Projekt vile v Esteponi ponuja prostorno bivanje z bivalno površino 334 m² na parceli 763 m². Ta samostojna vila, ki se nahaja v območju La Gaspara, je bila dokončana in je pripravljena za vselitev. S svojo lokacijo v bližini plaže in mestnega središča nudi kombinacijo mirnega bivanja in dostopa do urbanih vsebin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbanem okolju Estepone, z mestnimi storitvami in plažo na dosegu roke. Ta strateška lega zagotavlja udoben dostop do vsakodnevnih potrebščin in možnosti za prosti čas, hkrati pa omogoča enostaven dostop do glavnih prometnih poti.
S petimi spalnicami in tremi kopalnicami je ta vila primerna za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali domačo pisarno. Prilagodljiva postavitev spalnic, vključno z dvema v pritličju, ustreza različnim življenjskim slogom in potrebam.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je vila pripravljena za takojšnjo vselitev. Ni faz gradnje ali čakalnih dob, povezanih z novogradnjami. To omogoča hitro dokončanje nakupnega postopka in neposredno uporabo nepremičnine.
Ta vila ponuja zasebni ogrevan bazen, vendar ni skupnih bazenov ali drugih skupnih objektov. Čeprav ima klimatsko napravo, ni posebej navedeno, da je ogrevanje zagotovljeno s kaminom, razen če je to mogoče interpretirati iz opisa.
Ref: VL165355
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno družinsko hišo na območju s polnim dostopom do mestnih storitev in plaže. Pet spalnic nudi dovolj prostora za večje družine, goste ali za namestitev domače pisarne. Lokacija, ki omogoča hojo do plaže, trgovin in restavracij, je idealna za tiste, ki želijo zmanjšati odvisnost od avtomobila in uživati v obalnem življenjskem slogu. Možnost preureditve zaprte kuhinje v odprto kuhinjo je privlačna za tiste, ki cenijo sodobne kuhinjske prostore. Poleg tega, glede na turistično licenco, je nepremičnina primerna tudi za vlagatelje, ki želijo izkoristiti potencial za oddajanje na trgu turističnih najemov. Z dokončano gradnjo je ta vila primerna tudi za kupce, ki želijo hitro vselitev brez čakalnih dob.
Vila je opisana kot dokončana, kar nakazuje, da so gradbena dela in osnovni zaključek zaključeni. Omenjeni elementi, kot so dve dnevni sobi povezani z atrijem, ki omogoča veliko naravne svetlobe, in možnost preureditve kuhinje, kažejo na potencial za sodobno in udobno bivanje. Prisotnost zasebnega bazena in terase za obedovanje na prostem dodaja k splošni kakovosti bivalnega prostora. Klimatske naprave (ogrevanje/hlajenje) zagotavljajo udobje v različnih letnih časih. Čeprav ni podrobnih informacij o specifičnih materialih, kot so vrste talnih oblog, kuhinjskih pultov ali kopalniške opreme, je splošni vtis, da gre za nepremičnino, ki ponuja dobre bivalne pogoje z možnostmi za nadaljnjo personalizacijo, zlasti glede kuhinje.
Trenutna cena nepremičnine znaša 995.000 €. Ta cena se nanaša na celotno vilo s petimi spalnicami in tremi kopalnicami na parceli 763 m². Zaradi dokončane gradnje je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Na voljo so različne orientacije, vključno z vzhodno, južno in zahodno, kar vpliva na količino dnevne svetlobe in razgled. Cena je postavljena ob upoštevanju velikosti, lokacije in opremljenosti vile.
Projekt se nahaja v Esteponi, živahnem mestu na Costa del Sol. Območje La Gaspara ponuja uravnoteženo okolje, ki združuje bližino plaže in mestnih storitev z mirnim bivalnim vzdušjem. Sprehod do plaže (približno 10 minut) in bližina trgovin ter restavracij zagotavljata udobje vsakdanjega življenja. Mesto Estepona samo ponuja širok spekter restavracij, barov in kulturnih znamenitosti, kar omogoča dinamičen mestni utrip. Ta kombinacija omogoča prebivalcem uživanje tako v mirnem domačem okolju kot v živahnem obalnem življenju. Večja oddaljenost od letališča (34 km) pomeni, da je dostop do mednarodnih povezav enostaven, hkrati pa se izogiba nenehnemu hrupu letališča.
