मालागा प्रांत के एस्टेपोना में स्थित यह अलग विला, समुद्र तट पर एक शानदार जीवन शैली प्रदान करता है। यह संपत्ति विस्तृत रहने की जगह और समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं के निकट एक उत्कृष्ट स्थान प्रदान करती है, जो इसे शांति और सुविधा चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है। विला सुरुचिपूर्ण ढंग से डिजाइन किया गया है, जो आधुनिक आराम और भूमध्यसागरीय शैली का मिश्रण है, और एक विकसित शहरी वातावरण से घिरा हुआ है।
कोस्टा डेल सोल पर अन्य लक्जरी आवासीय परियोजनाओं की तुलना में, एस्टेपोना में यह अलग विला अपने अनूठे लाभों के संयोजन के साथ खड़ा है। उदाहरण के लिए, द सैंक्चुअरी विलास (€1.79 मिलियन से शुरू) और विलास अज़हार ( €1.975 मिलियन से शुरू) भी एस्टेपोना में स्थित हैं, लेकिन €2.3 मिलियन की शुरुआती कीमत वाला यह प्रोजेक्ट, बहुत बड़ा भूखंड (6860 वर्ग मीटर) और निर्माण क्षेत्र (733 वर्ग मीटर) प्रदान करता है, साथ ही निजी वाइन सेलर और टेनिस कोर्ट जैसी अधिक समृद्ध अनन्य निजी सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला भी प्रदान करता है। इमेजिन एस्टेपोना (€2.195 मिलियन से शुरू) की मूल्य सीमा इस संपत्ति के समान है, लेकिन इस संपत्ति का वास्तविक भूखंड आकार और पेश की जाने वाली अनूठी सुविधाओं के मामले में फायदा हो सकता है। कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण शहर होने के नाते, एस्टेपोना अपने अच्छे बुनियादी ढांचे, मध्यम पर्यटन घनत्व और गुणवत्ता वाले समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जो संपत्ति के दीर्घकालिक मूल्य का समर्थन करता है। क्षेत्र में रियल एस्टेट लेनदेन की मात्रा (3,163) बाजार की सक्रियता को दर्शाती है। मार्बेला जैसे अधिक भीड़भाड़ वाले क्षेत्रों की तुलना में, एस्टेपोना पर्याप्त सुविधाएं बनाए रखते हुए अधिक शांत जीवन वातावरण प्रदान करता है। अधिकतम गोपनीयता और स्थान की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए, इस विला का विशाल भूखंड एक स्पष्ट आकर्षण है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला एस्टेपोना के हलचल भरे शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और आवश्यक सेवाओं तक पैदल दूरी पर है। इसका अनुकूल स्थान निवासियों को अपेक्षाकृत शांत वातावरण में रहते हुए स्थानीय सुविधाओं का आसानी से आनंद लेने की अनुमति देता है।
यह विला उच्च जीवन स्तर की तलाश करने वाले, सुविधा और पहुंच को महत्व देने वाले खरीदारों की विविध आवश्यकताओं को पूरा करता है। यह बड़े परिवारों, अक्सर मेहमानों की मेजबानी करने वालों, या धूप वाले तटीय क्षेत्र में आरामदायक जीवन का आनंद लेने वालों के लिए उपयुक्त है।
यह संपत्ति पहले से निर्मित एक अलग विला है, जो अच्छी निर्माण गुणवत्ता और रखरखाव की विशेषता है। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, इसका डिजाइन और सुविधाएं अभी भी आधुनिक उच्च-स्तरीय आवास मानकों को पूरा करती हैं।
संपत्ति एक अलग विला है, न कि अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स या टाउनहाउस का हिस्सा। यह साझा पूल या क्लब हाउस जैसी सामान्य सामुदायिक सुविधाओं की पेशकश नहीं करता है। इसके अतिरिक्त, समुद्र तट की निकटता के बावजूद, प्रत्येक समुद्र तट की सटीक दूरी के लिए अतिरिक्त सत्यापन की आवश्यकता हो सकती है।
यह विला उन अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए आदर्श है जो उच्च जीवन स्तर की तलाश में हैं, सुविधा को महत्व देते हैं, और एक जीवंत तटीय शहर में रहना चाहते हैं। यदि आपकी जीवन शैली में मेहमानों का बार-बार स्वागत करना शामिल है, तो निजी टेनिस कोर्ट, वाइन सेलर और झरने वाले स्विमिंग पूल जैसी सुविधाएं बहुत आकर्षक होंगी। पारिवारिक जीवन और बच्चों की शिक्षा की परवाह करने वाले परिवारों के लिए, पास में 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं। इसके अतिरिक्त, गोल्फ के शौकीनों के लिए, आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं, जैसे कि Valle Romano Golf (4.1 किमी)। उन लोगों के लिए जो प्रमुख परिवहन केंद्रों (जैसे, मलागा हवाई अड्डा, लगभग 34 किमी) के करीब रहते हुए शांत जीवन की तलाश में हैं, यह स्थान भी आदर्श है।
