Ovo je prostrana samostojeća vila sa pet spavaćih soba i tri kupatila, smeštena u mirnom naselju La Gaspara u Esteponi, na samo kratkoj pešačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih sadržaja. Sa površinom od 334 m² na placu od 763 m², nekretnina nudi značajan životni prostor i privatni bazen, što je čini atraktivnom opcijom za one koji traže udoban dom na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u naseljenom području Estepone, sa plažom i osnovnim sadržajima dostupnim u krugu od jednog kilometra. Lokacija pruža praktičnost gradskog života dok je blizu obale.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostran dom sa pet spavaćih soba, sa fleksibilnim rasporedom, uključujući dve spavaće sobe na prizemlju. Privatni bazen i bašta pružaju prostor za opuštanje i aktivnosti na otvorenom.
Trenutno je u fazi završene gradnje, što znači da je nekretnina spremna za useljenje. Nema planiranih faza izgradnje za ovaj konkretni objekat.
Ovaj projekat ne nudi pogodnosti kao što su grejani bazen, solarni paneli ili sistemi pametne kuće u standardnoj opremi, prema navedenim karakteristikama. Takođe, nema garancije za pogled na more iz svih prostorija.
Ref: VL165355
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodna za kupce koji traže prostran porodični dom na obali, sa željom da žive u blizini plaže i svih urbanih sadržaja. Odgovaraće onima kojima je važno da imaju privatni bazen i baštu za opuštanje i druženje. Takođe, lokacija i karakteristike vile čine je atraktivnom za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, posebno imajući u vidu turističku licencu. Kupci koji preferiraju život gde su mnogi sadržaji dostupni pešice ili kratkom vožnjom, kao i oni koji cene blizinu prirode i planinskih predela za rekreaciju, naći će ovde odgovarajući balans.
Ova vila poseduje tri kupatila, od kojih je jedno en-suite sa glavnom spavaćom sobom, što pruža dodatni komfor. Dnevni boravak je osvetljen prirodnim svetlom zahvaljujući velikom atrijumu koji povezuje dva prostora, stvarajući toplu atmosferu. Kuhinja je odvojena, sa mogućnošću preuređenja u moderno, otvoreno rešenje, što pruža fleksibilnost u dizajnu. Iz dnevnih soba se izlazi na terasu, idealnu za obedovanje na otvorenom. Vila poseduje klima uređaj sa mogućnošću grejanja i hlađenja, a prisustvo kamina dodaje na udobnosti. Prozori u kupatilima omogućavaju prirodnu ventilaciju. Kao dodatni sadržaj, vila ima privatni bazen. Materijali i završni radovi su opisani kao 'Fair', što sugeriše prosečan nivo kvaliteta koji bi mogao zahtevati eventualna renoviranja ili modernizaciju za postizanje vrhunskog standarda.
Cena ove samostojeće vile je 995.000 evra. S obzirom na pet spavaćih soba i lokaciju u Esteponi, ova cena se pozicionira u srednjem do višem segmentu tržišta za slične nekretnine u regionu. Trenutno se radi o jednom raspoloživom objektu, što ukazuje na ekskluzivnost ove ponude. Varijacije u cenama obično zavise od specifičnih karakteristika kao što su tačan položaj, veličina placa i dodatni sadržaji.
Estepona je grad koji nudi dinamičan životni ritam, sa plažama, restoranima i prodavnicama na dohvat ruke. Ova vila, smeštena u naselju La Gaspara, pozicionirana je tako da stanovnici mogu uživati u blizini obale i gradskih sadržaja. Dnevna rutina bi verovatno uključivala jutarnje šetnje do plaže, odlazak u obližnje prodavnice ili restorane, a popodneva bi se mogla provoditi opuštajući se u privatnom bazenu ili bašti. Blizina osnovnih škola i sportskih centara doprinosi porodičnom ambijentu. Okolna priroda, uključujući planinski venac Sierra Bermeja, nudi mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, dok blizina marina pruža pristup vodenim sportovima i nautičkom životu.
Život u Esteponi, posebno u naselju La Gaspara, nudi spoj mirnog porodičnog okruženja i urbane praktičnosti. Blizina plaže (oko 10 minuta hoda) omogućava česte posete obali, dok su prodavnice i restorani takođe na pešačkoj udaljenosti, olakšavajući svakodnevne potrebe. Centar Estepone, sa živopisnim ulicama, bogatom ugostiteljskom ponudom i noćnim životom, udaljen je samo pet minuta vožnje. Sa 79.621 stanovnikom (prema projekciji za 2025.) i 3.163 zabeleženih transakcija nekretninama, Estepona je aktivan grad sa razvijenim tržištem. Infrastruktura obuhvata 19 osnovnih i 10 srednjih škola, kao i dva zdravstvena centra, što je čini pogodnom za porodice. Dostupnost 134 sportska objekta i 8 linija javnog prevoza sa 50 stanica dodatno doprinosi kvalitetu života i mobilnosti.
