Эта отдельно стоящая вилла в Эстепоне, провинция Малага, предлагает роскошный прибрежный образ жизни. Недвижимость отличается просторной жилой площадью и превосходным расположением, в непосредственной близости от пляжа и различных удобств, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет спокойствие и удобство. Вилла имеет превосходный дизайн, сочетающий современный комфорт со средиземноморским стилем, и окружена развитой городской средой.
По сравнению с другими элитными жилыми проектами на Коста-дель-Соль, эта отдельная вилла в Эстепоне выделяется своим уникальным набором преимуществ. Например, The Sanctuary Villas (от 1,79 млн евро) и Villas Azahar (от 1,975 млн евро) также расположены в Эстепоне, но данный проект по стартовой цене 2,3 млн евро предлагает гораздо больший земельный участок (6860 кв. м) и площадь застройки (733 кв. м), а также более широкий спектр эксклюзивных удобств, таких как винный погреб и теннисный корт. Imagine Estepona (от 2,195 млн евро) имеет ценовой диапазон, близкий к данному объекту, но этот объект может иметь преимущество в фактическом размере участка и предлагаемых уникальных удобствах. Эстепона, как важный город на Коста-дель-Соль, известна своей хорошей инфраструктурой, умеренной туристической нагрузкой и прекрасными пляжами, что поддерживает долгосрочную ценность недвижимости. Объем сделок с недвижимостью в регионе (3 163) свидетельствует об активности рынка. По сравнению с более оживленными районами, такими как Марбелья, Эстепона предлагает более спокойную обстановку, сохраняя при этом достаточный уровень удобств. Для покупателей, ищущих максимальную конфиденциальность и пространство, большой земельный участок этой виллы является ее явным преимуществом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в оживленном городском районе Эстепоны, в пешей доступности от пляжа и объектов первой необходимости. Ее выгодное расположение позволяет жителям легко наслаждаться местными удобствами, находясь при этом в относительно спокойной обстановке.
Эта вилла отвечает разнообразным жилищным потребностям покупателей, ищущих высокое качество жизни, ценящих удобство и доступность. Она подходит для больших семей, для тех, кто часто принимает гостей, или для людей, желающих насладиться неторопливой жизнью в солнечной прибрежной зоне.
Данный объект представляет собой уже построенную отдельную виллу, отличающуюся хорошим качеством строительства и обслуживания. Несмотря на то, что это не новый проект, его дизайн и удобства по-прежнему соответствуют современным стандартам элитного жилья.
Объект является отдельной виллой, а не частью комплекса апартаментов или таунхаусов. Он не предлагает общих общественных удобств, таких как общий бассейн или клубный дом. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, конкретное расстояние до каждого пляжа может потребовать дальнейшего уточнения.
Эта вилла идеально подходит для международных покупателей, которые ищут высокое качество жизни, ценят удобство и хотят жить в оживленном прибрежном городе. Если ваш образ жизни включает частое приглашение гостей, то такие удобства, как частный теннисный корт, винный погреб и бассейн с водопадом, будут весьма привлекательны. Для семей, заботящихся о семейной жизни и образовании детей, поблизости есть 19 начальных школ и 10 средних школ. Кроме того, для любителей гольфа поблизости находится несколько полей, таких как Valle Romano Golf (4,1 км). Для тех, кто ищет спокойную жизнь, находясь при этом недалеко от основных транспортных узлов (например, аэропорт Малаги, около 34 км), это место также является идеальным выбором.
Вилла построена по высоким архитектурным стандартам, отличаясь превосходным качеством и вниманием к деталям. Внутри имеется собственный лифт, облегчающий перемещение между тремя этажами. Гостиная просторная и имеет выход на террасу, идеально подходящую для приема гостей. Хотя конкретные материалы не детализированы, упомянутые удобства, такие как частный винный погреб, частный теннисный корт, бассейн с водопадом, а также сад в стиле парка с фонтанами и апельсиновыми деревьями, подчеркивают высокий класс недвижимости и качество ее строительства. Система кондиционирования (холод/тепло) и камин обеспечивают комфорт в течение всего года.
Цена этой отдельной виллы начинается от 2 300 000 евро. Как объект элитной недвижимости, цена отражает его превосходное расположение, большую площадь (733 кв. м) и земельный участок (6860 кв. м), а также предлагаемые удобства. Из-за своей уникальности, точная цена может варьироваться в зависимости от окончательной отделки и конфигурации. Текущая цена основана на общей стоимости недвижимости, включая ее выгодное расположение рядом с пляжем и удобствами.
