Στην καρδιά της Estepona, μια περιοχή που συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με τη σύγχρονη ευκολία, βρίσκεται αυτή η πολυτελής ανεξάρτητη βίλα. Με εκτεταμένο οικόπεδο 6.860 m² και εντυπωσιακή κατοικημένη επιφάνεια 733 m², το ακίνητο προσφέρει έναν απαράμιλλο τρόπο ζωής. Η στρατηγική του θέση, μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona, το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν τη θάλασσα σε κοντινή απόσταση, ενώ η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις ενισχύει τη λειτουργικότητα.
Η Estepona, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Σε αντίθεση με την έντονη κοσμοπολίτικη αύρα της Μαρμπέγια ή την πιο πυκνοδομημένη τουριστική ανάπτυξη του Benalmádena, η Estepona διατηρεί έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα, συνδυάζοντας ιστορικό κέντρο με σύγχρονες υποδομές. Η εγγύτητα σε σημαντικά γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και το Azata Golf (4,4 χλμ), την τοποθετεί σε μια στρατηγική θέση για τους λάτρεις του αθλήματος, παρόμοια με περιοχές όπως το Nueva Andalucía, αλλά με δυνητικά πιο ήσυχο περιβάλλον. Σε σύγκριση με τα The Sanctuary Villas (€1.790.000), Villas Azahar (€1.975.000) και Imagine Estepona (€2.195.000), η παρούσα βίλα (€2.300.000) τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω του μεγαλύτερου οικοπέδου, της εκτεταμένης επιφάνειας και των μοναδικών χαρακτηριστικών της (ιδιωτική κάβα, γήπεδο τένις). Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (34 χλμ) είναι συγκρίσιμη με πολλές άλλες παραλιακές πόλεις, καθιστώντας την προσβάσιμη. Ωστόσο, η Estepona ξεχωρίζει για την ισορροπημένη προσέγγισή της, αποφεύγοντας την υπερβολική εμπορευματοποίηση, ενώ παράλληλα διαθέτει άριστες υπηρεσίες και καλές συνδέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Estepona, με άμεση πρόσβαση σε πληθώρα υπηρεσιών. Η απόσταση μόλις 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από ένα φαρμακείο υποδηλώνει ευκολία στην καθημερινότητα. Η εγγύτητα στο λιμάνι (Puerto Estepona 1,7 χλμ) και σε διάφορες παραλίες, όπως η La Rada (0,8 χλμ), προσφέρει πολλαπλές επιλογές αναψυχής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευρυχωρία, πολυτέλεια και ιδιωτικότητα, σε συνδυασμό με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Οι πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, σε συνδυασμό με την εκτεταμένη επιφάνεια, καλύπτουν τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή όσων επιθυμούν χώρους φιλοξενίας. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας, οι αθλητικές εγκαταστάσεις και οι πανοραμικές θέες ενισχύουν την ελκυστικότητα.
Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με την κατάσταση κατασκευής ή το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης αυτού του ακινήτου. Η περιγραφή αναφέρεται σε υφιστάμενες ανέσεις όπως ιδιωτική πισίνα, κάβα, γήπεδο τένις και κήπο, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για ένα ήδη κατασκευασμένο ή ανακαινισμένο ακίνητο, παρά για νέο οικιστικό έργο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεσα διαθέσιμα δεδομένα σχετικά με την ενεργειακή απόδοση ή πιστοποιήσεις. Η περιγραφή επικεντρώνεται σε πολυτελή χαρακτηριστικά και όχι σε τεχνικές προδιαγραφές χαμηλής κατανάλωσης ενέργειας. Επίσης, δεν αναφέρονται κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, υποδεικνύοντας ότι οι περισσότερες παροχές είναι αποκλειστικά ιδιωτικές.
Αυτό το ακίνητο θα μπορούσε να ανταποκριθεί στις ανάγκες αγοραστών που αναζητούν μια κύρια κατοικία σε ένα ευχάριστο κλίμα, με άμεση πρόσβαση στις ανέσεις μιας πόλης και κοντά στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τον άφθονο χώρο, δεδομένων των πέντε υπνοδωματίων και του μεγάλου οικοπέδου. Επίσης, μπορεί να προσελκύσει άτομα που διοργανώνουν συχνά κοινωνικές εκδηλώσεις, λόγω των χώρων φιλοξενίας και της μεγάλης βεράντας. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα (Valle Romano Golf 4,1 χλμ, Azata Golf 4,4 χλμ) προσφέρει επιπλέον αξία. Η ηρεμία της Estepona, σε συνδυασμό με την καλή προσβασιμότητα (34 χλμ από το αεροδρόμιο), το καθιστά ελκυστικό και για όσους αναζητούν ένα ήσυχο καταφύγιο, διατηρώντας παράλληλα τη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από υψηλή αρχιτεκτονική ποιότητα και εξαιρετική διαρρύθμιση σε τρία επίπεδα. Τα πανοραμικά τοπία της Μεσογείου και των βουνών, σε συνδυασμό με τα μοναδικά χαρακτηριστικά όπως ιδιωτική κάβα, γήπεδο τένις, πισίνα με καταρράκτη και κήπο με σιντριβάνια και πορτοκαλιές, υποδηλώνουν μια προσοχή στη λεπτομέρεια και την πολυτέλεια. Ο ιδιωτικός ανελκυστήρας και το ευρύχωρο σαλόνι με πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας και κομψότητας. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα υλικά κατασκευής ή τις μάρκες των τελειωμάτων, η συνολική περιγραφή υποδηλώνει την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, με έμφαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα.
