playa de Estepona 距离酒店仅 524 米。此外，La Rada 海滩也仅有 769 米。对于国际旅客来说，马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 距离酒店约 64 公里（hemelsbreed），而直布罗陀机场 (GIB) 距离酒店约 36 公里（hemelsbreed）。日常便利设施触手可及，最近的超市仅 104 米，药房 236 米。高尔夫爱好者可以在 4.1 公里内找到 Valle Romano Golf 等高尔夫球场。该地区有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳 (Estepona) 地区拥有地中海气候，夏季温和，冬季温和，平均年气温为 19.2°C。该地区享有充足的阳光，年日照时间长达 3,848 小时，这使得户外活动和享受海滩成为可能。该地区平均海拔为 15 米，靠近 Sierra Bermeja 山脉，最高峰海拔 1,449 米。这里的地势相对平坦，前往海滩的坡度仅为 1.9%。虽然该地区有一些山脉，但靠近海岸的别墅受益于宜人的微气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近多个海滩，包括 Playa de Estepona（524 米）、La Rada（769 米）和 Playa del Cristo（1.6 公里）。这些海滩非常适合日光浴、游泳和水上运动。该地区还拥有丰富的体育和休闲设施，包括 134 个体育中心，如 Polideportivo Municipal，距离酒店仅 0.4 公里。高尔夫爱好者可以在短距离内到达 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里）。此外，还有 Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）等码头可供休闲。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳 (Estepona) 位于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的西部，是马拉加省 (Málaga) 的一部分。它位于马贝拉 (Marbella) 和吉布拉尔法罗 (Gibralfaro) 之间，是一个战略位置，可轻松前往该地区的主要城镇和景点。该市占地 137 平方公里，拥有多样化的地形，包括肥沃的山谷和崎岖的山脉。埃斯特波纳 (Estepona) 是一个繁华的旅游目的地，但仍保留了其传统的西班牙魅力。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与该地区的其他高端项目相比，如 The Sanctuary Villas（起价 179 万欧元）、Aurea Villas（起价 155 万欧元）和 Seven Diamonds（起价 153 万欧元），该项目以 210 万欧元的价格定位在高端市场。然而，它提供的 4 间卧室和 645 平方米的占地面积，可能比某些价格较低但规模较小的竞争对手更具吸引力。埃斯特波纳 (Estepona) 地区因其优越的地理位置、丰富的便利设施和不断增长的房地产价值而闻名，使其成为一个有吸引力的选择。该项目靠近海滩和城市便利设施的结合，使其在当地市场上脱颖而出，但买家在考虑价格时，应评估其提供的具体功能和装修水平。
Maiko是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）、科斯塔布兰卡（Costa Blanca）和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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