מגורים אנדלוסיים מודרניים מעודנים אלה, הממוקמים באסטפונה, מציעים נופים עוצרי נשימה של הים וההרים שמסביב. הנכס משלב אלגנטיות, שלווה ועיצוב מודרני מפואר. החלל הפנימי מציע קבלת פנים חמה, עם משרד מסוגנן המציע נופים מדהימים של האגם והחוף. אזור מגורים ואוכל מרווח, בתכנון פתוח, עם נופים פנורמיים, משתלב בצורה חלקה עם מטבח מודרני מאובזר במלואו עם אי. יש גם חדר אורחים עם חדר רחצה צמוד. מרפסת מרווחת בשטח 120 מ"ר, הכוללת בר חיצוני, מטבח ואזור ברביקיו, מוקפת בגנים שופעים ובריכה פרטית, המשקיפה על נוף הרים וים. בקומה העליונה ישנם שני חדרי שינה מרווחים וחדר רחצה גדול למשפחה. סוויטת ההורים משתרעת על פני כ-120 מ"ר וכוללת חדר רחצה מפואר, חדר ארונות ומרפסת שמש פרטית. בקומה התחתונה יש דירת אורחים נפרדת עם מטבח וחדר רחצה, וכן אזור פנאי רב-תכליתי. מוסך זוגי נפרד מספק גישה נוחה. הווילה ממוקמת בנוחות, קרוב לבית ספר בינלאומי, פוארטו באנוס, חופים ומגרשי גולף, ומציעה הזדמנות נדירה ליהנות מטבע, פרטיות ויוקרה מודרנית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגורים אלו ממוקמים באסטפונה, במרחק הליכה מחוף הים וממתקני העיר. מיקומה מספק גישה קלה לחנויות, בתי ספר ומרכזים רפואיים. מוקף בגנים בוגרים, הוא מציע סביבת מגורים שלווה תוך שמירה על הקרבה לחיים העירוניים התוססים.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים שילוב של יוקרה מודרנית ויופי טבעי. חללי המגורים הפתוחים, האזורים החיצוניים המאובזרים במלואם ודירת האורחים הנפרדת הופכים אותו למקום אידיאלי לאירוח ובידור. חדרי השינה המרווחים והחללים הרב-תכליתיים עונים על צרכים שונים של אורח חיים.
נכס זה במצב מצוין, ומציג עיצוב מודרני וגימורים באיכות גבוהה. שטחי המגורים המרווחים מובילים למרפסת גדולה עם בריכה פרטית. כל היבט של הבית מעוצב כדי למקסם את נופי הים וההרים.
הנכס פונה דרומה ויש בו בריכה פרטית. הוא ממוקם בקרבת חנויות, חופים והעיר, אך אינו מציע גישה ישירה לתחבורה ציבורית למרכז העיר או לאזורים מסחריים ספציפיים. בעוד שיש חימום מרכזי ומיזוג אוויר, אין דגש מיוחד על טכנולוגיות יעילות אנרגטית כגון מערכות גיאותרמיות או אנרגיה סולארית.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים אורח חיים יוקרתי, המעריכים פרטיות ונופים עוצרי נשימה. אם אתם אוהבים לארח אורחים, העיצוב הפתוח של וילה זו, המרפסת המרווחת והמטבח החיצוני יהיו אידיאליים. עבור קונים עם משפחות, הקרבה לבתי ספר וחופים היא גורם מפתח. עבור אלה שעובדים מהבית, המשרד הנפרד המשקיף על האגם והים מספק סביבת עבודה מעוררת השראה. בנוסף, דירת האורחים הנפרדת מספקת מקום לינה נוח. עבור אוהבי האקלים הים תיכוני ופעילויות חוצות, כגון גולף וספורט ימי, מיקום זה מציע איזון מושלם.
