וילה נפרדת זו באסטפונה (Estepona), בשטח של 763 מ"ר ושטח בנוי של 334 מ"ר, מציעה 5 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. הנכס מוכן למגורים, עם מחיר התחלתי של 995,000 אירו. ממוקמת באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, הוילה מציעה גם גישה נוחה לתחבורה, במרחק של כ-34 ק"מ משדה התעופה. פרויקט זה מהווה אפשרות מגורים ייחודית לרוכשים בינלאומיים המחפשים שמש, נוחות ופוטנציאל החזר השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באזור עירוני באסטפונה (Estepona), במרחק צעדים ספורים מהחוף. מיקומה מספק גישה נוחה לחנויות, מסעדות ושירותים חיוניים, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים. האזור מאופיין בנגישות וקרבה לשירותים הדרושים.
הווילה כוללת חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, המספקים מרחב נאות למשפחה ולאורחים. חלק מחדרי השינה ממוקמים בקומת הקרקע, מה שמספק נוחות נוספת לקשישים או לאנשים עם מוגבלות בתנועה. החללים הפנימיים המרווחים והחצר הפנימית המחברת את חדרי המגורים מבטיחים שפע של אור טבעי, ויוצרים אווירה חמה ומזמינה.
הנכס מוכן כעת, מה שאומר שרוכשים יכולים להיכנס מיד ללא צורך בהמתנה. מצב מוכנות זה מבטל את אי-הוודאות הקשורה לתהליך הבנייה ומאפשר לרוכשים ליהנות מיד מביתם החדש או מהשקעתם.
לא צוינו מגבלות ספציפיות בתיאור. עם זאת, בהתחשב במיקומו העירוני, ייתכנו מגבלות סטנדרטיות הקשורות לחיים עירוניים, כגון רמות רעש או זמינות מקומות חניה. בנוסף, כיוון הוילה (מזרח, דרום, מערב) פירושו שתנאי התאורה ישתנו בשעות שונות של היום.
Ref: VL165355
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית עבור רוכשים בינלאומיים המחפשים שילוב של נוחות, פרקטיות וסגנון חיים איכותי. חמשת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה מספקים מרחב נאות לכל בני המשפחה המעוניינים בבית קבע באזור חוף שטוף שמש. בנוסף, קרבתה לחופים ולשירותים עירוניים הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אלה המחפשים סגנון חופשה פעיל או שוקלים אותה כנכס להשקעה. מצב המוכנות מאפשר כניסה מיידית, ומספק נוחות למי שרוצה להתמקם במהירות.
מאפייני הוילה כוללים בריכה פרטית (אפשרית מחוממת), מיזוג אוויר (קר/חם), קמין, וכיוון טוב לנקודות הקרדינליות (מזרח, דרום, מערב) לתאורה טבעית אופטימלית. עיצוב הפנים מדגיש שפע של אור טבעי דרך החצר הפנימית המחברת את חדרי המגורים. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים בתיאור הנוכחי, מצב ה'סביר' מצביע על כך שהנכס היה בשימוש ועשוי לדרוש עדכונים בהתאם להעדפות אישיות. העיצוב משלב פרקטיות ונוחות, ומספק חווית מגורים טובה.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל ב-995,000 €, והיא מציעה 5 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה, מגרש של 763 מ"ר ושטח בנוי של 334 מ"ר. הנכס מוכן למגורים מיידיים. בהשוואה לנכסים דומים אחרים באסטפונה, מחיר זה משקף את מרחב המגורים הנרחב, המיקום הנוח והמתקנים המלאים. מחירים זמינות ספציפיים עשויים להשתנות בהתאם למצב המכירות.
וילה זו ממוקמת באזור עירוני באסטפונה (Estepona), ומציעה קצב חיים מאוזן המשלב את הנוחות של שירותים עירוניים עם גישה קלה לחוף. החופים הסמוכים (כמו Playa de Estepona, 524 מ') וסופרמרקטים (104 מ') במרחק הליכה הופכים את החיים היומיומיים לקלים. האזור מציע 50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ, המספקים את צרכי התושבים השונים. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ומרינות בקרבת מקום, המציעים מגוון אפשרויות פנאי.
