Этот изысканный современный андалузский дом, расположенный в Эстепоне, предлагает захватывающие виды на море и окружающие горы. Недвижимость сочетает в себе элегантность, спокойствие и современную роскошь. Внутри вас ждет уютный холл, ведущий в стильный кабинет с потрясающими видами на озеро и побережье. Просторная гостиная и обеденная зона открытой планировки с панорамными видами плавно перетекают в современную кухню с островом. Также на этом этаже есть гостевая спальня с собственной ванной комнатой. Выход на просторную террасу площадью 120 м² с баром, оборудованной кухней и зоной для барбекю, окруженную пышными садами и частным бассейном, откуда открываются виды на горы и море. На верхнем этаже расположены две просторные спальни и большая семейная ванная комната. Главный люкс занимает почти 120 м², с роскошной ванной комнатой, гардеробной и частной солнечной террасой. На нижнем уровне находится отдельная квартира для гостей с кухней и ванной комнатой, а также универсальное пространство, идеально подходящее для домашнего кинотеатра, тренажерного зала или творческой студии. Отдельный гараж на две машины обеспечивает удобный доступ. Вилла удобно расположена недалеко от международной школы, Пуэрто Банус, пляжей и полей для гольфа, предлагая редкую возможность насладиться природой, уединением и современной роскошью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта резиденция находится в Эстепоне, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и городских удобств. Ее расположение обеспечивает легкий доступ к магазинам, школам и медицинским учреждениям. Окруженная зрелыми садами, она предлагает спокойную обстановку, сохраняя при этом близость к оживленной городской жизни.
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих сочетание современной роскоши и природной красоты. Открытая планировка жилых зон, полностью оборудованные зоны на свежем воздухе и отдельная квартира для гостей делают ее идеальным местом для развлечений и приема гостей. Просторные спальни и универсальные помещения удовлетворяют различные потребности в образе жизни.
Эта вилла находится в отличном состоянии, отличается современным дизайном и высококачественной отделкой. Просторные жилые помещения выходят на большую террасу с частным бассейном. Каждый аспект дома продуман для максимального использования видов на море и горы.
Недвижимость ориентирована на юг и имеет частный бассейн. Она расположена недалеко от магазинов, пляжей и города, но не предлагает прямого доступа к общественному транспорту в центр города или конкретные коммерческие районы. Хотя имеется центральное отопление и кондиционирование воздуха, акцент не делается на энергосберегающие технологии, такие как геотермальные системы или солнечная энергия.
Эта недвижимость подойдет для тех, кто ищет роскошный образ жизни, ценит уединение и потрясающие виды. Если вы любите принимать гостей, открытая планировка, просторная терраса и летняя кухня этой виллы идеально подойдут для развлечений. Для семейных покупателей близость к школам и пляжам является важным фактором. Для тех, кто работает из дома, кабинет с видом на озеро и море предоставит вдохновляющее рабочее пространство. Отдельная квартира для гостей обеспечивает комфортное проживание. Для любителей средиземноморского климата и активного отдыха, такого как гольф и водные виды спорта, это место предлагает идеальный баланс.
Вилла выполнена в современном андалузском стиле с акцентом на высокое качество отделки и дизайна. Открытая планировка пронизывает все пространство, включая полностью оборудованную современную кухню с островом, способствующим общению. Гостиная и столовая зоны предлагают панорамные виды. Все спальни просторны, главная спальня площадью около 120 м² имеет роскошную ванную комнату, гардеробную и собственную солнечную террасу. Нижний уровень включает отдельную квартиру для гостей, обеспечивающую дополнительное уединение и функциональность. На открытом воздухе имеется просторная терраса с баром, кухней и зоной для барбекю, а также частный бассейн, окруженный зрелыми садами. Крытая терраса предлагает затененное пространство для отдыха. Кондиционирование и центральное отопление обеспечивают комфорт круглый год, а в ванных комнатах установлено подогреваемое половое покрытие.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по цене от 2 195 000 евро. Недвижимость располагает 5 спальнями и 5 ванными комнатами, общей площадью 522 м² на участке 2856 м². Просторные жилые помещения и роскошные удобства, включая частный бассейн, террасу с летней кухней и отдельную квартиру для гостей, отражают высокую стоимость. Удачное расположение недалеко от пляжа и городских удобств, а также потрясающие виды на море и горы, способствуют высокой цене. Эта ценовая категория позиционирует виллу как элитную недвижимость в регионе Коста-дель-Соль.
Эстепона, очаровательный город в провинции Малага, воплощает в себе средиземноморский образ жизни. Этот проект расположен в районе, откуда открываются как захватывающие виды на Средиземное море, так и величественные горные пейзажи внутренних районов, такие как Сьерра-Бермеха. Близость к пляжам, включая Плайя-де-Эстепона и Ла-Рада, обеспечивает жителям легкий доступ к отдыху на берегу. Развитая городская среда района предлагает разнообразные удобства в шаговой доступности, включая магазины, аптеки, банки и рестораны. Средняя температура колеблется от 12 до 28°C. Богатая образовательная и медицинская инфраструктура, включающая 19 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центра, удовлетворяет потребности семей. Примерно 3848 солнечных часов в год и 5-месячный купальный сезон с температурой воды выше 20°C создают идеальные условия для активного отдыха. Регион располагает множеством спортивных сооружений и туристических достопримечательностей, включая поля для гольфа и спортивные центры, что делает его привлекательным для любителей активного образа жизни.
