Αυτό το ανεξάρτητο οικιστικό συγκρότημα βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Προσφέρει μια άνετη διαμονή σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Το ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €995.000, εκτείνεται σε 452 m² εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 756 m², με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, και είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για την ποιότητα ζωής της. Βρίσκεται κοντά σε παραλίες και εντός αστικού ιστού, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα είναι προσβάσιμο από διεθνείς συγκοινωνίες.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε αναζητήσεις για ευρύχωρες κατοικίες με ιδιωτικούς χώρους, όπως πισίνα, σε αστική περιοχή. Η διάταξη με 5 υπνοδωμάτια είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους για επισκέπτες ή εργασία, προσφέροντας ευελιξία χρήσης.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα χρήσης χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν τη χρήση του ως παραθεριστική κατοικία ή επένδυση χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέες κατασκευές ή δυνατότητες επέκτασης πέραν του υφιστάμενου οικοπέδου. Δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, και η ηχορύπανση ενδέχεται να είναι παρούσα λόγω της αστικής τοποθεσίας, αν και η έλλειψη επίσημης καταγραφής δεν επιτρέπει την ποσοτικοποίηση.
Αυτό το ακίνητο ενδείκνυται για αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη, οικογενειακή κατοικία στην Costa del Sol, με την ευκολία της άμεσης κατοίκησης. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από παραλίες και αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ). Επίσης, είναι μια επιλογή για επενδυτές που επιδιώκουν να αποκτήσουν ακίνητο σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική και κτηματομεσιτική δραστηριότητα, όπως η Εστεπόνα, όπου πραγματοποιούνται 3.163 συναλλαγές ετησίως. Η ύπαρξη 5 υπνοδωματίων το καθιστά ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για χρήση ως παραθεριστική κατοικία με δυνατότητα φιλοξενίας.
Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει 5 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 2 master en-suite, και 4 μπάνια. Το ακίνητο περιγράφεται ως 'γούστο και κομψότητα', υποδηλώνοντας μια προσεγμένη αισθητική. Η διάταξη είναι φωτεινή και ευάερη, με ιδιωτική πισίνα και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Οι εικόνες δείχνουν μοντέρνους χώρους όπως σαλόνι, τραπεζαρία εξωτερικού χώρου, μπάνιο με μεγάλο παράθυρο, κουζίνα και υπνοδωμάτιο με μπαλκόνι, επιβεβαιώνοντας την αισθητική και λειτουργικότητα.
Το ακίνητο προσφέρεται στην τιμή των €995.000. Η τιμή αυτή αντιστοιχεί σε μια ανεξάρτητη βίλα με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, σε οικόπεδο 756 m² με 452 m² χώρου διαβίωσης. Η διάθεση του ακινήτου είναι άμεση, καθώς είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την τιμολογιακή πολιτική, προσφέροντας αξία για αγοραστές που αναζητούν άμεση μετακόμιση ή επενδυτική ευκαιρία χωρίς αναμονή.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό ζωής. Με έκταση 137 km² και υψόμετρο 15μ, η περιοχή συνδυάζει πεδιάδες και ορεινούς όγκους. Ο συνδυασμός αστικής ανάπτυξης με φυσικό περιβάλλον, όπως η Sierra Bermeja, δημιουργεί ένα περιβάλλον με ποικίλες δραστηριότητες. Η παρουσία 79.621 κατοίκων (2025) και 24 ξενοδοχείων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με τουριστική κίνηση, ενώ οι 3.163 ετήσιες κτηματομεσιτικές συναλλαγές δείχνουν μια ενεργή αγορά. Η προσβασιμότητα σε 50 εγκαταστάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικών ανέσεων και φυσικής ομορφιάς. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ) είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Η περιοχή διαθέτει 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία και 2 πάρκα σε ακτίνα 2 χλμ, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών, με 50 στάσεις, ενισχύει την ποιότητα ζωής και την κινητικότητα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο τρόπο ζωής.
Η Εστεπόνα, στη Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και φυσικής ομορφιάς. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι σε αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και πολλές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα η εγγύτητα σε ορεινούς όγκους της Sierra Bermeja προσφέρει εναλλακτικές δραστηριότητες.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που συνδέει την ακτογραμμή με το ενδοχώρα, προσφέροντας πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες πόλεις όσο και σε ορεινούς όγκους. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε αεροδρόμια (Μάλαγα, Γιβραλτάρ) και σε άλλες γνωστές πόλεις της Ανδαλουσίας. Η παρουσία 3.163 κτηματομεσιτικών συναλλαγών ετησίως υποδηλώνει την ελκυστικότητα της ευρύτερης περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε απόσταση 64 χλμ και το Γιβραλτάρ (GIB) σε 36 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παραλίες (Playa de Estepona 524μ, La Rada 769μ). Οι καθημερινές ανέσεις είναι σε κοντινή απόσταση: σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ), ενώ το νοσοκομείο απέχει 4.4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την ευκολία μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον σχεδόν όλο το χρόνο. Το κλίμα κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 28°C. Ο συνδυασμός της παραθαλάσσιας θέσης (15μ υψόμετρο) με την εγγύτητα σε ορεινές περιοχές όπως η Sierra Bermeja (έως 1.449μ) προσφέρει ποικιλία τοπίων. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί 5 μήνες, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, ιδανικό για παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ), και οι δύο με εύκολη πρόσβαση. Το επίπεδο κλίσης προς την παραλία (1.9%) είναι ελάχιστο, καθιστώντας την πρόσβαση άνετη. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ). Επιπλέον, η Εστεπόνα διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, 2 αθλητικά κέντρα και 2 μαρίνες (Puerto Estepona 1.7 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για ποικίλες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που συνδέει την ακτογραμμή με το ενδοχώρα, προσφέροντας πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες πόλεις όσο και σε ορεινούς όγκους. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε αεροδρόμια (Μάλαγα, Γιβραλτάρ) και σε άλλες γνωστές πόλεις της Ανδαλουσίας. Η παρουσία 3.163 κτηματομεσιτικών συναλλαγών ετησίως υποδηλώνει την ελκυστικότητα της ευρύτερης περιοχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL619083
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά της Εστεπόνας, το συγκεκριμένο ακίνητο με τιμή εκκίνησης €995.000 τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, συγκρινόμενο με άλλα διαθέσιμα ακίνητα όπως το Atalaya Emotions (από €720.000) και το Brisas del Mar (από €730.000). Το Ayana Estepona, με €985.000, βρίσκεται σε παρόμοιο επίπεδο τιμολόγησης. Η διαφορά στην τιμή, σε σχέση με τα φθηνότερα ακίνητα, πιθανόν να οφείλεται στο μέγεθος του οικοπέδου, την επιφάνεια διαβίωσης (452 m² έναντι πιθανώς μικρότερων σε άλλα συγκροτήματα) και την ανεξάρτητη φύση της βίλας. Η άμεση διαθεσιμότητα, καθώς είναι έτοιμο προς κατοίκηση, αποτελεί πλεονέκτημα έναντι νεόδμητων έργων που απαιτούν αναμονή. Η προσφορά 5 υπνοδωματίων είναι επίσης υψηλότερη από τον μέσο όρο, απευθυνόμενη σε αγοραστές με συγκεκριμένες ανάγκες για χώρο. Η τοποθεσία εντός αστικής περιοχής με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, σε αντίθεση με ορισμένα έργα που βρίσκονται σε πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά οικιστικές ζώνες, καθιστά αυτό το ακίνητο ελκυστικό για όσους αναζητούν ευκολία και προσβασιμότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
