Dit project betreft een vrijstaande villa met 5 slaapkamers en 5 badkamers, gelegen in Estepona, Málaga. De villa biedt een ruime woonoppervlakte van 522 m² op een perceel van 2856 m². Met een vanafprijs van €2.195.000, vertegenwoordigt dit object een aanzienlijke investering in een gewilde regio. De locatie combineert nabijheid tot voorzieningen met een rustige woonomgeving, terwijl de architectuur moderne luxe uitstraalt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Estepona, op korte afstand van voorzieningen, combineert deze villa stedelijk gemak met kustnabijheid. De directe omgeving biedt een levendige sfeer met diverse winkels en restaurants, terwijl de natuurlijke omgeving van de Sierra Bermeja nabijheid tot groen en berglandschap garandeert. Dit creëert een gebalanceerde leefomgeving.
De villa is ontworpen met oog voor zowel functionaliteit als comfort, met een ruime indeling en een focus op buitenleven. De vijf slaapkamers en vijf badkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen of gasten. De royale woonoppervlakte en het grote perceel garanderen ruimte voor ontspanning en recreatie, afgestemd op een veeleisende levensstijl.
Dit project betreft een bestaande constructie in uitstekende staat. De villa is ontworpen met hedendaagse architectonische principes en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Hoewel geen nieuwbouw, weerspiegelt de staat van onderhoud en de gebruikte afwerkingen de moderne standaarden van de huidige vastgoedmarkt.
Dit project biedt geen nieuwbouwkorting en de initiële vanafprijs is €2.195.000. De locatie is specifiek in Estepona, wat beperkingen kan opleggen voor kopers die elders aan de Costa del Sol zoeken. De stedelijke omgeving kan, afhankelijk van individuele voorkeur, zorgen voor meer omgevingsgeluid dan een afgelegen landelijke locatie.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze residentie aan de Costa del Sol met een focus op privacy en comfort. Gezinnen zullen de vijf slaapkamers en de nabijheid van scholen waarderen, terwijl professionals de mogelijkheid tot een thuiswerkplek met uitzicht waarderen. Voor wie een actieve levensstijl prefereert, bieden de nabijgelegen golfbanen en sportfaciliteiten volop mogelijkheden. Ook voor wie houdt van de zee en strandwandelingen, is de ligging ideaal met meerdere stranden op loopafstand. Het grote perceel en de privé-zwembad maken het een aantrekkelijke optie voor mensen die van buitenleven en ontspanning in hun eigen tuin houden. De locatie in Estepona, met een goede verbinding naar de luchthaven van Málaga, maakt het ook geschikt voor expats die regelmatig reizen.
De villa kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau, met een focus op moderne esthetiek en duurzaamheid. De architectuur combineert strakke lijnen met warme, natuurlijke materialen die passen bij de Andalusische omgeving. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en verbinden de binnenruimtes met de buitenomgeving. De specifieke gebruikte materialen zijn niet gedetailleerd, maar de term 'uitstekende staat' (Excellent condition) en de aanwezigheid van kenmerken zoals 'Air Conditioning', 'Central Heating' en 'U/F/H Bathrooms' (vloerverwarming in badkamers) duiden op een hoog niveau van comfort en kwaliteit. De oriëntatie op het zuiden maximaliseert de blootstelling aan zonlicht en warmte, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort gedurende het hele jaar. De aanwezige 'Fitted Wardrobes' bieden praktische opbergruimte.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Estepona bedraagt €2.195.000. Dit betreft een enkele eenheid, de nadruk ligt op de exclusiviteit van het object. De prijsstelling is gebaseerd op de omvang van de villa (522 m² woonoppervlak), de grootte van het perceel (2856 m²), de hoogwaardige afwerking en de locatie nabij voorzieningen en stranden. Vergelijkbare projecten in Estepona variëren in prijs, met vanafprijzen die beginnen rond €1.550.000 voor villa's zoals Aurea Villas, tot hogere segmenten zoals dit object. De specifieke kenmerken van deze villa, waaronder de uitgebreide buitenruimtes en het grote perceel, rechtvaardigen de positionering in het hogere segment van de markt.
Estepona biedt een dynamische leefomgeving, gekenmerkt door een mix van traditionele Andalusische cultuur en moderne voorzieningen. De stad zelf heeft een charmant historisch centrum, aangevuld met een levendige promenade en diverse winkels en restaurants. De nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona en La Rada, beide op loopafstand, versterkt het kustgevoel. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt en apotheek binnen enkele honderden meters bereikbaar, wat het gemak van wonen hier benadrukt. De omgeving kenmerkt zich door een mix van stedelijke gebieden en de nabijheid van natuur, met de Sierra Bermeja op de achtergrond. Dit biedt bewoners de mogelijkheid om zowel van de voorzieningen van de stad te genieten als van de rust van de natuur.