Ova vila se nalazi u Esteponi, gradu smeštenom na južnoj obali Španije, unutar provincije Malaga. Pozicija u naselju La Gaspara omogućava blizinu mora, gradskih sadržaja i saobraćajnica, dok je istovremeno okružena urbanim okruženjem sa svim potrebnim uslugama.
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Graniči se sa opštinama Marbella na istoku i Manilva na zapadu. Pozicioniranje Estepone nudi ravnotežu između živahnosti Marbelle i mirnijeg tempa susednih naselja. Udaljenost od 34 km do aerodroma Malaga omogućava dobru povezanost sa ostatkom Evrope, dok je Gibraltar udaljen oko 36 km vazdušnom linijom, nudeći alternativnu vazdušnu luku i jedinstveno kulturno iskustvo. Region je poznat po mediteranskoj klimi, prelepim plažama i brojnim golf terenima.
Lokacija vile u Esteponi nudi odličnu pristupačnost ključnim tačkama. Plaže su na samo 10 minuta hoda, sa najbližom plažom La Rada na 800 metara i Playa del Cristo na 1.6 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 64 km vazdušnom linijom (34 km od naznačene lokacije), što omogućava relativno lak pristup međunarodnim letovima. Supermarket je udaljen samo 104 metra, apoteka 236 metara, a bolnica 4.4 km, osiguravajući lak pristup osnovnim potrebama. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju više terena u krugu od 5 km, uključujući Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Infrastruktura za električna vozila je takođe dostupna, sa stanicom za punjenje na 1.3 km.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nalazi na obali Sredozemnog mora, sa prosečnom nadmorskom visinom od 15 metara. Područje je poznato po blagoj mediteranskoj klimi, sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.2°C i minimalnim kolebanjima između 12°C i 28°C tokom godine. Sa istorijski zabeleženim 3.848 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plimni tok u more je blag, sa prosečnim nagibom od 1.9% ka plaži, što doprinosi udobnosti pristupa. Sezona kupanja traje oko pet meseci, kada je temperatura vode u moru konstantno iznad 20°C. Planinski venac Sierra Bermeja, koji dostiže 1.449 metara, pruža slikovitu pozadinu i mogućnosti za planinarenje i istraživanje prirode.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija je izuzetno povoljna za ljubitelje plaža i vodenih aktivnosti. Najbliža plaža, La Rada, udaljena je samo 800 metara, dok su Playa de Estepona i Playa del Cristo takođe lako dostupni. Sve ove plaže su poznate po svojoj lepoti i pogodnostima. Blizina marina, kao što je Puerto Estepona (1.7 km), otvara mogućnosti za nautički turizam i iznajmljivanje plovila. Za ljubitelje golfa, u neposrednoj blizini nalaze se brojni tereni, uključujući Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Sportski centri kao što su Polideportivo Municipal su na samo 400 metara, nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Ukupno 134 sportska objekta u regionu zadovoljavaju potrebe aktivnih stanovnika.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Graniči se sa opštinama Marbella na istoku i Manilva na zapadu. Pozicioniranje Estepone nudi ravnotežu između živahnosti Marbelle i mirnijeg tempa susednih naselja. Udaljenost od 34 km do aerodroma Malaga omogućava dobru povezanost sa ostatkom Evrope, dok je Gibraltar udaljen oko 36 km vazdušnom linijom, nudeći alternativnu vazdušnu luku i jedinstveno kulturno iskustvo. Region je poznat po mediteranskoj klimi, prelepim plažama i brojnim golf terenima.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u Esteponi, kao što su Atalaya Emotions (od 720.000 €) i Brisas del Mar (od 730.000 €), ova vila sa cenom od 995.000 € pozicionira se u višem cenovnom rangu, što je verovatno posledica veće kvadrature, broja spavaćih soba i potencijala za izdavanje sa turističkom licencom. Ayana Estepona, sa cenom od 985.000 €, nudi sličan nivo ulaganja. Dok su jeftiniji projekti možda manji ili se nalaze nešto dalje od centra i plaže, ova vila nudi prostranost i komfor u naseljenom području, sa dobrom ravnotežom između privatnosti i pristupačnosti sadržajima. Okolne lokacije pružaju sličnu klimu i pristup plažama, ali se Estepona sve više ističe kao tražena destinacija zbog svoje infrastrukture i ponude, što može opravdati višu cenu za nekretnine koje nude dodatne pogodnosti poput turističke licence.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
