Luksuzna samostojeća vila sa pet spavaćih soba i pet kupatila nalazi se u Esteponi, na prestižnoj Costa del Sol. Sa stambenom površinom od 733 m² i prostranim placem sa 6860 m², ova nekretnina nudi izuzetnu privatnost i raskoš. Smeštena u urbanom okruženju, nudi jedinstvenu kombinaciju mira i lakog pristupa gradskim sadržajima, plažama i rekreativnim aktivnostima.
Estepona se na tržištu nekretnina Costa del Sol izdvaja kao lokacija koja nudi spoj tradicionalnog španskog šarma i modernih pogodnosti. U poređenju sa susednim mestima kao što je Marbella, koja je poznata po glamuru i luksuznim marinama, Estepona nudi nešto opušteniju atmosferu, ali sa podjednako visokim kvalitetom života i nekretnina. Cene nekretnina u Esteponi, iako rastu, generalno su povoljnije u odnosu na najekskluzivnija područja Marbelle, što je čini atraktivnom za širi krug kupaca. Poređenja radi, vile kao što su 'The Sanctuary Villas' (od 1.790.000 €), 'Villas Azahar' (od 1.975.000 €) i 'Imagine Estepona' (od 2.195.000 €) pokazuju cenovni rang sličnih luksuznih nekretnina u ovoj zoni. Ova konkretna vila, sa cenom od 2.300.000 €, pozicionira se u gornjem segmentu, opravdavajući svoju cenu jedinstvenim karakteristikama poput ogromnog placa, privatnog teniskog terena i vinarije, što je čini istaknutom ponudom čak i unutar ekskluzivnog tržišta Estepone.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila je pozicionirana na strateškoj lokaciji u Esteponi, omogućavajući vlasnicima da uživaju u prednostima života u urbanom okruženju. Blizina plaže, restorana, prodavnica i sportskih objekata čini je idealnim izborom za one koji traže udobnost i dostupnost bez kompromisa na privatnost.
Projekat je namenjen kupcima koji cene prostranost, luksuz i visok nivo privatnosti. Sa pet prostranih spavaćih soba i pet kupatila, vila je savršena za veće porodice, goste ili kao luksuzno prebivalište. Sadržaji poput sopstvene vinarije, teniskog terena i bazena sa vodopadom zadovoljavaju najzahtevnije životne stilove.
Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za sticanje vrhunskog doma. Trenutno se radi o postojećoj, ali očigledno veoma dobro održavanoj vili, opisanoj kao „visokog arhitektonskog nivoa“. Fokus je na postojećim, izvanrednim karakteristikama, a ne na budućoj izgradnji.
Iako vila nudi izvanredne karakteristike, važno je napomenuti da se radi o postojećoj nekretnini sa specifičnim dizajnom. Nije pogodna za kupce koji traže novogradnju sa najsavremenijim, modularnim dizajnom. Takođe, iako je u urbanom okruženju, velika površina placa pruža privatnost, ali može zahtevati određeno održavanje.
Ova vila je idealna za kupce koji traže prostrano i luksuzno prebivalište u mediteranskom stilu, sa naglaskom na privatnost i pogodnosti. Savršena je za velike porodice ili one koji često ugošćuju prijatelje i poslovne partnere, zahvaljujući velikom dnevnom boravku i terasi. Ljubitelji sporta će ceniti privatni teniski teren i blizinu golf terena. Oni koji žele da uživaju u miru i tišini, ali ipak budu blizu gradskih centara, naći će savršen balans ovde. Takođe, za kupce koji traže jedinstvene detalje poput sopstvene vinarije i bazena sa vodenim efektima, ova vila nudi izvanredno iskustvo.
Opisane karakteristike ukazuju na visok nivo gradnje i završnih radova. U postojećem opisu se pominju „izuzetni detalji“ i „visok arhitektonski nivo“. Specijalni sadržaji poput vinarije, teniskog terena i bazena sa vodopadom, kao i sopstveni lift, sugerišu korišćenje kvalitetnih materijala i promišljenog dizajna. Dizajn sa tri nivoa i orijentacijom ka jugu i istoku obezbeđuje obilje prirodnog svetla i prelepe poglede. Iako detalji o specifičnim materijalima nisu dati, naglasak na luksuznim i jedinstvenim elementima ukazuje na visok standard završne obrade.