विला को उच्च वास्तुशिल्प मानकों के अनुसार बनाया गया है, जो उत्कृष्ट गुणवत्ता और विवरण प्रदान करता है। इंटीरियर में तीन मंजिलों के बीच आवागमन को आसान बनाने वाली एक निजी लिफ्ट है। लिविंग रूम विशाल है और मेहमाननवाज़ी के लिए आदर्श टेरेस तक पहुँच प्रदान करता है। यद्यपि विशिष्ट सामग्री विस्तृत रूप से वर्णित नहीं हैं, उल्लेखित सुविधाएँ जैसे निजी वाइन सेलर, निजी टेनिस कोर्ट, झरने वाला स्विमिंग पूल, और फव्वारे और संतरे के पेड़ों के साथ पार्क जैसी उद्यान, सभी संपत्ति की प्रीमियम स्थिति और उसके निर्माण की गुणवत्ता का संकेत देते हैं। एयर कंडीशनिंग सिस्टम (ठंडा/गर्म) और फायरप्लेस साल भर आराम सुनिश्चित करते हैं।
इस अलग विला की कीमत €2,300,000 से शुरू होती है। एक प्रीमियम संपत्ति के रूप में, कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान, बड़े क्षेत्र (733 वर्ग मीटर) और भूमि (6860 वर्ग मीटर) के साथ-साथ प्रदान की जाने वाली सुविधाओं को दर्शाती है। इसकी विशिष्टता के कारण, सटीक कीमत अंतिम फिनिशिंग और कॉन्फ़िगरेशन के आधार पर भिन्न हो सकती है। वर्तमान मूल्य, समुद्र तट और सुविधाओं की निकटता के लाभों सहित, संपत्ति के कुल मूल्य पर आधारित है।
एस्टेपोना में यह विला सुविधा और शांति को मिलाने वाली जीवन शैली प्रदान करता है। प्लाया डे एस्टेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर) जैसे समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, जिसका अर्थ है कि आप मिनटों में तट तक पहुँच सकते हैं। शहर स्वयं कई प्रकार की सेवाएँ प्रदान करता है, जिसमें 104 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 236 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी शामिल है, जो दैनिक जीवन को आसान और सुविधाजनक बनाता है। पास में 50 रेस्तरां, 22 कैफे और 6 स्कूल भी हैं, जो सभी जरूरतों को पूरा करते हैं। क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं और 2 पार्क हैं, जो अवकाश गतिविधियों के लिए पर्याप्त विकल्प प्रदान करते हैं। लगभग 4.4 किमी दूर स्थित अस्पताल निवासियों के स्वास्थ्य सेवा की पहुँच सुनिश्चित करता है। 34 त्योहारों के साथ शहर का समृद्ध इतिहास निवासियों को एक समृद्ध सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है।
एस्टेपोना में अलग विला एक विकसित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो एक तेज और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। समुद्र तट, सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसी (236 मीटर), साथ ही 50 रेस्तरां और 22 कैफे, सभी पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो समृद्ध शैक्षिक संसाधन प्रदान करते हैं। 4.4 किमी दूर स्थित अस्पताल निवासियों को विश्वसनीय चिकित्सा देखभाल प्रदान करता है। क्षेत्र में 0.4 किमी के दायरे में कई खेल केंद्रों सहित 134 खेल सुविधाएं हैं। वर्ष भर 34 स्थानीय उत्सव सांस्कृतिक कार्यक्रमों के साथ दैनिक जीवन को समृद्ध करते हैं।
यह नक्शा एस्टेपोना में अलग विला का सटीक स्थान दिखाता है। यह क्षेत्र अपनी सुविधाजनक शहरी सुविधाओं, समुद्र तटों की निकटता और विविध अवकाश गतिविधियों के लिए जाना जाता है। आप समुद्र तटों, सुपरमार्केट, स्कूलों, गोल्फ कोर्स और मुख्य परिवहन मार्गों के सापेक्ष विला की स्थिति देख सकते हैं, जो इसके भौगोलिक लाभों और जीवन शैली की क्षमता को समझने में मदद करता है।
