Málaga eyaletindeki Estepona'da yer alan bu müstakil villa, lüks bir sahil yaşamı sunmaktadır. Gayrimenkul, plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde bulunan elverişli konumuyla, sakinlik ve rahatlık arayanlar için ideal bir seçimdir. Villa, modern konforu Akdeniz tarzıyla harmanlayan zarif bir tasarıma sahiptir ve gelişmiş bir kentsel çevre ile çevrilidir.
Costa del Sol'daki diğer üst düzey konut projeleriyle karşılaştırıldığında, Estepona'daki bu müstakil villa, eşsiz avantajlar kombinasyonuyla öne çıkıyor. Örneğin, The Sanctuary Villas (1.79 milyon €'dan başlayan fiyatlarla) ve Villas Azahar (1.975 milyon €'dan başlayan fiyatlarla) da Estepona'da yer almaktadır, ancak 2.3 milyon €'luk başlangıç fiyatıyla bu proje, çok daha geniş bir arazi (6860 m²) ve yaşam alanı (733 m²) ile özel şarap mahzeni ve tenis kortu gibi daha zengin özel olanaklar sunmaktadır. Imagine Estepona (2.195 milyon €'dan başlayan fiyatlarla) bu mülkle benzer bir fiyat aralığına sahip olsa da, bu mülk gerçek arazi boyutu ve sunulan benzersiz olanaklar açısından daha avantajlı olabilir. Costa del Sol'un önemli bir kasabası olan Estepona, iyi altyapısı, ılımlı turizm yoğunluğu ve güzel plajları ile tanınır, bu da gayrimenkulün uzun vadeli değerini destekler. Bölgedeki gayrimenkul işlem hacmi (3.163) pazarın canlılığını göstermektedir. Marbella gibi daha kalabalık bölgelerle karşılaştırıldığında, Estepona, yeterli olanakları korurken daha sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Maksimum mahremiyet ve alan arayan alıcılar için bu villanın geniş arazi büyüklüğü belirgin bir çekiciliktir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, plaja ve günlük temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde, Estepona'nın canlı kentsel bölgesinde yer almaktadır. Avantajlı konumu, sakinleri nispeten huzurlu bir ortamda yaşarken yerel olanaklardan kolayca yararlanmalarını sağlar.
Yüksek yaşam kalitesi arayan, rahatlığı ve erişilebilirliği önemseyen alıcılar için bu villa, çeşitli yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Geniş aileler, sık misafir ağırlayanlar veya güneşli sahil bölgesinde rahat bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur.
Bu mülk, iyi inşaat kalitesi ve bakımı ile öne çıkan, halihazırda inşa edilmiş müstakil bir villadır. Yeni bir proje olmasa da, tasarımı ve olanakları hala modern üst düzey yaşam standartlarını karşılamaktadır.
Mülk, bir apartman veya bitişik nizam konut projesinin parçası değil, müstakil bir villadır. Ortak havuz veya kulüp binası gibi ortak topluluk olanakları sunmamaktadır. Ayrıca, plaja yakın olmasına rağmen, her bir plaja olan kesin mesafe daha fazla araştırma gerektirebilir.
Bu villa, yüksek yaşam kalitesi arayan, rahatlığı önemseyen ve canlı bir sahil kentinde yaşamak isteyen uluslararası alıcılar için idealdir. Sık sık misafir ağırlamayı içeren bir yaşam tarzınız varsa, özel tenis kortu, şarap mahzeni ve şelaleli yüzme havuzu gibi olanaklar çok çekici olacaktır. Aile yaşamına ve çocukların eğitimine önem veren aileler için, yakında 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır. Ayrıca, golf tutkunları için Valle Romano Golf (4,1 km) gibi çevrede birçok golf sahası bulunmaktadır. Hem büyük ulaşım merkezlerine (örneğin, yaklaşık 34 km mesafedeki Malaga Havalimanı) yakın olmayı hem de sakin bir yaşamı tercih edenler için de burası ideal bir yerdir.
Villa, üstün kalite ve detaylar sunan yüksek mimari standartlarda inşa edilmiştir. İçeride, üç kat arasında gezinmeyi kolaylaştıran özel bir asansör bulunmaktadır. Geniş oturma odası, sosyalleşme için uygun olan terasa açılmaktadır. Belirli malzemeler detaylandırılmamış olsa da, özel şarap mahzeni, özel tenis kortu, şelaleli yüzme havuzu ve fıskiyeler ile portakal ağaçları içeren park benzeri bahçe gibi belirtilen olanaklar, gayrimenkulün üst düzey konumunu ve kaliteli inşaat standartlarını göstermektedir. Klima (sıcak/soğuk) ve şömine, yıl boyunca konfor sağlamaktadır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 2.300.000 €'dur. Üst düzey bir gayrimenkul olarak fiyatı, avantajlı konumu, geniş alanı (733 m²) ve arazi büyüklüğü (6860 m²) ile sunduğu olanakları yansıtmaktadır. Eşsizliği göz önüne alındığında, kesin fiyatlandırma nihai kaplama ve yapılandırmaya bağlı olarak değişebilir. Mevcut fiyatlandırma, plaja ve olanaklara yakınlık gibi coğrafi avantajları da içeren gayrimenkulün genel değerine dayanmaktadır.