Η τιμή αυτής της ανεξάρτητης βίλας στην Estepona ορίζεται στα €2.300.000. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διαμορφώσεων εντός του ίδιου ακινήτου. Η υψηλή τιμή αντικατοπτρίζει την πολυτελή κατασκευή, τα εκτεταμένα οικόπεδα, την ευρύχωρη διαρρύθμιση (733 m² κατοικήσιμης επιφάνειας) και τα πολυάριθμα ιδιωτικά χαρακτηριστικά, όπως η πισίνα, ο κήπος και οι πανοραμικές θέες. Η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς της Costa del Sol.
Η Estepona, η περιοχή όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει έναν ιδιαίτερο συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Με πληθυσμό περίπου 79.621 κατοίκους (2025) και έκταση 137 km², η πόλη διατηρεί έναν χαλαρό ρυθμό ζωής, παρά την τουριστική της κίνηση (6897 κλίνες). Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθιστά την καθημερινότητα πρακτική. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και η εύκολη πρόσβαση σε πολυάριθμες παραλίες, όπως η La Rada (0,8 χλμ) και η Playa del Cristo (2,4 χλμ), υπογραμμίζουν τις ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέπει την απόλαυση του εξωτερικού χώρου για μεγάλο μέρος του έτους, με το κολυμβητικό εποχικό διάστημα να διαρκεί πέντε μήνες.
Η ζωή στην Estepona, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και εστιατόρια (50 εντός 2χλμ) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες (Playa de Estepona 524μ, La Rada 769μ) και το λιμάνι (Puerto Estepona 1,7χλμ) ενισχύει τις επιλογές αναψυχής και θαλάσσιων δραστηριοτήτων. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από ένα ευχάριστο κλίμα, με 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, καθιστώντας το ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία 19 σχολείων και 2 κέντρων υγείας στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια καλά ανεπτυγμένη υποδομή για οικογένειες.
Ο χάρτης δείχνει την Estepona, μια παράκτια πόλη στη νότια Ισπανία. Η τοποθεσία της βίλας επισημαίνεται με ακρίβεια, τονίζοντας την εγγύτητά της στη θάλασσα, τις αστικές ανέσεις και τις κύριες οδικές αρτηρίες. Οπτικοποιούνται επίσης οι κοντινές παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol, παρέχοντας μια σαφή εικόνα της γεωγραφικής της θέσης.
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Λειτουργεί ως κόμβος μεταξύ της πολύβουης Μαρμπέγια στα ανατολικά και των πιο ήσυχων περιοχών της Κάδιθ στα δυτικά. Η πόλη βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές και αεροδρόμια. Η εγγύτητα στην ορεινή περιοχή Sierra Bermeja προσφέρει αντίθεση με την παραλιακή ζώνη, παρέχοντας ποικίλες επιλογές αναψυχής. Η διασύνδεση με την υπόλοιπη Ανδαλουσία είναι καλή, καθιστώντας την Estepona μια ελκυστική βάση για εξερεύνηση.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη για ευκολία πρόσβασης. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) εξασφαλίζει άνετη μετακίνηση για διεθνή ταξίδια, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι επίσης σε σχετικά κοντινή απόσταση (περίπου 36 χλμ). Οι παραλίες είναι εξαιρετικά προσβάσιμες, με την Playa de Estepona στα 524 μέτρα και την La Rada στα 769 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και το Azata Golf (4,4 χλμ) είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών OV ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής, αν και η ιδιωτική μεταφορά παραμένει συχνά η προτιμώμενη επιλογή λόγω των αποστάσεων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C, που κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 28°C. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου πέντε μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η ορεινή περιοχή Sierra Bermeja φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας ποικίλα τοπία. Η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (1,9%), υποδεικνύοντας μια επίπεδη προσέγγιση στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Estepona είναι πλούσια σε παραλίες και προσφέρει πολλαπλές επιλογές αναψυχής. Οι κοντινότερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Estepona (524 μ), την La Rada (769 μ) και την Playa del Cristo (1,6 χλμ). Το λιμάνι Puerto Estepona (1,7 χλμ) και το Puerto Deportivo (1,9 χλμ) αποτελούν κέντρα θαλάσσιων δραστηριοτήτων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και το Azata Golf (4,4 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0,4 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Λειτουργεί ως κόμβος μεταξύ της πολύβουης Μαρμπέγια στα ανατολικά και των πιο ήσυχων περιοχών της Κάδιθ στα δυτικά. Η πόλη βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές και αεροδρόμια. Η εγγύτητα στην ορεινή περιοχή Sierra Bermeja προσφέρει αντίθεση με την παραλιακή ζώνη, παρέχοντας ποικίλες επιλογές αναψυχής. Η διασύνδεση με την υπόλοιπη Ανδαλουσία είναι καλή, καθιστώντας την Estepona μια ελκυστική βάση για εξερεύνηση.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL100203
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
