Esta exclusiva villa independiente, ubicada en Estepona, Málaga, ofrece una destacado superficie habitable de 522 m² en una parcela espaciosa de 2856 m². Con 5 dormitorios y 5 baños, esta propiedad representa el confort de vida moderno en una codiciada ubicación costera. La villa destaca por su proximidad a servicios y a la playa, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores que buscan una combinación de tranquilidad y accesibilidad. La construcción y los acabados son de alto nivel para satisfacer las expectativas de los clientes exigentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está estratégicamente situada en Estepona, con la playa de La Rada a tan solo unos 800 metros y otras playas como Playa de Estepona muy cerca. El entorno urbano ofrece servicios accesibles a pie, como supermercados y farmacias, lo que facilita enormemente la vida diaria. La ubicación combina la vida costera con la conexión a la infraestructura urbana.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran la privacidad, el espacio y los acabados de alta calidad. Con 5 dormitorios y 5 baños, además de amplias áreas comunes y terrazas, es adecuado para familias o para quienes disfrutan recibiendo invitados. La proximidad a tiendas, escuelas y la playa fomenta un estilo de vida cómodo y activo.
La villa está designada como un proyecto de nueva construcción, ofreciendo arquitectura y métodos de construcción modernos. La finalización se considera indicativa. El énfasis está en materiales de alta calidad y soluciones energéticamente eficientes para garantizar un nivel de vida contemporáneo. La ejecución cumple con las normas de construcción y los requisitos de calidad actuales.
Este proyecto se centra en la venta de villas de lujo y no ofrece unidades más pequeñas como apartamentos o adosados. La ubicación en una zona residencial privilegiada puede implicar restricciones para nuevas construcciones en las inmediaciones. El proyecto no ofrece servicios integrados como gestión hotelera o gestión de alquileres.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una casa familiar espaciosa y lujosa en la Costa del Sol, con el deseo de vivir cerca de la playa y de la ciudad. Es una opción para quienes valoran un estilo de vida activo, con acceso directo a instalaciones deportivas, campos de golf y el mar. También ofrece el espacio y la comodidad necesarios para quienes buscan una segunda residencia adecuada para estancias más largas o para una mudanza parcial. La proximidad a escuelas internacionales puede ser atractiva para familias con hijos en edad escolar. La propiedad es también una opción para inversores que buscan una propiedad de alta calidad en una región popular.
La villa se caracteriza por su excelente estado de conservación y acabados de alta calidad. Características como el aire acondicionado y la calefacción central garantizan el confort durante todo el año, mientras que la calefacción por suelo radiante en los baños añade un lujo adicional. Las amplias terrazas, los armarios empotrados y la TV vía satélite contribuyen al confort de vida. La orientación sur garantiza abundante luz solar. Las vistas panorámicas al mar, las montañas y el paisaje circundante completan la experiencia de vida. La calidad de la construcción refleja las normas modernas de la región.
El precio de venta de esta villa independiente comienza en 2.195.000 €. La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 5 baños, lo que la sitúa en el segmento superior del mercado. La amplia superficie habitable de 522 m² en una parcela de 2856 m² justifica la inversión. No se conocen otras variaciones de precio o configuración para esta oferta específica.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece un animado estilo de vida mediterráneo. Los alrededores inmediatos de la villa son urbanos y están equipados con instalaciones esenciales como un supermercado a 104 metros y una farmacia a 236 metros. Las escuelas también son de fácil acceso, con 19 escuelas primarias y 10 escuelas secundarias en la región. La temperatura media anual de 19,2°C y las 3.848 horas de sol al año invitan a la vida al aire libre. La proximidad de campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y playas como La Rada (0,8 km) enriquecen la oferta recreativa. Con 79.621 habitantes y un próspero sector turístico, Estepona combina el encanto local con un atractivo internacional.
