וילה נפרדת זו באסטפונה, מחוז מלאגה, מציעה אורח חיים יוקרתי על קו החוף. הנכס מתאפיין בחללי מגורים מרווחים ומיקום מעולה, בקרבת החוף ומגוון שירותים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים שקט ונוחות. הוילה מעוצבת באלגנטיות, משלבת נוחות מודרנית עם סגנון ים תיכוני, והיא מוקפת בסביבה עירונית מפותחת.
בהשוואה לפרויקטים מגורים יוקרתיים אחרים בקוסטה דל סול, וילה נפרדת זו באסטפונה בולטת בשילוב הייחודי של יתרונותיה. לדוגמה, The Sanctuary Villas (החל מ-1.79 מיליון אירו) ו-Villas Azahar (החל מ-1.975 מיליון אירו) ממוקמות גם הן באסטפונה, אך פרויקט זה, במחיר התחלתי של 2.3 מיליון אירו, מציע שטח קרקע גדול יותר (6860 מ"ר) ושטח בנוי (733 מ"ר), כמו גם מגוון רחב יותר של מתקנים פרטיים בלעדיים, כגון מרתף יין ומגרש טניס. ל-Imagine Estepona (החל מ-2.195 מיליון אירו) טווח מחירים דומה לנכס זה, אך לנכס זה עשויה להיות עדיפות מבחינת גודל הקרקע בפועל והמתקנים הייחודיים המוצעים. אסטפונה, כעיר חשובה בקוסטה דל סול, ידועה בתשתיותיה הטובות, צפיפות התיירות המתונה וחופיה האיכותיים, התומכים בערך הנכס לטווח ארוך. נפח עסקאות הנדל"ן באזור (3,163) מצביע על פעילות השוק. בהשוואה לאזורים עמוסים יותר כמו מרבייה, אסטפונה מציעה סביבת מגורים רגועה יותר, תוך שמירה על רמת נוחות מספקת. עבור קונים המחפשים פרטיות ומרחב מקסימליים, שטח הקרקע הגדול של וילה זו הוא אטרקציה ברורה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני תוסס באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים החיוניים. מיקומה המועדף מאפשר לדיירים ליהנות בקלות מהשירותים המקומיים, תוך שמירה על סביבה רגועה יחסית.
וילה זו עונה על צרכי דיור מגוונים של רוכשים המחפשים איכות חיים גבוהה, מעריכים נוחות ונגישות. היא מתאימה למשפחות גדולות, לאלה המארחים אורחים לעיתים קרובות, או לאנשים המעוניינים ליהנות מחיים נינוחים באזור חוף שטוף שמש.
נכס זה הוא וילה נפרדת שכבר בנויה, המאופיינת באיכות בנייה ותחזוקה טובה. למרות שאינו פרויקט חדש, עיצובו ומתקניו עדיין עומדים בסטנדרטים מודרניים של מגורים יוקרתיים.
הנכס הוא וילה נפרדת, לא חלק מקומפלקס דירות או בנייני מגורים צמודים. הוא אינו מציע מתקנים קהילתיים משותפים, כגון בריכה משותפת או מועדון. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, המרחק המדויק לכל חוף עשוי לדרוש בדיקה נוספת.
וילה זו אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים איכות חיים גבוהה, מעריכים נוחות ורוצים לחיות בעיר חוף תוססת. אם אורח החיים שלכם כולל אירוח אורחים תכוף, מתקנים כמו מגרש טניס פרטי, מרתף יין ובריכה עם מפל יהיו אטרקטיביים מאוד. למשפחות הדואגות לחיי משפחה ולחינוך ילדים, ישנם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בקרבת מקום. בנוסף, לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כגון Valle Romano Golf (4.1 ק
הווילה בנויה בסטנדרטים אדריכליים גבוהים, ומציעה איכות ופירוט יוצאי דופן. הפנים כולל מעלית פרטית, המקלה על התנועה בין שלוש הקומות. הסלון מרווח ומציע גישה למרפסת, אידיאלית לאירוח חברתי. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, המתקנים המוזכרים, כגון מרתף יין פרטי, מגרש טניס פרטי, בריכה עם מפל וגן בסגנון פארק עם מזרקות ועצי תפוז, כולם מצביעים על מעמדו היוקרתי של הנכס ואיכות בנייתו. מערכת מיזוג האוויר (קירור/חימום) והאח מבטיחים נוחות לאורך כל השנה.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל מ-2,300,000 €. כנכס יוקרתי, המחיר משקף את מיקומה המעולה, שטחה הגדול (733 מ"ר) והקרקע (6860 מ"ר), כמו גם את המתקנים המוצעים. בשל ייחודו, המחיר המדויק עשוי להשתנות בהתאם לגימור והתצורה הסופיים. המחיר הנוכחי מבוסס על הערך הכולל של הנכס, כולל יתרונותיו של קרבה לחוף ולמתקנים.