Эта вилла в Эстепоне предлагает образ жизни, сочетающий удобство и спокойствие. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы, включая Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), что позволяет добраться до побережья за считанные минуты. Сам город предоставляет множество услуг, включая супермаркет в 104 метрах и аптеку в 236 метрах, что делает повседневную жизнь легкой и удобной. Поблизости также находятся 50 ресторанов, 22 кафе и 6 школ, удовлетворяющих любые потребности. В районе имеется 134 спортивных объекта и 2 парка, предлагающих достаточно возможностей для досуга. Больница, расположенная примерно в 4,4 км, обеспечивает медицинское обслуживание жителей. Богатая история города с 34 фестивалями предлагает жителям насыщенный культурный опыт.
Отдельная вилла в Эстепоне расположена в развитом урбанизированном районе, предлагая быстрый и удобный образ жизни. Пляж, супермаркет (104 м), аптека (236 м), а также 50 ресторанов и 22 кафе находятся в шаговой доступности. В районе расположены 19 начальных и 10 средних школ, обеспечивая богатые образовательные ресурсы. Больница в 4,4 км и 2 медицинских центра предоставляют жителям надежное медицинское обслуживание. В районе насчитывается 134 спортивных объекта, включая несколько спортивных центров в пределах 0,4 км. 34 местных праздника обогащают повседневную жизнь культурными событиями.
Эта карта показывает точное расположение отдельной виллы в Эстепоне. Район известен своими удобными городскими удобствами, близостью к пляжам и разнообразными развлечениями. Вы можете видеть относительное положение виллы по отношению к пляжам, супермаркетам, школам, полям для гольфа и основным транспортным магистралям, что поможет понять ее географические преимущества и потенциал для образа жизни.
Эстепона является важным городом на побережье Коста-дель-Соль, расположенным в провинции Малага. Он занимает стратегическое положение между Марбельей и Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон. Площадь региона составляет 137 кв. км, сочетая побережье, плодородные долины и живописные горы Сьерра-Бермеха. Население Эстепоны составляет около 79 621 человека (2025 г.), здесь развита индустрия туризма (24 отеля) и имеются完善ная система образования и здравоохранения. Ежегодно в регионе совершается 3 163 сделки с недвижимостью, что свидетельствует о его активном рынке. Средний доход составляет 16 450 евро, что указывает на экономическую мощь региона.
Вилла имеет превосходное расположение, в нескольких минутах ходьбы от пляжей, таких как Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Ближайший супермаркет (104 м) и аптека (236 м) находятся совсем рядом. Гольф-поля, такие как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), также легко доступны. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 34 км, а до аэропорта Гибралтар (GIB) - около 36 км. В районе имеется 50 остановок общественного транспорта и 8 автобусных маршрутов, что обеспечивает удобство передвижения. Кроме того, в 1,3 км находится зарядная станция для электромобилей.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Эстепона имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,2°C, а летние температуры колеблются от 12°C до 28°C. Ежегодно здесь насчитывается 3848 солнечных часов, что делает купальный сезон продолжительностью 5 месяцев (температура воды ≥20°C). Хотя регион известен своим побережьем, он также включает горные районы, такие как Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja) высотой до 1449 метров. Средняя высота 15 метров над уровнем моря означает, что вилла расположена на ровной местности, недалеко от побережья. Уклон всего 1,9% облегчает доступ к пляжу. Регион пересекают плодородные долины и небольшие ручьи, предлагая пространство для любителей природы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эстепона славится своими высококачественными пляжами; вилла находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей La Rada (0,8 км) и Playa del Cristo (1,6 км). Эти пляжи обычно имеют сертификат "Голубой флаг", гарантирующий качество воды и удобства. Для любителей гольфа поблизости расположено несколько известных полей, включая Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Кроме того, в районе имеется 134 спортивных объекта, включая несколько спортивных центров в пределах 0,4 км, а также пристани для яхт, такие как Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), предлагающие широкий выбор развлечений и водных видов спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона является важным городом на побережье Коста-дель-Соль, расположенным в провинции Малага. Он занимает стратегическое положение между Марбельей и Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон. Площадь региона составляет 137 кв. км, сочетая побережье, плодородные долины и живописные горы Сьерра-Бермеха. Население Эстепоны составляет около 79 621 человека (2025 г.), здесь развита индустрия туризма (24 отеля) и имеются完善ная система образования и здравоохранения. Ежегодно в регионе совершается 3 163 сделки с недвижимостью, что свидетельствует о его активном рынке. Средний доход составляет 16 450 евро, что указывает на экономическую мощь региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL100203
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
