Ez a kifinomult, modern andalúz rezidencia Esteponában figyelemre méltó kilátást nyújt a tengerre és a környező hegyekre. Az ingatlan eleganciát, nyugalmat és kortárs luxust ötvöz. A belső tér meleg hangulatú, elegáns dolgozószobával, ahonnan szép kilátás nyílik a tóra és a partvidékre. Tágas, nyitott nappali és étkező rész panorámás kilátással zökkenőmentesen kapcsolódik a teljesen felszerelt modern konyhához, amelyhez egy konyhasziget is tartozik. Ezen a szinten egy vendégszoba is található saját fürdőszobával. A 120 m²-es, kültéri bárral, konyhával és grillezővel felszerelt terasz pálmás kertekkel és saját medencével körülvett, hegy- és tengerre néző. Az emeleten két tágas hálószoba és egy nagy családi fürdőszoba található. A fő lakosztály közel 120 m²-t foglal el, luxus fürdőszobával, gardróbszobával és saját napozóterasszal rendelkezik. Az alsó szinten különálló vendéglakás található konyhával és fürdőszobával, valamint egy sokoldalúan felhasználható szabadidős tér, amely megfelelő házimozihoz, edzőteremhez vagy művészeti stúdióhoz. A különálló garázsban két autó számára biztosított a kényelmes be- és kijutás. A villa kényelmesen helyezkedik el egy nemzetközi iskola, Puerto Banús, strandok és golfpályák közelében, így ritka lehetőséget kínál a természet, a magánélet és a modern luxus élvezetére.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a rezidencia Esteponában található, sétatávolságra a strandtól és a városi létesítményektől. Elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít üzletekhez, iskolákhoz és egészségügyi intézményekhez. Érett kertekkel körülvéve, nyugodt életkörnyezetet kínál, miközben megőrzi a pezsgő városi élet közelségét.
Ez az ingatlan megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik a modern luxust és a természeti szépséget keresik. A nyitott nappali, a teljesen felszerelt kültéri területek és a különálló vendéglakás megfelelő hellyé teszik szórakozáshoz és vendéglátáshoz. A tágas hálószobák és a sokoldalú helyiségek különféle életmódbeli igényeket elégítenek ki.
Ez az ingatlan kiváló állapotban van, modern dizájnnal és kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik. Tágas életterek vezetnek egy nagy teraszra, ahol privát medence található. A ház minden aspektusa a tengerre és a hegyekre nyíló kilátás maximalizálására szolgál.
Az ingatlan déli tájolású és saját medencével rendelkezik. Közel van üzletekhez, strandokhoz és a városhoz, de nem kínál közvetlen hozzáférést a tömegközlekedéshez a városközpontba vagy specifikus kereskedelmi területekre. Bár rendelkezik központi fűtéssel és légkondicionálással, nincs különös hangsúly az energiahatékony technológiákon, mint például geotermikus rendszerek vagy napenergia.
Ez az ingatlan megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik luxus életmódot keresnek, és értékelik a magánéletet és a figyelemre méltó kilátást. Ha szeret vendégeket fogadni, a villa nyitott elrendezése, tágas terasza és kültéri konyhája megfelelő lesz. Családos vásárlók számára fontos tényező az iskolákhoz és strandokhoz való közelség. Az otthonról dolgozók számára a tóra és a tengerre néző külön dolgozószoba inspiráló munkakörnyezetet biztosít. Ezenkívül a különálló vendéglakás kényelmes szállást kínál. A mediterrán éghajlat és a szabadtéri tevékenységek, mint például a golf és a vízisportok kedvelői számára ez a hely szilárd egyensúlyt kínál.