Cena ove izuzetne vile iznosi 2.300.000 evra. Ova cena odražava jedinstvene karakteristike nekretnine, kao što su velika površina placa, prostrana stambena površina od 733 m², pet spavaćih soba, pet kupatila, sopstveni vinski podrum, teniski teren i bazen sa vodopadom. Trenutno je dostupna samo ova jedna jedinica, što je čini ekskluzivnom prilikom na tržištu nekretnina u Esteponi. Poređenja radi, slične luksuzne vile u regiji mogu se kretati od 1.790.000 evra naviše, čime se naglašava vrednost ove specifične ponude.
Život u ovoj vili u Esteponi podrazumeva spoj luksuza i praktičnosti. Jutarnje kafe se mogu ispijati sa pogledom na Sredozemno more ili planine Sierra Bermeja, dok je plaža La Rada na samo 800 metara udaljenosti za osvežavajuće kupanje. Urbanizacija nudi mir, a istovremeno su prodavnice, restorani i sportski centri na pešačkoj udaljenosti. Lokalne samouprave i škole su takođe blizu, što doprinosi osećaju integrisanosti u zajednicu. Estepona, sa svojim bogatim kulturnim nasleđem i modernim sadržajima, pruža dinamično okruženje koje se menja tokom cele godine, sa 34 lokalna praznika koji doprinose živopisnoj atmosferi.
Život u Esteponi nudi bogato iskustvo. Sa 79.621 stanovnika (prema projekcijama za 2025. godinu) i površinom od 137 km², grad kombinuje urbanu dinamiku sa prostranim zelenim površinama i planinskim predelima. U radijusu od 2 km nalaze se brojne prodavnice, restorani (50), kafići (22), parkovi (2) i škole (6), što omogućava lagodan svakodnevni život. Blizina mora, sa plažama poput La Rada na 800 metara, pruža mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 8 linija javnog prevoza i 50 stanica, što olakšava kretanje.
Ova vila se nalazi u primorskom gradu Estepona, na Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicionirana je u urbanom okruženju, sa lakim pristupom plaži, prodavnicama, restoranima i drugim sadržajima. Blizina aerodroma Malaga i drugih gradova na obali čini je strateški važnom lokacijom za život i odmor.
Estepona je strateški pozicionirana na jugozapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Graniči se sa Marbeljom na istoku i Manilvom na zapadu. Ova lokacija pruža lak pristup drugim popularnim destinacijama na obali, kao i unutrašnjosti Andaluzije. Udaljenost od 34 km od aerodroma Malaga olakšava međunarodne veze, dok je Gibraltar takođe na dohvat ruke (oko 36 km). Regija je poznata po svojoj turističkoj ponudi, golf terenima i prelepim plažama.
Lokacija vile u Esteponi nudi odličnu povezanost. Plaža La Rada je udaljena samo 800 metara, dok su druge plaže poput Playa del Cristo na 1,6 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na oko 64 km (hemelsko rastojanje), što omogućava lako putovanje. U neposrednoj blizini (104 m) nalazi se supermarket, a apoteka je na 236 m. Golf tereni poput Valle Romano su na 4,1 km, a sportski centri na samo 400 m. Pored toga, postoji i EV punjač na 1,3 km, što doprinosi modernoj mobilnosti.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, smeštena na Costa del Sol, uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Prosečne temperature variraju između 12°C i 28°C, sa bogatim sunčanim sjajem od 3.848 sati godišnje. Ovo omogućava dug plivački sezonu od pet meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 15 metara i blagi nagib ka plaži (1,9%) doprinose prijatnom ambijentu. Okolne planine Sierra Bermeja nude prelepe pejzaže i mogućnosti za istraživanje prirode.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje Estepone je bogato plažama i rekreativnim sadržajima. Najbliža plaža, La Rada, udaljena je samo 800 metara i poznata je po svojoj lepoti. U blizini se nalaze i druge plaže poput Playa del Cristo (1,6 km). Za ljubitelje golfa, postoje brojne opcije, uključujući Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Takođe, u krugu od 400 metara nalaze se sportski centri poput Polideportivo Municipal, nudeći raznovrsne aktivnosti. Marina Estepona je na 1,7 km, a nudi mogućnosti za nautičare.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateški pozicionirana na jugozapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Graniči se sa Marbeljom na istoku i Manilvom na zapadu. Ova lokacija pruža lak pristup drugim popularnim destinacijama na obali, kao i unutrašnjosti Andaluzije. Udaljenost od 34 km od aerodroma Malaga olakšava međunarodne veze, dok je Gibraltar takođe na dohvat ruke (oko 36 km). Regija je poznata po svojoj turističkoj ponudi, golf terenima i prelepim plažama.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL100203
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanke i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