Estepona, območje, kjer se nahaja ta vila, ponuja bogato paleto storitev v radijusu 2 km, vključno s 50 restavracijami, 6 šolami, 18 lekarnami in 22 kavarnami. Bližina plaže La Rada (približno 800 m) in drugih plaž, kot je Playa del Cristo (1.6 km), omogoča enostaven dostop do morske obale. Z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini je mobilnost dobra, čeprav je za popolno izkoriščanje območja in bližnjih golf igrišč (kot je Valle Romano Golf, 4.1 km) verjetno potreben avtomobil. Nadmorska višina 15 m in rahel naklon proti plaži (1.9%) zagotavljata prijetno, ne preveč strmo okolico. S 134 športnimi objekti in bližino marin, kot je Puerto Estepona (1.7 km), je območje primerno za aktivno preživljanje prostega časa.
Ta vila se nahaja v Esteponi, priznanem območju na Costa del Sol. Lokacija ponuja neposredno bližino plaže in mestnih storitev, kar zagotavlja udobje in dostopnost za vsakodnevno življenje in možnosti za prosti čas.
Estepona se nahaja v provinci Málaga, na zahodnem delu Costa del Sol. Njena lega je strateška, saj omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij. Marbella je oddaljena približno 30-40 minut vožnje, medtem ko je Gibraltar (s svojim letališčem) približno 40-50 minut vožnje stran. Malaga, glavno mesto province, z velikim mednarodnim letališčem, je dosegljiva v približno eni uri vožnje. Ta centralna lega omogoča raziskovanje celotne regije, od živahnih mestnih centrov do mirnejših obalnih vasi.
Vila je strateško locirana na območju Estepone, z izjemno dostopnostjo do ključnih točk. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Supermarket je v neposredni bližini (104 m), lekarna (236 m) in več zdravstvenih centrov (4.4 km) zagotavljajo osnovne potrebe. Za golfiste sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljena okoli 4-5 km. Mednarodni letališči sta dosegljivi: Gibraltar (GIB) je oddaljen približno 36 km (hemelsbreed), Malaga-Costa del Sol (AGP) pa 64 km (hemelsbreed), kar omogoča dobro povezljivost. Mestno središče Estepone je oddaljeno le 5 minut vožnje, kar omogoča dostop do širše ponudbe restavracij in trgovin.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.2°C in obdobjem 5 mesecev, ko je morska voda primerna za kopanje (temperatura nad 20°C). Območje prejme bogatih 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča veliko priložnosti za aktivnosti na prostem. Nadmorska višina 15 metrov nad morjem zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. Okolica mesta je deloma gorska, z bližino Sierra Bermeja, ki doseže 1.449 m, kar ponuja možnosti za sprehode in uživanje v naravnih lepotah. Rahla naklonjenost 1.9% proti plaži zagotavlja nezahtevno pot do morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepone ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo na prostem. V neposredni bližini vile se nahajajo plaže, kot je Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), ki so enostavno dostopne. Blizu so tudi Playa del Cristo (1.6 km). Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišča Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Mesto ponuja tudi številne športne objekte, vključno s Polideportivo Municipal (0.4 km), ter marine kot je Puerto Estepona (1.7 km). S 134 športnimi objekti v regiji, je na voljo veliko možnosti za različne športne aktivnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja v provinci Málaga, na zahodnem delu Costa del Sol. Njena lega je strateška, saj omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij. Marbella je oddaljena približno 30-40 minut vožnje, medtem ko je Gibraltar (s svojim letališčem) približno 40-50 minut vožnje stran. Malaga, glavno mesto province, z velikim mednarodnim letališčem, je dosegljiva v približno eni uri vožnje. Ta centralna lega omogoča raziskovanje celotne regije, od živahnih mestnih centrov do mirnejših obalnih vasi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Atalaya Emotions (od €720.000) in Brisas del Mar (od €730.000), ta vila s ceno 995.000 € predstavlja višji cenovni razred, kar je verjetno posledica večje velikosti (5 spalnic, 334 m² bivalne površine, 763 m² parcele) in dokončane gradnje. Ayana Estepona (od €985.000) je cenovno zelo primerljiva, kar nakazuje podoben segment trga. Medtem ko novejši projekti morda ponujajo najsodobnejše skupne ugodnosti, ta dokončana vila izstopa s svojo prostornostjo in lokacijo, ki omogoča hojo do plaže in storitev. Ta nepremičnina se pozicionira kot družinsko orientirana vila z dobrim potencialom za oddajanje zaradi turistične licence, kar jo ločuje od projektov, ki so morda bolj osredotočeni na apartmaje ali manjše vile z omejenimi prostori.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim razumevanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten nakupni proces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