A rezidencia modern andalúz stílusban készült, kiemelve a magas minőségű kivitelezést és dizájnt. A nyitott elrendezés az egész teret áthatja, beleértve a teljesen felszerelt modern konyhát egy szigettel, amely elősegíti az interakciót. Az étkezők és nappalik panorámás kilátást kínálnak. Minden hálószoba tágas, a fő lakosztály pedig körülbelül 120 m², luxus fürdőszobával, gardróbszobával és saját napozóterasszal rendelkezik. Az alsó szinten egy különálló vendéglakás található, amely további magánéletet és funkcionalitást biztosít. A kültéri területen egy tágas terasz található bárral, konyhával és grillezővel, valamint egy érett kertekkel körülvett privát medence. A fedett terasz árnyékos pihenőhelyet kínál. A légkondicionálás és a központi fűtés egész évben biztosítja a kényelmet, míg a fürdőszobákban padlófűtés található.
Ez az önálló villa 2 195 000 EUR-tól kezdődő áron kapható. Az ingatlan 5 hálószobát és 5 fürdőszobát kínál, 522 m²-es lakóterülettel, 2856 m²-es telken. Tágas életterek és luxus felszereltség, beleértve a privát medencét, a kültéri konyhával rendelkező teraszt és a különálló vendéglakot, tükrözik a magas árkategóriát. A strandhoz és a városi létesítményekhez való kiváló elhelyezkedés, valamint a figyelemre méltó tengerre és hegyekre nyíló kilátás hozzájárul az árhoz. Ez az árpozicionálás az ingatlant a Costa del Sol régió luxuslakásai közé sorolja.
Estepona, Málaga tartomány bájos városa, a Földközi-tengeri életmód lényegét testesíti meg. Ez a projekt egy olyan területen helyezkedik el, amely figyelemre méltó kilátást nyújt a Földközi-tengerre, valamint a belső területek fenséges hegyi tájaira, mint a Sierra Bermeja. A Playa de Estepona és a La Rada strandokhoz való közelség megkönnyíti a tengerparti kikapcsolódást a lakosok számára. A terület fejlett városi környezete számos kényelmi szolgáltatást kínál gyalogosan elérhető távolságban, beleértve üzleteket, gyógyszertárakat, bankokat és éttermeket, átlaghőmérséklete 12-28°C között mozog. A gazdag oktatási és egészségügyi infrastruktúra, beleértve 19 általános iskolát és 10 középiskolát, valamint 2 egészségügyi központot, kielégíti a családok igényeit. Évente körülbelül 3848 napsütéses órával és 5 hónapos fürdőzési szezonnal, 20°C feletti vízhőmérséklettel, az megfelelő feltételek a szabadtéri tevékenységekhez. A régió számos sportlétesítménynek és turisztikai látványosságnak ad otthont, beleértve golfpályákat és sportközpontokat, így vonzó célpont az aktív életmód kedvelői számára.
Estepona lakóövezete kényelmes életmódot kínál, könnyű hozzáféréssel a strandhoz és számos létesítményhez. A szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre található, ami jelentősen megkönnyíti a mindennapi életet. 2 km-es körzetben 50 étterem, 22 kávézó és 2 park található, amelyek változatos étkezési és szabadidős lehetőségeket kínálnak. Az iskolákhoz (6), bankokhoz (4) és egészségügyi központokhoz (2) való közelség biztosítja a családok oktatási és egészségügyi szükségleteinek kielégítését. A 0,4 km-re található sportközpont könnyű hozzáférést biztosít a fitnesz létesítményekhez. Az Estepona Marina (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km) kényelmes a vitorlázás szerelmeseinek. A régióban 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, amelyek jó mobilitási lehetőségeket kínálnak.
Ez a térkép bemutatja az Esteponában található különálló villa földrajzi helyét. Feltünteti a strandokhoz, szupermarketekhez, kórházakhoz, golfpályákhoz és repülőtérhez való távolságokat, valamint a terület kényelmes közlekedési hálózatát és a közeli tömegközlekedési megállókat.
A projekt Esteponában, Málaga tartományban, Andalúziában található, a Costa del Sol régió részeként. Estepona egy élénk város, amely 137 km²-t foglal magában, termékeny völgyeket és lenyűgöző hegyi tájakat ötvözve. Stratégiai elhelyezkedése a Costa del Solon könnyű hozzáférést biztosít más fontos városokhoz, mint Málaga (kb. 64 km) és Marbella (kb. 25 km). A régió lakossága körülbelül 79 621 fő, és fejlett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve 19 általános és 10 középiskolát. A régióban 3 163 ingatlan tranzakciót regisztráltak, ami aktív piacra utal.