וילה זו באסטפונה מציעה אורח חיים המשלב נוחות ושקט. חופים כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שאומר שניתן להגיע לחוף תוך דקות. העיר עצמה מציעה מגוון רחב של שירותים, כולל סופרמרקט במרחק 104 מ' ובית מרקחת במרחק 236 מ', מה שהופך את חיי היומיום לקלים ונוחים. בנוסף, ישנם 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-6 בתי ספר בקרבת מקום, העונים על כל הצרכים. באזור ישנם 134 מתקני ספורט ו-2 פארקים, המציעים שפע של אפשרויות לפנאי. בית החולים הממוקם במרחק של כ-4.4 ק"מ מבטיח שירותי בריאות לתושבים. ההיסטוריה העשירה של העיר עם 34 פסטיבלים מציעה לדיירים חוויה תרבותית עשירה.
הוילה הנפרדת באסטפונה ממוקמת באזור עירוני מפותח, המציע סגנון חיים מהיר ונוח. החוף, הסופרמרקט (104 מ'), בית המרקחת (236 מ'), כמו גם 50 מסעדות ו-22 בתי קפה, נמצאים במרחק הליכה. האזור מכיל 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים משאבי חינוך עשירים. בית החולים במרחק 4.4 ק"מ ו-2 מרכזים רפואיים מספקים לתושבים שירותי רפואה אמינים. ישנם 134 מתקני ספורט באזור, כולל מספר מרכזי ספורט ברדיוס של 0.4 ק"מ. 34 חגיגות מקומיות מעשירות את חיי היומיום באירועים תרבותיים.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הווילה הנפרדת באסטפונה. האזור ידוע בנוחיותיו העירוניות, קרבתו לחופים ומגוון פעילויות הפנאי. ניתן לראות את המיקום היחסי של הווילה ביחס לחופים, סופרמרקטים, בתי ספר, מגרשי גולף וכבישים ראשיים, מה שעוזר להבין את יתרונותיה הגיאוגרפיים ואת פוטנציאל אורח החיים שלה.
אסטפונה היא עיר מרכזית בקוסטה דל סול, הממוקמת בפרובינציית מלאגה. היא תופסת מיקום אסטרטגי בין מרבייה ללה לינאה דה לה קונספסיון. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר ומשלב קו חוף, עמקים פוריים והרי ה-Sierra Bermeja המרהיבים. אוכלוסיית אסטפונה מונה כ-79,621 תושבים (2025), יש לה תעשיית תיירות מפותחת (24 מלונות) ומערכות חינוך ובריאות מקיפות. ישנן 3,163 עסקאות נדל"ן שנתיות באזור, המצביעות על פעילות השוק שלה. ההכנסה הממוצעת היא 16,450 €, מה שמרמז על כוחה הכלכלי.
לווילה מיקום מצוין, במרחק הליכה מחופים כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ'). הסופרמרקט הקרוב ביותר (104 מ') ובית המרקחת (236 מ') נמצאים במרחק נגיעה. מגרשי גולף כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ) נגישים גם הם בקלות. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-34 ק"מ, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ. באזור יש 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס, המספקים נוחות בנסיעה. בנוסף, תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, וטמפרטורות הקיץ נעות בין 12°C ל-28°C. ישנם 3,848 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר לעונת השחייה להימשך 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). למרות שהאזור ידוע בחופיו, הוא כולל גם אזורים הרריים, כמו ה-Sierra Bermeja, המגיעים לגובה של 1449 מטר. גובה ממוצע של 15 מטר מעל פני הים פירושו שהווילה ממוקמת באזור מישורי, קרוב לחוף. שיפוע של 1.9% בלבד הופך את הגישה לחוף לקלה מאוד. האזור חוצה עמקים פוריים ונחלים קטנים, המציעים מרחב לחקר אוהבי הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה ידועה בחופיה האיכותיים, והווילה נמצאת במרחק דקות הליכה ספורות מחופים כמו לה ראדה (0.8 ק"מ) ופלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ). חופים אלו זוכים לעיתים קרובות בתעודת 'דגל כחול', המבטיחה את איכות המים והמתקנים. לחובבי הגולף, ישנם מספר מגרשים ידועים בקרבת מקום, כולל Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם 134 מתקני ספורט, כולל מספר מרכזי ספורט ברדיוס של 0.4 ק"מ, וכן מרינות כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), המציעות מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט ימי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה היא עיר מרכזית בקוסטה דל סול, הממוקמת בפרובינציית מלאגה. היא תופסת מיקום אסטרטגי בין מרבייה ללה לינאה דה לה קונספסיון. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר ומשלב קו חוף, עמקים פוריים והרי ה-Sierra Bermeja המרהיבים. אוכלוסיית אסטפונה מונה כ-79,621 תושבים (2025), יש לה תעשיית תיירות מפותחת (24 מלונות) ומערכות חינוך ובריאות מקיפות. ישנן 3,163 עסקאות נדל"ן שנתיות באזור, המצביעות על פעילות השוק שלה. ההכנסה הממוצעת היא 16,450 €, מה שמרמז על כוחה הכלכלי.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL100203
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