הוילה מעוצבת בסגנון אנדלוסי מודרני, עם דגש על גימורים ועיצוב איכותיים. פריסת החלל הפתוח עוברת בכל החלל, כולל מטבח מודרני מאובזר במלואו עם אי שמקדם אינטראקציה. אזורי המגורים והאוכל מציעים נופים פנורמיים. כל חדרי השינה מרווחים, כאשר סוויטת ההורים משתרעת על פני כ-120 מ"ר, וכוללת חדר רחצה יוקרתי, חדר ארונות ומרפסת שמש פרטית. הקומה התחתונה כוללת דירת אורחים נפרדת, המספקת פרטיות ופונקציונליות נוספות. אזור חיצוני כולל מרפסת מרווחת עם בר, מטבח ופינת ברביקיו, כמו גם בריכה פרטית המוקפת בגנים בוגרים. המרפסת המקורה מציעה שטח חיצוני מוצל למנוחה. מיזוג האוויר והחימום המרכזי מבטיחים נוחות לאורך כל השנה, בעוד שבחדרי הרחצה יש חימום תת-רצפתי.
מחיר וילה נפרדת זו מתחיל מ-2,195,000 אירו. הנכס מציע 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 522 מ"ר על מגרש של 2856 מ"ר. שטחי המגורים המרווחים והמתקנים היוקרתיים, כולל בריכה פרטית, מרפסת עם מטבח חיצוני ודירת אורחים נפרדת, משקפים את המחיר הגבוה. המיקום המצוין בקרבת החוף ושירותי העיר, יחד עם נופים עוצרי נשימה של הים וההרים, תורמים למחיר. טווח מחירים זה ממצב את הנכס כמגורים יוקרתיים באזור קוסטה דל סול.
אסטפונה, עיירה מקסימה בפרובינציית מלאגה, מגלמת את תמצית אורח החיים הים תיכוני. פרויקט זה ממוקם באזור המציע גם נופים עוצרי נשימה של הים התיכון וגם נופים הרריים מלכותיים של פנים הארץ, כמו הסיירה ברמחה. הקרבה לחופים, כולל פלאיה דה אסטפונה ולה ראדה, מספקת לתושבים גישה נוחה לפעילויות פנאי על החוף. הסביבה העירונית המפותחת של האזור מציעה מגוון רחב של שירותים הנגישים ברגל, כולל חנויות, בתי מרקחת, בנקים ומסעדות, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12-28 מעלות צלזיוס. תשתית חינוכית ובריאותית עשירה, הכוללת 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, יחד עם 2 מרכזים בריאותיים, מספקת את צרכי המשפחות. עם כ-3848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים עם טמפרטורות מים של מעל 20 מעלות צלזיוס, התנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. האזור מתגאה במתקנים ספורטיביים רבים ואטרקציות תיירותיות, כולל מגרשי גולף ומרכזים ספורטיביים, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור חובבי אורח חיים פעיל.
אזור המגורים באסטפונה מציע אורח חיים נוח עם גישה קלה לחוף הים ולמתקנים רבים. הסופרמרקט נמצא במרחק של 104 מטרים בלבד ובתי המרקחת 236 מטרים, מה שמקל מאוד על החיים היומיומיים. ברדיוס של 2 קילומטרים ישנם 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-2 פארקים, המציעים מגוון אפשרויות אוכל ופנאי. הקרבה לבתי ספר (6), בנקים (4) ומרכזים רפואיים (2) מבטיחה את סיפוק הצרכים החינוכיים והבריאותיים של המשפחות. מרכז הספורט נמצא במרחק 0.4 קילומטרים, ומספק גישה קלה למתקני כושר. נמל אסטפונה (1.7 ק"מ) ונמל הספורט (1.9 ק"מ) נוחים לחובבי השיט. באזור יש 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות ניידות טובות.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה הנפרדת באסטפונה. היא מציינת את המרחקים לחופים, סופרמרקטים, בתי חולים, מגרשי גולף ושדה התעופה, ומציגה את רשת התחבורה הנוחה של האזור ואת תחנות התחבורה הציבורית הסמוכות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם באסטפונה, מחוז מלאגה, אנדלוסיה, כחלק מאזור קוסטה דל סול. אסטפונה היא עיירה תוססת המשתרעת על פני 137 קמ"ר, המשלבת עמקים פוריים ונופים הרריים מרשימים. מיקומה האסטרטגי על קוסטה דל סול מאפשר גישה קלה לערים חשובות אחרות, כמו מלאגה (כ-64 ק"מ) ומרבייה (כ-25 ק"מ). אוכלוסיית האזור מונה כ-79,621 תושבים ומתגאה בתשתית מפותחת, הכוללת 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. האזור רשם 3,163 עסקאות נדל"ן, המצביעות על שוק פעיל.