Az ingatlan Esteponában található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól, 769 méterre a La Rada strandtól és 1,6 km-re a Playa del Cristo strandtól, így ideális a tengerpart szerelmeseinek. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre található, ami kényelmet biztosít a mindennapi szükségletekhez. A kórház 4,4 km-re található, biztosítva az időben történő orvosi segítséget. A golf szerelmesei élvezhetik a játékot a Valle Romano Golf (4,1 km) vagy az Azata Golf (4,4 km) pályákon. A Málaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban kb. 34 km-re (légvonalban kb. 64 km), ami nem túl közel, de az úti összeköttetés viszonylag kényelmes. A tömegközlekedés is jól fejlett, 8 buszjárattal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, a nyári hőmérséklet 12°C és 28°C között mozog. Az átlagos éves napsütéses órák száma 3848, így Európa egyik legnaposabb régiója. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot, ami ideális a vízi sportokhoz. A projekt 15 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, a strand felé mindössze 1,9%-os enyhe lejtéssel, ami ideális a sétáláshoz és kerékpározáshoz. A régiót termékeny völgyek és a Sierra Bermeja hegység által uralt hegyvidéki területek jellemzik, amelynek csúcsa eléri az 1449 métert, változatos természeti tájakat kínálva a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres gyönyörű strandjairól, a legközelebbi az ingatlanhoz a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1,6 km), amelyek általában jó vízminőséggel rendelkeznek úszáshoz és napozáshoz. A terület széles skálájú sportlétesítményeket kínál, beleértve 134 sportközpontot, mint például a Polideportivo Municipal (0,4 km). A golf szerelmesei könnyen elérhetik a Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km), Azata Golf (4,6 km), Estepona Golf (6,2 km) és Azata Golf (5,1 km) pályákat. Ezenkívül vannak olyan kikötők, mint a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km), amelyek vízi sportok és jachtozás lehetőségeit kínálják. A kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) és a Mirador Playa del Cristo (2,1 km), szintén csodálatos kilátást nyújtanak a partvidékre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A projekt Esteponában, Málaga tartományban, Andalúziában található, a Costa del Sol régió részeként. Estepona egy élénk város, amely 137 km²-t foglal magában, termékeny völgyeket és lenyűgöző hegyi tájakat ötvözve. Stratégiai elhelyezkedése a Costa del Solon könnyű hozzáférést biztosít más fontos városokhoz, mint Málaga (kb. 64 km) és Marbella (kb. 25 km). A régió lakossága körülbelül 79 621 fő, és fejlett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve 19 általános és 10 középiskolát. A régióban 3 163 ingatlan tranzakciót regisztráltak, ami aktív piacra utal.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL688818
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona régióban az önálló villák árai változóak, de általában tükrözik azok méretét, felszereltségét és elhelyezkedését. Például a The Sanctuary Villas 1 790 000 eurótól, az Aurea Villas 1 550 000 eurótól, a Villas Azahar pedig 1 975 000 eurótól kezdődik. Ez a projekt, 2 195 000 eurós árával, a régió felső piaci szegmensébe helyezi. Ezek a villák általában hasonló felszereltséget kínálnak, mint a privát medencék és tengeri kilátások, de a projekt részletei (például a beépített terület, a telek mérete, a hálószobák száma, a strandhoz és a városközponthoz való közelség) eltérőek. Ezekkel az ajánlatokkal összehasonlítva, ez az ingatlan 522 m²-es beépített területtel és 2856 m²-es telekkel jelentős teret kínál. A strandhoz és a városi létesítményekhez való gyalogos távolság (104 m-re szupermarket, 236 m-re gyógyszertár) és Estepona népszerűsége a Costa del Solon vonzóvá teszi. Fontos azonban megjegyezni, hogy az alacsonyabb árú ajánlatokkal összehasonlítva, ez a projekt magasabb kivitelezési szintet, nagyobb telket vagy jobb kilátást kínálhat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
