关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于埃斯特波纳（Estepona）的城市化区域，距离海滩仅几步之遥。周边交通便利，商店、餐厅和基本生活设施均在步行范围内，为日常生活提供了极大的便利性。该区域的特点是便利性和易达性，能满足日常基本需求。
这栋别墅拥有五间卧室和三间浴室，为家庭和客人提供了充足的空间。部分卧室位于底层，方便长者或行动不便者。宽敞的室内空间和连接起居室的室内庭院设计，保证了充足的自然采光，营造出温馨宜人的居住氛围。
该项目为已完工的房产，意味着购房者可以立即入住，无需等待。这种现房状态避免了建筑过程中的不确定性，并允许买家立即开始享受他们的全新生活或投资。
该房产未明确提及特定限制，但鉴于其城市化位置，可能存在与城市生活相关的标准限制，例如噪音水平或停车位可用性。此外，房产朝向为东、南、西，意味着不同时段的光照条件会有所不同。
Ref: VL165355
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合寻求集便利性、舒适性和高品质生活于一体的国际买家。对于希望在阳光明媚的海岸地区拥有一处永久居所的家庭而言，五间卧室和三个浴室的空间足够满足所有成员的需求。此外，其靠近海滩和城市设施的位置，也为那些寻求活跃度假生活方式或考虑将其作为度假租赁房产的投资者提供了吸引力。已完工的状态允许即时入住，为那些希望快速安顿下来的人士提供了便利。
该别墅的特点包括私人泳池（可能带加热功能）、空调（冷热）、壁炉以及朝向东南西的良好采光。室内设计强调充足的自然光照，通过连接起居室的室内庭院实现。虽然现有描述中未详细说明具体材料，但其“fair”的状况表明房产已投入使用，可能需要根据个人喜好进行升级。别墅的设计兼顾了实用性和舒适性，提供了良好的居住体验。
该独立别墅的起价为995,000欧元，拥有5间卧室和3间浴室，占地763平方米，建筑面积334平方米。该房产已完工，可立即入住。与其他位于埃斯特波纳的同类房产相比，该价格体现了其宽敞的居住空间、便利的地理位置以及齐全的设施。具体价格和可用性可能随销售情况而变化。
这栋别墅位于埃斯特波纳（Estepona）的城市化区域，生活节奏适中，既能享受便利的城市设施，又能方便地接触海滩。步行即可到达的海滩（如Playa de Estepona，524米）和超市（104米）使日常生活变得轻松。该地区拥有50家餐厅、6所学校和18家药店，确保了居民在2公里范围内能满足各种需求。此外，附近还有多个体育中心和码头，提供了丰富的休闲娱乐选择。此区域的特点在于城市生活的便利性与海岸休闲的结合。
埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的城镇，拥有79,621名居民，提供丰富的城市生活和休闲选择。距离海滩仅0.8公里（La Rada海滩），并且在2公里半径内有50家餐厅、6所学校、18家药店和4家银行，日常生活极为便利。该地区拥有3,848小时的年日照量和5个月的游泳季节，气候宜人。距离机场（马拉加）约64公里，交通便利。丰富的体育中心（Polideportivo Municipal）、码头（Puerto Estepona）和观景点（Mirador del Carmen de Estepona）提供了多样的休闲活动。
该房产位于埃斯特波纳（Estepona）的城市中心区域，靠近海滩和各种生活设施。此地图展示了房产与周边海滩、主要道路、超市、药店以及高尔夫球场和机场的相对位置，有助于了解其便利性和可达性。
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）西部的重要城镇。它以其迷人的海滩、高尔夫球场和山脉景观而闻名。该地区连接了马贝拉（Marbella）和拉利内阿（La Línea）等主要城镇，地理位置优越。其经济结构多元，包括旅游业、服务业和房地产，使其成为一个充满活力的区域。
该别墅的地理位置非常优越，步行即可到达海滩（最近的海滩La Rada，0.8公里，Playa del Cristo，1.6公里）。生活必需品可在104米外的超市购得，药店距离236米。该地区拥有50个公共交通站点和8条公交线路，出行便捷。距离马拉加机场（AGP）约64公里，是国际旅客的出入便利。此外，附近还有多个高尔夫球场（Valle Romano Golf，4.1公里）和体育中心（Polideportivo Municipal，0.4公里）。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）拥有地中海气候，年平均温度为19.2°C，冬季温和，夏季凉爽，年日照量高达3,848小时。该地区年降雨量适中，主要集中在秋季和冬季。其地理位置靠近Sierra Bermeja山脉，提供了多样的自然景观。其海拔高度为15米，靠近海岸，使得居住环境相对舒适，且有5个月的游泳季节。这里的气候非常适合户外活动和享受海滩生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳（Estepona）以其美丽的海滩而闻名，包括La Rada（0.8公里）、Playa de Estepona（524米）和Playa del Cristo（1.6公里），其中一些可能获得蓝旗认证。除了海滩，该地区还拥有134个体育设施，包括多个高尔夫球场（如Valle Romano Golf，4.1公里）和体育中心。附近还有Puerto Estepona（1.7公里）等码头，提供水上运动和休闲活动。Mirador del Carmen de Estepona（1.4公里）和Mirador Playa del Cristo（2.1公里）等观景点提供了欣赏海岸风光的绝佳视角。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）西部的重要城镇。它以其迷人的海滩、高尔夫球场和山脉景观而闻名。该地区连接了马贝拉（Marbella）和拉利内阿（La Línea）等主要城镇，地理位置优越。其经济结构多元，包括旅游业、服务业和房地产，使其成为一个充满活力的区域。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与其他位于埃斯特波纳（Estepona）的房产相比，该独立别墅以其995,000欧元的起价，提供了5间卧室和3间浴室的宽敞空间，占地763平方米，建筑面积334平方米。其地理位置尤为突出，步行即可到达海滩和城市设施，这在同类房产中并不常见。例如，Ayana Estepona（起价985,000欧元）价格相似，但具体配置和位置可能有所不同。Atalaya Emotions（起价720,000欧元）和Brisas del Mar（起价730,000欧元）价格较低，但通常提供较小的户型或不同的位置特点。该房产的已完工状态和城市化区域内的便利性，使其成为寻求即时入住和高品质生活方式的买家的有力选择。
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