הנכס ממוקם באסטפונה, במרחק של 524 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה אסטפונה, 769 מטרים מחוף לה ראדה ו-1.6 קילומטרים מחוף פלאיה דל קריסטו, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי חוף. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 104 מטרים בלבד ובתי המרקחת 236 מטרים, מה שמבטיח נוחות לצרכים יומיומיים. בית החולים נמצא במרחק 4.4 קילומטרים, ומבטיח סיוע רפואי בזמן. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשי Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) או Azata Golf (4.4 ק"מ). שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-34 קילומטרים בקו אווירי (כ-64 קילומטרים באוויר), מה שאינו קרוב במיוחד, אך החיבור בכביש נוח יחסית. התחבורה הציבורית גם מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, כאשר טמפרטורות הקיץ נעות בין 12°C ל-28°C. מספר שעות השמש השנתי הממוצע הוא 3848, מה שהופך אותה לאחת האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים בדרך כלל מעל 20°C, אידיאלי לספורט ימי. הפרויקט ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות ורכיבה על אופניים. האזור מאופיין בעמקים פוריים ובאזורים הרריים הנשלטים על ידי רכס סיירה ברמחה, המגיע לשיא של 1449 מטר, ומציע נופים טבעיים מגוונים לפעילויות חוצות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה ידועה בחופיה היפים, הקרובים ביותר לנכס הם פלאיה דה אסטפונה (524 מ'), לה ראדה (769 מ') ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ), אשר בדרך כלל יש להם איכות מים טובה לשחייה ושיזוף. האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט, כולל 134 מרכזי ספורט, כמו Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ). חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשי Valle Romano Golf (4.1 ק"מ), Azata Golf (4.4 ק"מ), Azata Golf (4.6 ק"מ), Estepona Golf (6.2 ק"מ) ו-Azata Golf (5.1 ק"מ). בנוסף, ישנם מרינות כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), המציעות אפשרויות לספורט מים ויאכטות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באסטפונה, מחוז מלאגה, אנדלוסיה, כחלק מאזור קוסטה דל סול. אסטפונה היא עיירה תוססת המשתרעת על פני 137 קמ"ר, המשלבת עמקים פוריים ונופים הרריים מרשימים. מיקומה האסטרטגי על קוסטה דל סול מאפשר גישה קלה לערים חשובות אחרות, כמו מלאגה (כ-64 ק"מ) ומרבייה (כ-25 ק"מ). אוכלוסיית האזור מונה כ-79,621 תושבים ומתגאה בתשתית מפותחת, הכוללת 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. האזור רשם 3,163 עסקאות נדל"ן, המצביעות על שוק פעיל.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL688818
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
באזור אסטפונה, מחירי הווילות הנפרדות משתנים, אך בדרך כלל משקפים את גודלן, מתקניהן ומיקומן. לדוגמה, The Sanctuary Villas מתחילות ב-1,790,000 אירו, Aurea Villas ב-1,550,000 אירו, ו-Villas Azahar ב-1,975,000 אירו. זה ממצב את הפרויקט, עם מחיר של 2,195,000 אירו, בפלח השוק העליון באזור. וילות אלו בדרך כלל מציעות מתקנים דומים, כמו בריכות פרטיות ונופי ים, אך פרטי הפרויקט (כמו שטח בנוי, גודל מגרש, מספר חדרי שינה, קרבה לחוף ולמרכז העיר) משתנים. בהשוואה להצעות אלו, נכס זה, עם 522 מ"ר שטח בנוי ו-2856 מ"ר מגרש, מציע שטח ניכר. הנוחות של הליכה לחוף ולשירותי העיר (סופרמרקט 104 מ', בית מרקחת 236 מ') וכן הפופולריות של אסטפונה בקוסטה דל סול, הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית. עם זאת, כדאי לציין כי בהשוואה להצעות זולות יותר, פרויקט זה עשוי להציע רמת גימור גבוהה יותר, מגרש גדול יותר או נופים טובים יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