Жилой район Эстепоны предлагает удобный образ жизни с легким доступом к пляжу и множеству удобств. Супермаркет находится всего в 104 метрах, аптека, в 236 метрах, что значительно упрощает повседневную жизнь. В радиусе 2 км расположены 50 ресторанов, 22 кафе и 2 парка, предлагающие разнообразные гастрономические и развлекательные возможности. Близость к школам (6), банкам (4) и медицинским центрам (2) обеспечивает удовлетворение образовательных и медицинских потребностей семей. Спортивный центр находится в 0,4 км, что делает его удобным для занятий спортом. Порт Эстепоны (1,7 км) и спортивный порт (1,9 км) удобны для любителей морских прогулок. В районе действуют 8 автобусных маршрутов и 50 остановок, что обеспечивает хорошее транспортное сообщение.
Эта карта показывает географическое расположение отдельной виллы в Эстепоне. На ней указаны расстояния до пляжей, супермаркетов, больниц, полей для гольфа и аэропорта, а также показана удобная транспортная сеть района и близлежащие остановки общественного транспорта.
Проект расположен в Эстепоне, провинция Малага, Андалусия, являясь частью региона Коста-дель-Соль. Эстепона, оживленный город с площадью 137 км², сочетающий плодородные долины и впечатляющие горные пейзажи. Его стратегическое расположение на Коста-дель-Соль обеспечивает удобный доступ к другим крупным городам, таким как Малага (около 64 км) и Марбелья (около 25 км). Население города составляет около 79 621 человека, он обладает развитой инфраструктурой, включая 19 начальных и 10 средних школ. В регионе зарегистрировано 3163 операции с недвижимостью, что свидетельствует об активном рынке.
Вилла расположена в Эстепоне, всего в 524 метрах от пляжа Плайя-де-Эстепона, в 769 метрах от пляжа Ла-Рада и в 1,6 км от пляжа Плайя-дель-Кристо, что идеально подходит для любителей пляжного отдыха. Ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах, аптека, в 236 метрах, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Больница находится в 4,4 км, обеспечивая своевременную медицинскую помощь. Любители гольфа могут насладиться игрой на полях Valle Romano Golf (4,1 км) или Azata Golf (4,4 км). Расстояние до аэропорта (Малага-Коста-дель-Соль) составляет около 34 км по прямой (около 64 км по воздуху), что не очень близко, но дорожное сообщение относительно удобно. Общественный транспорт также хорошо развит: 8 автобусных маршрутов и 50 остановок.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона обладает средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, а летние температуры колеблются от 12°C до 28°C. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3848 часов, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 5 месяцев, температура воды обычно превышает 20°C, что идеально подходит для водных видов спорта. Проект расположен на высоте 15 метров над уровнем моря, местность плоская, с уклоном всего 1,9% к пляжу, что идеально подходит для прогулок и езды на велосипеде. Регион характеризуется плодородными долинами и горными районами, образованными хребтом Сьерра-Бермеха, высшая точка которого достигает 1449 метров, предлагая разнообразные природные ландшафты для активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона известна своими красивыми пляжами, ближайшие к дому, Плайя-де-Эстепона (524 м), Ла-Рада (769 м) и Плайя-дель-Кристо (1,6 км), которые обычно имеют хорошее качество воды для купания и принятия солнечных ванн. В районе имеется множество спортивных сооружений, включая 134 спортивных центра, таких как Polideportivo Municipal (0,4 км). Любители гольфа могут легко добраться до полей Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км), Azata Golf (4,6 км), Estepona Golf (6,2 км) и Azata Golf (5,1 км). Кроме того, есть пристани, такие как Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), предлагающие возможности для водных видов спорта и яхтинга. Смотровые площадки, такие как Mirador del Carmen de Estepona (1,4 км) и Mirador Playa del Cristo (2,1 км), также предлагают прекрасные виды на побережье.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Проект расположен в Эстепоне, провинция Малага, Андалусия, являясь частью региона Коста-дель-Соль. Эстепона, оживленный город с площадью 137 км², сочетающий плодородные долины и впечатляющие горные пейзажи. Его стратегическое расположение на Коста-дель-Соль обеспечивает удобный доступ к другим крупным городам, таким как Малага (около 64 км) и Марбелья (около 25 км). Население города составляет около 79 621 человека, он обладает развитой инфраструктурой, включая 19 начальных и 10 средних школ. В регионе зарегистрировано 3163 операции с недвижимостью, что свидетельствует об активном рынке.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL688818
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В районе Эстепоны цены на отдельно стоящие виллы варьируются, но обычно отражают их размер, удобства и расположение. Например, The Sanctuary Villas начинаются от €1 790 000, Aurea Villas, от €1 550 000, а Villas Azahar, от €1 975 000. Это позиционирует данный проект с ценой €2 195 000 в верхнем сегменте рынка региона. Эти виллы обычно предлагают схожие удобства, такие как частные бассейны и виды на море, но детали проекта (площадь застройки, размер участка, количество спален, близость к пляжу и центру города) могут различаться. По сравнению с этими предложениями, данный объект с площадью застройки 522 м² и участком 2856 м² предлагает значительное пространство. Удобство пешей доступности до пляжа и городских удобств (супермаркет в 104 м, аптека в 236 м), а также популярность Эстепоны на Коста-дель-Соль, делают его привлекательным выбором. Однако стоит отметить, что по сравнению с более дешевыми предложениями, этот проект может предлагать более высокий уровень отделки, больший размер участка или лучшие виды.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