אסטפונה (Estepona) היא עיר תוססת עם 79,621 תושבים, המציעה מגוון רחב של אפשרויות עירוניות ופנאי. חוף לה ראדה (La Rada) נמצא במרחק של 0.8 ק
נכס זה ממוקם באזור העירוני של אסטפונה (Estepona), קרוב לחוף ולמתקני מגורים שונים. מפה זו מציגה את מיקומו היחסי של הנכס ביחס לחופים הסמוכים, כבישים ראשיים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, מגרשי גולף ושדה תעופה, ומסייעת בהבנת הנוחות והנגישות שלו.
אסטפונה (Estepona), הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיר חשובה בחלק המערבי של קוסטה דל סול. היא ידועה בחופיה הקסומים, מגרשי הגולף שלה ונופי ההרים. האזור מחבר ערים מרכזיות כמו מרבייה (Marbella) ולה לינאה (La Línea), מה שהופך אותה למיקום אסטרטגי. כלכלת האזור מגוונת, כוללת תיירות, שירותים ונדל"ן, מה שהופך אותה לאזור דינמי.
לווילה מיקום מצוין עם גישה רגלית לחופים (החוף הקרוב ביותר La Rada, 0.8 ק"מ; Playa del Cristo, 1.6 ק"מ). ניתן לרכוש מוצרים חיוניים בסופרמרקט במרחק 104 מ', ובית מרקחת נמצא במרחק 236 מ'. הניידות מופשטת על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ, נוח לנוסעים בינלאומיים. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף (Valle Romano Golf, 4.1 ק"מ) ומרכזי ספורט (Polideportivo Municipal, 0.4 ק"מ) בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה (Estepona) נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, חורפים מתונים וקיצים קרירים, עם מספר שעות שמש שנתיות המגיעות ל-3,848. האזור מקבל משקעים מתונים, המתמקדים בעיקר בסתיו ובחורף. הקרבה להרי הסיירה ברמחה (Sierra Bermeja) מציעה נופים טבעיים מגוונים. גובה של 15 מטר מעל פני הים וקרבה לחוף מבטיחים סביבת מגורים נוחה עם עונת רחצה של 5 חודשים. האקלים אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מחיי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה (Estepona) ידועה בחופיה היפים, כולל לה ראדה (0.8 ק"מ), חוף אסטפונה (524 מ') וחוף קריסטו (1.6 ק"מ), שחלקם עשויים להיות בעלי דגל כחול. בנוסף לחופים, האזור כולל 134 מתקני ספורט, כולל מספר מגרשי גולף (למשל, Valle Romano Golf, 4.1 ק"מ) ומרכזי ספורט. מרינות סמוכות, כמו פורטו אסטפונה (Puerto Estepona, 1.7 ק"מ), מציעות אפשרויות לספורט ימי ופנאי. נקודות תצפית כמו מירדור דל כרמן ד'אסטפונה (Mirador del Carmen de Estepona, 1.4 ק"מ) ומירדור פלאיה דל קריסטו (Mirador Playa del Cristo, 2.1 ק"מ) מציעות נופים עוצרי נשימה של החוף.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה (Estepona), הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיר חשובה בחלק המערבי של קוסטה דל סול. היא ידועה בחופיה הקסומים, מגרשי הגולף שלה ונופי ההרים. האזור מחבר ערים מרכזיות כמו מרבייה (Marbella) ולה לינאה (La Línea), מה שהופך אותה למיקום אסטרטגי. כלכלת האזור מגוונת, כוללת תיירות, שירותים ונדל"ן, מה שהופך אותה לאזור דינמי.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים אחרים באסטפונה (Estepona), וילה נפרדת זו במחיר התחלתי של 995,000 € מציעה מרחב מחיה נרחב עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, על מגרש של 763 מ"ר ושטח בנוי של 334 מ"ר. מיקומה בולט במיוחד בזכות הנגישות הרגלית לחופים ולשירותים עירוניים, דבר שאינו תמיד נפוץ בנכסים דומים. לדוגמה, Ayana Estepona (מחיר התחלתי 985,000 €) מציעה מחיר דומה, אך התצורה והמיקום עשויים להיות שונים. Atalaya Emotions (מחיר התחלתי 720,000 €) ו-Brisas del Mar (מחיר התחלתי 730,000 €) זולות יותר, אך בדרך כלל מציעות שטחים קטנים יותר או מיקומים שונים. מצבה המוגמר ומיקומה באזור עירוני הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים כניסה מיידית וסגנון חיים איכותי.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
