立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナのUrbanización Forest Hillsに位置するこの物件は、静かな環境、ビーチへの近さ、そして徒歩圏内の都市部の利便性を提供します。この組み合わせは、快適で便利なライフスタイルを実現し、魅力的な居住選択肢となっています。
このヴィラは、広々とした生活空間と便利な設備を求める家族や個人向けに設計されています。5つのベッドルームがあり、複数世代の居住やゲストルームとしての利用に適しています。プライベートプールと屋外ダイニングエリアは、地中海気候を楽しむのに理想的な条件を提供します。
この物件は完成しており、すぐに移住可能です。合計452平方メートルの建築面積は3つのフロアに分かれており、居住者に十分な生活空間を提供します。モダンなデザインと高品質な仕上げにより、新しいオーナーがすぐに住める家となっています。
ヴィラは静かな田園地帯の雰囲気を提供していますが、都市部への近さからある程度の騒音が発生する可能性があります。また、海の景色はありますが、家の主な利点は、広大な海の景色ではなく、静かな田園環境から来ています。
エステポナにあるこの独立ヴィラは、スペインの太陽の下で広々とした家族の家を探している購入者に最適です。静かな田園環境と便利な都市生活の組み合わせを高く評価するなら、ここがぴったりの場所です。例えば、家族がいる場合、5つのベッドルームは十分なスペースを提供し、プライベートプールは子供たちに楽しみを提供します。アウトドア愛好家にとって、ビーチ（524メートル）やゴルフコース（4.1km）への近さは大きな利点です。さらに、マラガ空港まで34kmという距離は、国際旅行を比較的容易にします。別荘や永住地を探している投資家にとって、その優れた立地と設備は魅力的な選択肢となります。
独立ヴィラは、暖かくエレガントな生活環境を創造するために設計された高品質な仕上げを特徴としています。内部のレイアウトは、スペースと自然光に焦点を当てており、すべての部屋が明るく風通しの良いことを保証します。2つのエンスイートマスターベッドルームを含む広々としたベッドルームは、家族やゲストに快適さとプライバシーを提供します。モダンなキッチン設備と設備の整ったバスルームは、生活の快適さをさらに高めます。
この独立ヴィラは995,000ユーロから提供されています。物件は5つのベッドルームと4つのバスルームを備え、756平方メートルの敷地に452平方メートルの建築面積を占めています。この価格は、エステポナでの優れた立地、広々とした寸法、そして移住可能な状態を反映しています。995,000ユーロという価格は、この地域における類似物件への重要な投資となります。
エステポナのUrbanización Forest Hillsは、静かな田園地帯の雰囲気と都市生活の便利さを融合させたユニークな体験を提供します。この地域は人口密度が高く、2025年までに79,621人の住民が見込まれていますが、肥沃な谷や山岳地帯を含む137平方キロメートルの広大な面積をカバーしています。平均年間気温19.2℃、年間3848時間の太陽光は、アウトドア愛好家にとって理想的な場所です。プラヤ・デ・エステポナ（524メートル）のようなビーチや、スーパーマーケット（104メートル）、薬局（236メートル）などの様々な施設は徒歩圏内にあります。50軒のレストランと22軒のカフェがあり、この地域は日常のニーズを満たしています。
エステポナのUrbanización Forest Hillsは、利便施設への簡単なアクセスを備えた穏やかな居住環境を提供します。ビーチ（524メートル）は日常のレクリエーションのために徒歩圏内にあります。市内中心部は、毎日の食事のニーズを満たすために、50以上のレストランと22のカフェを提供しています。この地域には19の小学校と10の中学校があり、子供を持つ家族に教育の機会を提供しています。最寄りの病院はわずか4.4km先にあり、医療サービスへのアクセスを保証しています。さらに、Valle Romanoゴルフクラブはわずか4.1km先にあります。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心地、エステポナに位置しています。地図は、ビーチ、都市部の施設、主要な交通網への近さを示す優れたロケーションを示しており、潜在的な購入者に視覚的な地理的参照を提供します。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルにおける重要な町です。この地域は、肥沃な谷や山岳地帯で知られ、多様な自然景観を提供しています。コスタ・デル・ソル沿いの戦略的な位置にあり、他の人気のある町にも近く、同時に独自の個性を維持しています。この地域は、教育や医療サービスを含む強力なインフラと、活気ある観光産業を備えており、居住および投資の両方にとって魅力的な目的地となっています。
この物件は、様々な施設への簡単なアクセスを備えた優れたロケーションにあります。ビーチはわずか524メートル先にあり、レクリエーションに便利です。スーパーマーケット（104メートル）と薬局（236メートル）は非常に近いです。マラガ空港（AGP）は約64km（直線距離で64km）の距離にあり、国際旅行を容易にします。この地域には8つの公共交通機関があり、50のバス停があるため、移動が容易です。ゴルフ愛好家にとって、Valle Romanoゴルフクラブはわずか4.1km先にあります。さらに、EV充電ステーションは1.3km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、平均年間気温19.2℃、年間3848時間の晴天に恵まれた穏やかな地中海性気候で知られています。これは、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。この地域には5ヶ月間の水泳シーズンがあり、水温は20℃以上を保っています。地形は多様で、平坦な海岸平野から標高1449メートルのシエラ・ベルメハ山脈まで、豊かな自然景観を提供しています。物件は海抜15メートルの高さに位置し、ビーチに向かってわずか1.9%の緩やかな傾斜があり、徒歩での移動に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナには、プラヤ・デ・エステポナ（524メートル）やラ・ラダ（769メートル）など、数多くのビーチがあります。この地域はまた、豊富なレクリエーションの機会を提供しており、134のスポーツ施設があり、近くのPolideportivo Municipal（0.4km）も含まれます。ゴルフ愛好家のために、近くにはValle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）などのゴルフコースがいくつかあります。さらに、この地域にはPuerto Estepona（1.7km）とPuerto Deportivo（1.9km）の2つのマリーナがあり、ウォータースポーツやセーリングの機会を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルにおける重要な町です。この地域は、肥沃な谷や山岳地帯で知られ、多様な自然景観を提供しています。コスタ・デル・ソル沿いの戦略的な位置にあり、他の人気のある町にも近く、同時に独自の個性を維持しています。この地域は、教育や医療サービスを含む強力なインフラと、活気ある観光産業を備えており、居住および投資の両方にとって魅力的な目的地となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL619083
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、エステポナはユニークな価値提案を提供します。例えば、Atalaya Emotions（720,000ユーロから）とBrisas del Mar（730,000ユーロから）は、エステポナでより広い価格帯の異なるタイプの物件を提供しています。Ayana Emotions（985,000ユーロから）は、このプロジェクトと同様の価格帯ですが、異なる仕様やロケーションを提供する可能性があります。このプロジェクトは、995,000ユーロの価格で、5つのベッドルーム、452平方メートルの建築面積、756平方メートルの敷地を持ち、エステポナのUrbanización Forest Hillsエリアで、広々とした空間と便利なロケーションを提供しています。他のプロジェクトはビーチや市内中心部に近いかもしれませんが、このプロジェクトは田園地帯の静けさと便利な都市施設を組み合わせており、特にバランスの取れたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。エステポナ地域自体は、その良好なインフラ、穏やかな気候、そして豊富なレクリエーションの機会により高く評価されており、不動産価格は通常、高い生活の質と市場の魅力を反映しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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