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण शहर है, जो मलागा प्रांत में स्थित है। यह मारबेला और ला लीनिया डे ला कॉन्सेप्शन के बीच एक रणनीतिक स्थिति रखता है। यह क्षेत्र 137 वर्ग किलोमीटर को कवर करता है और तटरेखा, उपजाऊ घाटियों और सुरम्य सिएरा बेरमेजा पहाड़ों को जोड़ता है। एस्टेपोना की जनसंख्या लगभग 79,621 (2025) है, जिसमें एक विकसित पर्यटन उद्योग (24 होटल) और व्यापक शिक्षा और स्वास्थ्य प्रणालियाँ हैं। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,163 रियल एस्टेट लेनदेन होते हैं, जो बाजार की गतिविधि को दर्शाते हैं। औसत आय 16,450 यूरो है, जो इसकी आर्थिक शक्ति का संकेत देती है।
विला का स्थान उत्कृष्ट है, जो प्लाया डे एस्टेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर) जैसे समुद्र तटों तक पैदल दूरी पर है। निकटतम सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) बस कुछ ही कदम दूर हैं। Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स भी आसानी से सुलभ हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 34 किमी दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 किमी दूर है। क्षेत्र में 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 8 बस लाइनें हैं, जो यात्रा की सुविधा सुनिश्चित करती हैं। इसके अतिरिक्त, एक इलेक्ट्रिक कार चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी की दूरी पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, और गर्मियों का तापमान 12°C से 28°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप दर्ज की जाती है, जिससे तैराकी का मौसम 5 महीने (पानी का तापमान ≥20°C) तक चलता है। यद्यपि यह क्षेत्र अपने तट के लिए जाना जाता है, इसमें सिएरा बेरमेजा जैसे पहाड़ी इलाके भी शामिल हैं, जो 1449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचते हैं। समुद्र तल से 15 मीटर की औसत ऊंचाई का मतलब है कि विला तट के करीब, एक समतल क्षेत्र में स्थित है। केवल 1.9% की ढलान समुद्र तट तक पहुंच को बहुत आसान बनाती है। यह क्षेत्र उपजाऊ घाटियों और छोटी जलधाराओं से होकर गुजरता है, जो प्रकृति प्रेमियों के लिए अन्वेषण का स्थान प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एस्टेपोना अपने उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है, और विला ला राडा समुद्र तट (0.8 किमी) और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) से केवल कुछ ही मिनट की पैदल दूरी पर है। इन समुद्र तटों को अक्सर 'ब्लू फ्लैग' प्रमाणन प्राप्त होता है, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं की गारंटी देता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, आस-पास कई प्रसिद्ध कोर्स हैं, जिनमें Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 0.4 किमी के दायरे में कई खेल केंद्रों सहित 134 खेल सुविधाएं, और Puerto Estepona (1.7 किमी) और Puerto Deportivo (1.9 किमी) जैसे मरीना हैं, जो अवकाश और जल क्रीड़ा के व्यापक विकल्प प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण शहर है, जो मलागा प्रांत में स्थित है। यह मारबेला और ला लीनिया डे ला कॉन्सेप्शन के बीच एक रणनीतिक स्थिति रखता है। यह क्षेत्र 137 वर्ग किलोमीटर को कवर करता है और तटरेखा, उपजाऊ घाटियों और सुरम्य सिएरा बेरमेजा पहाड़ों को जोड़ता है। एस्टेपोना की जनसंख्या लगभग 79,621 (2025) है, जिसमें एक विकसित पर्यटन उद्योग (24 होटल) और व्यापक शिक्षा और स्वास्थ्य प्रणालियाँ हैं। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,163 रियल एस्टेट लेनदेन होते हैं, जो बाजार की गतिविधि को दर्शाते हैं। औसत आय 16,450 यूरो है, जो इसकी आर्थिक शक्ति का संकेत देती है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL100203
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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