تقع هذه الفيلا المنفصلة الرائعة في منطقة Urbanización Forest Hills الهادئة، وتوفر مساحة وخصوصية ومناطق محيطة جميلة، كل ذلك بسعر ممتاز. يقع العقار على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 756 مترًا مربعًا بمساحة بناء كبيرة تبلغ 452 مترًا مربعًا، موزعة على ثلاثة طوابق ومزينة بذوق رفيع، مما يخلق جوًا دافئًا وأنيقًا جاهزًا للانتقال إليه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في Urbanización Forest Hills بإيستيبونا، ويتمتع بموقع هادئ وقريب من الشاطئ مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يوفر هذا المزيج نمط حياة مريحًا وملائمًا، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومرافق مريحة. مع خمس غرف نوم، يمكن استيعاب الأجيال المتعددة أو استخدامها كغرف ضيوف. يوفر المسبح الخاص ومنطقة تناول الطعام في الهواء الطلق أماكن مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
العقار جاهز للانتقال إليه فورًا. تبلغ مساحة البناء الإجمالية 452 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة. يجعله تصميمه الحديث وتشطيباته عالية الجودة منزلًا جاهزًا للمالكين الجدد.
في حين أن الفيلا توفر أجواء ريفية هادئة، فإن قربها من المناطق الحضرية قد يعني وجود مستوى معين من الضوضاء. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود مناظر للبحر، فإن العقار يستفيد بشكل أساسي من البيئة الريفية الهادئة بدلاً من المناظر البحرية الشاملة.
هذه الفيلا المنفصلة في إيستيبونا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع تحت الشمس الإسبانية. إذا كنت تقدر مزيجًا من البيئة الريفية الهادئة والحياة الحضرية المريحة، فهذا هو المكان المناسب لك. على سبيل المثال، إذا كان لديك عائلة، فإن غرف النوم الخمس توفر مساحة كافية، في حين أن المسبح الخاص يوفر الترفيه للأطفال. بالنسبة لعشاق الأنشطة الخارجية، فإن القرب من الشاطئ (524 مترًا) وملاعب الجولف (4.1 كم) يمثل ميزة كبيرة. علاوة على ذلك، فإن المسافة البالغة 34 كم إلى مطار ملقا تجعل السفر الدولي سهلًا نسبيًا. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مقر إقامة دائم، فإن موقعه المتميز ومرافقه تجعله خيارًا جذابًا.
تتميز الفيلا المنفصلة بتشطيبات عالية الجودة، مصممة لخلق بيئة معيشية دافئة وأنيقة. يركز التصميم الداخلي على المساحة والضوء الطبيعي، مما يضمن أن تكون جميع الغرف مشرقة وجيدة التهوية. توفر غرف النوم الفسيحة، بما في ذلك غرفتي نوم رئيسيتين بحمامات داخلية، الراحة والخصوصية لأفراد الأسرة والضيوف. تزيد تجهيزات المطبخ الحديثة والحمامات المجهزة بالكامل من راحة المعيشة. تشمل المناطق الخارجية مسبحًا خاصًا وتراسًا لتناول الطعام في الهواء الطلق، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تتوفر هذه الفيلا المنفصلة بسعر يبدأ من 995,000 يورو. يضم العقار 5 غرف نوم و 4 حمامات، موزعة على مساحة بناء 452 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض مساحتها 756 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في إيستيبونا، وأبعاده الواسعة، وحالته الجاهزة للسكن. يمثل سعر 995,000 يورو استثمارًا كبيرًا للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
توفر Urbanización Forest Hills في إيستيبونا تجربة فريدة تجمع بين الأجواء الريفية الهادئة وراحة الحياة الحضرية. يتميز الموقع بتنوعه، حيث يبلغ عدد سكانه المتوقع 79,621 نسمة بحلول عام 2025، ويغطي مساحة 137 كيلومترًا مربعًا تشمل وديانًا خصبة ومناطق جبلية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتوفر 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية لعشاق الأنشطة الخارجية. تقع الشواطئ مثل Playa de Estepona (524 مترًا) ومختلف المرافق مثل السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدلية (236 مترًا) على مسافة قريبة. مع 50 مطعمًا و 22 مقهى، تلبي المنطقة الاحتياجات اليومية.