Wonen in deze villa betekent genieten van een levendige, maar toch rustige omgeving in Estepona. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) maakt het dagelijks leven praktisch en moeiteloos. Stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) liggen op loopafstand, ideaal voor ochtendwandelingen of ontspanning aan zee. Hoewel de villa deel uitmaakt van een stedelijke omgeving met meer dan 79.000 inwoners en veel toerisme, biedt het ruime perceel van 2856 m² een hoge mate van privacy en rust. De nabijheid van diverse sportfaciliteiten (zoals Better Bodies op 0.4 km) en parken (2 binnen 2 km) bevordert een actieve levensstijl. De stedelijke omgeving zorgt voor een levendige sfeer, met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km.
Dit project is gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee, met meerdere stranden op loopafstand. De kaart toont de stedelijke integratie, met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportcentra binnen een straal van 2 km, terwijl de bergachtige omgeving van de Sierra Bermeja op de achtergrond zichtbaar is.
Deze villa is strategisch gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol, bekend om zijn mix van traditionele charme en moderne voorzieningen. Het project bevindt zich tussen de levendige stad Marbella (ongeveer 25 km oostwaarts) en de rustigere gebieden richting de Campo de Gibraltar. De ligging biedt een goede balans tussen stedelijke dynamiek en natuurlijke schoonheid, met de bergen van Sierra Bermeja als achtergrond. Estepona fungeert als een toegangspoort tot de bredere regio Andalusië, met historische steden als Ronda (ongeveer 50 km landinwaarts) en de natuurparken van de Sierra de las Nieves nabijgelegen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (64 km) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. Stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) zijn op loopafstand, wat directe toegang tot de kustlijn biedt. Voorzieningen zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar: een supermarkt op 104 m en een apotheek op 236 m afstand. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes binnen de nabije omgeving, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De auto is echter de meest praktische optie voor bredere verkenningen; de luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 64 km hemelsbreed, een reistijd van ongeveer 45-60 minuten. De verbindingen naar de omliggende steden en de rest van de Costa del Sol zijn goed via de nabijgelegen wegen. Golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) bevinden zich op korte rijafstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Deze regio aan de Costa del Sol geniet van een Mediterraan klimaat, met gemiddeld 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar. De zomers zijn warm en zonnig, ideaal voor het 5 maanden durende zwemseizoen waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. De villa zelf ligt op 15 meter boven zeeniveau, met een zeer lichte helling van 1.9% naar het strand, wat duidt op een overwegend vlak terrein. De aanwezigheid van de Sierra Bermeja op de achtergrond biedt een schilderachtig berglandschap en kan zorgen voor beschutting tegen wind. De omgeving is groen, met natuurlijke valleien en de nabijheid van de kust, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving gedurende het hele jaar. De ligging op het zuiden van de villa draagt bij aan optimale zonlichtinval.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Estepona biedt een breed scala aan stranden en recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Estepona en La Rada, liggen op respectievelijk 524 m en 769 m, beide op loopafstand. Andere stranden zoals Playa del Cristo liggen op 1.6 km. Deze kustlijn is populair voor watersporten en ontspanning. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen een paar kilometer rijden. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten in de buurt, waaronder sportcentra op minder dan 500 meter afstand. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee. De combinatie van stranden, golf en sportfaciliteiten maakt dit een actieve locatie.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze villa is strategisch gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol, bekend om zijn mix van traditionele charme en moderne voorzieningen. Het project bevindt zich tussen de levendige stad Marbella (ongeveer 25 km oostwaarts) en de rustigere gebieden richting de Campo de Gibraltar. De ligging biedt een goede balans tussen stedelijke dynamiek en natuurlijke schoonheid, met de bergen van Sierra Bermeja als achtergrond. Estepona fungeert als een toegangspoort tot de bredere regio Andalusië, met historische steden als Ronda (ongeveer 50 km landinwaarts) en de natuurparken van de Sierra de las Nieves nabijgelegen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (64 km) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL688818
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals The Sanctuary Villas (vanaf €1.790.000), Aurea Villas (vanaf €1.550.000) en Villas Azahar (vanaf €1.975.000), positioneert dit project zich aan de hogere kant van het prijssegment. De vanafprijs van €2.195.000 is indicatief voor de omvang (522 m² woonoppervlak op 2856 m² perceel) en de locatie nabij strand en voorzieningen. Deze villa biedt een groter perceel en potentieel meer privacy dan sommige andere projecten in de directe omgeving die mogelijk meer gefocust zijn op een stedelijker concept. De nabijheid tot golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) is vergelijkbaar met het aanbod in de bredere regio. De kustlijn van Estepona, met stranden op loopafstand, is een sterk verkoopargument dat gedeeld wordt met veel ontwikkelingen in het gebied. Echter, de specifieke combinatie van een groot privéperceel met een ruime villa op deze loopafstand tot de zee, is relatief uniek binnen dit prijsbereik in Estepona.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