El entorno inmediato de la villa en Estepona es animado y urbano, con la playa a poca distancia y un supermercado a solo 104 metros. Esto significa que las compras diarias y las visitas a la playa son muy accesibles. La proximidad de 18 farmacias y 4 bancos en un radio de 2 km ofrece un confort adicional. El tranquilo barrio residencial, al mismo tiempo, ofrece un agradable entorno de vida, lejos de los bulliciosos centros turísticos, pero con todas las comodidades necesarias cerca. Las fiestas locales y los eventos culturales contribuyen a la vitalidad de la ciudad.
La ubicación de la villa en Estepona ofrece una conexión directa con la costa y las comodidades urbanas. El mapa muestra la proximidad de playas, tiendas y áreas de ocio, así como la accesibilidad de las rutas principales y el aeropuerto de Málaga.
Esta villa está situada en Estepona, una ciudad de la provincia de Málaga en la Costa del Sol. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la vida andaluza auténtica y la proximidad a destinos turísticos populares como Marbella y Puerto Banús (a unos 15 minutos en coche). Estepona es conocida por su encantador casco antiguo y sus modernas comodidades. La región de Málaga es una provincia económicamente dinámica con una infraestructura bien desarrollada y un alto nivel de turismo.
La accesibilidad de esta villa es excelente. Playas como La Rada están a 800 metros, Playa del Cristo a 1,6 km. El aeropuerto de Málaga está a 64 km en línea recta, lo que equivale a unos 34 km por carretera. Los campos de golf también están cerca, con Valle Romano Golf a 4,1 km. Hay 8 líneas de transporte público y 50 paradas cerca, lo que facilita la movilidad sin coche. La propiedad también cuenta con un punto de recarga para vehículos eléctricos a 1,3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media de 19,2°C y 3.848 horas de sol al año. La temporada de baño dura 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La villa está situada a 15 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a las agradables temperaturas y a las vistas. El paisaje circundante está dominado por la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 metros, y ofrece oportunidades para la experiencia de la naturaleza. La costa es mayormente plana con una pendiente del 1,9% hacia la playa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La villa está situada cerca de varias playas, incluyendo La Rada (800 m) y Playa del Cristo (1,6 km). Hay 5 campos de golf en un radio de 6,4 km, incluyendo Azata Golf y Valle Romano Golf. Además, numerosos centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0,4 km) e instalaciones recreativas como puertos deportivos (Puerto Estepona, 1,7 km) están disponibles. La presencia de 134 instalaciones deportivas en la región ofrece amplias oportunidades de recreación y deporte.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Esta villa está situada en Estepona, una ciudad de la provincia de Málaga en la Costa del Sol. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la vida andaluza auténtica y la proximidad a destinos turísticos populares como Marbella y Puerto Banús (a unos 15 minutos en coche). Estepona es conocida por su encantador casco antiguo y sus modernas comodidades. La región de Málaga es una provincia económicamente dinámica con una infraestructura bien desarrollada y un alto nivel de turismo.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL688818
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La región de Estepona, dentro de la provincia de Málaga, se caracteriza por una amplia gama de opciones inmobiliarias, desde villas de lujo hasta apartamentos, dirigidos tanto a la residencia permanente como al alquiler vacacional. Este proyecto específico, una villa independiente de 2.195.000 €, se posiciona en el segmento superior del mercado. A modo de comparación, The Sanctuary Villas desde 1.790.000 € y Villas Azahar desde 1.975.000 € ofrecen un lujo similar en el mismo entorno. Aurea Villas, por su parte, comienza en 1.550.000 € y puede ofrecer un punto de entrada ligeramente más accesible dentro del segmento de lujo. El valor subjetivo de este proyecto se ve reforzado por su ubicación específica, con acceso directo a la playa y a las comodidades urbanas, lo que lo distingue de proyectos situados más al interior o que ofrecen un entorno más exclusivo y aislado. La altura de la Sierra Bermeja como telón de fondo añade un elemento natural que no todas las ubicaciones de la Costa del Sol pueden ofrecer. La ubicación, centrada en las comodidades urbanas combinadas con la proximidad a la costa, atrae a un amplio grupo de compradores que buscan un estilo de vida equilibrado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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