توفر Urbanización Forest Hills في إيستيبونا بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق. يقع الشاطئ (524 مترًا) على مسافة قريبة للاستمتاع اليومي. يوفر وسط المدينة أكثر من 50 مطعمًا و 22 مقهى لتلبية الاحتياجات الغذائية اليومية. يوجد في المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات التي لديها أطفال. يقع أقرب مستشفى على بعد 4.4 كم فقط، مما يضمن إمكانية الوصول إلى الرعاية الطبية. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب الغولف Valle Romano على بعد 4.1 كم فقط.
يقع هذا العقار في إيستيبونا، قلب كوستا ديل سول. توضح الخريطة موقعها المتميز بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية وشبكات النقل الرئيسية، مما يوفر مرجعًا جغرافيًا مرئيًا للمشترين المحتملين.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي مدينة مهمة على كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بوديانها الخصبة ومناطقها الجبلية، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. تحتل موقعًا استراتيجيًا على طول كوستا ديل سول، بالقرب من المدن الشهيرة الأخرى، مع الحفاظ على طابعها الفريد. تتمتع المنطقة ببنية تحتية قوية، بما في ذلك الخدمات التعليمية والطبية، بالإضافة إلى صناعة سياحية نابضة بالحياة، مما يجعلها وجهة جذابة للسكن والاستثمار.
يتمتع العقار بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول للترفيه. تقع محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) على مقربة شديدة. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 64 كم (64 كم خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. يوجد في المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الغولف Valle Romano على بعد 4.1 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة إيستيبونا بمناخها المتوسطي المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية وتوفر 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر هذا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مدته 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة المياه أعلى من 20 درجة مئوية. تتنوع التضاريس من السهول الساحلية المسطحة إلى جبال سييرا بيرميخا التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية غنية. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف بنسبة 1.9٪ إلى الشاطئ، مما يجعله مناسبًا للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ إيستيبونا (524 مترًا) وشاطئ لا رادا (769 مترًا). كما تقدم المنطقة ثروة من الأنشطة الترفيهية، حيث تضم 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Polideportivo Municipal (0.4 كم) القريب من العقار. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة مرسيان، Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم)، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية والإبحار.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي مدينة مهمة على كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بوديانها الخصبة ومناطقها الجبلية، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. تحتل موقعًا استراتيجيًا على طول كوستا ديل سول، بالقرب من المدن الشهيرة الأخرى، مع الحفاظ على طابعها الفريد. تتمتع المنطقة ببنية تحتية قوية، بما في ذلك الخدمات التعليمية والطبية، بالإضافة إلى صناعة سياحية نابضة بالحياة، مما يجعلها وجهة جذابة للسكن والاستثمار.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL619083
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالمناطق الأخرى على كوستا ديل سول، تقدم إيستيبونا عرض قيمة فريد. على سبيل المثال، تقدم Atalaya Emotions (بدءًا من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (بدءًا من 730,000 يورو) أنواعًا مختلفة من العقارات في إيستيبونا بنطاقات أسعار مختلفة. تبلغ Ayana Estepona (بدءًا من 985,000 يورو) سعرًا مشابهًا لهذا المشروع، ولكنها قد تقدم مواصفات أو مواقع مختلفة. يقدم هذا المشروع، بسعر 995,000 يورو، و 5 غرف نوم، ومساحة بناء 452 مترًا مربعًا، وقطعة أرض 756 مترًا مربعًا في Urbanización Forest Hills، إيستيبونا، مساحة واسعة وموقعًا مريحًا. في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون أقرب إلى الشاطئ أو مركز المدينة، فإن هذا المشروع يجمع بين هدوء الريف والمرافق الحضرية الملائمة، مما يجعله جذابًا بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن توازن في نمط الحياة. منطقة إيستيبونا نفسها تحظى بشعبية بسبب بنيتها التحتية الجيدة ومناخها المعتدل وخيارات الترفيه الوفيرة، وعادة ما تعكس أسعار العقارات فيها جودة الحياة العالية وجاذبية السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