Estepona'daki bu villa, rahatlığı ve huzuru birleştiren bir yaşam tarzı sunuyor. Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) gibi plajlara yürüme mesafesinde olması, dakikalar içinde sahile ulaşabileceğiniz anlamına gelir. Şehrin kendisi, 104 m'deki süpermarketi ve 236 m'deki eczanesi ile günlük yaşamı kolaylaştıran zengin hizmetler sunmaktadır. Yakınlarda ayrıca 50 restoran, 22 kafe ve 6 okul bulunmaktadır. Bölgede 134 spor tesisi ve 2 park, eğlence aktiviteleri için bolca seçenek sunmaktadır. Yaklaşık 4.4 km uzaklıktaki hastane, sakinlerin sağlık hizmetlerine erişimini sağlar. Yıl boyunca 34 festival kutlaması, yerel yaşama zengin bir kültürel deneyim katar.
Estepona'daki müstakil villa, hızlı ve rahat bir yaşam tarzı sunan gelişmiş bir kentsel alanda yer almaktadır. Plaj, süpermarket (104 m), eczane (236 m) ile 50 restoran ve 22 kafe yürüme mesafesindedir. Bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmakta olup, zengin eğitim kaynakları sunmaktadır. 4,4 km mesafedeki hastane ve 2 sağlık merkezi, sakinlere güvenilir sağlık hizmetleri sağlamaktadır. Bölgede 0,4 km'lik alanda birkaç spor merkezi dahil olmak üzere 134 spor tesisi bulunmaktadır. Yıl boyunca kutlanan 34 yerel festival, günlük yaşama kültürel bir renk katmaktadır.
Bu harita, Estepona'daki müstakil villanın tam konumunu göstermektedir. Bölge, elverişli kentsel olanakları, plajlara yakınlığı ve çeşitli eğlence aktiviteleri ile bilinmektedir. Villanın plajlara, süpermarketlere, okullara, golf sahalarına ve ana ulaşım yollarına göreceli konumunu görebilirsiniz, bu da coğrafi avantajlarını ve yaşam tarzı potansiyelini anlamanıza yardımcı olur.
Estepona, Málaga eyaletinde yer alan Costa del Sol'un önemli bir kasabasıdır. Marbella ve La Línea de la Concepción arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, kıyı şeridi, verimli vadiler ve muhteşem Sierra Bermeja Dağları'nı birleştiren 137 kilometrekarelik bir alana sahiptir. Estepona'nın nüfusu yaklaşık 79.621'dir (2025), gelişmiş bir turizm endüstrisine (24 otel) ve kapsamlı eğitim ve sağlık sistemlerine sahiptir. Bölgede yılda 3.163 gayrimenkul işlemi gerçekleşmektedir, bu da pazarının canlılığını göstermektedir. Ortalama gelir 16.450 €'dur, bu da ekonomik gücünü göstermektedir.
Villa, Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) gibi plajlara yürüme mesafesinde elverişli bir konuma sahiptir. En yakın süpermarket (104 m) ve eczane (236 m) çok yakındadır. Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) gibi golf sahalarına ulaşım da kolaydır. Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 34 km, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise yaklaşık 36 km mesafededir. Bölgede 50 toplu taşıma durağı ve 8 otobüs hattı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, 1,3 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bölgesi, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklığa sahip Akdeniz iklimine sahiptir ve yaz sıcaklıkları 12°C ile 28°C arasında değişmektedir. Yılda 3.848 saat güneşlenme süresi vardır, bu da yüzme sezonunun 5 ay (su sıcaklığı ≥20°C) sürmesini sağlar. Bölge kıyılarıyla tanınsa da, 1.449 metreye ulaşan zirvesiyle Sierra Bermeja Dağları gibi dağlık alanları da içermektedir. Deniz seviyesinden 15 metre ortalama yükseklik, villanın kıyıya yakın, düz bir alanda yer aldığı anlamına gelir. %1.9'luk eğim, plaja ulaşımı çok kolaylaştırmaktadır. Bölge, verimli vadiler ve küçük derelerle geçilmekte, doğa severler için keşif alanları sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, yüksek kaliteli plajlarıyla ünlüdür ve villa La Rada Plajı'na (0.8 km) ve Playa del Cristo'ya (1.6 km) yürüme mesafesindedir. Bu plajlar genellikle Mavi Bayrak sertifikasına sahiptir ve su kalitesi ile olanakları garanti eder. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) dahil olmak üzere çevrede birçok tanınmış saha bulunmaktadır. Ek olarak, bölgede 0.4 km içinde birkaç spor merkezi de dahil olmak üzere 134 spor tesisi ve Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar, geniş eğlence ve su sporu seçenekleri sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinde yer alan Costa del Sol'un önemli bir kasabasıdır. Marbella ve La Línea de la Concepción arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, kıyı şeridi, verimli vadiler ve muhteşem Sierra Bermeja Dağları'nı birleştiren 137 kilometrekarelik bir alana sahiptir. Estepona'nın nüfusu yaklaşık 79.621'dir (2025), gelişmiş bir turizm endüstrisine (24 otel) ve kapsamlı eğitim ve sağlık sistemlerine sahiptir. Bölgede yılda 3.163 gayrimenkul işlemi gerçekleşmektedir, bu da pazarının canlılığını göstermektedir. Ortalama gelir 16.450 €'dur, bu da ekonomik gücünü göstermektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL100203
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
